Публикации за 19 октября 2018 года
Финансирование программы для молодых семей могут увеличить
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Финансирование программы для молодых семей могут увеличить
Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств
19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Омские власти заявили о невозможности помочь дольщикам без федеральных средств
Топ-5 запросов от арендаторов офисных помещений класса
19.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики компании «ПРОФИС Недвижимость» на основе изучения запросов арендаторов за последние 2 года на своих объектах сформировали топ-5 наиболее востребованных дополнительных опций, которые клиенты запрашивают при аренде офисных помещений класса С. Среди них регистрация нескольких юридических лиц в одном офисе, субаренда помещений, наличие бесплатных переговорных и возможность «пошуметь».
По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости
19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам трех кварталов 2018 года в проектах точечной застройки Москвы было реализовано 213 тыс. кв. м недвижимости. По оценке аналитиков Управления стратегического анализа компании «Лидер Инвест», данный объем составляет почти 10% от общей площади реализованных квартир и апартаментов.
В третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Метриум, в третьем квартале 2018 года в экспозицию поступил всего один проект элитного класса.
На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).
Итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. Всего экспонировалось 58 проектов с общим объемом предложения около 3 270 квартир (площадью 357,1 тыс. кв. м). За три месяца количество лотов в реализации сократилось на 5%, продаваемая площадь – на 1%. Средняя цена кв. м в обоих сегментах в рублевом эквиваленте показала положительную динамику: +4,5% в премиальном классе и +3,1% в элитном классе.
Какие современные здания станут памятниками архитектуры
19.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Многие девелоперы сегодня делают ставку на архитектуру и называют свои творения «знаковыми объектами», меняющими облик города к лучшему. Как оценить, что перед тобой действительно ценный объект архитектуры, претендующий на звание «памятника архитектуры» в будущем, а не здание-однодневка — эксперты «S.A. Ricci жилая недвижимость» и архитекторы из АБ Vostok назвали несколько определяющих критериев оценки.
На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.
Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами
19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.
В сентябре в Москве продано рекордное число трехкомнатных квартир
18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в сентябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,2% и составила 223,5 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,1%. Вложения в недвижимость на сегодняшний день – самый популярный финансовый инструмент.
В октябре самый экономичный вариант найма квартиры - «однушка» в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь»
18.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг демократичных предложений найма в старых границах Москвы. Победителем октябрьского ТОП-5 стала 1-комнатная квартира за 20 тыс. рублей в месяц: она расположена в районе станции метро «Преображенская площадь», собственник объекта установил строгие ограничения для кандидатов. Замыкает список «двушка» со ставкой найма 26 тыс. рублей, вблизи станции метро «Щелковская», арендодатель отдает предпочтение семье с детьми.
Сколько московских метров может купить средний россиянин, продав свою квартиру
18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили «золотую» московскую недвижимость на доступность для людей, проживающих в регионах. Новое исследование показывает, сколько квадратных метров в столице сможет приобрести житель крупного российского города, если вложит в покупку средства от продажи своей жилплощади.
За год продажи в ВАО выросли почти в 2 раза
18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно статистике АН «Бон Тон», Восточный округ показал одни из самых высоких темпов прироста продаж и вошел в тройку лидеров вместе с севером и западом Москвы. Количество реализованных лотов к сентябрю прошлого года выросло практически в 2 раза, что можно объяснить востребованностью новых проектов, вышедших за год.
В Москве состоялось техническое открытие уникального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky
18.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве состоялось техническое открытие многофункционального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky 5*, построенного АО «Корпорация А.Н.Д.» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева). Комплекс располагается по адресу: г. Москва, улица Самарская, вл. 1, вблизи спорткомплекса «Олимпийский».
Цены конкурируют с опциями - что выбирают покупатели квартир
18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вид из окна, престижный район, парк в паре шагов от дома, близость к метро – эти факторы влияют как на стоимость жилья, так и на его востребованность. Однако при равной цене квартир в разных удачно расположенных жилых комплексах покупателю приходится пристальнее изучать все плюсы и минусы предлагаемых объектов, и в этом случае в выигрыше оказывается тот застройщик, который обеспечил свой объект дополнительными функциями.
В III квартале 2018 года в Москве стартовали 6 ЖК бизнес-класса
18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале текущего года на столичном первичном рынке стартовали продажи в 6 жилых комплексах бизнес-класса. Как отмечают аналитики компании «Метриум», это всего лишь на два проекта меньше, чем за все первое полугодие 2018 года.
Москвичи скупают квартиры-студии в Центральном районе Петербурга
18.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Традиционно с началом осени рынок недвижимости оживает. В первую очередь это связано с тем, что многие возвращаются с дач и отпусков. Вместе с этим растет и число региональных покупателей на рынке жилья Петербурга. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали покупательские запросы в сентябре и выяснили то из каких регионов покупателей больше всего интересуются квартирами-студиями в центре Северной столицы.
Площадь квартир в новых ЖК массового сегмента «старой» Москвы в III квартале составляет 1 млн кв. м
18.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июле-сентябре 2018 года в массовом сегменте «старой» Москвы стартовали продажи квартир в 16 жилых комплексах. Это рекорд не только по количеству проектов, но и по площади. Как подсчитали аналитики компании «Метриум», общая площадь квартир составляет без малого 1 млн кв. м.
Эмоциональных покупок в элитном сегменте больше нет
17.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Время эмоциональных покупок в элитной недвижимости ушло, настала эпоха рациональных и прагматичных решений, отмечает Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty. В приоритете – не вид из окна, а финансовые модели и структурирование активов.
В ТиНАО откроется первый в Москве супермаркет готовой еды
17.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом районе жилого комплекса «Испанские кварталы», недалеко от станции метро «Прокшино», появится супермаркет «Горка», специализирующийся на продаже качественного здорового питания. Основной ассортимент продукции супермаркета будет состоять из готовых блюд и полуфабрикатов собственного производства
Завершена реконструкция 220 км федеральной трассы М-7 в Татарстане
17.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Завершена реконструкция 220 км федеральной трассы М-7 в Татарстане
Общий объем предложения жилья Московского региона изменился несущественно
17.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, общий объем предложения жилья Московского региона изменился несущественно.
Девелоперы вывели рекордный объём жилья на рынок Москвы в «старых» границах
17.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, девелоперы вывели рекордный объём жилья на рынок Москвы в «старых» границах.
Рост цен привел к снижению спроса в проектах Московского региона
17.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов ЦИАН, рост цен привел к снижению спроса в проектах Московского региона.
Средние цены предложения в Москве продолжают расти
17.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, средние цены предложения продолжают расти.
Доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ
17.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По оценкам экспертов ЦИАН, доля ипотечных сделок стабильна несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ РФ.
Рекордный объем выручки в «старой» Москве произошел за счет роста объема продаж в премиальном сегменте
17.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов ЦИАН, рекордный объем выручки в «старой» Москве произошел за счет роста объема продаж в премиальном сегменте.
По итогам сентября 2018 года на рынке новостроек Московского региона наблюдается снижение количества зарегистрированных ДДУ
17.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как отмечают эксперты ЦИАН, по итогам сентября 2018 года на рынке новостроек Московского региона наблюдается снижение количества зарегистрированных ДДУ.
Новое предложение в Новой Москве дороже на 5,5 процентов
16.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным департамента аналитики компании «Бон Тон», объем предложения в новых границах Москвы не претерпел значительных изменений, составив по итогам сентября 551 тыс. кв.м. Показатель остался примерно на том же уровне, несмотря на выход в реализацию 44 тыс. кв.м, однако средневзвешенная цена продемонстрировала рост.
Парадокс рынка вторичного жилья ЦАО: за 5 лет и экспозиция, и покупательская активность выросли
16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического центра и Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали объем предложения на рынке вторичного жилья ЦАО в целом и с точки зрения разделения по комнатности в частности, и выяснили, что наибольшую долю экспозиции здесь занимают сейчас 3-комнатные лоты – 32%, а наименьшую – 1-комнатные объекты, 8%. При этом за последние 5 лет число вторичных квартир, выставленных на продажу в ЦАО, выросло в два раза – с 2 533 до 5 096, лидеры по объему предложения – районы Пресненский (960 объектов) и Хамовники (869 объектов). Столь существенное увеличение экспозиции аналитики компании объясняют значительными объемами строительства в ЦАО, в результате чего с «первички» на «вторичку» постоянно поступают новые лоты. Кроме того, специалисты отмечают особенность жилищного фонда ЦАО – большинство объектов (60% малокомнатных и такой же объем многокомнатных лотов) здесь представлено в кирпичных и монолитно-кирпичных домах, в то время как в общем объеме предложения на «вторичке» столицы доминирует доля жилья в панельных строениях. При анализе изменения покупательской активности в сегменте вторичной недвижимости ЦАО за 5 лет аналитики компании подсчитали, что спрос на «однушки» и «двушки» вырос на 27%, а на многокомнатные лоты (3, 4 и более комнат) – на 15%. К этому привело снижение ипотечных ставок, появление в экспозиции новых качественных лотов с «первички» и относительная стабилизация рынка жилья после начала кризиса в 2014 году. При этом покупательская потребность в многокомнатных объектах значительно ниже, чем приток таких лотов в экспозицию: как следствие – общий объем предложения на «вторичке» ЦАО увеличивается даже при растущем спросе. Средний размер скидок на «однушки» и «двушки» в ЦАО сейчас варьирует от 3% до 4%, на многокомнатные объекты – от 8% до 10%. Преимущественная доля спроса на 1- и 2-комнатные вторичные квартиры в границах одного района зафиксирована в Таганском (59%), на многокомнатные – в Хамовниках (72%). Аналитики компании также отмечают сокращение оттока спроса из ЦАО в граничащие с ним районы других округов. Так, если в марте нынешнего года число покупателей, интересовавшихся недвижимостью в центре, но отдавших в итоге предпочтение соседним локациям, выросло на 10% в сравнении с мартом 2017-го, то к сентябрю тенденция оттока ослабла – по отношению к прошлогодним показателям он составил уже 7%. Снижение темпов миграции в соседние районы объясняется главным образом расширением покупательских возможностей за счет уменьшения за полгода ипотечных ставок.
За 9 месяцев 2018 года на рынок Москвы вышло больше новостроек, чем за весь 2017 год
16.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе-сентябре 2018 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи квартир в 122 новостройках с общей площадью квартир 2,388 млн кв. м. По данным «ИРН-Консалтинг», это на 43% больше, чем за аналогичный период 2017 г. Результат первых трех кварталов 2018 г. оказался выше показателя за весь 2017 г., когда на рынок вышло 124 дома с общей площадью квартир 2,038 млн кв. м. Превышен и показатель 2016 г.: тогда за весь год рынок пополнился 102 новостройками с общей площадью квартир 1,706 кв. м.
Топ-5 предпочтений покупателей при выборе жилья бизнес-класса
16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» проанализировали покупательский спрос на новостройки бизнес-класса за последние 5 лет.
Больше всего высотных квартир и апартаментов реализуется в ЦАО
16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Urbanus.ru выяснили, сколько еще москвичей готовы выбрать для себя недвижимость на двадцать пятом этаже или даже еще выше.
В третьем квартале 2018 года на рынке первичного жилья бизнес-класса был отмечен нетипичный для летних отпускных месяцев высокий спрос - Эксперт
16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, в третьем квартале 2018 года на рынке первичного жилья бизнес-класса был отмечен нетипичный для летних отпускных месяцев высокий спрос.
Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
16.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 1,4%. Средняя цена предложения снизилась на 0,5%.
Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.
В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким образом, отмечают аналитики, продолжается период высокой активности покупателей, который начался в 4 квартале прошлого года.
Доля ипотечных сделок в объеме продаж новостроек выросла почти в 1,5 раза
15.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Ипотека остается одним из ключевых факторов поддержания спроса на недвижимость. С начала 2017 года наблюдается существенное увеличение объемов ипотечного кредитования, усиливающее его влияние на реализацию жилья. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал динамику основных показателей рынка ипотеки за 2017-2018 гг.
Почти 50 процентов первичного жилья в Новой Москве находится на начальной стадии строительства
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно подсчетам аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон», значительную долю предложения на первичном рынке Новой Москвы составляют новостройки на начальной стадии строительства. На этапе котлована и монтажа первых этажей представлено в общей сложности 47,8% жилья.
Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если на протяжении всего 2017 года наблюдались колебания среднерыночной цены от падения на 4,6% до повышения на 1,1%, то уже во 2-м квартале 2018 года положительная динамика по этому показателю составила 11,5%, а в 3-м квартале – 11,7%.
На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.
Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта
15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта.
Неликвид есть практически в каждом проекте - Мнение
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, неликвид есть практически в каждом проекте.
Для девелоперов настанет эпоха творческих поисков - Эксперт
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, для девелоперов настанет эпоха творческих поисков.
Русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота - Мнение
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Tekta Group, русификация названий жилых комплексов требуется для административного документооборота.
Темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне - Эксперт
15.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании Tekta Group, темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне.
Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму
12.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Законопроект об отказе от использования ипотечных сертификатов внесен в Госдуму
Темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании Tekta Group отметили, что темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне.
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
12.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
Дефицита новостроек на рынке Москвы не будет - Эксперт
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Level Group, дефицита новостроек на рынке Москвы не будет.
При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, при адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта.
Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.
Низким спросом пользуются квартиры с неудачной планировкой - Эксперт
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, низким спросом пользуются квартиры с неудачной планировкой.
Более сотни штрафов выписано московским застройщикам в сентябре
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более сотни штрафов выписано московским застройщикам в сентябре
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.
12.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На складах московского региона арендовано и куплено рекордные 1,3 млн кв.м.
Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году
12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году
В перспективе снижение ипотечных ставок могло бы привлечь на рынок клиентов, готовых приобрести жилье эконом-класса - Мнение
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, в перспективе снижение ипотечных ставок могло бы привлечь на рынок клиентов, готовых приобрести жилье эконом-класса.
Стоит ли ждать дефицита на первичном рынке жилья Москвы в ближайшие 3-5 лет
12.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты Метриум рассказали о том, стоит ли ждать дефицита на первичном рынке жилья Москвы в ближайшие 3-5 лет.
Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет - Мнение
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет.
Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, объем предложения на рынке новостроек столицы снизился.
Новостройки массового сегмента Москвы подорожали на 2 процента
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 1%. Средняя рыночная цена квадратного метра увеличилась за квартал на 2,2%. Относительно сентября 2017 года цена выросла на 5%.
На каждые пять квартир в Москве покупается лишь одно машиноместо
11.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Как показывает статистика, подготовленная специалистами Urbanus.ru, за первую половину текущего года в московских новостройках было реализовано 5,8 тыс. парковочных мест. Это значит, что лишь в одном случае из пяти приобретение квартиры или апартамента сопровождается сделкой по машиноместу. Однако в целом ряде жилых комплексов наблюдается совершенно иное соотношение.
Более 3 млн кв.м жилья построят в Москве к 2022 году
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 3 млн кв.м жилья построят в Москве к 2022 году
Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру
10.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру
Растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов компании CBRE, растет спрос на качественные офисные lifestyle проекты.
Доля свободных офисных площадей в Москве продолжает сокращаться
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным CBRE, доля свободных офисных площадей в Москве продолжает сокращаться.
К концу года объем нового предложения в офисном сегменте будет рекордно низким за последние 10 лет
10.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным аналитиков CBRE, доля свободных площадей в Москве продолжает сокращаться, а учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения будет самым низким за последнюю декаду.
В каждой локации и в зависимости от конкуренции востребованность в том или ином типе квартир всегда индивидуальна
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Promotion Realty, в каждой локации и в зависимости от конкуренции востребованность в том или ином типе квартир всегда индивидуальна.
Из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей - Мнение
10.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По мнению экспертов ГК Красная стрела, из-за повышения ставок, в первую очередь, именно объекты эконом-класса потеряют заметную часть покупателей.
У каждого проекта есть свои типы менее ликвидных квартир - Эксперт
10.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов ГК "Красная стрела", у каждого проекта есть свои типы менее ликвидных квартир.
Арендные ставки у новых квартир
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по прошествии трех лет квартиры в новых домах обычно перестают характеризоваться пониженной комфортностью проживания, напротив, они приобретают конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом.
Новостройки на рынке аренды
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 1/3 экспозиции современных объектов составляют квартиры в новостройках.
Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали общий состав предложения и спроса по типам зданий в столице – так, у «брежневок» и «хрущевок» зафиксировано годовое снижение показателей. 62% арендаторов московского жилья массовых сегментов (эконом- и комфорт-классов) предпочитают объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), четверть из них квартирует в новостройках – показало исследование. Специалисты компании отмечают устойчивый рост арендного спроса на квартиры в новых домах – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года, и связывают это явление, в том числе, со значительным увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017 года. Эксперты перечислили мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и указали на особенности ценообразования аренды квартир. Так, в новостройке (этот статус сохраняется за зданием в течение трех лет после ввода в эксплуатацию) разница между ценовыми категориями «эконом» и «комфорт» не учитывается, жилье сдается со скидкой 7–15% от стоимости бюджетного найма. По прошествии периода адаптации дом приобретает конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом – квартиры сдаются на 5-10% дороже, чем в «брежневках» или «хрущевках», а арендные ставки приходят в соответствие ценовой группе – у лотов «комфорт» и «эконом+» они практически идентичны и на 10% выше, чем у наиболее бюджетных квартир.
Как продать ипотечную квартиру
09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в залоге, да и покупатели настороже. Эксперты «Метриум» рассказывают о трех способах найти нового хозяина для квартиры в ипотеке.
Как правильно оценить свою квартиру
09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.
Топ-5 «высокообразованных» новостроек от НДВ
09.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ко дню учителя «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» подготовили рейтинг новостроек столичного региона, окруженных большим количеством школ, гимназий, лицеев, развивающихся центров, заведений среднего и высшего профессионального образования. Все они находятся в шаговой доступности от строящегося жилья или в нескольких кварталах от него.
Какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты RDI рассказали о том, какой смысл в инициативе о запрете застройщикам называть ЖК латинскими буквами.
Какие квартиры в жилых комплексах продаются долго и трудно
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты RDI рассказали о том, какие квартиры в жилых комплексах продаются долго и трудно?
Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса
08.10.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании RDI рассказали о том, сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса.
ТОП самых инновационных ЖК Москвы
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Портал Urbanus.ru предлагает вашему вниманию обзор новых жилых комплексов Москвы с инновационной составляющей.
В двух округах Москвы отсутствуют предложения новостроек на старте строительства
08.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали динамику вывода в продажу нового предложения жилья за три квартала 2018 г. Рынок Москвы (включая Новую Москву) пополнился 63 новыми проектами. В двух столичных округах сформировались зоны, где новостроек практически нет.
Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, какие квартиры на вторичном рынке сложно продать.
Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта
08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.
В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах.
В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Метриум, в открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса.
Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Помещения для хранения, наряду с машино-местами, становятся все более популярным дополнением к квартире в новостройке. При этом наличие парковочного пространства регламентируется действующим законодательством, а келлеры девелоперы добавляют в проект по собственному желанию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи.
Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей
05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, является семикомнатная квартира в ЖК «Имперский дом», что на Якиманке. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», заглянув в базу объявлений собственного ресурса. Только один квадратный метр данной квартиры стоит 1,7 млн рублей. Даже без отделки она оказалась в 280 раз дороже среднероссийской, хотя всего в 9 раз больше нее по площади.
Как продать комнату или долю
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Руководитель отделения городской недвижимости НДВ Елена Мищенко составила пошаговую инструкцию и даёт практические рекомендации по оценке и продаже долей. Помимо того, что на часть жилья покупателя найти сложнее, чем на целое, при продаже комнат и долей нужно помнить ряд положений Гражданского кодекса, которые не распространяются на продажу других объектов недвижимости.
Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник.
Среднестатистический россиянин может накопить на двухкомнатную квартиру за 11 лет
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний период накопления на двухкомнатную квартиру в новостройке комфорт класса в российском городе-миллионнике в соответствии с исследованием аналитиков федеральной компании «Талан» составляет порядка 11 лет. При этом наименьший срок потребуется жителям Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. В этих городах период накопления находится в диапазоне от 9 до 10 лет. А самое длительное решение жилищного вопроса приходится на Санкт-Петербург (около 15 лет) и Москву (около 17-18 лет).
Социальная инфраструктура Китай-города
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Социальная инфраструктура – в общем значении этого понятия – включает в себя все необходимое человеку для комфортного проживания. Однако многие составные части, такие как образование, развлечения или транспорт, часто рассматриваются отдельно. Поэтому в очередном обзоре инфраструктуры Китай-города эксперты компании Insigma сосредоточились на медицинской, спортивной, культурной и духовной составляющих.
Современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам - Мнение
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, современные панельные серии составляют достойную конкуренцию монолитным домам.
Разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Метриум, разница в стоимости квадратного метра в панельных и монолитных новостройках в «старой» Москве составляет почти 24 процента в пользу последних.
В Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании Метриум, в Москве экспонируется более 2,4 тысяч квартир в панельных домах.
Покупка квартиры «под ключ» позволяет покупателю сэкономить до 15 процентов от ее стоимости
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать квартиру с уже готовым ремонтом или взять без отделки, какие виды отделки выбрать, что сегодня модно, заказывать ли перепланировку у застройщика, как лучше декорировать помещения — ответы на эти вопросы получили слушатели экспертной сессии «Выбор квартиры: с отделкой или без, современные тренды в дизайне жилых помещений», которая состоялась в рамках 39 специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
Недвижимость - универсальная инвестиция в условиях кризиса
03.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вложения в первичную недвижимость могут принести до 50% прибыли, даже несмотря на кризисные условия, сообщила Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», в ходе семинара «Что сейчас выгоднее: вложить деньги в недвижимость, сделать вклад или купить валюту?», прошедшем в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров».
Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке
03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании ЛСР, дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке.
За полгода в новостройках Москвы было продано почти 3 тыс. квартир с бюджетом менее 4 млн рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Зачастую Москва воспринимается, как город дорогого, очень дорогого и неприлично дорогого жилья. Во многом это обусловлено тем, что в медийном поле фокус внимания сосредоточен, как правило, на проектах бизнес-, премиум и элитного класса. Однако, если вы зададите вопрос: «Можно ли в столице купить недвижимость, располагая, скажем, 4 млн рублей?», ответом будет: «Да, разумеется. И даже дешевле». Этот сегмент не так уж и мал, даже если исключить из него студии, в которых стоимость квадратного метра выше. Согласно исследованию экспертов Urbanus.ru, в первом полугодии 2018-го было заключено почти 3 тыс. подобных сделок. Это приблизительно 9% рынка московской недвижимости. Совокупный денежный эквивалент составляет более 10 млрд рублей.
VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в сентябре топовые цены находятся в диапазоне от 430 тыс. рублей до 650 тыс. рублей в месяц. Список возглавила 7-комнатная квартира на Арбате, на втором месте – объект, состоящий из двух этажей, в 3-этажном доме на ул. Маршала Мерецкова, «бронза» – у лота в клубном доме с видом на Зачатьевский монастырь.