Публикации за 18 июля 2017 года
Север Петербурга очень близок к исчерпанию земельного ресурса - Эксперт
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. В чем основные плюсы и минусы этой локации
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Мнение: Выбор клиента зависит исключительно от образа жизни и состава семьи
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вопрос от читателя. Где лучше купить квартиру: поменьше, но в центре или просторную на окраине?
Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Можно ли понять, что риэлтор является мошенником или некомпетентным специалистом?
В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В каких локациях предпочитают покупать элитную недвижимость иностранцы?
Почему элитные покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почему “элитные” покупатели всё чаще предпочитают стандартным квартирам апартаменты?
Пять причин купить новостройку в ТиНАО вместо «старой» Москвы
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на большую удаленность от центра столицы новостройки массового сегмента в ТиНАО составляют серьезную конкуренцию аналогичным по классу проекта в границах «старой» Москвы. Эксперты ГК «Атлант» назвали пять пунктов, по которым жилые комплексы в Новой Москве выигрывают у своих основных конкурентов, расположенных в пределах МКАД.
Волгоградские учителя и омские медсестры обречены бомжевать
18.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какое жилье могут арендовать люди разных профессий в городах-миллионниках? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», задавшись этим вопросом, подсчитали суммы, которые останутся на руках у руководителей, менеджеров, учителей, медсестер и грузчиков после вычета официального прожиточного минимума из их зарплаты. А потом сопоставили их с арендными ставками на жилье в соответствующих городах.
В Москве только около 4 процентов новостроек приходится на мало- и среднеэтажное строительство
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, сколько мало- и среднеэтажных новостроек представлено на первичном рынке Москвы в «старых» границах – без учета элитного сегмента такое предложение составляет всего 3,6%. При этом в конце 2014 года предложение мало- и среднеэтажки было более весомым и составляло 7,5%.
Бизнес-класс на загородном рынке жилья «сдулся»: за десять лет спрос сократился почти в десять раз
18.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, как за десять лет изменялись целевые группы клиентов на «загородке» Московского региона: какие категории появились за это время, какие исчезли, что они выбирали, а также какую трансформацию претерпел сам менталитет покупателя загородного жилья.
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости
18.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
Эксперты рассказали о основных плюсах и минусах квартир с отделкой
18.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Отделка квартир. Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая сеть "Оптоклуб "Ряды" в понедельник открыла торговый комплекс на Мурманском шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщил корреспондент "Интерфакса", присутствовавший на церемонии открытия.
Девелоперская активность в первом полугодии в 6 раз превысила докризисную
18.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия на первичный рынок жилья массового сегмента в Москве вышло в шесть раз больше проектов, чем в аналогичный период докризисного 2014 года, подсчитали аналитики «Метриум Групп». За первую половину 2017 года рынок пополнился на 3,8 тыс. квартир в 18 жилых комплексах, причём половина новых проектов пришлась только на одного застройщика.
Квартира с чистовой отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира с чистовой отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы
Страховка при покупке квартиры в ипотеку
17.07.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Когда страховые компании отказывают в выплатах ипотечным заемщикам и можно ли защитить себя от невыплаты, мы узнали у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.
Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первое полугодие 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы стартовали продажи более чем в 40 жилых и апартаментных комплексах. Причем более трети из них относится к массовому сегменту. Эксперты ЦИАН изучили предложение в новых проектах и составили рейтинг «свежих» новостроек с самым низким порогом входа.
Поглощение офисов в Петербурге сократилось в три раза
17.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, снижение активности компании «Газпром» и ее спутников на рынке аренды офисной недвижимости привело к сокращению объема сделок в первом полугодии 2017 года. Стабильный спрос на офисы со стороны компаний из других сфер бизнеса и дефицит нового качественного предложения привели к росту ставок аренды до 12% за последние 12 месяцев.
Эксперты составили портрет покупателя курортной недвижимости
17.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики УК «Фонд Юг» проанализировали покупательскую аудиторию своих объектов бизнес-класса на черноморском побережье и составили портрет покупателя курортной недвижимости в России.
Элитный покупатель переезжает в таунхаус
17.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В элитном сегменте усиливается тренд на снижение средней площади загородных владений и участков. Сейчас, к примеру, средняя площадь коттеджа премиум-класса составляет 380 кв. м (среди лотов в экспозиции). Также возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах, в 2017 году его доля в предложении составила почти 43%. Однако в этом году в силу ряда факторов интерес состоятельных покупателей к таунхаусам вернулся.
В сентябре девелопер Новых Ватутинок откроет вторую школу
17.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство второй школы в районе Новые Ватутинки вышло на финишную прямую – девелопер «Инвесттраст» приступил к фасадным работам и укладке тротуаров. В течение полутора месяцев планируется завершить все работы – уже 1 сентября 2017 года школа примет первых учеников, уже сформированы несколько классов. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум Групп».
В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 20 тыс. рублей против 19 тыс. рублей в июне
17.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала «однушка» в ЮВАО со ставкой 20 тысяч рублей в месяц – квартира отремонтирована, укомплектована современной мебелью и бытовой техникой, сдается на 2 месяца.
Рейтинг районов Новой Москвы: Троицк сравнялся с Капотней
17.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя стоимость жилья в некоторых районах Новомосковского административного округа опережает стоимость квартир в большинстве «спальников» восточного сектора столицы. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги I полугодия на рынке недвижимости Новой Москвы и составив рейтинг ее районов. Анализировались одновременно первичный и вторичный рынки.
Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения за шесть месяцев увеличился на 15%. Средняя цена кв. м снизилась на 3,5%.
Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов
17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Освободившуюся землю хотят застроить теми же жилыми домами, только больше и выше. Мы решили поинтересоваться насколько это целесообразно и насколько удачен план у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.
Большинство элитных коттеджных поселков Подмосковья располагаются в 45-60 минутах езды от центра столицы
17.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно исследованию, проведенному экспертами компании “Сколково Недвижимость”, большинство элитных коттеджных поселков располагаются в локациях на удалении 40-50 км от столицы. Благодаря этому добраться до центра Москвы владелец такой недвижимости может менее чем за 1 час.
Аналитики назвали место в Новосибирске, где застройщики создали район для одиноких
17.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Максимальная концентрация самых маленьких квартир в Новосибирске оказалась на Первомайке, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав сегмент квартир до 33 «квадратов».
Общая стоимость первой тридцатки пентхаусов на вторичном рынке Москвы достигает почти 220 млн долларов США
17.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков Tweed, общая стоимость 30 самых дорогих пентхаусов на вторичном рынке Москвы составляет $219 425 165 (12 359 795 172 руб.).
Жители 20 домов в Подольске лишились горячей воды из-за долгов за газ
14.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Ряд жилых домов в подмосковном Подольске отключено от горячего водоснабжения из-за долгов местного коммунального предприятия за потребленные энергоресурсы, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе Госжилинспекции Московской области.
Реконструкция ростовского стадиона "СКА" к ЧМ-2018 завершится в конце года
14.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Реконструкцию стадиона "СКА" в Ростове-на-Дону в рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 года планируется завершить до 25 декабря текущего года, сообщил первый замгубернатора Игорь Гуськов.
Мнение: Самое главное преимущество покупки квартиры с готовым ремонтом заключается в экономии на самостоятельной отделке
14.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Отделка квартир. Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
На подмосковном рынке без перемен
14.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области второй месяц подряд изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности, по итогам июня она составила 80,8 тыс. руб./кв. м. Объем предложения по итогам месяца уменьшился на 1% и составил 51,5 тыс. квартир.
Вопрос от читателя: Хотим продать жильё мужа, в которой несовершеннолетний сын имеет долю, а сына прописать в мою квартиру и оформить ему долю в моей квартире. Возможно ли это и с чего начать
14.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Вопрос от читателя: Хотим продать квартиру мужа, в которой несовершеннолетний сын имеет долю, а сына прописать в мою квартиру и оформить ему долю в моей квартире. Возможно ли это и с чего начать?
Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом
14.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость
Вопрос от читателя: С продажи наследуемого имущества деньги пойдут на строительство другого дома, это может считаться нулевым доходом
Лизинг вместо ипотеки или Как купить недвижимость, если банк отказал в кредите
14.07.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Жилищное кредитование сегодня переживает настоящий бум. Процентные ставки снизились до беспрецедентно низкого уровня 8% годовых, на рынок вернулась ипотека без первоначального взноса, а объемы выдаваемых кредитов растут из месяца в месяц. Но что делать тем, кто в силу определенных обстоятельств не может получить ипотеку? Плохая кредитная история, ведение собственного бизнеса, отсутствие подтвержденного дохода – эти факторы могут поставить крест на мечте о собственной квартире. Для таких категорий клиентов спасением является лизинг. Эксперты «Метриум Групп» ответили на самые важные вопросы об этом финансовом инструменте.
Без дешевой ипотеки рынок рухнет
14.07.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Одним из следствий кризиса 2014-2017 гг. на рынке жилья стало серьезное изменение вклада факторов, связанных с ипотечным кредитованием, в динамику его развития. До 2014 года уровень ставок и разнообразие ипотечных программ были лишь «одними из» критериев успешности проектов. В последние три года темпы продаж в новых ЖК стали привязаны к параметрам ипотечных инструментов едва ли не сильнее, чем к их местоположению, качеству продукта и даже уровню цен.
Что надо делать, чтобы опротестовать кадастровую стоимость
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что надо делать, чтобы опротестовать кадастровую стоимость?
Подготовка жилищно-коммунального комплекса Московской области к отопительному периоду ведется с опережением графика
14.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, по состоянию на июль готовность объектов ЖКХ региона к осенне-зимнему сезону составляет 40% при плановом показателе в 30%.
Почти 30 отелей введут в эксплуатацию в Москве в 2018 году
14.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2018 году в Москве введут в эксплуатацию 27 гостиниц, сообщает в пятницу пресс-служба Москомстройинвеста.
Первые площадки для домов по программе реновации подобрали в "новой" Москве
14.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В шести поселениях "новой" Москвы предварительно определены девять стартовых площадок по программе реновации, с потенциалом строительства около 278,5 тыс. кв. м жилья, сообщил "Интерфаксу" руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Голодовки не помогут решению проблем обманутых дольщиков - Эксперт
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Не так давно состоялась акция дольщиков ЖК "Ленинский парк", ЖК "Прибалтийский", ЖК "Морская звезда" от компании Город. Мы решили узнать у экспертов помогут ли такие меры справиться с проблемой?
Эксперты подвели итоги рынка коммерческой аренды за июнь 2017 года в Москве
14.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2017 г.
Работники сферы добычи полезных ископаемых смогут накопить на «трешку» в Петербурге меньше чем за 3 года
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно данным Петростата за апрель 2017 года, ТОП-5 сфер деятельности по уровню начисленных зарплат выглядит так. Больше других предсказуемо получают те, кто трудится в сфере добычи полезных ископаемых. Средняя начисленная заработная плата в этом сегменте превышает 200 тысяч рублей. Также в первую пятерку попали те, кто работает в сфере воздушного транспорта, финансово-страховых, информационных и связанных с водным транспортом компаниях. Аналитики компании MegaAgent посчитали, какое время понадобится сотрудникам этих отраслей на то, чтобы накопить на собственную новую трёхкомнатную квартиру в Петербурге.
Жилье продолжает дешеветь
13.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Во II квартале 2017 г. на вторичном рынке недвижимости России зафиксировано снижение стоимости кв. м.
На ипотечные сделки на вторичном рынке элитной недвижимости приходится менее 5 процентов
13.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
На рынке элитной недвижимости доля ипотечных сделок всегда была не велика, особенно в сегменте вторичной недвижимости. И если в сегменте новостроек класса де-люкс застройщики совместно с банками предлагают выгодные ипотечные программы и программы рассрочки, которые пользуются у покупателей спросом, то на рынке вторичного жилья доля ипотечных сделок не превышает 5%.
В НАО завершается строительство еще одного жилого дома модернизированной панельной серии
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В комплексной застройке района в поселении Сосенское Новомосковского административного округа завершается строительство очередного жилого дома – корпуса 1.9/1, проект которого получил свидетельство АГР в прошлом году. Застройка ведется с применением модернизированных панельных серий, разработанных ГК «ПИК».
Коммерческую недвижимость Москвы начнут сдавать за биткоины
13.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ГК “ЭКООФИС” сообщает о проработке нового для столичного рынка коммерческой недвижимости направления — аренды офисных площадей с оплатой в криптовалюте. К оплате будут приниматься наиболее распространенная электронная валюта — биткоин.
Самыми активными покупателями по 100 процентной оплате стали люди старше 50 лет
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования по итогам первого полугодия 2017 года – доля ипотечных сделок составила 47%, что аналогично показателю 1 полугодия 2016 года. Средний размер первоначального взноса составил 35%. Самыми активными заемщиками стали покупатели недвижимости в возрасте от 31 до 40 лет, а среди покупателей за собственные средства наиболее активны люди старше 50 лет.
Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира с отделкой. В чем заключаются плюсы и минусы?
Рейтинг районов Москвы за МКАД: дорогое Куркино и дешевый Зеленоград
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Есть ли жизнь за МКАД? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» задались этим традиционным вопросом и составили рейтинг районов Москвы, расположенных за Кольцевой автодорогой, исключая Новую Москву. Оказалось, что в них есть квартиры, по стоимости и уровню комфорта не уступающие тем, что внутри Кольцевой – а то и получше.
Мнение: Говорить о равнозначной привлекательности севера и юга Петербурга не приходится
13.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Мнение: Говорить о равнозначной привлекательности севера и юга Петербурга не приходится
Доля иностранных инвестиций в недвижимость Петербурга растет
13.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первое полугодие 2017 г. оказалось богатым на инвестиционные сделки, заключаемые преимущественно в производственно-складском секторе. Так, показатели второго квартала 2017 года в несколько раз превышают результаты аналогичного периода 2016 года. Позитивным трендом последних трех месяцев стала активизация иностранных инвесторов.
Март оказался самым противоречивым месяцем I полугодия
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия 2017 года март продемонстрировал самые противоречивые для столичного рынка жилья результаты. По наблюдениям экспертов «Метриум Групп», данный месяц стал максимально продуктивным для новостроек и совсем неудачным для вторичного рынка квартир.
Глобальный объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в 1-м полугодии 2017 года достиг 289 млрд долларов
13.07.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По оценке аналитиков компании JLL, во 2-м квартале 2017 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости составил 150 млрд долл. Данный результат всего на 2% ниже показателя апреля-июня прошлого года, но на 18% превышает среднее значение аналогичных периодов за последние 10 лет. Общий объем транзакций в 1-м полугодии достиг 289 млрд долл., что сопоставимо с результатом января-июня 2016 года.
В Московской области за ремонтом подъездов следят с помощью видеокамер
13.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, на интернет-сайте меняемподъезды.рф, посвященном реализации Губернаторской программы «Мой подъезд», открыт специальный раздел «Общественный контроль».
Разрыв между спросом и предложением на «вторичке» в ЦАО в два раза меньше, чем по рынку в целом, при этом в двух районах округа даже отмечен рост стоимости квадратного метра за год
13.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали изменения в уровне цен и спроса на жилье, произошедшие за год в районах, входящих в состав Центрального административного округа Москвы. В частности, выяснилось, что в двух локациях ЦАО – Замоскворечье и Мещанском – не наблюдается общего для столичного рынка недвижимости снижения цен на вторичное жилье, а разница между показателями спроса и предложения по округу в два раза меньше, чем по московскому рынку в целом. Кроме того, аналитики компании выявили изменения в поведенческих характеристиках покупателей, интересующихся дорогостоящей недвижимостью: на треть выросло число людей, продающих элитное загородное жилье и приобретающих взамен квартиру в пределах Садового кольца, также зафиксирован отток покупателей, интересующихся недвижимостью в ЦАО, в соседние локации, относящиеся к другим административным округам.
Мнение: Загородную недвижимость начинают рассматривать в том случае, когда уже есть обычное жилье
13.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
Квартира в мегаполисе или таунхаус в пригороде
12.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде?
Инвестировать в квартиры больше не выгодно - Эксперт
12.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Инвестировать в квартиры больше не выгодно - Эксперт
Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом
12.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Мнение: Новый тренд рынка недвижимости Санкт-Петербурга - квартира за городом
Эксперты рассказали о том, почему клиенты выбирают квартиры с отделкой
12.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры с чистовой отделкой продолжают захватывать рынок квартир эконом- и комфорт-классов. На сегодня в Петербурге уже более 40% жилья предлагается с чистовой отделкой.
На высоте: небоскребы для семейного проживания
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 80% случаев покупатели высокобюджетной недвижимости Москвы считают, что рынок высотного предложения в столице ограничен «Москвой-Сити». Однако ритм и образ жизни делового центра, где действительно сосредоточено 95% всего объема предложения жилой недвижимости в небоскребах, подходит не всем покупателям, желающим жить на сверхвысоких этажах. Эксперты Kalinka Group проанализировали рынок жилья в столичных небоскребах и сделали подборку предложений для семейного проживания.
Жители регионов в 3 раза дольше москвичей обдумывают решение о покупке квартиры
12.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия 2017 года Urban Group проанализировала действия покупателей недвижимости от первичного обращения до момента заключения договора и выявила интересную закономерность. Так, у жителей московского региона покупка квартиры занимает в среднем 60 дней, в то время как клиенты из регионов тратят на аналогичные действия в 3 раза больше времени — 5-6 месяцев. При этом если говорить в целом, то порядка 18% покупателей успешно закрывают квартирный вопрос в течение месяца, а у 15% клиентов на это уходит 1-1,5 года.
На участие в архитектурном конкурсе по реновации подано 132 заявки
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Завершился прием заявок на участие в архитектурно-градостроительном конкурсе на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилого фонда в Москве. Было подано 132 заявки и около полусотни творческих заданий, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Аренда жилья подешевела, но незначительно
12.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты портала Domofond.ru представили анализ динамики цен на аренду жилья в России за II квартал 2017 года. Согласно полученным данным, в 49 субъекте РФ ставки аренды однокомнатных квартир показали колебания в пределах 1,5% по сравнению с показателями I квартала, в 10 – повышение и 20 – понижение на 1,5% и более.
Рост доллара отменил летнее затишье
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в июне составила 213,8 тыс. руб./кв. м (изменение по итогам месяца находится в пределах погрешности). С марта средняя цена росла за счет сокращения доли предложения наиболее бюджетных квартир и увеличения доли предложения более дорогих объектов. Объем предложения в июне по сравнению с маем увеличился на 0,8% и составил 41,7 тыс. квартир.
Туристы спровоцировали снижение активности на первичном рынке Москвы
12.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия 2017 года количество сделок на первичном рынке столицы увеличилось на 66,1% относительно аналогичного периода прошлого года. При этом эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что темпы прироста объемов несколько замедлились. Такой вывод был сделан на основании анализа данных Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (Росреестра).
Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска
12.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали показатели второго квартала, традиционно считающегося самым успешным для загородного сегмента, который более других подвержен воздействию фактора сезонности. Впрочем, в 2017-м второй квартал ожиданий не оправдал: число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок – на четверть. Эксперты компании разбирались, в чем кроются причины низких результатов и как они связаны с общей ситуацией на рынке загородного жилья Московского региона.
Реконструкция стадиона "Строитель" будет завершена в марте 2018 года
12.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "Гранель продолжает реконструкцию стадиона «Строитель» в Наро-Фоминске, приуроченную к готовящемуся чемпионату мира по футболу 2018 г.
Продажи элитной недвижимости в июне выросли на треть
12.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group отметили существенный рост количества сделок на рынке высокобюджетного жилья Москвы в июне. За первый летний месяц в элитных новостройках столицы было продано порядка 78 лотов, что на 35% превышает показатели июня 2016 года.
Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста
11.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в рамках деловой программы Московского урбанистического форума, прошедшей 6-7 июля в Москве.
В июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами - Эксперты
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков АН «Бон Тон» в июне 2017 года предложение на рынке новостроек старой Москвы пополнилось двадцатью тремя новыми корпусами: десять из них – в новых проектах, тринадцать – как продолжение проектов, уже находящихся в продаже. Совокупно прибыло 2 458 лотов (апартаменты и квартиры) или 141,5 тыс. кв.м. Напомним, что в мае текущего года прирост нового предложения был практически в два раза ниже (1470 лотов или 94 539 кв.м). Наибольшую долю среди нового предложения занимает комфорт-класс: 64% всех новых лотов (60% всех квадратных метров). В сегменте «эконом» появился лишь один корпус. Его доля по лотам составила 4%, а по квадратным метрам – 3%. Остальная доля проектов – бизнес-класс.
Мнение: Квартиры-студии - продукт для всех
11.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Кто покупает квартиры с европланировкой? Только ли молодые?
Эксперты назвали основные плюсы и минусы у квартир с европланировкой
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какие есть плюсы и минусы у квартир с европланировкой?
Покупатель жилья комфорт-класса: женщин стало больше, мигрантов - меньше
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ипотечный заемщик-мужчина с московской пропиской в возрасте 31-35 лет. Именно так, по версии «Речников Инвест» – застройщика городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – выглядит типичный покупатель жилья в новостройках массового сегмента Москвы.
Ялта и Севастополь поделили рынок элитной недвижимости Крыма
11.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Недвижимость у Черного моря всегда привлекала внимание состоятельных россиян. Если раньше в нашей стране выбор был ограничен только побережьем Краснодарского края, то теперь элитные лоты можно приобрести в Крыму. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали спрос на высокобюджетные объекты и выяснили, в каких двух основных локациях полуострова сосредоточен покупательский интерес.
Объем предложения в Московской области достиг рекордного минимума
11.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным специалистов «МИЭЛЬ-Новостройки», объем предложения на первичном рынке Московской области сократился на 2% по сравнению с 1 кварталом текущего года и достиг рекордно низкого показателя за последние несколько лет в 3,1 млн кв. м. Во втором квартале средневзвешенная цена показала рост только в бизнес-классе, а в эконом- и комфорт-классе было зафиксировано снижение. При этом средневзвешенная цена на первичном рынке осталась на таком же уровне, что и в первом квартале – 85 тыс. руб. за кв. м.
ТОП-10 дешевых районов Москвы: меняю Капотню на Сочи
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Где самое дешевое жилье в столице? Проанализировав цены на столичную недвижимость, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых районов Москвы в пределах МКАД. Вопреки расхожему мнению, на первом месте оказалась не Капотня, а Западное Бирюлево, где среднюю квартиру продают менее чем за 6 млн рублей.
Комфорт-класс вытесняет «стандарт» за пределы 15-км от МКАД
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в массовом сегменте новостроек ближайшего Подмосковья. Исследовались обращения от потенциальных покупателей в гг. Одинцово, Красногорск и Одинцовском районе, где расположены UP-кварталы «Сколковский», «Западное Кунцево» и «Новое Тушино», а также в Мытищенском и Ленинском районах Подмосковья (локации UP-кварталов «Скандинавский» и «Римский» соответственно).
Предложение квартир в элитных новостройках на Бульварном кольце выросло втрое
11.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С начала года количество реализуемых на первичном рынке квартир в элитных проектах на Бульварном кольце увеличилось в три раза. А с учетом сегмента апартаментов прирост составил более полутора раз. Столь значительная положительная динамика была отмечена из-за начала продаж в новом жилом комплексе NV/9 ARTKVARTAL. Специалисты компании State Development – девелопера проекта – проанализировали изменения, произошедшие на локальном рынке благодаря выходу этого объекта.
Вакансия в торговых центрах достигнет четырехлетнего минимума
11.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за первое полугодие 2017 года в торговых центрах Санкт-Петербурга произошло сокращение вакансии. Ритейлеры открывали новые магазины и увеличивали занимаемые площади в торговых центрах, в то время как новых объектов не появилось. Уже к концу этого года доля вакантных помещений в ТЦ может достигнуть 5%, что является самым низким значением за последние четыре года.
До недавнего момента люди предпочитали жилье эконом-класса делать без отделки - Эксперт
11.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
До недавнего момента люди предпочитали жилье эконом-класса делать без отделки.
Таунхаусы представлены в новостройках всех сегментов «старой» Москвы
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России понятие «таунхаус» прочно закрепилось за загородным жильем, хотя изначально это все-таки формат городского дома. Эксперты «Метриум Групп» решили узнать, можно ли сегодня приобрести подобную недвижимость на первичном рынке в старых границах Москвы. Как оказалось, таунхаусы представлены во всех сегментах, начиная от комфорт-класса до элитных проектов.
Эксперт: Для успешной реализации программы реновации в Москве нужно развивать отечественный промышленно-строительный комплекс и инновационные строительные технологии
11.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Генеральный директор строительного концерна «КРОСТ» Алексей Добашин, комментируя в рамках Московского урбанистического форума инициативу городских властей по реновации устаревшего жилого фонда, отметил, что реализация этой программы потребует существенного обновления промышленно-строительного комплекса столицы, развития собственных производств и внедрения новых технологий скоростного строительства.
Элитная вторичка на Патриарших прудах, при стоимости квадратного метра в 320-350 тысяч рублей, уходит за 1 день
11.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Локация Патриарших прудов в Москве пользуется стабильно высоким спросом у покупателей элитного жилья. Причиной этого является как ценность локации, так и удобная транспортная доступность, большое число зеленых насаждений, а также разнообразная и оживленная ночная жизнь.
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
Что такое европланировка и какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка? Какие основные плюсы и минусы у такого формата жилья?
Бизнес заинтересован в программах, которые ведут к капитализации территорий
10.07.2017 - Раздел: Конференции и выставки
В Москве состоялся круглый стол «Город-область. Сценарии развития агломерации Санкт-Петербурга», который прошел в рамках VII Московского урбанистического форума.
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Правда ли что квартиры с европланировками меньше, чем обычные квартиры?
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной
10.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Что такое европланировка и чем квартира евроформата отличается от стандартной?
Аренда в Москве: сколько стоит снять жилье рядом с лесопарковой зоной
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом хочется чаще бывать на природе, однако далеко не у всех есть такая возможность – любая поездка за город сопряжена с массой неудобств. Впрочем, те, кто живет на съемной квартире, могут регулярно бывать в лесу, даже живя в Москве. Для этого достаточно арендовать жилье в шаговой доступности от одной из столичных лесопарковых зон. Специалисты ЦИАН подготовили обзор рынка аренды рядом с пятью крупнейшими парками Москвы.
Объем ввода на офисном рынке Санкт-Петербурга достиг минимума
10.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке компании JLL, объем ввода качественных бизнес-центров во 2-м квартале 2017 года оказался минимальным за всю современную историю рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга и составил лишь 3,1 тыс. кв. м.
Основные тенденции первичного рынка Москвы в первом полугодии
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили основные тенденции на первичном рынке Москвы в «старых» границах, среди которых продолжающийся активный рост объема предложения до рекордных 2,84 млн кв. м и достижение средневзвешенной цены минимального за три года значения в 192,7 тыс. руб. за кв. м. Кроме того, в бизнес-классе продолжает снижаться бюджет покупки, в то время как в массовом сегменте снижение приостановилось.
Эксперты подвели итоги второго квартала года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга
10.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем инвестиций в рынок недвижимости Санкт-Петербурга во втором квартале года оказался на 44% ниже результатов первого квартала. Продолжается рост спроса в сегменте апартаментов, притом значительный: плюс 38% по сравнению с началом года.
Более 2,2 тысяч брендированных гостиничных номеров введено в России, СНГ и близлежащих странах с начала 2017 года
10.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение 1-й половины 2017 года в рассматриваемом регионе было введено более 2,2 тыс. брендированных номеров, что приблизительно соответствует показателю аналогичного периода 2016 года. В том числе в России уже появилось около 1,9 тыс. номеров в сравнении с 1,7 тыс. годом ранее.
Почти 60 процентов покупателей новостроек готовы приобрести кладовые помещения
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным опроса, проведенного АН «Бон Тон», почти 60% покупателей новостроек готовы вместе с квартирой приобрести отдельное кладовое помещение (келлер). Часть из них готовы это сделать только при условии, что цена кладовки не будет превышать 20% от стоимости недвижимости.
Корпоративная аренда жилья в Москве: американские компании возвращаются
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Впервые после введения антироссийских экономических санкций в Москве вновь начали открываться представительства американских фирм, которые арендуют жилье для своих резидентов, свидетельствуют в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, в общем спросе на корпоративный найм до 6% выросло количество европейских компаний и до 39% – из стран Азии, тогда как численность предприятий из регионов РФ и стран СНГ снизилась на 5 п. п.
Как менялись планировки массового жилья
10.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За первые четыре месяца 2017 года количество сделок со вторичным жильем в Москве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на 16,2% , а в Подмосковье на 9%. Одной из причин снижения интереса ко «вторичке» является моральное устаревание квартир и их несоответствие требованиям покупателей, которые прежде всего касаются планировок. По сравнению с домами, построенными в 60-е – нулевые годы жилье в новостройках обладает более качественными планировками с оптимальной площадью различных зон. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, как изменились планировочные решения массового жилья за последние несколько десятилетий.
ТОП-10 дорогих районов Москвы: Раменки вытеснили Таганку
10.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг дорогих районов Москвы, используя в качестве критерия стоимость квадратного метра жилой недвижимости. В десятку самых-самых ожидаемо попали территории ЦАО и один из районов ЗАО.
Как правильно и безопасно оформить договор пожизненной ренты
07.07.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Как правильно и безопасно оформить договор пожизненной ренты?