Публикации за 11 декабря 2018 года

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах МКАД, которые обойдутся покупателю примерно на 30% дешевле среднерыночного предложения.

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Застройщики, работающие в премиум-классе, начали активнее осваивать локации за пределами ЦАО. В пользу этого говорит статистика января-сентября 2018 года, подготовленная специалистами портала Urbanus.ru.

Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Savills подвели итоги на рынке премиальной недвижимости Москвы.

Новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц - Мнение

Новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц - Мнение

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, новые высотные проекты появляются на столичном рынке практически каждый месяц.

Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

Рейтинг девелоперов небоскребов - 2018

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов свидетельствуют о том, что этот тренд продолжает набирать обороты. Аналитики «Метриум» выделили наиболее активных игроков в данном сегменте и составили рейтинг девелоперов небоскребов.

На что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость

На что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Бон Тон рассказали о том, на что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость.

Как выбрать объект для инвестиций

Как выбрать объект для инвестиций

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, как выбрать объект недвижимости в Москве для инвестиций.

Квартиры, расположенные на территории Арбата,  являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

Квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов БОН ТОН, квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости.

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах. Эксперты «Метриум» советуют не переусердствовать с экспериментами и избегать декоративной «замусоренности», предостерегая от пяти типичных ошибок дизайнеров-самоучек.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24 процента выше Подмосковья

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24 процента выше Подмосковья

07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года увеличилась на 5%. До 2018 года наблюдалась двухлетняя отрицательная динамика. При этом если рассматривать в разрезе по классам, то наибольшая положительная динамика отмечена в классе комфорт – средний бюджет квартиры в классе комфорт за год увеличился на 10% до 7,1 миллионов рублей.

Более половины квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

Более половины квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера квартала премиум-класса RedSide, данный тренд не означает снижение спроса на большие квартиры, он сигнализирует о том, что застройщики стали более рационально подходить к квартирографии: вместо лотов площадью 150-200 «квадратов» они предлагают покупателям объединять любое количество соседних квартир для достижения желаемых габаритов. По оценке экспертов, до 15% всех лотов в премиум-классе сегодня приобретается именно под объединение.

Городские резиденции - новый тренд на рынке дорогого жилья

Городские резиденции - новый тренд на рынке дорогого жилья

06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы. По оценке аналитиков компании «Метриум», с начала 2018 года официальные продажи стартовали в 5 новых объектах, а общее количество премиальных и элитных новостроек с приватными резиденциями, реализуемых в открытой продаже, приближается к десяти. Эксперты подготовили обзор этих уникальных предложений, а также ряда наиболее интересных проектов, продающихся в закрытом режиме.

Десять проектов в массовом сегменте, которые стоят, как бизнес-класс

Десять проектов в массовом сегменте, которые стоят, как бизнес-класс

06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Критерии, по которым происходит разграничение между различными классами жилья, несут в себе большую или меньшую долю условности. Их влияние, приоритетность и методика формализации периодически меняются и адаптируются, исходя из актуальных реалий рынка. Наиболее очевидными маркерами для каждого сегмента считаются стоимость квадратного метра и бюджет, однако исследование Urbanus.ru показывает, что и здесь не представляется возможным провести четкую разграничительную линию.

Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года

Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года

05.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года

Покупатели выбирают районы со школами и детскими садами

Покупатели выбирают районы со школами и детскими садами

03.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В число первостепенных критериев при подборе жилья, помимо стоимости, входит месторасположение новостройки и её окружение. У локаций с хорошей транспортной доступностью – преимущество, но что интересует покупателя, если речь идет о характеристиках района и его наполнении? Как показало исследование АН «Бон Тон», это, прежде всего, школы и детские сады. Данные объекты учитываются при рассмотрении инфраструктуры и района, и самой новостройки.

В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа

В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа

30.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Дефицит парковочных мест в пределах Садового кольца приводит к тому, что для покупателей жилья в данной локации наличие подземного паркинга в проекте – это не просто удобная опция, а жизненная необходимость. При этом, как показало исследование аналитиков компании Insigma, далеко не каждая новостройка в историческом центре Москвы может похвастаться подземной стоянкой.

Апартаментов премиум-класса стало больше

Апартаментов премиум-класса стало больше

29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынок апартаментов в старых границах Москвы продемонстрировал изменение структуры предложения. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в реализацию вышли новые проекты высоких ценовых сегментов, что привело к увеличению доли новостроек премиум-класса до 28%.

Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра» - Мнение

Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра» - Мнение

29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Пр мнению экспертов компании Метриум, Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра» .

Хорошевский район - самая популярная локация у покупателей премиального жилья

Хорошевский район - самая популярная локация у покупателей премиального жилья

29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам третьего квартала 2018 года Хорошевский район Северного административного округа стал самым востребованным у покупателей жилья в новостройках премиум-класса. Согласно данным Росреестра о зарегистрированных ДДУ, на данную локацию пришлось 20% всех сделок в премиальном сегменте. Аналитики «Метриум» разобрались в причинах популярности этого района и выяснили, что данную локацию отличают хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие парков и однородная застройка современным жильем.

Цена квадратного метра в премиальных объектах увеличилась, в элитных остается стабильной

Цена квадратного метра в премиальных объектах увеличилась, в элитных остается стабильной

29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В ходе обработки статистических данных по сегменту дорогой недвижимости специалистами Urbanus.ru не было выявлено крупных колебаний цены квадратного метра в элитных новостройках Москвы. Вместе с тем, премиальное жилье заметно прибавило в цене.

Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы

Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы

28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы

Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации

Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации

28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации.

Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем

Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем

28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус владельца недвижимости. Аналитики компании «Метриум» отобрали самые близкие к Кремлю готовые новостройки и ранжировали их по максимальной стоимости квартир и апартаментов.

Почти 30 домов переселяются в рамках реновации в Москве

Почти 30 домов переселяются в рамках реновации в Москве

28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В рамках программы реновации ведется переселение жителей 27 старых домов, заявил в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 50 процентов покупателей апартаментов

Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 50 процентов покупателей апартаментов

28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте.

Район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы - Мнение

Район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы - Мнение

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов Метриум, район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы.

Хорошево-Мневники - самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса

Хорошево-Мневники - самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что составляет 13% от общего объема сделок в данном сегменте. Аналитики «Метриум» выяснили, что основными причинами популярности района является близость Серебряного бора и Москвы-реки, удобная автомобильная доступность и широкий выбор качественных проектов высокобюджетного сегмента.

Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России

Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России, говорится в сообщении Дом.рф.

Появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации - Эксперт

Появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации - Эксперт

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации.

Среди станций МЦК наиболее существенно цена «вторички» выросла возле

Среди станций МЦК наиболее существенно цена «вторички» выросла возле "Хорошево", "Делового центра" и "Бульвара Рокоссовского"

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В ИНКОМ-Недвижимость определили три платформы МЦК, рядом с которыми (не более 10 минут ходьбы) значительнее всего за последние два года возросла средняя стоимость предложения вторичного жилья: это «Хорошево» (+37,6%), «Деловой центр» (+37,1%) и «Бульвар Рокоссовского» (+31,7%). Причем в Аналитическом центре компании указывают, что на увеличение цен на недвижимость около станций «Хорошево» и «Деловой центр» в большей степени повлияло активное строительство и последующий переход объектов c «первички» на «вторичку», в случае же с «Бульваром Рокоссовского» ценовую коррекцию вызвало именно открытие нового транспортно-пересадочного узла и, как следствие, улучшение доступности локации.

Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю

Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю

27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Высокий спрос на аренду городской недвижимости зафиксирован на торгах минувшей недели, сообщает во вторник пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.

В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей

В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей

26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Вообще-то квартиру в Москве сложно купить меньше чем за 4-5 млн рублей. Однако, если хорошенько поискать, можно найти и более дешевые варианты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили такие в собственной базе объявлений. Правда, размер подобных помещений колеблется в пределах 15-20 квадратных метров, отделка очень плохая или отсутствует, а их юридическое оформление нужно проверять очень тщательно.

Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»

Квартира без отделки vs «бабушкин ремонт»

26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» предложение квартир без ремонта на современном рынке столичной аренды не превышает 1%. Спросом такие варианты также не пользуются.

На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд

На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд

26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов Метриум, на вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд.

Количество сделок с привлечением кредитных средств за год увеличилось

Количество сделок с привлечением кредитных средств за год увеличилось

26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

За год количество сделок с привлечением кредитов выросло примерно на 10%, говорят эксперты ГК «Красная стрела». В общем объеме продаж компании доля сделок с участием ипотечных средств составляет до 80 %.

В Москве открылся детский сад на 200 мест

В Москве открылся детский сад на 200 мест

26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «Гранель» сообщает, что 23 ноября 2018 года состоялась торжественная церемония открытия нового муниципального детского сада на 200 мест в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом».

Застройщик построил школу на 1100 мест в Москве

Застройщик построил школу на 1100 мест в Москве

23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «Гранель» сообщает, что здание школы на 1 100 учеников в жилом комплексе комфорт-класса «Государев дом» получило заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации.

Менее 10 процентов премиальной недвижимости расположено рядом с арт-кластерами

Менее 10 процентов премиальной недвижимости расположено рядом с арт-кластерами

23.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние несколько лет в Москве активно развиваются арт-пространства, которые становятся центрами притяжения для всех ценителей современного искусства. Перенимая опыт мировых столиц, где культурные кластеры повышают престиж локации, вокруг них формируются районы с премиальной недвижимостью, в Москве также растет спрос на жилье в шаговом доступе от очагов современной культуры. По оценкам аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, сегодня на первичном рынке жилья премиум- и элит-класса представлено 17 новостроек рядом арт-пространствами.

2 из 10 самых «зеленых» премиальных проектов в ЦАО Москвы являются небоскребами

2 из 10 самых «зеленых» премиальных проектов в ЦАО Москвы являются небоскребами

22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Представляем обзор жилых комплексов в центре с собственными парками от 0,5 га

Кто покупает элитные пентхаусы

Кто покупает элитные пентхаусы

22.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов.

В октябре выкупались даже «неликвиды» - Мнение

В октябре выкупались даже «неликвиды» - Мнение

21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что октябрь на жилищном рынке выдался довольно жарким. Квартиры, особенно недорогие, стали активно раскупаться. Отсюда и цены на них стали расти. О том, как среагировали на эти изменения риэлторы и их клиенты, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.

Наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса Москвы обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей

Наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса Москвы обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей

21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, наиболее бюджетные студии в проектах бизнес-класса обойдутся покупателям в 4-6 млн рублей.

Средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей

Средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей

21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным аналитиков «Метриум», средняя стоимость студии в новостройках комфорт-класса в Москве составляет 4,8 млн рублей.

В условиях роста спроса и увеличения числа продавцов, адекватно оценивающих свою недвижимость, доля сделок с премией на «вторичке» Москвы выросла

В условиях роста спроса и увеличения числа продавцов, адекватно оценивающих свою недвижимость, доля сделок с премией на «вторичке» Москвы выросла

21.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы доля сделок с премией (т.е. с превышением первоначально указанной стоимости объекта) на данный момент составляет 10%, в то время как год назад этот показатель был равен 5%. В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость обозначили причину роста числа сделок с премией в сегменте, а также выяснили, в каких случаях вторичные квартиры реализуются по большей – в среднем на 6% – стоимости, чем начальная цена предложения.

Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

Дороже всего квартиры комфорт-класса стоят в районах Южнопортовый, Измайлово и Аэропорт

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В третьем квартале не произошло резких скачков в стоимости квадратного метра первичной недвижимости, относящейся к массовому сегменту. Специалисты Urbanus.ru указывают на плавное увеличение бюджета при сохранении средних показателей площади реализуемого жилья.

Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская

Более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, более трети квартир с арендной ставкой более 1 млн руб. в месяц предлагаются в районе Арбат-Кропоткинская.

«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье

«Старая» Москва за МКАД или Подмосковье

20.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

На долю районов «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня приходится до четверти всех сделок на первичном рынке в старых столичных границах. Покупателей, выбирающих новостройки за пределами «кольца», привлекают в первую очередь низкие цены в сочетании с московской пропиской. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум», в соседних районах Подмосковья аналогичное по характеристикам и удалению от МКАД жилье можно приобрести значительно дешевле.

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

Москва запустила моду на реновацию по всей стране - Мнение

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Главными темами стартовавшего в Москве архитектурного фестиваля "Зодчество" стали программа реновации жилья и создание комфортной городской среды, заявил журналистам в понедельник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Пентхаусы снова в цене

Пентхаусы снова в цене

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Если элитная недвижимость — удел избранных, то пентхаусы — и вовсе роскошь, доступная лишь нескольким процентам покупателей дорогих квартир. Притом что классический пентхаус — редкость на московском рынке элитной недвижимости, спрос на него среди покупателей сегодня снова растёт. Эксперты компании «S.A. Ricci жилая недвижимость» оценили рынок и выявили истинных фаворитов сегмента.

В Шушарах появится новое общественное пространство

В Шушарах появится новое общественное пространство

19.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Холдинг «Аквилон Инвест» организует на территории своего ЖК AllInclusive в Шушарах цветущий сад с искусственным прудом, беседкой и скамейками для отдыха, а также ландшафтный зоопарк для самых маленьких жителей квартала.

Новый подход покупателей «малоэтажки»

Новый подход покупателей «малоэтажки»

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Почти половина вводимого застройщиками жилья в России приходится на малоэтажные жилые комплексы. Такие проекты традиционно пользуются высоким спросом, как правило, из-за более благоприятной экологической обстановки, низкой плотности застройки и доступных цен. Однако в последние годы на первый план выходят совсем другие преимущества данного формата. Аналитики компании «Метриум» назвали новые критерии, которыми руководствуются клиенты сегодня при выборе малоэтажных новостроек.

Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Участок у Кремля продали на торгах почти за 2,4 млрд рублей

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года

16.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«На пике делового сезона, как и все последние месяцы, рынок аренды высокобюджетной жилой недвижимости Москвы демонстрирует значительную активность. Спрос за последний год увеличился на треть, бюджет спроса достиг максимальных показателей, начиная с июля 2017 года. Арендаторы в целом становятся менее «привязанными» к определенной локации, рассматривая квартиры, расположенные в разных районах Москвы. Увеличивается доля более молодых клиентов. Так, повышенный интерес к высокобюджетному сегменту проявляют арендаторы в возрасте 30-39 лет. А за последние 4 года стало на 14% больше арендаторов моложе 34 лет….» - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов

Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Мосгосэкспертиза выдала положительные заключения по проектам строительства 13 спортивных объектов, сообщает в четверг пресс-служба ведомства.

В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A

В элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, в элитном сегменте Москвы только три жилых комплекса имеют оценку уровня энергоэффективности A.

Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей

Ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов Метриум, ценовой минимум в энергоэффективных жилых комплексах премиум-класса зафиксирован на отметке 10,28 млн рублей.

В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше

В бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Метриум, в бизнес-классе на сегодняшний день представлено 25 жилых комплексов категории энергоэффективности A и выше.

С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок

С начала года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы было заключено более 600 сделок

15.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено более 600 сделок.

Верховный суд РФ признал въезд на платную дорогу договором с ее оператором

Верховный суд РФ признал въезд на платную дорогу договором с ее оператором

14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Выезд на платную дорогу означает заключение договора с ее оператором и согласие водителя оплатить свой проезд, следует из опубликованного в среду определения апелляционной коллегии Верховного суда (ВС) РФ по делу автовладельца, оспаривавшего правила проезда по платным дорогам.

В Москве цены растут, а дисконт уменьшается

В Москве цены растут, а дисконт уменьшается

14.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%.

Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры

Эксперты рассказали, где в Москве сдаются самые дорогие квартиры

13.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов – по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях. Так, обширный ассортимент в центре столицы (в диапазоне от 464-х до 1592-х лотов в районах с самым дорогим предложением) пользуется повышенным спросом: в аренду сдано от 35% такого жилья. При этом средняя цена реализации дорогостоящих квартир ниже, чем заявленная в экспозиции: разница до 20 тыс. рублей. Напротив, в районах с самым низкобюджетным предложением по результатам сделки стоимость повышается: к примеру, в Солнцево усредненная ставка найма квартиры в составе предложения составляет 23,6 тыс. рублей, а средний ценовой показатель у сданных лотов – 33,6 тыс. рублей. Среди арендаторов экономичных объектов эксперты компании выделили 4 основные группы: в частности, 30% планируют делать карьеру и в перспективе приобрести собственное жилье в столице.

Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости

Октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости

12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, октябрьская волна покупательской активности в сочетании со сниженным объемом доступного предложения вызвала своего рода революцию в сфере недвижимости.

Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов

Октябрьская революция на московском вторичном рынке жилья: за один месяц спрос увеличился на 38 процентов

12.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %. Специалисты называют прошедший октябрь «феноменальным» по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года. Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания вследствие девальвации рубля. Нынешняя октябрьская волна спроса не только обновила его максимумы за последние несколько лет, но и в сочетании с тенденцией сокращения объема предложения вызвала своего рода революцию: московская «вторичка» массовых сегментов перестала быть «рынком покупателя» и в настоящее время является «рынком продавца» – потребность в наиболее доступном жилье превышает предложение, возможности покупателя по выбору жилплощади и обсуждению торга сведены к минимуму.

Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников

Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников

Почти 44 млрд рублей может потратить Москва за 12 лет на счетчики тепла

Почти 44 млрд рублей может потратить Москва за 12 лет на счетчики тепла

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

До конца года столичные власти намерены заключить контракты жизненного цикла на установку и эксплуатацию в течение 12 лет узлов учета тепловой энергии, а также устройств сбора и передачи данных в многоквартирных домах и социальных учреждениях, сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Стоимость готовых новостроек бизнес-класса начинается от 6 млн рублей

Стоимость готовых новостроек бизнес-класса начинается от 6 млн рублей

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты компании «Бон Тон» составили ТОП-10 самых привлекательных по цене готовых новостроек бизнес-класса. Как показали подсчеты агентства недвижимости, в сданных домах предлагается свыше 2,1 тыс. лотов, а минимальное по стоимости предложение находится в ЖК «Концепт HOUSE». Здесь предлагается квартира-студия площадью 27,8 кв.м за 6,1 млн рублей с учетом действующей акционной программы.

Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения

Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Почти 600 земельных участков проверили в Подмосковье с помощью мобильного приложения

Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами

Обзор ЖК бизнес-класса с видовыми квартирами

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

67,6% проектов бизнес-класса, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой более 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» составили обзор самых недорогих новостроек бизнес-класса с видовыми квартирами.

Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами

Обзор ЖК комфорт-класса с видовыми квартирами

09.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

72,4% проектов массового сегмента, представленных на первичном рынке жилья Москвы, включают в себя корпуса высотой от 20 этажей. Эксперты компании «Метриум» подготовили обзор новостроек комфорт-класса с видовыми квартирами.

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос в 2 раза

08.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В III квартале 2018 года спрос на жилье в элитных новостройках Москвы удвоился по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, подсчитали аналитики компании «Метриум». Элитный сегмент оказался более успешным по показателям спроса, чем премиум-класс, где число сделок выросло на 43%. В совокупности в высокобюджетные новостройки покупатели вложили в III квартале 19% всех средств долевого рынка Москвы.

Эксперты назвали проекты бизнес-класса с минимальной стоимостью квартир

Эксперты назвали проекты бизнес-класса с минимальной стоимостью квартир

08.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», стоимость квартир в сегменте новостроек бизнес-класса начинается от 4,2 млн рублей, что сопоставимо с предложением комфорт-класса.

Более трети интересующихся квартирами в Москве проживает в других регионах России

Более трети интересующихся квартирами в Москве проживает в других регионах России

07.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Аналитический центр ЦИАН изучил региональную структуру поисковых запросов к квартирам, расположенным в Москве и Московской области. Учитывалось число уникальных сессий пользователей с карточками объявлений по покупке жилой недвижимости в 3 квартале 2018 года.

Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в октябре - апартаменты в МФК «Город столиц» со ставкой найма 650 тыс. рублей

Самое дорогостоящее предложение аренды столичного жилья в октябре - апартаменты в МФК «Город столиц» со ставкой найма 650 тыс. рублей

06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Октябрьский рейтинг наиболее высокобюджетных столичных предложений найма от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость возглавил лот за 650 тыс. рублей в месяц – это 3-комнатные апартаменты на 23-м этаже башни «Москва» МФК «Город столиц»; на 34-м этаже этого же здания расположен объект со ставкой 450 тыс. рублей, занявший в списке 4-е место. Также в ТОП-лист октября вошли: 4-комнатная квартира с камином в Б. Тишинском переулке, двухэтажная 9-комнатная с зимним садом – на Ленинградском проспекте, а также жилплощадь в элитном ЖК «Дом на Покровском бульваре».

Спрос на дешевое жилье в Москве растет из-за кризиса

Спрос на дешевое жилье в Москве растет из-за кризиса

06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость свидетельствуют, что на концентрацию спроса в масс-маркете повлиял главным образом продолжающийся кризис в экономической сфере: растет разрыв между наиболее богатыми и бедными группами населения, снижается численность среднего класса, а также уровень его благосостояния. Кроме того, наблюдаются принципиальные отличия в мотивациях покупателей и моделях потребительского поведения в разных ценовых сегментах.

На вторичном рынке Москвы экспонируется почти 21 тысяча лотов

На вторичном рынке Москвы экспонируется почти 21 тысяча лотов

06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Согласно данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на текущий момент на вторичном рынке жилья старой Москвы на продажу выставлено 20 885 квартир. Экспозиция в сегменте продолжает последовательно сокращаться: в сравнении с прошлым месяцем она уменьшилась на 6,3% (с 22 282 объектов). А отрицательная коррекция за год (с прошлого октября, когда на «вторичке» экспонировалось 33 218 квартир) составляет сейчас 37,1%. При этом в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость констатируют, что после окончания сезона отпусков активность продавцов увеличилась: так, в сентябре в базу вторичного жилья компании поступило 905 лотов, тогда как в июне, июле и августе – 899, 871 и 806 соответственно. Однако этот приток новых объектов нельзя считать свидетельством роста объема предложения на «вторичке» – вследствие высокой покупательской активности они быстро вымываются из экспозиции.

На «вторичке» столицы формируется дефицит предложения

На «вторичке» столицы формируется дефицит предложения

06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, что на вторичном рынке жилья старой Москвы из-за роста покупательской активности экспозиция сократилась в октябре на 37,1% в сравнении с тем же периодом прошлого года (с 33 218 до 20 885 объектов). В сентябре в связи с окончанием сезона отпусков объем нового предложения, поступившего в базу вторичного жилья ИНКОМ-Недвижимость, был больше, чем в предыдущие летние месяцы – 905 объектов против 899 в июне, 871 в июле и 806 в августе.

Юристы Kalinka Group выиграли резонансное дело о возврате комиссии

Юристы Kalinka Group выиграли резонансное дело о возврате комиссии

06.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Отдел юридического сопровождения клиентов компании Kalinka Group выиграл суд по резонансному делу о взыскании агентского вознаграждения с недобросовестного застройщика. В данном споре Kalinka Group представляла интересы своих партнеров – компании MUST HAVE BURO.

Как визуально расширить маленькую комнату

Как визуально расширить маленькую комнату

02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Размер комнат в квартире не всегда соответствует желанию жильцов. После покупки недвижимости хозяева часто сталкиваются с проблемой скромной площади, на которой сложно разместить всю нужную мебель и не перегрузить пространство. К сожалению, мы не можем силой мысли раздвигать стены, чтобы исправить недостатки квартиры. Зато в состоянии создать гармоничное и просторное помещение с помощью визуальных приемов. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как зрительно расширить небольшую комнату.

Первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес»

Первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес»

02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, первичные объекты с мебелью в основном представлены апартаментами в ценовых категориях «комфорт» и «бизнес».

Среднестатистический типовой ремонт от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м

Среднестатистический типовой ремонт от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м

02.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, среднестатистический типовой ремонт “под ключ” от застройщика увеличивает бюджет приобретения в среднем на 10 тыс. рублей за 1 кв. м.

Рассрочка и ипотека от застройщика - альтернативные инструменты финансирования покупки элитной недвижимости

Рассрочка и ипотека от застройщика - альтернативные инструменты финансирования покупки элитной недвижимости

01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург» в ходе исследования рынка недвижимости Москвы отметили стремительный рост ипотечных ставок, который наблюдается в последние месяцы. По мнению экспертов, повышение банками ставок по ипотечным кредитам скорее всего продолжится в ближайшем будущем и будет зависеть от поведения ключевой ставки ЦБ РФ. Также отмечено ужесточение условий предоставления ипотеки и сокращение количества льготных параметров, влияющих на уменьшение ипотечной ставки (количество предоставляемых документов, наличие зарплатной карты, электронный документооборот и пр.).

Что надо знать о детских площадках на территории жилых комплексов

Что надо знать о детских площадках на территории жилых комплексов

01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Детские и спортивные площадки есть, пожалуй, в каждом дворе. Но все ли из них одинаково хороши, а, главное, безопасны для ребенка?

Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье

Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье

01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Пресненский район продемонстрировал самую высокую динамику роста цен на квартиры и апартаменты в готовых домах премиум- и элит-класса среди всех районов Центрального административного округа. Аналитики компании Insigma, девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, подсчитали, что в третьем квартале средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 25%, в то время как в среднем про рассматриваемому сегменту прирост составил только 15%.

ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы

ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы

01.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

«Компания Savills представляет ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы, находящихся в открытой продаже. Мы определили 5 домов с предложением квартир с ценами от 2 млн руб./кв.м (ориентировочно 30 тыс. долл. США/кв.м по курсу на октябрь 2018 года). Три дома из пяти уже введены в эксплуатацию и только два находятся на этапе строительства («Малая Бронная,15» и «Большая Дмитровка, 9»). Рады представить вам наш рейтинг!» - Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России

Осенние ставки аренды: ТОП-10 дорогих районов Москвы

Осенние ставки аренды: ТОП-10 дорогих районов Москвы

31.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Сколько в среднем стоит снять квартиру в самых дорогих районах столицы, если не рассматривать элитное жилье? Как выяснили аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», 103 212 рублей в месяц. Причем собственники цены снижать не собираются – наоборот, все только дорожает, как показала динамика, отслеженная специалистами за полгода.

Пентхаусы в историческом центре - исчезающий вид

Пентхаусы в историческом центре - исчезающий вид

30.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Покупка пентхауса в новом доме в пределах Садового кольца на сегодняшний день является крайне непростой задачей. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный дом премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, на долю данного сегмента приходится менее одного процента от общего объема предложения элитной и премиальной недвижимости Центрального административного округа.

Северный округ застраивается активнее всего

Северный округ застраивается активнее всего

30.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчётам специалистов департамента аналитики и консалтинга «НДВ-Супермаркет недвижимости», в июле-сентябре 2018 года в старых границах Москвы в продажу вышло 65 корпусов в 42 жилых комплексах. Наибольшее число новостроек сосредоточено в САО, в этом же округе быстрее всего растёт предложение – за третий квартал в продажу выведено на 26% больше квадратных метров жилья, чем за второй.

Бизнес-класс вернулся в СЗАО

Бизнес-класс вернулся в СЗАО

29.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчетам аналитиков «Метриум» в III квартале 2018 года географическим лидером по объему предложения новостроек бизнес-класса стал Северо-Западный АО. В этом округе реализуется свыше 22% первичных квартир данного сегмента. При этом доля прежнего лидера – Северного административного округа – сократилась до 19%.

В Москве заметно сократилось число сделок с дисконтом на вторичном рынке

В Москве заметно сократилось число сделок с дисконтом на вторичном рынке

29.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы заметно снизилась как доля сделок с дисконтом, так и средний размер скидок. Объем операций с дисконтом находится на минимальном уровне с июня 2015 года – 76% (в июне он был равен 74%, месяцем позже – 80%). А средний размер скидки в данном сегменте сопоставим с показателем апреля 2015-го (когда он составлял 5,7%), нынешний – 5,8%. Ключевая причина – растущий спрос: +12% авансов по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Помимо увеличения покупательской активности на сокращение этих значений повлияли знаковые изменения в поведении продавцов вторичного жилья: в тот же период прошедшего года 70% объектов на «вторичке» были выставлены по завышенной стоимости относительно рыночной конъюнктуры, поэтому они застревали в экспозиции, а в сделках по факту участвовали лишь 20% лотов – те, которые были грамотно оценены собственниками (остальные 10% были дублями, повторяющимися в разных базах данных). На данный момент 50% вторичных квартир (с учетом дублей) являются балластом в предложении из-за неадекватной стоимости – обычно такие объекты реализуются только после длительного ожидания их владельцами выхода на сделку, с условием существенного снижения первоначального ценника. Собственники 20% лотов если и указывают продажную стоимость немного выше рыночной, то все же сразу готовы к торгу, а 30% выставляют объекты по реальной цене. Еще год назад последним из-за низкого спроса приходилось соглашаться на дисконт – порой до 10%, однако сейчас предоставляемые ими скидки минимальны. В целом в сегменте «однушек» средний размер скидки равен 3%, «двушек» – 5%, «трешек» – 8%, 4- и более комнатных квартир – 12%. В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость прогнозируют, что доля сделок с дисконтом будет сокращаться и дальше – в следующем году она может опуститься до 60%, в то время как средний размер скидки останется на уровне 5-6%. Кроме того, эксперты компании рассмотрели наиболее показательные примеры реализации в этом году вторичных квартир с максимальным снижением первоначальной цены предложения (некоторые из них простояли в экспозиции не один год). Если те или иные потребительские характеристики объекта можно определить как некачественные, то скидка значительно возрастает: как показывает риэлторская практика, в масс-маркете она может превышать 30%.

Кадастровая стоимость всей российской недвижимости составляет 670 трлн рублей

Кадастровая стоимость всей российской недвижимости составляет 670 трлн рублей

26.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Кадастровая стоимость всей российской недвижимости составляет 670 трлн рублей

Эксперты подвели итоги III квартала 2018 на рынке апартаментов Москвы

Эксперты подвели итоги III квартала 2018 на рынке апартаментов Москвы

26.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения уменьшился на 4,5%. Во всех сегментах рынка отмечена положительная ценовая динамика.

Квартиры в московских новостройках комфорт- и бизнес-класса стали просторнее

Квартиры в московских новостройках комфорт- и бизнес-класса стали просторнее

26.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали предложение квартир в новостройках комфорт- и бизнес-класса, выведенных на рынок с начала 2018 года. В обоих сегментах заметно увеличились средняя площадь квартир и доля многокомнатных лотов в новых проектах.

Самые крупные сделки на загородном рынке в III квартале

Самые крупные сделки на загородном рынке в III квартале

25.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых высокобюджетных сделок на премиальном рынке за III квартал 2018 года.

Представительский особняк на Волхонке обладает одной из лучших локаций в Москве

Представительский особняк на Волхонке обладает одной из лучших локаций в Москве

25.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Премиальная локация является одним из самых важных критериев успешности и востребованности на рынке офисных особняков. Как говорится, место имеет значение. Главной точкой отсчета на этом рынке является Кремль и соответственно, более всего ценится близость объекта к Кремлю.

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

Важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании INSIGMA, важную роль в «омоложении» покупателя элитного жилья сыграло снижение порога входа на рынке премиальных новостроек.

Предпочтения покупателя премиального жилья

Предпочтения покупателя премиального жилья

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Помимо того, что покупатели в возрасте до 40 лет сегодня составляют большинство в сегменте «премиум», аналитики также обнаружили ряд расхождений в предпочтениях молодой и более возрастной аудитории. Исследование показало, что старшее поколение больше уделяет внимания локации, планировкам и наличию отделки, в то время как молодежь более требовательна в вопросах инфраструктуры, окружения, а также соотношения цены и качества.

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

В сегменте премиальной недвижимости снижается возраст покупателя

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В последние годы в сегменте премиального жилья отмечаются значительные изменения в портрете покупателя. Самое заметное из них – это снижение возраста клиента. Согласно проведенному аналитиками компании INSIGMA и агентства элитной недвижимости TWEED исследованию, основную долю покупателей в сегменте премиум-класса сегодня составляют клиенты в возрасте до 40 лет. При этом каждый десятый покупатель моложе 30 лет.

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

На рынок элитной недвижимости ЦАО вернулись покупатели - инвесторы

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения дальнейшей инвестиционной привлекательности реализованных лотов.

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

Итоги 3 квартала на рынке элитной недвижимости: россияне меняют валюту на жилье

23.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group подвели итоги третьего квартала на рынке элитной недвижимости. Аналитики отмечают существенный прирост объема продаж и рост средних показателей сделок с дорогой недвижимостью. По итогам трех месяцев было продано на 32% больше лотов, чем за аналогичный период 2017 г.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012