Публикации за 28 августа 2017 года
В САО построят экспериментальный учебный центр с фото-киностудией и кабинетами робототехники и астрономии
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта капитального строительства: «Экспериментальный учебный корпус максимальной вместимости (не менее 300 мест)» по адресу: 3-й Новомихалковский проезд, вл.16А, район Коптево, Северный административный округ города Москвы.
Требования к жилью существенно различаются в зависимости от категории покупателей - Эксперт
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Мнение: В приоритете у покупателей - проекты комплексного освоения территории с собственной инфраструктурой
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Столичный застройщик построит более 700 тысяч квадратных метров недвижимости в Новой Москве
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «МИЦ» Андрея Рябинского расширяет портфель проектов. Один из крупнейших девелоперов Московского региона построит более 700 тыс. кв. м. недвижимости, значительно увеличив свое присутствие на рынке жилищного строительства региона.
Самые дешевые районы в пределах МКАД по стоимости новостроек
28.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проанализировав стоимость московских новостроек, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 районов внутри МКАД с самыми дешевыми квадратными метрами на первичном рынке. Самая низкая цена «квадрата» в среднем по району зафиксирована в Южном округе, самая дешевая цена предложения – в Восточном.
Сколько петербургских квадратных метров могут себе позволить жители регионов
28.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербург наряду с Москвой является местом, куда стремятся переехать жители многих региональных городов. Но в связи с достаточно высоким спросом на недвижимость в Северной столице, цены также достаточно высоки, хотя и не так заоблачны, как в белокаменной. Эксперты компании “Макромир” посчитали, сколько квадратных метров смогут приобрести себе жители крупных городов, продав свою недвижимость?
Сегодняшний клиент выбирает не просто квартиру, а образ жизни - Эксперт
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
При выборе недвижимости основополагающим фактором является наличие бюджета - Эксперт
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Где россияне ищут жильё
25.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?
Мнение: Крупная компания с именем - это не 100 процентная гарантия
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Первичный рынок, особенно в недорогих сегментах, будет расти - Эксперт
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Чтобы цены соответствовали доходам населения, необходимо государственное, а не частное строительство с фиксированными ценами и прозрачной экономикой - Эксперт
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы цены соответствовали доходам населения, необходимо государственное, а не частное строительство с фиксированными ценами и прозрачной экономикой - Эксперт
В Новой Москве появилась новая дорога
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Новой Москве запущена магистраль, соединившая Боровское, Киевское и Калужское шоссе. В открытии трассы принял участие Мэр Москвы Сергей Собянин. Теперь время в пути до Боровского шоссе для жителей района Новые Ватутинки сократилось с 40 до 25 минут. Девелопер жилого комплекса – «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум Групп».
Востребованность ипотеки выросла во всех классах недвижимости
25.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали данные Росреестра и отметили, что во втором квартале 2017 года востребованность ипотеки выросла во всех сегментах, достигнув небывалых ранее показателей – 43,4% в общей структуре. На долю ипотечных сделок в экономклассе пришлось и вовсе более 50%, в комфорт-классе – около 48%, в бизнес-классе – почти 30%.
Мнение: Самый надежный показатель надежности строительной компании сегодня - это лицо генерального директора
25.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: Стоимость жилой недвижимости, и без того серьезно завышенная, вряд ли изменится
24.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Введение компенсационного фонда означает введение нового налога - Эксперт
24.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Эксперты рассказали о состоянии сегмента апартаментов и его перспективах на рынке Петербурга
24.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
С момента вывода на рынок Петербурга первых апарт-отелей не прошло и 5 лет, но формат набирает популярность как среди девелоперов, так и среди покупателей, которые приобретают апартаменты как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Первые проекты апарт-отелей появились в Петербурге в 2014 году: «YE’S» на проспекте Просвещения и VERTICAL у станции метро «Фрунзенская», в 2015 году на рынок вывели SALUT на «Звездной». Сегодня в Петербурге уже около 30 апарт-отелей, и порядка 60 % из них относятся к бизнес-классу.
За 4 года на рынке новостроек почти в 3 раза сократилось число сделок с единовременной оплатой, при этом в 2 раза реже покупатели стали пользоваться рассрочкой платежа
24.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, сегодня на первичном рынке Московского региона единовременную оплату в размере 100% при приобретении квартир массовых сегментов вносит лишь 1/10 доля покупателей, тогда как в августе докризисного 2013 года их было больше четверти – 28%. По свидетельству специалистов, за 4 года численность данной категории покупателей ежегодно сокращалась в диапазоне от 2 до 7 п. п. Среди тех, кто не имеет возможности выплатить полную стоимость покупки, наиболее популярной является схема «договор долевого участия в строительстве плюс ипотечный кредит»: в столичном регионе ее используют 73% всех покупателей нового жилья в масс-маркете; динамика роста за отчетный период составила 31 п. п.
Обзор самых популярных готовых новостроек комфорт-класса Москвы
24.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Доля нереализованных квартир в столичных новостройках комфорт-класса к моменту ввода домов в эксплуатацию доходит до 40%. При этом в 7 проектах массового сегмента в готовых корпусах продано более 97% всех квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов комфорт-класса Москвы с самыми высокими показателями продаж.
Приморский район стал лидером по объёмам спроса на квартиры в ЖК на этапе котлована
24.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты Единого Центра Инвестиций проанализировали структуру спроса на квартиры в жилых комплексах на начальных этапах строительства. Согласно полученным результатам исследования, наиболее популярным районом для поиска подобных предложений стал Приморский район.
Потребитель обращает все больше внимания на марку строительной компании - Эксперт
23.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: Реновация станет санатором строительной отрасли
23.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» заявил сегодня на бизнес-бранче газеты Коммерсант, что программа реновации, стартующая в Москве может стать санатором всей строительной отрасли. По мнению девелопера, реновация может привести к укрупнению строительного рынка, что позволит объединить ресурсы и привлечь в отрасль новые технологии.
Итоги лета на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Крыма
23.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как сообщают эксперты комплекса апартаментов Резиденции «Дипломат», лето 2017 года на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Крыма ознаменовалось уменьшением общей площади приобретаемых апартаментов и, соответственно, сокращением стоимости бюджета сделки. При этом спрос остался на прежнем уровне, а стоимость кв. м не претерпела существенных изменений.
ВАО - самый малозастраиваемый округ
23.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали первичный рынок Восточного административного округа и отметили, что несмотря на то, что ВАО является самым малозастраиваемым округом, предложение в новостройках могут найти покупатели с совершенно разными предпочтениями.
Обзор новостроек с минимальным порогом входа по округам «старой» Москвы
23.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние 5 лет стартовая стоимость квартир в столичных новостройках значительно снизилась – примерно в два раза. Причем если раньше наиболее доступные проекты располагались за МКАД, то сегодня недорогие квартиры и апартаменты представлены в каждом административном округе, включая Центральный. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор новостроек с минимальным порогом входа по округам «старой» Москвы.
48 процентов от стоимости жилья можно сэкономить при покупке на стадии котлована - Эксперты
23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый второй потенциальный покупатель квартиры в новостройке озадачен вопросом: как сэкономить на покупке нового жилья? В период экономического кризиса наблюдается упадок в доходах населения, но жилье, не смотря на высокую стоимость, нужно всегда. Как же быть в таком случае, какие варианты существуют на рынке недвижимости для тех, у кого нет крупного счета в банке?
Почему москвичи выбирают недвижимость в Подмосковье
22.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Москвичи приобретают в два раза больше недвижимости на первичном рынке Подмосковья, чем жители Московской области или приезжие из различных регионов России. В некоторых проектах доля покупателей из столицы доходит до 70%. Аналитики компании «Метриум Групп» разобрались в причинах этой тенденции.
Самые дорогие районы Москвы по стоимости новостроек
22.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где в Первопрестольной находятся самые дорогие объекты первичного рынка, если не принимать в расчет «элитку»? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг таких районов Москвы. Без учета недвижимости высшего ценового сегмента в Топ-10 попали шесть районов ЦАО, два района ЗАО, один район ЮЗАО и один – ЮАО.
Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры
22.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на новую вторичку и квартиры в уже построенных домах всегда был на высоком уровне. Преимущества этих вариантов очевидны: нет необходимости ждать пока объект построится, качество нового строительства намного превышает дома советской постройки и практически полностью отсутствуют юридические проблемы, которые свойственны для вторичной недвижимости.
Вывод новых корпусов в Подмосковье не покрывает спрос
21.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Средняя цена за квадратный метр в Подмосковье во втором квартале 2017 года составила 81-83 тыс. рублей, говорится в исследовании рынка недвижимости, подготовленного аналитиками компании Urban Group. При этом рост показали жилые комплексы в зоне менее 6 км от МКАД, их стоимость поднялась на 3%, и в зоне 12-25 км от Москвы, где стоимость выросла на 4%.
Мнение: Деньги из компенсационного фонда уйдут в нужные карманы
21.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх - Эксперт
21.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Москомэкспертиза утвердила сметные нормативы для программы реновации
21.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вступил в силу Приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) «Об утверждении сметных нормативов, коэффициентов (индексов) пересчёта, норм накладных расходов и сметной прибыли сметной стоимости строительства, подлежащие к применению при реализации программы реновации жилищного фонда».
Московский девелопер достроит два долгостроя в Московской области
21.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Финансово-строительная корпорация «Лидер» достроит два жилых комплекса в подмосковных городах Раменский и Жуковский. В общей сложности будет возведено 11 многоэтажных жилых домов площадью 277 000 кв. м. Объем инвестиций на достройку объектов составит порядка 4,5 млрд рублей.
Цены растут, но скидки не отстают
21.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За летний период средняя стоимость жилья в массовом сегменте столичных новостроек выросла на 1,4%, подсчитали аналитики «Метриум Групп». Впервые с января 2016 года данный показатель преодолел психологическую отметку в 150 тыс. рублей за кв. м. Однако размер дисконтов за лето вырос еще сильнее.
Десять самых популярных по запросу на новостройки районов Москвы
21.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» представили свою версию рейтинга районов, где расположены самые популярные московские новостройки. При составлении рейтинга были исключены новостройки элитного сегмента. По количеству поисковых запросов и просмотров объявлений в базе портала Mirkvartir.ru на первые позиции вышли три района Северного округа, две – Западного и по одной – от Центра, Юга и Северо-Запада.
Эксперт рассказал о том, готовы ли покупатели переплачивать за бренд и надежность строительной компании
18.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Шесть участков под строительство многоквартирных домов в Зеленограде выставлены на аукционы
18.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Шесть земельных участков под строительство многоквартирных жилых домов в Зеленограде выставили на аукционы власти Москвы. Торги по арене участков объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
В Московской области сократилось число отказов при регистрации документов в ИСОГД
18.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В Подмосковье сократилось число отказов при регистрации документов в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Об этом заявил вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов на форуме «Проектирование и создание общественных пространств Московской области».
Стоит ли ждать в ближайшее время роста рынка новостроек
18.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Избавит ли компенсационный фонд от обманутых дольщиков
18.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Мнение: Многие клиенты принципиально выбирают небольших застройщиков
18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: Сегодня надежность застройщика - одна из ключевых тем на рынке новостроек
17.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Как россияне ищут жильё
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?
Доходность квартир в Крыму выше, чем на курортах Краснодарского края
17.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоит ли покупать квартиру у моря, чтобы сдавать ее в аренду и на вырученные средства жить припеваючи? Какова доходность этого бизнеса и за сколько лет окупится такое приобретение? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели расчеты относительно квартир на курортах Краснодарского края и Крыма. Оказалось, что во многих случаях возвращать деньги инвестору придется 20 лет и более.
В каких домах хотят жить россияне
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Готовые новостройки вытесняют вторичное жилье
17.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце 1 полугодия 2017 года на столичном рынке новостроек массового сегмента было представлено 17 жилых комплексов с корпусами, введенными в эксплуатацию. В июне 2015 года таких ЖК было 8. Таким образом, за два года число ЖК с полученным РВЭ увеличилось более чем в 2 раза. Как этот тренд будет развиваться в ближайшем будущем, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Мурино проигрывает по покупательскому интересу Шушарам
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большая часть покупательского спроса в массовом сегменте недвижимости сосредоточена в 6 основных точках Петербурга и Ленинградской области: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино. Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского интереса на основе запросов в агентство и пришли к неожиданному результату.
Мнение: Приобретая квартиру на начальном этапе, покупатель в третью очередь ориентируется на надежность строительной компании
16.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
отов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Частная клиника на территории ЖК «GreenЛандия», который компания Setl City строит недалеко от ст. м. «Девяткино», скоро откроет двери для жителей Мурино. Специалисты будут вести бесплатный прием по полису ОМС для детей и взрослых. Адрес учреждения - Воронцовский бульвар, дом 4.
Экономический кризис негативно сказался на рыночной ситуации на рынке недвижимости и усилил риски инвестирования и покупки жилья - Эксперт
16.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
В Московской области с начала года в рамках Губернаторской программы «Светлый город» уже установлено и модернизировано почти 17 тысяч уличных светильников
16.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первые семь месяцев 2017 года в рамках Губернаторской программы «Светлый город» уже установлено и модернизировано 16677 точек наружного освещения. Всего в 2017 году запланировано построить новых и заменить на энергоэффективные 57 тысяч точек наружного освещения. В настоящее время работы ведутся с опережением графика.
Минимальная цена апартаментов в Москве опустилась ниже 2 млн рублей
16.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии минимальная стоимость апартаментов в Москве снизилась до 1,98 млн рублей – это самый доступный «входной билет» на рынок столичных новостроек в настоящий момент. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», за последний год стартовый бюджет покупки апартаментов сократился на 13%. Между тем минимальная стоимость квартир за год подросла до 2,7 млн рублей (+8%).
Мнение: На выбор покупателей влияет надежность компании, портфель реализованных проектов и соблюдение сроков на данном конкретном объекте, качество строительства
16.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мнение: На выбор покупателей влияет надежность компании, портфель реализованных проектов и соблюдение сроков на данном конкретном объекте, качество строительства
Ждать роста в сегменте первичного жилья Москвы в ближайшее время не приходится - Эксперт
15.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Мнение: Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков
15.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Мнение: Компенсационный фонд не избавит рынок от обманутых дольщиков
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры - Эксперт
15.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры - Эксперт
Появление компенсационного фонда не скажется на стоимости жилья - Эксперт
15.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков?
Рынок недвижимости Подмосковья «оживился» во втором квартале
15.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Подмосковный рынок недвижимости вырос на 15% во втором квартале 2017 в сравнении с первыми тремя месяцами, когда рынок фактически замер в ожидании изменений. Такие данные содержатся в исследовании рынка новостроек Московской области по итогам II квартала 2017 года, подготовленном аналитиками девелоперской компании Urban Group.
Новостройки в ВАО снизились в цене на 11 процентов
15.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным за 2 квартал 2017 года, сильнее всего изменились цены в новостройках Восточного административного округа. Как подсчитали аналитики компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на востоке Москвы снизилась на 11,15%.
Сколько московских метров может позволить себе житель региона
15.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Дороговизна столичной недвижимости стала уже притчей во языцех. Но насколько она все же недоступна для обычных россиян? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели такие подсчеты, выяснив, сколько московских квадратных метров смогут купить жители крупных городов России, если продадут среднюю квартиру у себя на родине.
Новые проекты в массовом сегменте становятся еще более качественными и комфортными
15.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
За первые 6 месяцев 2017 года на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы стартовали продажи в рекордном количестве проектов: 18 адресов против 9 за аналогичный период прошлого года. Как выяснили аналитики «Метриум Групп», за год произошли не только количественные изменения, но и качественные: новостройки стали ближе к метро, в них чаще предлагаются квартиры с отделкой, сократилась доля панельных домов и увеличился процент авторских архитектурных проектов.
Кризис делает переуступки популярнее
15.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет. Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не “котлована”, а “забора”, особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке. Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки.
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании
14.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Больше всего новых ЖК появилось на севере Москвы
14.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам второго квартала 2017 года, объем предложения новостроек в старых границах Москвы увеличился на 5,3%. Как подсчитали аналитики «НДВ-Недвижимость», в реализацию вышло 39 новых корпусов в сегментах комфорт и бизнес, при этом по количеству новых объектов лидирует Северный административный округ.
Рейтинг девелоперов Новой Москвы - 2017
14.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последний год объем предложения на первичном рынке Новой Москвы вырос на 75% и достиг рекордной отметки в 12,8 тыс. квартир. Изменения в структуре предложения спровоцировали и ряд пертурбаций в рейтинге крупнейших девелоперов Новомосковского и Троицкого административных округов, традиционно составляемом экспертами компании «Метриум Групп».
Готов ли покупатель платить за надежность девелопера
11.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Поможет ли рынку недвижимости появление компенсационного фонда
11.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России
11.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Создание компенсационного фонда вряд ли поможет - Эксперт
11.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
В Подмосковье продается 50 тысяч квартир
11.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области третий месяц подряд изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности, по итогам июля она составила 80,7 тыс. руб./кв.м. Объем предложения по итогам месяца уменьшился на 2% и составил 50,4 тыс. квартир.
Топ-5 самых необычных городов в мире
11.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В преддверии всероссийского профессионального праздника Дня строителей, который ежегодно отмечается во второе воскресенье августа, Urban Group подготовила рейтинг самых необычных городов в мире. В каких-то из них вам захочется провести пару часов из любопытства, в других — две недели отпуска, а в некоторых — прожить всю жизнь.
Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора
11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора?
10 способов сэкономить на ремонте и обустройстве квартиры
11.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В большинстве новостроек жилье сдается без чистовой отделки. Совокупные затраты, необходимые для того, чтобы превратить «бетонную коробку» в уютное «гнездышко», измеряются суммами от сотен тысяч до нескольких миллионов рублей, и иногда доходят до половины стоимости недорогой квартиры. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как без ущерба для качества сэкономить на ремонте и обустройстве жилья.
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Надежность девелопера входит в топ-3 важнейших составляющих при принятии решения о покупке квартиры
Компенсационный фонд реально нужен дольщикам - Эксперт
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Покупатели перевели доллары в дорогие трехкомнатные квартиры
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в июле составила 214,3 тыс. руб./кв. м (изменение по итогам месяца находится в пределах погрешности). Объем предложения в июле по сравнению с июнем увеличился на 4% и составил 43,4 тыс. квартир. По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» по итогам июля увеличилась доля продаж в бюджете свыше 30 млн рублей, за счет этого увеличилась и средняя цена продажи, которая составила в июле 11,1 млн рублей.
ТОП-10 дешевых станций московского метро по стоимости жилья
10.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рядом с какими станциями метрополитена можно купить самые дешевые квартиры в Москве? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на московскую недвижимость, составили соответствующий рейтинг. Все станции, попавшие в ТОП-10, находятся за внешней границей МКАД, а лидер рейтинга, «Котельники», – на территории Московской области.
Мнение: Репутация девелопера сегодня стала одним из главных критериев при выборе жилья на первичном рынке
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Компенсационный фонд не сможет предотвратить появления новых обманутых дольщиков - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Жители Подмосковья ходят пешком на 20 процентов больше москвичей
09.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Научно доказано, что человек для поддержания физической формы и хорошего самочувствия должен совершать в сутки не менее 10 000 шагов, что в среднем равняется восьми километрам. Физические упражнения снижают риск сердечных заболеваний и инсульта, диабета 2 типа, гипертонии, депрессии, а также имеют решающее значение для энергообмена и контроля веса. При этом каждый четвертый взрослый человек в мире, согласно статистике, недостаточно активен, и виной тому в большинстве случаев является сидячий образ жизни.
Практика страхования ответственности показала свою низкую эффективность с точки зрения защиты прав долевых инвесторов - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Вопрос цены является одним из первостепенных критериев при подборе жилья - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: В ближайшее время будет рост продаж недвижимости
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
К концу года объем предложения в Москве достигнет 3 млн кв.м
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», в июле объем предложения в «старых» границах Москвы продолжил увеличиваться, достигнув уже 2,892 млн кв.м. В то же время месяц охарактеризовался довольно низкой девелоперской активностью, так как на рынок вышли всего 3 небольших по масштабам проекта. Доля бизнес-класса незначительно выросла в общей структуре предложения, достигнув 48,2%, что привело к повышению уровня средневзвешенной цены в Москве до 193,5 тыс. руб. за кв.м.
Компенсационный фонд заменяет ряд других механизмов и при этом его можно оценивать как более эффективную меру, чем страхование - Эксперт
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Москвы и Петербурга в рамках регулярного исследования компании Mix Research (mix-research.com) рассказали о том, какую недвижимость они приобретали за последние 5 лет и какую планируют купить в будущем.
Самые креативные летние акции в новостройках массового сегмента
09.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые за 5 лет на первичном рынке недвижимости Москвы отмечается ярко выраженное снижение активности покупателей в период отпусков. Снижение спроса привело к тому, что практически в каждой новостройке сегодня можно найти скидки и спецпредложения. Аналитики «Метриум Групп» посмотрели, как застройщики стимулируют покупателей, и выбрали наиболее оригинальные и креативные акции.
3 главных заблуждения о рынке недвижимости
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.
Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление - Эксперт
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за 2 кв.2017 года
08.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за 2 кв.2017 года.
Задан высокий стандарт качества благоустройства жилых зон в рамках программы реновации
08.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Базовые требования к благоустройству территории жилой застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве утверждены сегодня на заседании президиума Правительства Москвы.
Топ-5 апартаментов у КАДа в Курортном районе
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Среди растущего числа апартаментов buy-to-live в Курортном районе конкуренция складывается из большого набора критериев, в том числе, она учитывает близость комплекса к побережью залива и КАДу. Причем второе соседство в повседневной жизни оказывается предпочтительнее.
Около 53 процента новостроек на северо-востоке Москвы расположено у метро
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», порядка 53% проектов, реализуемых на территории Северо-восточного административного округа, расположено в шаговой доступности от метро.
В 25 процентах новостроек массового спроса отсутствуют балконы
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» изучили предложение новостроек сегмента массового спроса московского региона в части обустройства балконов и лоджий, а также типа остекления фасадов. В 25% проектов Москвы и ближайшего Подмосковья отсутствуют как балконы, так и лоджии.
Застройщики сами себя дискредитировали в вопросе строительства апартаментов - Эксперт
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам?
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в июле
07.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги июля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,3%. Средневзвешенная цена кв. м увеличилась на 1,6%.
МО Горелово официально входит в Петербург, а на бумаге по-прежнему Ленобласть
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Муниципальный округ Горелово вошел в состав Красносельского района Санкт-Петербурга в 2013 году. В настоящее время на этой территории проживает более 28 тысяч человек. При этом численность населения постоянно растёт из-за активного жилого строительства. С момента перехода округа под патронаж города прошло 4 года. Кадастровая палата по-прежнему причисляет территорию к Ленинградской области. Эксперты агентства недвижимости «Квадраты» рассказали о том, как это влияет на процесс покупки жилья в этом районе Петербурга.