Публикации за 06 декабря 2018 года
Управление долевого строительства создано в Москве
06.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным властей, число горожан, которые могут быть признаны обманутыми дольщиками, достигает 13 тыс. человек
Регионы РФ смогут получить субсидии на реализацию проекта "Чистая вода"
06.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Федеральный бюджет окажет финансовую поддержку регионам-участникам проекта "Чистая вода" в период 2019-2024 гг., сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
В основу мастер-плана проекта ИТМО Хайпарк ляжет концепция британских архитекторов
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Международный экспертный совет определил лучшую архитектурную концепцию для проекта ИТМО Хайпарк, которая будет использована при разработке мастер-плана проекта инновационного центра и кампуса Университета ИТМО в городе-спутнике Южный (Пушкинский район). Победителем признано известное архитектурное бюро из Великобритании Allies and Morrison.
Половина ипотечных кредитов выдаётся с первоначальным взносом менее 20 процентов
06.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля жилищных займов с низким первоначальным взносом превысила 45% и до конца года может достигнуть половины, сообщают специалисты отдела ипотеки и кредитов компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». По мнению руководителя отдела Ирины Тумановой, это может быть связано с ростом ставок – мелкие банки пытаются не допустить отток клиентов, проявляя бОльшую лояльность.
Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Aspen возглавил рейтинг ультра-премиальных и премиальных горнолыжных курортов по версии Savills.
Риэлторы назвали причину роста спроса на жилье бизнес-класса в Петербурге
06.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Проекты по строительству жилья бизнес-класса Петербурга отыграли падение покупательского спроса 2015 года, отмечают аналитики агентства недвижимости «Невский Простор».
Более половины квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир. При этом, как отмечают аналитики компании Insigma, девелопера квартала премиум-класса RedSide, данный тренд не означает снижение спроса на большие квартиры, он сигнализирует о том, что застройщики стали более рационально подходить к квартирографии: вместо лотов площадью 150-200 «квадратов» они предлагают покупателям объединять любое количество соседних квартир для достижения желаемых габаритов. По оценке экспертов, до 15% всех лотов в премиум-классе сегодня приобретается именно под объединение.
Городские резиденции - новый тренд на рынке дорогого жилья
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы. По оценке аналитиков компании «Метриум», с начала 2018 года официальные продажи стартовали в 5 новых объектах, а общее количество премиальных и элитных новостроек с приватными резиденциями, реализуемых в открытой продаже, приближается к десяти. Эксперты подготовили обзор этих уникальных предложений, а также ряда наиболее интересных проектов, продающихся в закрытом режиме.
Устаревший загородный дом: продать, сдавать, снести
06.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали основные признаки устаревших домовладений в сегменте, а также рассмотрели варианты их дальнейшей судьбы. Так, владельцу несовременного дома в Подмосковье стоит быть готовым к его продаже со скидкой до 90%, сносу за собственные средства с последующей реализацией земельного участка или возможному ущербу при решении сдавать объект в аренду.
Жители Новосибирска скупают недвижимость в Сочи
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Жители Новосибирска традиционно являются активными покупателями недвижимости в Сочи. Так, по оценкам экспертов агентства недвижимости “Мандарин” в ноябре 2018 года представители этого мегаполиса вышли на первое место среди других крупных городов региона по уровню интереса к недвижимости на побережье Черного моря.
Десять проектов в массовом сегменте, которые стоят, как бизнес-класс
06.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Критерии, по которым происходит разграничение между различными классами жилья, несут в себе большую или меньшую долю условности. Их влияние, приоритетность и методика формализации периодически меняются и адаптируются, исходя из актуальных реалий рынка. Наиболее очевидными маркерами для каждого сегмента считаются стоимость квадратного метра и бюджет, однако исследование Urbanus.ru показывает, что и здесь не представляется возможным провести четкую разграничительную линию.
Зимние праздники на юге: посуточная аренда квартир
06.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Встретить Новый год без сугробов можно не только на тропическом пляже. Российские курорты с каждым годом все больше приспосабливаются к приему отдыхающих в низкий сезон. Просмотрев собственную базу объявлений, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, сколько стоят арендные квартиры на берегу Черного моря в Новый год.
Более полусотни спортобъектов отремонтируют в 2019 году в Подмосковье
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более полусотни спортобъектов отремонтируют в 2019 году в Подмосковье
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вице-губернатор и спикер Заксобрания Петербурга разошлись в оценке судьбы парка Малиновка
Средняя площадь квартиры в петербургских новостройках продолжает снижаться
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 12 месяцев средняя площадь квартиры на первичном рынке в городе, по данным федеральной системы бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.ПРО, снизилась почти на 1 квадратный метр.
Обманутые дольщики получили ключи от квартир в Подмосковье
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
5 декабря в доме правительства Московской области в торжественной обстановке состоялась выдача ключей бывшим обманутым дольщикам корпуса №9 ЖК «Новый Раменский» (бывший ЖК «Раменский»). Он стал первым домом, достроенным ФСК «Лидер» за группой компаний «Гарантия-Строй».
Новые округа Москвы сравнялись со старыми по уровню интереса инвесторов
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Баланс жилого и коммерческого функционалов в Новой Москве, обусловленный интересом инвесторов к объектам различного назначения, сегодня сопоставим с аналогичным балансом в «старых границах». Об этом на конференции «Итоги года с РБК. Рынок недвижимости 2018» рассказала руководитель управления экономического и социального развития ГК «А101» Марина Гордеева.
Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года
05.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Жилищные услуги подорожают в Москве с 1 января 2019 года
Покупатели апартаментов выбирают компактные юниты
05.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Росреестра, средняя площадь продаваемых в Санкт-Петербурге апартаментов составляет около 30 кв.м. В общей сложности, в городе в первом полугодии текущего года реализовано порядка 1800 юнитов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
Единичные жилые проекты в Ленобласти обречены на провал
05.12.2018 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство
Несмотря на тенденцию оттока покупателей из Ленобласти в Петербург, 47-й регион продолжает оставаться привлекательным местом для покупки недвижимости для многих категорий. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” проанализировали структуру спроса на новые объекты и пришли к выводу, что жилые проекты, возводимые не в рамках проектов комплексного освоения территорий, практически обречены на провал.
В МАРе рассказали о новинках в законодательстве
05.12.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Законы в жизни риэлторов играют важную роль, и знать их нужно абсолютно всем, кто занимается риэлторской деятельностью. В этом году вступили в силу немало законодательных актов, которые прямо или косвенно касается рынка недвижимости. По сему поводу Московская ассоциация риэлторов 30 ноября провела конференцию «Главные законы 2018 года в сфере недвижимости». На ней спикеры рассказали об этих законах, отметили их сильные и слабые стороны, поделились своим мнением о том, какое влияние они окажут на участников жилищного рынка в ближайшие годы.
В Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья
05.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совокупный объем предложения квартир в новостройках, без учета элитных объектов, составляет 2,3 млн квадратных метров с учетом старых границ Москвы, что меньше на 12,1%, чем годом ранее, в силу высокого спроса. В реализации представлено практически 34 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 216,4 тыс. руб.
Почти половина квартир в Новой Москве предлагается с отделкой
05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По подсчётам аналитиков компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» в новостройках Новомосковского и Троицкого округов распределение лотов с отделкой и без находится в соотношении 41/59. Таким образом, процент готовых к проживанию квартир в Новой Москве значительно выше, чем в старых её границах, где доля предложения с отделкой составляет лишь немногим более четверти.
Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей
04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом с одним из них, то в зимний период можно проводить на склоне все свободное время. Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор наиболее доступных жилых комплексов Подмосковья, расположенных рядом с горнолыжными курортами.
Цены в домах под реновацию за 2 года выросли на 20 процентов на фоне в 4-кратного снижения предложения
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Через пару месяцев программе реновации исполнится 2 года. На данный момент программа реализуется в 8 районах столицы, утверждены 282 стартовые площадки, по 26 домам точечной застройки выдано разрешение на строительство, в 16 новостройках уже идёт заселение. До конца 2018 года планируется переселить жителей более чем в 30 новых домов из 45 пятиэтажек.
Большая часть квартир в Петербурге продается с евроремонтом
04.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
В объявлениях о продаже жилья в Петербурге обычно можно встретить несколько основных упоминаний о ремонте. Так, многие собственники могут писать, что квартира “требует ремонта”, “с косметическим ремонтом”, с “евроремонтом” и с “дизайнерским ремонтом”. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” проанализировали предложения и рассказали о том, что хозяева имеют ввиду, когда сообщают о ремонте.
По итогам 2018 года туристический поток в Москву может превысить 22 млн человек
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным экспертов CBRE, по итогам 2018 года туристический поток в Москву, по предварительным оценкам, составит 23 млн. человек.
Ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м
04.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м.
До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.
В течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов CBRE, в течение последних пяти лет складской рынок прошёл путь от замедления роста, снижения спроса и огромного переизбытка свободных площадей до стабилизации.
Доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, доля свободных офисных площадей по итогам года составит около 10 процентов.
Офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, офисный рынок Москвы продолжит развиваться полицентрично, однако новых кластеров в ближайшей перспективе не возникнет.
В 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов CBRE, в 2018 году прирост качественного офисного предложения впервые с 2000 года окажется ниже 200 тыс. кв. м.
Объем инвестиций в недвижимость России составит порядка $3,2 млрд
04.12.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным CBRE, объем инвестиций в недвижимость России составит порядка $3,2 млрд.
Впервые за 5 лет на рынке новостроек выросло число сделок с единовременной оплатой
04.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели способы приобретения квартир на массовом первичном рынке жилья (в категориях «стандарт» и «комфорт») в старых границах Москвы. В частности, специалисты компании проследили изменения доли сделок с единовременной полной оплатой покупки в совокупном спросе: с 2013 года по 2017-й отмечалось ее постепенное снижение с 28% до 10%, и лишь осенью 2018 года был зафиксирован рост до 15%. В настоящее время 60% реализации приходятся на покупки с привлечением ипотечных средств (против 75% годом ранее). Независимо от способов оплаты, 80% сделок совершаются по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Эксперты ИНКОМ-Недвижимость дали объяснение нынешнему увеличению числа покупок с единовременной 100%-ной оплатой и сделали прогнозы относительно трансформаций первичного рынка в ближайшей перспективе. Кроме того, аналитики компании исследовали состав ипотечных заемщиков: лишь 5% из них получают доход от собственного бизнеса, все остальные трудятся по найму, при этом самая многочисленная возрастная группа «ипотечников» – граждане 25-31 года (их доля равна 39%).
Как окупаются квартиры в городах-спутниках Москвы
04.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
Не все квартиры одинаково доходны и окупаются за разный срок. К примеру, если купить квартиру и сдавать ее в аренду, то в Подольске и Лобне вложенные средства обернутся за 17 лет, а в Котельниках и Долгопрудном – за 22 года. Это обнаружили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сделав соответствующие расчеты.
Более половины проданного в Петербурге жилья в новостройках приходится на квартиры с отделкой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день 55,1% реализованных застройщиками квартир в Петербурге включали в себя чистовую отделку. Такие данные приводит федеральная система бронирования и продажи квартир в новостройках НМаркет.pro.
Все больше элитного и премиального жилья покупается в ипотеку
03.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотечный бум, ставший одним из главных драйверов развития первичного рынка недвижимости, затронул и сегменты дорогостоящего жилья. Согласно расчетам специалистов Urbanus.ru, совокупная стоимость элитный и премиальных лотов, приобретенных в январе-сентябре 2018 года с привлечением банковского финансирования приближается к 20 млрд рублей.
В следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в следующем году ситуация на рынке новостроек качественно изменится.
Новая Москва: рост с локальной спецификой
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Для рынка новостроек Новой Москвы в 2018 году характерны те же процессы, что наблюдались в старых границах столицы. Основным стимулом роста спроса стала ипотека. Доля сделок с привлечением кредита возросла до 57% против 44% в 2017 году.
За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, за девять месяцев 2018 года новостройки Москвы подорожали на 5 процентов.
Формат аренды за ремонт практически исчез с рынка недвижимости Петербурга
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Бесплатную аренду жилья за ремонт предлагают всего 1-2% собственников в Петербурге. Эксперты ремонтно-строительной компании ЮТТА выяснили, почему владельцы жилья не охотно сдают квартиры таким образом, а наниматели редко ищут подобные предложения на досках объявлений.
Квартир меньше, жилых комплексов - больше
03.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сокращение предложения стало основным следствием роста спроса на новостройки в уходящем году. За девять месяцев на рынке уменьшилось число квартир на 15% и апартаментов –на 14%. В абсолютном выражении эти сегменты сократились до 33 тыс. и 9,6 тыс. лотов соответственно.
Основным фактором развития рынка в 2018 году стал относительно дешевый ипотечный кредит - Мнение
03.12.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов Метриум, основным фактором развития рынка в 2018 году стал относительно дешевый ипотечный кредит.
Снять коттедж на праздники вдали от столицы: миссия выполнима
03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Куда податься на праздники – в Питер или на Золотое кольцо? А может, встретить наступающий год под заснеженными пальмами на юге? Аренда дома – популярный способ хорошо повеселиться на Новый год, и о том, сколько стоят такие дома в Подмосковье, мы уже рассказывали. А теперь посмотрим, каковы цены в регионах. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, где и за сколько смогут отдохнуть наши сограждане на Новый год.
Покупатели выбирают районы со школами и детскими садами
03.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В число первостепенных критериев при подборе жилья, помимо стоимости, входит месторасположение новостройки и её окружение. У локаций с хорошей транспортной доступностью – преимущество, но что интересует покупателя, если речь идет о характеристиках района и его наполнении? Как показало исследование АН «Бон Тон», это, прежде всего, школы и детские сады. Данные объекты учитываются при рассмотрении инфраструктуры и района, и самой новостройки.
Рекламные трюки продавцов загородной недвижимости
03.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В рекламном объявлении описание и фотографии загородного дома могут выглядеть весьма привлекательно, а вот осмотр объекта на местности часто оборачивается разочарованием. О том, как раскусить рекламные трюки продавцов, рассказывают эксперты компании «Метриум».
Самая дешевая квартира у метро Площадь Восстания продается за 2,65 млн рублей
03.12.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Площадь Восстания получила свое нынешнее название ровно 100 лет назад - в 1918 году. До этого момента площадь именовалась Знаменской. На данный момент эта территория является одной из визитных карточек Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения квартир-студий, которые располагаются в пешей доступности от станций метро “Площадь Восстания” и “Маяковская” и выяснили, за сколько сейчас можно стать владельцем недвижимости в самом центре Северной столицы.
Самые дорогие объекты в Сочи, где можно встретить Новый год
03.12.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Новый год - время чудес и долгожданных каникул, которые можно провести с семьей. Традиционно сотни тысяч россиян приедут в Сочи для встречи праздника. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали самые роскошные предложения и составили ТОП-5 объектов с самыми высокими арендными ставками в период с 31 декабря по 7 января.
Медведев поддержал идею об использовании маткапитала на строительство в СНТ
30.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость
Медведев поддержал идею об использовании маткапитала на строительство в СНТ
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
Подмосковье запустило программу подготовки промышленных помещений для бизнеса
30.11.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость
До конца года в подмосковной Дубне откроется первое промышленное помещение, подготовленное по программе регионального правительства специально для малого и среднего бизнеса, сообщил министр инвестиций и инноваций Московской области Вадим Хромов.
Проекты бизнес-класса Петербурга отыграли падение 2015 года
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Критерии классификации объектов постоянно меняются и не имеют четко закрепленных границ. Так, многие эксперты отмечают, что жилые проекты бизнес-класса претерпели значительные изменения за последние несколько лет. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как изменились проекты и их покупатели.
Куда обращаться, если нужно купить или продать недвижимость в Петербурге. Рейтинг лучших агентств недвижимости Петербурга: список, отзывы, обзоры
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Большинство россиян покупают или продают недвижимость не очень часто, поэтому для них такая процедура является большим стрессом. Напряжение возникает из-за того, что такая операция связана с передвижением крупных сумм денег. Если на какой-то стадии будет допущена ошибка, то это может привести к финансовым и имущественным потерям. Поэтому жители нашей страны все чаще приходят к выводу, что экономия на услугах риэлторов является мнимой и слишком рискованной. Поэтому специально для тех, кто планирует приобрести или продать квартиру, а, может быть, комнату в Санкт-Петербурге мы составили рейтинг лучших агентств недвижимости города.
Семь новых отелей появилось за год в Москве
30.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Семь новых отелей открылись в Москве в 2018 году, рассказала журналистам в пятницу заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга компании CBRE Татьяна Белова.
Почти половина лотов в массовом сегменте реализуется за пределами МКАД
30.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Массив нового жилья, которое реализуется за пределами МКАД, приобретает все большие масштабы. Как показывают расчеты, проведенные специалистами Urbanus.ru, в эксклавах и «протуберанцах» «старомосковских» административных округов сосредоточено более 30% спроса на объекты эконом- и комфорт-класса. Если прибавить к этому статистику по ТиНАО, то окажется, что почти половина квартир и апартаментов в Москве приобретается с внешней стороны дорожного кольца.
Застройщики ищут инструменты выживания в переходный для рынка период
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году был принят целый ряд принципиальных поправок в законодательную базу, регламентирующую строительную отрасль. Петербургские девелоперы, банкиры и представители профильных общественных объединений обсудили сценарии и последствия работы в новых условиях в рамках бизнес-завтрака «Рынок недвижимости в переходный период: начало перемен», организованного РБК Санкт-Петербург.
Половину продаж в новостройках Ленинского района обеспечивают два девелопера
30.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Аналитики компании RDI представляют исследование рынка новостроек Ленинского района Московской области за октябрь 2018 года.
В новостройках в историческом центре на каждый жилой лот приходится 1,6 машиноместа
30.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дефицит парковочных мест в пределах Садового кольца приводит к тому, что для покупателей жилья в данной локации наличие подземного паркинга в проекте – это не просто удобная опция, а жизненная необходимость. При этом, как показало исследование аналитиков компании Insigma, далеко не каждая новостройка в историческом центре Москвы может похвастаться подземной стоянкой.
Самые дешевые квартиры вблизи Музея Суворова продаются за 6,6 млн рублей
30.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Ровно 224 года назад, 30 ноября 1794 года, Александр Суворову было присвоено звание генерала-фельдмаршала. Это произошло после окончательного подавления Польского восстания. В Петербурге на пересечении Таврической и Кирочной улиц располагается Государственный мемориальный музей А. В. Суворова. Эта локация считается одной из самых престижных в Петербурге. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения квартир на вторичном рынке и выяснили за сколько продаются наиболее бюджетные предложения в пешей доступности от этого исторического объекта.
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 270 дольщиков долгостроя в Лобне получат квартиры до конца года
Почти 10 тысяч дольщиков Подмосковья остаются в реестре обманутых
29.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Около 30 тыс. дольщиков в настоящее время ждут своего жилья в Московской области, примерно треть из них признаны обманутыми, сообщил в четверг начальник Главгосстройнадзора региона Артур Гарибян.
Апартаментов премиум-класса стало больше
29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок апартаментов в старых границах Москвы продемонстрировал изменение структуры предложения. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в реализацию вышли новые проекты высоких ценовых сегментов, что привело к увеличению доли новостроек премиум-класса до 28%.
Топ-5 арендаторов производственно-складских комплексов в Москве
29.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты управляющей компании «ПРОФИС Недвижимость» проанализировали состав арендаторов производственно-складских комплексов класса С, расположенных внутри МКАД. Компания определила пять ключевых профилей компаний, арендующих подобные площади чаще всего и по размеру площадей. Среди них оптовые поставщики, автосервисы, компании в секторе легкого производства, металлообработки, а также девелоперы, автосалоны и другие производственные компании.
Покупатели предпенсионного возраста активизировались на рынке новостроек
29.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в новостройках компании за период с ноября 2016-го по ноябрь 2018 года. За этот период в структуре сделок заметно выросла доля покупателей в возрасте 50-60 лет.
Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра» - Мнение
29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Пр мнению экспертов компании Метриум, Хорошевский район относится к тем локациям, которые принято называть «первая линия от центра» .
Хорошевский район - самая популярная локация у покупателей премиального жилья
29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам третьего квартала 2018 года Хорошевский район Северного административного округа стал самым востребованным у покупателей жилья в новостройках премиум-класса. Согласно данным Росреестра о зарегистрированных ДДУ, на данную локацию пришлось 20% всех сделок в премиальном сегменте. Аналитики «Метриум» разобрались в причинах популярности этого района и выяснили, что данную локацию отличают хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие парков и однородная застройка современным жильем.
Место Кудрово и Мурино могут занять Всеволожск, Сертолово и Гатчина
29.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
После долгого взлета продаж, сейчас спрос на новостройки в Ленобласти падает. Однако эта кривая вновь вскоре может пойти вверх. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” пришли к выводу, что спрос на жилье в 47-м регионе может начать расти и назвали 3 локации, которые имеют перспективы к развитию жилого строительства.
Эксперты ожидают повышения ипотечных ставок
29.11.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По оценкам экспертов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», в середине декабря текущего года повторно повысится ключевая ставка ЦБ РФ. В связи с этим прогнозируется рост ипотечных ставок еще на 0,25-0,5%.
Цена квадратного метра в премиальных объектах увеличилась, в элитных остается стабильной
29.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ходе обработки статистических данных по сегменту дорогой недвижимости специалистами Urbanus.ru не было выявлено крупных колебаний цены квадратного метра в элитных новостройках Москвы. Вместе с тем, премиальное жилье заметно прибавило в цене.
Новый год в Подмосковье: аренда коттеджа на праздники
29.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Зимние каникулы в снежном Подмосковье под шашлык и караоке стали для многих россиян реальной альтернативой зарубежным турам. А аренда загородного коттеджа на новогодние праздники превратилась в главный тренд последних лет. Охота за самыми выгодными вариантами этого года уже началась, так что желающим следует поторопиться.
ТОП-5 обязательных характеристик жилья бизнес-класса
29.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Исполнительный директор АН “ДОМПЛЮСОФИС” Юлия Роженцева составила ТОП-5 обязательных характеристик, которыми должен обладать проект бизнес-класса:
Петербуржцы переселяются в Адлер
29.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Петербуржцы традиционно активны на рынке недвижимости Сочи. Практически ежемесячно эта географическая категория покупателей входит в ТОП-5 наиболее активных покупателей и арендаторов жилья в главном городе-курорте России. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали покупательские запросы в октябре-ноябре и выяснили, что чаще всего арендуют и покупают представители Культурной столицы.
Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Энергетики повышают температуру в системах отопления Москвы
Проекты благоустройства вылетных магистралей в Подмосковье будут готовы к апрелю 2019 года
28.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 500 рекламных щитов и 400 объектов капитального строительства планируется привести в порядок на 10 вылетных магистралях в Подмосковье, сообщил журналистам в среду министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 22 млн кв.м жилья введено в Центральном и Северо-Западном федеральных округах России за десять месяцев текущего года, сообщает в среду пресс-служба Минстроя РФ.
"Газпром" построит на Крестовском острове частную школу за 3 млрд рублей
28.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Газпром" построит на Крестовском острове частную школу за 3 млрд рублей
Около 60 млрд рублей планируется вложить за три года в строительство и реконструкцию дорог на Кубани
28.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 60 млрд рублей планируется вложить за три года в строительство и реконструкцию дорог на Кубани
Новый сегмент складского рынка - склады хранения данных
28.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На российском рынке складской недвижимости формируется новый сегмент – склады хранения и обработки данных. Благодаря курсу правительства на «цифровизацию» основных сфер экономики, а также ужесточению требований к безопасности данных российских пользователей в ближайшие годы складские девелоперы будут получать все больше заказов на строительство новых дата-центров.
Каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, каждый пятый лот на продажу на рынке элитных новостроек Москвы предлагается в проектах реновации.
Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус владельца недвижимости. Аналитики компании «Метриум» отобрали самые близкие к Кремлю готовые новостройки и ранжировали их по максимальной стоимости квартир и апартаментов.
Самая дешевая «однушка» в «старой» Москве стоит почти в 40 раз дешевле самой дорогой
28.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Однокомнатные квартиры – это самый востребованный продукт на рынке недвижимости в силу невысокой стоимости относительно других форматов. При этом далеко не всегда «однушки» стоят дешево. Как показало исследование, проведенное аналитиками ЦИАН, разница между самой доступной по цене и самой дорогой однокомнатными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы составляет почти 40 раз. Эксперты сравнили минимальные и максимальные ценовые показатели в данном сегменте по столичным округам и ранжировали их исходя из разницы в стоимости между дешевыми и дорогими «однушками».
Почти 30 домов переселяются в рамках реновации в Москве
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках программы реновации ведется переселение жителей 27 старых домов, заявил в среду руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 50 процентов покупателей апартаментов
28.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте.
Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения
28.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Кладовые помещения в новостройках появились на рынке недвижимости совсем недавно, однако уже нашли своего покупателя. Высокая востребованность таких помещений объясняется существенной разницей в стоимости квадратного метра самого кладового помещения и «жилых» квадратных метров квартиры.
Район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы - Мнение
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов Метриум, район Хорошево-Мневники является одним из самых престижных мест для жизни за пределами центра Москвы.
Хорошево-Мневники - самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что составляет 13% от общего объема сделок в данном сегменте. Аналитики «Метриум» выяснили, что основными причинами популярности района является близость Серебряного бора и Москвы-реки, удобная автомобильная доступность и широкий выбор качественных проектов высокобюджетного сегмента.
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пилотные проекты по финансированию инфраструктуры могут появиться в России, говорится в сообщении Дом.рф.
Количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», молодая аудитория покупателей, в возрасте до 27 лет, увеличила свое присутствие на рынке новостроек комфорт-класса. Количество сделок среди представителей молодежи выросло в 3,3 раза.
Аналитики выяснили, где подбирают себе квартиры жители разных регионов России
27.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость
Аналитики ЦИАН выяснили, где подбирают себе квартиры жители разных регионов России.
Появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации - Эксперт
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, появление платформы МЦК Деловой Центр не сказалось на стоимости жилья в локации.
Среди станций МЦК наиболее существенно цена «вторички» выросла возле "Хорошево", "Делового центра" и "Бульвара Рокоссовского"
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость определили три платформы МЦК, рядом с которыми (не более 10 минут ходьбы) значительнее всего за последние два года возросла средняя стоимость предложения вторичного жилья: это «Хорошево» (+37,6%), «Деловой центр» (+37,1%) и «Бульвар Рокоссовского» (+31,7%). Причем в Аналитическом центре компании указывают, что на увеличение цен на недвижимость около станций «Хорошево» и «Деловой центр» в большей степени повлияло активное строительство и последующий переход объектов c «первички» на «вторичку», в случае же с «Бульваром Рокоссовского» ценовую коррекцию вызвало именно открытие нового транспортно-пересадочного узла и, как следствие, улучшение доступности локации.
Какие квартиры выбирает поколение Y
27.11.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты ГК «Гранель» проанализировали актуальные параметры спроса и пришли к выводу, что миллениалы стали активными покупателями недвижимости.
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей новостроек из других регионов
27.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
В Ростове-на-Дону растет количество покупателей жилой недвижимости из других городов и областей России. Об этом рассказал Павел Лепиш, генеральный директор компании «Магистрат-Дон» (Группа «ИНТЕКО») на Международном инновационно-промышленном форуме «Технологический прорыв».
Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю
27.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Высокий спрос на аренду городской недвижимости зафиксирован на торгах минувшей недели, сообщает во вторник пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.
Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса
27.11.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости о скором открытии метро и крайне привлекательные цены.
Рынок премиальной жилой недвижимости Парижа демонстрирует лучшие показатели начиная с 2011 года
27.11.2018 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В недавно опубликованном отчете компании Savills «Рынок премиальной недвижимости Парижа», говорится о том, сегодня сегмент премиальной недвижимости французской столицы бьет новые рекорды. Основной причиной этого стало вновь вернувшееся доверие покупателей. Последние исследования показали, что благодаря возросшей активности французских клиентов рынок жилой недвижимости премиум-класса Парижа показывает лучшие результаты с 2011 г. Низкие процентные ставки по кредитам, растущее доверие к рынку со стороны потребителей и возвращение зарубежных покупателей – все это поддерживает высокий уровень спроса в элитном сегменте.
Панельные новостройки Петербурга сдают позиции, а кирпично-монолитные берут новые высоты
27.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Материал стен в современном домостроении имеет большую роль для покупателей. Причин много. Здесь играют роль качественные характеристики, стереотипы и стоимость. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на первичном рынке за последние несколько лет и выяснили, какие объекты представлены наиболее широко, а доля каких активно сокращается.
В Москве нашли квартиру за 1,6 млн рублей
26.11.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вообще-то квартиру в Москве сложно купить меньше чем за 4-5 млн рублей. Однако, если хорошенько поискать, можно найти и более дешевые варианты. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» обнаружили такие в собственной базе объявлений. Правда, размер подобных помещений колеблется в пределах 15-20 квадратных метров, отделка очень плохая или отсутствует, а их юридическое оформление нужно проверять очень тщательно.
Рейтинг регионов России с самой дорогой новогодней арендой
26.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
До Нового года остается чуть больше месяца. А это значит, что времени на поиски загородного дома, в котором можно было бы отметить праздники большой и шумной компанией, остается всё меньше. Эксперты ЦИАН изучили рынок новогодней аренды в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальному уровню арендных ставок на Новый год.