Публикации за 24 апреля 2019 года
Наибольший объем заключенных в 2018 г. сделок по аренде и продаже был зафиксирован в бизнес-центрах, принадлежащих собственнику и девелоперу офисной недвижимости ENKA
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании CBRE составили рейтинг собственников офисной недвижимости, в бизнес-центрах которых был заключен наибольший объем сделок по аренде и покупке офисной недвижимости в 2018 г.
Районные ТЦ все больше привлекают отечественных инвесторов
24.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня формат районного торгового центра остается одним из самых перспективных, считают эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». Инвесторам особенно интересны зоны активной жилой застройкой, где проектом не предусмотрено строительство торговых объектов.
Леруа Мерлен открыл первый в России магазин городского формата в ТРЦ Columbus
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Дебютный магазин городского формата крупнейшего DIY-ритейлера «Леруа Мерлен» открылся в Москве в одном из самых популярных торговых центров Москвы – ТРЦ Columbus. Он стал 95-м по счету для французского ритейлера в России и первым в новом, городском формате. Консультантом сделки по аренде помещения площадью 1,2 тыс. кв. м выступила компания JLL. В 2019 году планируется открытие ещё двух таких магазинов в Москве.
Минимальная доля свободных офисов в Москве с кризиса 2008 года - дефицит предложения приводит к снижению объема сделок
19.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, на московском офисном рынке объем ввода за 1-й квартал 2019 года снизился на 26% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом, несмотря на небольшое сокращение объема закрытых сделок, доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.
ТЦ рядом с ЖК «Малаховский квартал» привлек якорных арендаторов
18.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «БЕСТ-Новострой» – эксклюзивный агент по реализации квартир в ЖК «Малаховский квартал» – рада сообщить о том, что застройщик комплекса ИСК «Ареал» привлек крупных якорных арендаторов в ТЦ «Малаховское озеро», расположенный непосредственно возле квартала.
Доля свободных складов в Московском регионе сократилась до 4,3 процента благодаря высокому спросу
17.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно данным компании JLL, в первые три месяца 2019 года на складском рынке Московского региона произошло очередное снижение вакантности – на 0,3 п.п., до 4,2%. Объем сделок аренды и покупки площадей составил 348 тыс. кв. м, из которых уже традиционные 60% пришлись на вторичный рынок. В свою очередь, объем ввода вырос почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 132 тыс. кв. м
Инвесторы переключились на нежилые помещения
16.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты ГК ФСК проанализировали спрос и предложение на рынке нежилых помещений в составе строящихся ЖК столичного региона, и выявили, что инвестиционный интерес к таким площадям обгоняет темпы роста нового предложения.
Только 15 процентов предприятий общепита в пределах ТТК рассчитаны на «внутреннего пользователя»
15.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Только 15% предприятий общепита в пределах ТТК, расположенные на территории БЦ, рассчитаны на «внутреннего пользователя», и 85% - ориентированы, как на арендаторов и собственников офисных помещений, так и на внешний трафик.
Человеческий капитал важнее затрат при разработке корпоративной стратегии в области недвижимости
11.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики CBRE озвучили результатам исследования арендаторов недвижимости в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки за 2019 год.
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы приблизилась к 4 процентам
10.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, за первые три месяца 2019 года доля свободных площадей в торговых центрах столицы опустилась до 4,3%, что является самым низким уровнем с середины 2014 года.
Реформа и новый взгляд на реализацию нежилых помещений
08.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В середине лета наступает очередной этап реформы строительной отрасли. С 1 июля многие проекты многоквартирных домов перейдут на обязательное использование эскроу-счетов при оплате квартиры. Это значит, что деньги поступают не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, где блокируются до окончания строительства. Застройщики, лишенные «бесплатных» средств, будут переходить на проектное финансирование или пытаться искать пути обхода. На этом фоне особое значение приобретает проблема реализации нежилых помещений в многоквартирном доме.
Западное Мурино перенасыщено жильем и коммерческими площадями
05.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В конце марта Мурино решением властей Ленинградской области превратилось из сельского в городское поселение. Наиболее застраиваемой частью этого населенного пункта является Западное Мурино. Жилые проекты здесь возводят более двух десятков строительных компаний и, несмотря на большое число жителей в районе, ощущается переизбыток не только жилья, но и коммерческих площадей. Эксперты АН LAPINA проанализировали предложения на помещения для ведения бизнеса и выяснили, какие площади и за сколько можно снять в новом городе.
Мистраль Трейдинг купила PNK Парк Коледино целиком
03.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group подписал договор с крупным федеральным производителем и дистрибьютором продуктов питания «Мистраль Трейдинг», согласно которому индустриальное здание площадью более 53 000 кв. м, земля и инфраструктура «PNK Парка Коледино» полностью переходят в собственность покупателя. Консультантом сделки, которая является крупнейшей продажей складского объекта с начала года, выступила компания JLL.
Эксперты подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты JLL подвели предварительные итоги 1-го квартала 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
Объем нового офисного предложения в Москве в 2019 год может стать максимальным за последние 4 года - Эксперты
02.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты I квартала 2019 года на рынке офисных помещений Москвы.
Zeppelin закрепился в Smart Office
01.04.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin принял на себя обязательства по обслуживанию коворкинга Smart Office, предоставляющего современные рабочие места в аренду на территории «К2 Бизнес-парка», на Калужском шоссе. В рамках контракта на объекте заказчика, общей площадью 1 844, 9 м², FM-оператор начнет работы по техническому обслуживанию и эксплуатацию инженерных систем.
Фитнес-клубы практически не заходят в центр Москвы - Эксперт
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок фитнес-центров активно развивается как в Петербурге, так и в Москве. Руководитель сети World Gym в России Ольга Киселева рассказала о том, какие площади обычно ищут спортклубы, какие требования к объектам предъявляют и какие тренды сейчас заметны на этом рынке.
В 2019 году московские бизнес-центры станут в полтора раза крупнее
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование, средняя площадь БЦ увеличится на 50% – это будет способствовать устранению дефицита крупных офисных блоков.
Что надо знать о вентиляции при проектировании офиса
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках работы управляющий комитета по офисной недвижимости объединения Административно-хозяйственных профессионалов (АХП) прошел семинар, посвященный вопросам вентиляции офисного пространства. Мероприятие под названием «Деньги из воздуха» состоялось 26 марта в здании Финансового университета при Правительстве РФ.
В Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей
28.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам S.A. Ricci, в Москве к марту ввели в эксплуатацию более 124 тысяч квадратных метров качественных складских площадей.
PNK Group сдала в долгосрочную аренду «Марвел-Логистике» 14 000 кв. м в «PNK Парке Валищево»
26.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ООО «БалтСтоун» (товарный знак «Марвел-Логистика»), логистический партнер «Марвел-Дистрибуции», одного из крупнейших широкопрофильных IT-дистрибуторов на территории России и стран СНГ, заключили договор долгосрочной аренды блока площадью более 14 000 кв. м в индустриальном здании «PNK Парка Валищево», что в 32 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
За первые три месяца 2019 года рынок торговой недвижимости Москвы не пополнился ни одним классическим ТРЦ
25.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в I квартале 2019 года.
CBRE сообщает об открытии первого в мире аутлета в Москве в мае 2019 года
22.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что СТОКМАНН открывает в мае 2019 года свой первый в мире аутлет на площади 625 кв. м во 2й очереди дисконт-центра «Орджоникидзе 11». Концепция нового аутлета предполагает продажу коллекций предыдущих сезонов по приемлемым ценам.
CBRE запустила новое направление по оказанию услуг в стрит-ритейле в Москве
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE объявляет о запуске новой бизнес-линии стрит-ритейл в составе отдела торговых помещений в Москве. Присоединившаяся к CBRE команда из трех профессионалов с совокупным профильным опытом более 16-ти лет отвечает за подбор и реализацию помещений с отдельным входом. Новое направление возглавляет Юлия Назарова, имеющая значительную экспертизу в управлении арендой и продажей стрит-ритейла.
В жилом квартале RedSide открылся винный бар
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В пул арендаторов коммерческих площадей жилого квартала RedSide на Красной Пресне вошли собственники бара Wine not?
Новосибирские компании инвестируют в Москву
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Красногорском районе Московской области, в Путилково, новосибирская девелоперская компания приобрела земельный участок для реализации районного торгово-развлекательного центра. Строительство ТРЦ ведет компания «Знак», которая возведет объект в рекордно низкие сроки – за 7 месяцев. Инвестиции в реализацию проекта составят 100 млн руб.
Совет Думы поддержал создание согласительной комиссии с Советом Федерации по закону о хостелах
20.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Совет Думы поддержал создание согласительной комиссии с Советом Федерации по закону о хостелах
Коммерческие помещения в новостройках стали более востребованными
20.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
За последний год спрос на покупку нежилых помещений на первых этажах новостроек вырос на 20%, выяснили эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения структуры обращений в своих проектах. При этом 90% обращений, касаются новых микрорайонов, вокруг которых нет ранее сформированной инфраструктуры.
Вакантность офисов в Москва-Сити сохранится на низком уровне 7-9 процентов
19.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно данным JLL, активный спрос на офисы, в том числе со стороны государственного сектора, привел к снижению доли свободных площадей в «Москва-Сити» в три раза за 2016-2018 годы, до минимальных 7,3%. Несмотря на ожидаемый значительный ввод в следующие пять лет, вакантность офисов останется на стабильно низком уровне, что, в свою очередь, поддержит дальнейший рост арендных ставок.
МФК «Citimix». Самый дешевый апарт-комплекс Москвы. Краткий обзор.
19.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Краткий обзор самого дешевого апарт-комплекса Москвы.
Бизнес рядом с домом: как выгодно приобрести коммерческое помещение в ЖК «Томилино»
11.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Рассвет» предлагает ограниченное количество коммерческих помещений для малого и среднего бизнеса. В ЖК «Томилино», расположенном в 10 км от МКАД, объявлена акция на коммерческую недвижимость. Стоимость квадратного метра начинается от 40 тысяч рублей.
Гибкие офисы приживутся не во всех бизнес-центрах
07.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis сопоставили данные по спросу на аренду площадей в бизнес-центрах А-класса за последние два года. За этот период в структуре спроса на 10% выросла доля компаний, где более трети сотрудников работают удаленно либо по гибкому графику.
По итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B конечными пользователями показал рост в 1,5 раза
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, по итогам 2018 года объем сделок по приобретению офисных площадей классов А и B показал рост в 1,5 раза по сравнению с годом ранее и составил 278 000 кв. м, 19% в общем объёме новых сделок за год. В 2017 году этот показатель составил 185 400 кв. м или 15%. При этом, доля сделок по приобретению офисных площадей конечными пользователями в снизилась по сравнению с уровнем 2015-2016 годов, когда этот показатель достигал 25% и 36% соответственно.
CBRE объявляет об открытии первого якорного магазина в дисконт-центре «Орджоникидзе 11»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что первый якорный арендатор дисконт-центра «Орджоникидзе 11»– федеральная off-price-сеть Familia торжественно открыла магазин на площади 1 300 кв. м. С первых же минут работы магазина сформировался значительный трафик – в день открытия Familia в «Орджоникидзе 11» посетило более 10 тысяч человек.
S.A.Ricci Project Management создали офис для победителя
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В рамках ежегодной межотраслевой премии «Административный директор года», организатором которой выступает Объединение АХП, офис компании Align Technology Inc. вышел в финал в номинации «Лучшее офисное пространство», благодаря чему Виктория Клепацкая, административный директор компании стала победителем в главной номинации премии. Управлением проекта создания офиса руководила компания S.A.Ricci Project Management.
Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами
05.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования, Москва заняла первое место среди европейских городов с наиболее крупными бизнес-центрами.
Прогноз: в 2019 году свободными останутся всего 4 процента складских помещений
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складов в Московском регионе демонстрирует самые позитивные показатели среди сегментов коммерческой недвижимости. Как полагают в компании «ОРИЕНТИР», в 2019 году спрос на склады почти в 2 раза превысит предложение, в результате чего доля свободных площадей снизится до 4%.
Вложение в коворкинги - оправданный риск
04.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», окупаемость столичных коворкингов сегодня составляет – 8-10 лет, что соответствует доходности в 10-12,5% годовых – один из лучших инвестиционных показателей на рынке коммерческой недвижимости.
В 2018 году в Москве новый апартамент продавался каждые два часа
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» за 2018 год средняя скорость реализации апартаментов по ДДУ в проектах в старых границах Москвы увеличилась на четверть.
Zeppelin сотрудничает с Positive Technologies
01.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК Zeppelin взяла на себя обязательства по обслуживанию офиса компании Positive Technologies. FM-оператор будет выполнять уборку офиса заказчика, расположенного на Преображенской площади, в Москве.
В «Бутово Молл» открыто 74 новых магазина и кафе
27.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За прошедший год в «Бутово Молл» было открыто 64 магазина и 10 заведений общественного питания. Совокупная площадь новых арендаторов составила около 20 000 кв. м.
Zeppelin взял под крыло БЦ «Земляной Вал, 8»
26.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания Zeppelin завершила этап предэксплуатации и перешла к комплексному обслуживанию бизнес-центра «Земляной Вал, 8» общей площадью 3 146,9 м², расположенного в самом центре Москвы.
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
25.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс за 600 млн рублей начали строить в приморской ТОР
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
21.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Бизнес-центр в Таганском районе Москвы перестроят в лофт-отель
Офисы Новой Москвы все чаще привлекают арендаторов
20.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как показал 2018 год и начало 2019-го на рынке увеличилось количество компаний, которые в поисках нового помещения готовы переехать в бизнес-центры, расположенные на территории Новой Москвы. По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в первую очередь их привлекает высокое качество объектов и ставки аренды ниже, чем в старых границах столицы.
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
19.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Медведев утвердил положение об обязательной классификации гостиниц
Коммерческая недвижимость класса С: предложение снижается, а ставки растут
18.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний, проанализировали основные показатели коммерческой недвижимости класса С в Москве в 2018 году.
Госкомпании подогревают спрос на ставшие дефицитом крупные офисные блоки
14.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики Делового квартала Neopolis проанализировали спрос на рынке офисов А-класса за период с января 2014 по декабрь 2018 года. Как показало исследование, за эти годы спрос со стороны госкорпораций и компаний с государственным участием на аренду и покупку крупных офисных блоков в высококлассных офисных центрах вырос почти в два раза. Такое изменение структуры спроса скорректировало основные требования к бизнес-центрам А-класса и изменило ранее принятые критерии ликвидности объектов.
Эксперты отмечают рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает рекордно низкий объем нового офисного предложения за последние 19 лет. Если в 2019 году все объекты будут введены в срок, то объем нового предложения может оказаться в три раза больше значения предыдущего года - 460 000 кв. м.
Апартаменты медленно превращаются в офисы
11.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По оценке экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, улучшение ситуации на офисном рынке Москвы в ближайшей перспективе может привести к снижению доли апартаментов в новых многофункциональных комплексах в пользу офисов.
В Москве зафиксирован небольшой рост ставок на качественные складские помещения
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании S.A. Ricci зафиксировали небольшой рост ставок на качественные складские помещения.
По итогам прошлого года эксперты зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам прошлого года эксперты S.A. Ricci зафиксировали существенное снижение вакансии на складском рынке в Московском регионе.
Доля компаний-производителей на складском рынке Москвы растет последние 3 года
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании S.A. Ricci, доля компаний-производителей на складском рынке Москвы растет последние 3 года.
Эксперты зафиксировали растущую потребность в складских площадях со стороны представителей онлайн-площадок
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании S.A. Ricci, зафиксировали растущую потребность в складских площадях со стороны представителей онлайн-площадок.
По итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.
08.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов компании S.A. Ricci, по итогам 2018 года общий объем складских площадей на рынке Московского региона достиг 12,6 млн. кв. м.
Объем инвестиций в складскую недвижимость уменьшился на 43 процента
07.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов S.A. Ricci, объем инвестиций в складскую недвижимость уменьшился на 43 процента.
Эксперты назвали главный тренд на рынке складской недвижимости Москвы
07.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели итоги 2018 года на складском рынке Московского региона. В качестве основного тренда 2019 года эксперты отмечают ориентацию девелоперов на строительство проектов BTS. Однако, в связи с уже ощущающимся на рынке дефицитом свободных площадей, не исключена более активная реализация спекулятивных проектов.
Эксперты прогнозируют рост спроса на коммерческую недвижимость
04.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов <НДВ-Супермаркет недвижимости>, в 2019 году вырастит спрос на коммерческие помещения в составе жилых комплексов на 5-10%. Это подтолкнет ставки аренды и цены продаж вверх. Однако рост цены может быть компенсирован выводом в продажу нового объема предложения.
Увеличение предложения высокобюджетного сегмента и доли ЦАО в структуре предложения
31.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты компании Метриум рассказали о структуре предложения на рынке апартаментов Москвы.
Показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка
23.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает, что показатели спроса и поглощения в складском сегменте в 2018 году стали рекордными за всю историю рынка.
Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума
21.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем сделок с офисной недвижимостью в Москве достиг исторического максимума
Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе
16.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе
Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы
11.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.
Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы
09.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти выставили на арендный аукцион земельный участок под деловую застройку, сообщает в среду пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.
5 мифов об офисах в Новой Москве
27.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ввиду дефицита больших офисных блоков в границах «старой» Москвы, крупный бизнес, нуждающийся в качественных офисах площадью более 10 тыс. кв. м, все чаще рассматривает предложения за пределами Московской кольцевой. По данным компании CBRE, доля сделок с офисами, расположенными за МКАД, за последний год выросла на треть — что говорит о растущем интересе со стороны арендаторов и покупателей. Однако об офисах Новой Москвы до сих пор гуляют мифы, сложившиеся в то время, когда новые московские территории только начинали развиваться. Практика последних лет показала, что эти мифы могут быть с лёгкостью развенчаны.
Торговый и деловой центры открылись на западе Москвы
26.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Торговый и деловой центры открылись на западе Москвы
Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году
24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.
На конец 2018 года доля свободных к аренде площадей на складском рынке Московского региона составляет 5,9 процента
21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков S.A. Ricci, на конец 2018 года доля свободных к аренде площадей на складском рынке Московского региона составляет 5,9 процента.
Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м
21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании S.A. Ricci, совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м.
В 2018 году на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов
21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов компании S.A. Ricci, в 2018 году на территории Московского региона построено порядка 660 тыс. кв. м складских объектов.
Первую гостиницу японской сети Toyoko Inn построят в центре Москвы
14.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Первая в России гостиница японской сети Toyoko Inn будет построена в центре Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Москомархитектуры.
Офисная среда становится все более сервисной
13.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Привычного набора инфраструктуры – кафе, ресторанов и химчисток уже недостаточно для офисного центра, чтобы быть успешным в текущих условиях. Об этом рассказал Олег Артемьев, президент ГК «ВЫСОТА» в рамках Рождественского саммита в Москве.
В 2019 году ставки аренды офисов вырастут на 10 процентов
11.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уровень вакантных офисных площадей снижается на фоне растущего спроса, а новое предложение все еще демонстрирует рекордно низкие значения — и третий год подряд оказывается ниже показателей чистого поглощения. В этих условиях естественным представляется плавный рост арендных ставок, который мы сможем наблюдать в некоторых районах уже по итогам текущего года — в первую очередь, в бизнес-центрах класса А.
По итогам 2018 года туристический поток в Москву может превысить 22 млн человек
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов CBRE, по итогам 2018 года туристический поток в Москву, по предварительным оценкам, составит 23 млн. человек.
До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.
В течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов CBRE, в течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации.
Доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов.
Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет.
В 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, в 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
Семь новых отелей появилось за год в Москве
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семь новых отелей открылись в Москве в 2018 году, рассказала журналистам в пятницу заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга компании CBRE Татьяна Белова.
Топ-5 арендаторов производственно-складских комплексов в Москве
29.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты управляющей компании «ПРОФИС Недвижимость» проанализировали состав арендаторов производственно-складских комплексов класса С, расположенных внутри МКАД. Компания определила пять ключевых профилей компаний, арендующих подобные площади чаще всего и по размеру площадей. Среди них оптовые поставщики, автосервисы, компании в секторе легкого производства, металлообработки, а также девелоперы, автосалоны и другие производственные компании.
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
23.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
Только адаптированные PropTech-решения приживутся в малых ТЦ
22.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Разработчики технологий для сферы недвижимости должны учитывать величину и формат девелоперского бизнеса, и предлагать решения в соответствии с финансовыми возможностями и задачами компании, сказала Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент», в рамках «Русского завтрака» на международной выставке MAPIC в Каннах, посвященного эффективным путям внедрения передовых технологий в торговых центрах.
Дефицит офисов обеспечит высокую доходность
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С начала 2018 года в эксплуатацию введено всего 95 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости в 4 раза превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост. Ожидаемая доходность таких объектов может достичь 15% годовых.
Власти разрешили ввести в эксплуатацию жилой МФК на северо-востоке Москвы
16.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию многофункционального жилого комплекса на северо-востоке Москвы, сообщает в пятницу пресс-служба Мосгосстройнадзора.
До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России
15.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.
Снижение уровня вакансии в торговых центрах может спровоцировать рост цен на товары и услуги
07.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве и Подмосковье продолжается снижение уровня вакантных площадей в качественных торговых центрах. Формирующийся дефицит вакансии ожидаемо повышает арендные ставки, а это, в свою очередь, ведет к закрытию одних торговых точек и росту цен на товары и услуги в других, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент».
Коворкинг-зоны повышают доходность смешанных форматов
02.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 3 кв. 2018 г. открылось два новых коворкинга: классический коворкинг «Colab» в Адмиралтейском районе и столярная мастерская «Мой Цех» в Кировском районе. Началось бронирование рабочих мест и мини-офисов в коворкинге сети Практик «Бертгольд Центр» в Адмиралтейском районе (открытие коворкинга запланировано на 4 кв. 2018).
Арендные ставки в офисных особняках класса С района «Золотая миля» в третьем квартале 2018 года снизились на 2 процента
02.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ПРОФИС Недвижимость» провела анализ арендных ставок вофисных особняках класса С площадью от 1000 до 5000 кв. м, расположенных в районе «Золотая миля». В третьем квартале 2018 года стоимость аренды в этом районе Москвы снизилась на 2%.
Региональные инвесторы раскупают торговые площади
31.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» отметили новый тренд на рынке коммерческой недвижимости Москвы - региональные предприниматели буквально раскупают помещения на первых этажах жилых комплексов.
Новые бизнес-центры Москвы могут не найти арендаторов в будущем - эксперт
26.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рост предложения на рынке офисной недвижимости Москвы в будущем как следствие реализации новых проектов может в ближайшие пять лет обернуться новым ростом вакантности помещений, считает руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева.
Как выглядят офисы нового поколения
25.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За последние сто лет офисы совершили настоящую эволюцию. В начале ХХ века традиционная кабинетная система сменилась шумными open-space. На смену им пришли офисные модули «кубиклы», формирующие бесконечные лабиринты ячеек. С развитием технологий современные офисы серьезно преобразились. Эксперты международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE и девелоперской компании A-Store Estates назвали главные тренды на рынке офисной недвижимости.
На данный момент в Москве насчитывается 111 гибких офисных пространств общей площадью 122 000 кв. м
24.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE посчитала коворкинги. На данный момент в Москве насчитывается 111 гибких офисных пространств общей площадью 122 000 кв. м. Самые высокие ставки зафиксированы в ММДЦ «Москва-сити».
Срок жизни торговых центров сократится вдвое
23.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Жизнеспособность проекта в сфере торговой недвижимости сейчас составляет в среднем от 5 до 7 лет, а вскоре сократится до 3 лет, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании Столица Менеджмент.
Аренда торговых площадей в ЖК остается стабильной
22.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», арендные ставки на торговые площади в жилых комплексах Москвы остаются стабильными на протяжении 9 месяцев. Но по сравнению с осенними месяцами прошлого года отмечено незначительное повышение – порядка 10% в зависимости от локации.
Топ-5 запросов от арендаторов офисных помещений класса
19.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании «ПРОФИС Недвижимость» на основе изучения запросов арендаторов за последние 2 года на своих объектах сформировали топ-5 наиболее востребованных дополнительных опций, которые клиенты запрашивают при аренде офисных помещений класса С. Среди них регистрация нескольких юридических лиц в одном офисе, субаренда помещений, наличие бесплатных переговорных и возможность «пошуметь».
В Москве состоялось техническое открытие уникального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky
18.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве состоялось техническое открытие многофункционального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky 5*, построенного АО «Корпорация А.Н.Д.» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева). Комплекс располагается по адресу: г. Москва, улица Самарская, вл. 1, вблизи спорткомплекса «Олимпийский».
В ТиНАО откроется первый в Москве супермаркет готовой еды
17.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом районе жилого комплекса «Испанские кварталы», недалеко от станции метро «Прокшино», появится супермаркет «Горка», специализирующийся на продаже качественного здорового питания. Основной ассортимент продукции супермаркета будет состоять из готовых блюд и полуфабрикатов собственного производства
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.
12.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.