Публикации за 15 мая 2017 года
Качественное современное городское жилье - не просто несколько квадратных метров квартиры
15.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Мнение: Реновация - это не программа улучшений жилищных условий для москвичей, проживающих в пятиэтажках, а превентивная мера по расселению устаревшего жилого фонда
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
Ленинский район стал самым востребованным в Подмосковье
15.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В первом квартале 2017 года наибольшим спросом пользовались квартиры в Ленинском районе Подмосковья. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group.
ГК «Гранель» вошла в 20ку застройщиков по объему текущего строительства
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» улучшила свои позиции на 6 ступеней по объему текущего строительства, заняв 19 место в рейтинге ТОП-100 застройщиков Российской Федерации от 1 мая 2017 г. На 33 дома увеличено количество строящихся домов, а площадь строительства выросла на 43 171 кв. м.
Цены Подмосковья отправились в прошлое
15.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения по итогам апреля уменьшилась на 1,8% и составила 80,92 тыс. руб./кв. м. Объем предложения по итогам месяца сократился на 3% и составил 50,6 тыс. квартир. Подмосковные цены примерно соответствуют уровню четырехлетней давности.
Современная квартира отличается от объектов в старом жилом фонде, прежде всего, планировочными решениями - Эксперт
15.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Рейтинг московских районов: средняя общая стоимость квартир в самом дорогом районе столицы в 11,4 раза больше, чем в наиболее бюджетной локации
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали среднюю общую стоимость экспонируемых квартир по округам и районам «старой» Москвы, а также сравнили полученные результаты с докризисными показателями трехлетней давности. В частности, они отметили, что в двух округах за указанный период средняя общая стоимость вторичных квартир увеличилась, что можно объяснить вымыванием наиболее ликвидных объектов и скоплением в объеме предложения дорогих лотов большой комнатности.
Цены в новостройках Новой Москвы претерпели самое большое снижение за 2 года
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2017 года новостройки Новой Москвы претерпели самое заметное снижение цен за последние два года. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп» средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в ТиНАО сократилась на 4,4%. Причем прежняя стоимость новомосковского жилья не удержалась даже на фоне общего увеличения строительной готовности представленных на рынке проектов.
Kalinka Group не занимается и не будет заниматься сносом пятиэтажек
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ответ на сообщения, появившиеся в СМИ о подписании соглашения о намерениях создания консорциума «Реновация», компания Kalinka Group выпустила официальный комментарий.
Средневзвешенная цена в Москве держится на одном уровне уже 9 месяцев
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам апреля 2017 года как на рынке «старой» Москвы, так и на присоединенных территориях объем предложения заметно вырос – на 5,1% и на 3%, соответственно. При этом изменения средневзвешенной цены практически не произошло – коррекция в сторону увеличения составила всего 0,1%. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что средневзвешенная цена в Москве держится на одном уровне уже 9 месяцев.
Сколько стоит жителям разных городов прибавить комнату к квартире
12.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квартиры небольшого метража получили название стартового жилья. Предполагается, что с ростом семьи, потребностей и достатка собственники переедут на более просторные площади. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посчитать, сколько денег понадобится среднестатистическому россиянину, имеющему «на старте» «однушку» или «двушку», чтобы прирастить к своему жилью одну или две комнаты.
Подход к формированию предложения квартир в новостройке зависит от потребительских настроений - Эксперт
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Подход к формированию предложения квартир в новостройке зависит от потребительских настроений. Квартирография проектов меняется под воздействием факторов, влияющих на конъюнктуру рынка. Так, падение доходов среди населения способствовало сокращению площадей и оптимизации пространства, ведь снижение метража позволяет застройщикам предложить более доступное жилье.
Купить квартиру вместо дома
12.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» отмечают тенденцию, отчетливо проявившуюся в последнее время в сегменте недвижимости бизнес-класса. На сегодняшний день те, кто планировал приобретение дома в качестве второго жилья или дачи, с такой же охотой рассматривают таунхаусы и квартиры в малоэтажных комплексах или в мультиформатных поселках.
Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы
12.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Новые тренды на рынке элитной недвижимости. Как изменились высокобюджетные лоты за последние годы? Что появилось, а что ушло в прошлое?
Чего не нужно делать при покупке квартиры в новостройке
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество. Однако рекомендации по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, встречаются крайне редко. Эксперты «Метриум Групп» взялись восполнить этот пробел.
Жильё на окраинах Новосибирска за год подешевело на 5 процентов
12.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Самые дешевые квартиры, расположенные в отдаленных районах Новосибирска, подешевели за год в среднем на 3%, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
У россиян больше нет денег на временное жилье - Эксперт
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня необходимо тщательно прорабатывать продукт: архитектуру, планировки, придомовую территорию. Простая потребность в квадратных метрах превратилась в поиск комфортной среды. Однокомнатная квартира с кладовкой и ремонтом определенно интереснее покупателю, чем студия без отделки. И она интереснее застройщику с точки зрения прибыли, ведь сейчас мы работаем на рынке покупателя, диктующего условия, говорит Борис Юнанов, руководитель строительной компании «Неометрия.
Петербургский рынок апартаментов вырастет вдвое
11.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По прогнозам международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году объем нового предложения апартаментов на рынке Санкт-Петербурга увеличится в два раза по сравнению с предыдущим годом. Доля апартаментов в общем объеме новых проектов первичной жилой недвижимости в черте города вырастет в два раза по сравнению с прошлым годом – с 4% до 8%.
Средний чек сделки уменьшился почти на 11 процентов по сравнению с прошлым годом, сильнее всего подешевели «трешки»
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения вновь увеличилась, в апреле она составила 214,3 тыс. руб./кв. м (+1% к марту). Объем предложения продолжает уменьшаться, в апреле он составил 39,4 тыс. квартир, что на 5% меньше, чем в марте.
Прошли те времена, когда люди, получая квартиру, радовались самому факту ее наличия - Эксперт
11.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в апреле
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,7%. За месяц ценовой показатель практически не изменился (-0,3%). При этом рост цен зафиксирован в четверти проектов (в среднем – на 2-4%).
Мнение: В отличие от Москвы, в Петербурге масса возможностей уплотнительной застройки под элитное жилье
10.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В отличие от Москвы, в Петербурге масса возможностей уплотнительной застройки под элитное жилье.
Строительной отрасли, где реализуются долгосрочные проекты, как никому другому нужно стабильное законодательство - Эксперт
10.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Собственный дом с участком более выгодное приобретение по сравнению с квартирой в мегаполисе - Эксперт
10.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что выгоднее купить загородный дом с участком или квартиру в Петербурге?
Резкого повышения цен на недвижимость из-за законодательных новинок ждать не стоит - Эксперт
10.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Изменение правил, по которым функционирует рынок недвижимости, — это всегда испытание для организаций, работающих в этой сфере. Необходимость изменения внутренних процессов для соответствия новым законам вносит некие сложности в работу риелторских агентств. Это происходит из-за того, что отладка процессов и различных рабочих механизмов требует определенного времени. О том, повлияют ли изменения на и без того недешевую недвижимость, рассказал генеральный директор агентства недвижимости «КвартировичкоФ» Никита Сверчков.
Какой должна быть современная квартира
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
Приятных сюрпризов от 2017 года для рынка новостроек ждать не стоит - Эксперт
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Реновация территорий кроет в себе колоссальный потенциал роста для строительства - Эксперт
05.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Мнение: Уровень совместной работы между профильными органами государственной власти, строительными компаниями, научным сообществом и общественными организациями крайне низкий
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли - Эксперт
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Стать жителем Крыма можно за 1,25 млн рублей
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, каков необходимый минимум средств, чтобы приобрести жилье на Крымском полуострове, а также нашли максимальные по цене предложения. На основе данных офисов «В Симферополе» и «В Ялте» был составлен рейтинг самых дешевых и самых дорогих квартир, предлагаемых к продаже в Крыму.
Спрос на квартиры евроформата вырос на 30 процентов
05.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
По итогам 1 квартала 2017 года доля покупателей жилья комфорт-класса в возрасте от 25 лет до 31 года держится на уровне конца прошлого года и составляет порядка 36%. При этом молодая аудитория все чаще останавливает свой выбор на компактных квартирах евроформата, главным преимуществом которого является низкая цена за счет оптимизированной площади двух жилых помещений — гостиной и кухни. В 1 квартале 2017 года спрос на такие квартиры год к году вырос на 30%. Доля покупателей квартир данного формата в возрасте от 25 лет до 31 года выше доли приверженцев стандартной планировки на 27%.
Мой двор. Мой район. Выбираем удобное место для жизни в Москве.
05.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комфортное для жизни окружающее пространство – едва ли не самый ценный актив, который получает человек при покупке квартиры. Место во многом определяет стоимость, поэтому важно принять правильное решение. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как выбрать оптимальный район, исходя из своих долгосрочных интересов.
Объем предложения на московском рынке продолжает увеличиваться - Эксперт
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на московском рынке продолжает увеличиваться.
Девелоперский бизнес совсем не блуждает в каких-то темных тоннелях, а уже выходит на посткризисный оперативный простор - Эксперт
04.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Есть ли у первичного рынка перспективы?
Мнение: Первичный рынок находится в гораздо более выгодной позиции, чем вторичный
04.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Есть ли у первичного рынка перспективы?
Эксперты не прогнозируют роста цен на недвижимость
04.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Насколько цены на новостройки могут вырасти?
Цены на новостройки будут оставаться на прежнем уровне - Эксперт
04.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
Эксперты считают, что цены на недвижимость будут расти
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
Спрос на новостройки будет расти - Эксперт
04.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Обзор «вторички» Новой Москвы: жилье в новостройках от «частников»
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На момент присоединения к столице части Подмосковья и образования Новой Москвы на этих территориях проживало не более 250 тыс. человек, а фонд застройки составлял лишь 12 млн кв. м. И вторичный рынок в данной локации был развит крайне слабо. На сегодняшний день объемы «вторички» Троицкого и Новомосковского административных округов по-прежнему значительно отстают от других столичных округов. Однако вторичный рынок Новой Москвы регулярно пополняется за счет активно строящихся новых жилых комплексов. Аналитики ЦИАН подготовили обзор данного сегмента рынка.
Мнение: Наибольший вред строительной отрасли принесли изменения, касающиеся увеличения уставного капитала компании
04.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Меняются ли цены из-за законодательных нововведений
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько ужесточение законодательства влияет на цены?
В Новосибирске на четверть выросли цены на строящееся жильё
04.05.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Цена квартир со сдачей в 2018-2019 годах выросла на 25% по сравнению с аналогичным предложением годом ранее, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В Санкт-Петербурге текущий год демонстрирует вполне неплохие показатели активности покупательского спроса - Эксперт
03.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Новшества, которые прямо или косвенно повышают затраты строителей влияют и будут влиять на цены - Эксперт
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли? Насколько ужесточение законодательства для строителей влияет на цены?
Эксперты отмечают снижение доли студий относительного общего объема квартир
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Москва характеризуется дефицитом земельных участков под застройку, поэтому перспективные направления с основном связаны с реорганизацией бывших промзон - Эксперт
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Что выгоднее купить загородный дом с участком или квартиру в новостройке
03.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что выгоднее купить загородный дом с участком или квартиру в Петербурге?
Объем предложения на московском рынке продолжает увеличиваться - Эксперт
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Мнение: Никогда не поздно покупать ликвидную новостройку
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
Эксперты рассказали о том, как изменятся цены на новостройки
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько цены на новостройки могут вырасти?
Маленькие квартиры в ближнем Подмосковье подешевели на 4 процента
02.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать, какие изменения произошли на рынке квартир до 32 кв. м в городах ближнего Подмосковья за прошедший год. При сравнении их текущей стоимости с показателями прошлого мая выявилась заметная отрицательная динамика. Кроме того, выяснилось, что больше всего потеряли в цене города, где ведется активное строительство – Красногорск, Химки и Балашиха.
Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. метр
02.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек в Одинцовском районе, рассмотрели структуру предложения и динамику цен в проектах первичного рынка жилья.
Поправки в ФЗ 214 только дисциплинируют игроков отрасли, но не вредят их бизнесу - Эксперт
28.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Что выгоднее - квартира в городе или дом в пригороде
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что выгоднее - квартира в городе или дом в пригороде?
Вопреки распространенному мнению о нехватке свободных площадей в Москве, которые можно использовать под застройку, город располагает внушительными резервами - Эксперт
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
В новостройках Москвы отделка предлагается в 8 процентах квартир и в 25 процентах апартаментов
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Выяснилось, что среди апартаментов варианты с отделкой популярнее в разы – полностью готовыми к проживанию предлагаются 8% квартир против 25% апартаментов.
45 процентов всех сделок с новостройками в России приходятся на 6 регионов
28.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
В 2016 году почти половина всех сделок на рынке долевого строительства пришлась на 6 из 85 регионов России. В них было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Причем, крупнейший город страны – Москва – занял только четвертую позицию.
Аукцион квартир - спасение для продавца на падающем рынке
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Рынку недвижимости нужен законодательный покой
28.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Президент ассоциации “Национальное объединение строителей” Андрей Молчанов отметил, что постоянные законодательные изменения негативно сказываются на всём рынке недвижимости. Генеральный директор агентства недвижимости “КвартировчикоФ” Никита Сверчков рассказал из-за чего конкретно растет стоимость и каким будет рост на жилье?
Люди хотят жить на юго-западе Москвы, а снимать - на востоке
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать — в Восточном Бирюлево.
Новые требования будут способствовать повышению не только защищенности покупателей, но и улучшению репутации застройщиков в целом - Эксперт
27.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
Дешевые квартиры в городах-миллионниках стоят от 600 000 рублей
27.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу недвижимости своего ресурса и попытались определить минимум, достаточный для покупки квартиры в городах-миллионниках России. Самые доступные квартиры обнаружились в Челябинске – они стоят в среднем от 600 000 рублей. А на жилье в столице нужно потратить минимум в четыре раза дороже.
Новостройки Москвы: за год средняя стоимость квартир снизилась на 7,6 процентов, цена квадратного метра выросла на 6,5 процентов
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год самый высокий рост стоимости показали лоты в проектах Северного округа столицы – плюс 53%; удорожание «квадрата» в 1-комнатных квартирах составило 20%; средняя цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса увеличилась почти на 30%.
Рейтинг ЖК комфорт-класса у парков и рек
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК.
Застройщики Петербурга перетянули на себя столичный спрос - Эксперт
26.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Застройщики Петербурга перетянули на себя столичный спрос.
Какой средний бюджет покупки новой квартиры в Санкт-Петербурге
26.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какой средний бюджет покупки новой квартиры в Санкт-Петербурге?
В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой - «однушки»
26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе и выяснили, что после отмены льготной ипотеки доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась до 37%. При этом средний размер первоначального взноса снизился до 33%.
Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах
26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек Новой Москвы
26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 5,6%. Средняя цена снизилась на уровне 4,4%.
Эксперты рассказали о перспективах рынка недвижимости
26.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
Setl City стала лидером по объёмам вывода жилья на рынок за начало 2017 года
25.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
За первый квартал 2017 года Setl City вывела в продажу более 141 тыс. кв. м жилой недвижимости и заняла первое место среди застройщиков по этому показателю. Выведенные на рынок объекты реализуются в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области.
Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза
25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке недвижимости в границах старой Москвы на апрель 2017 г. в реализации находится 2 909 тыс. кв. м жилья или 42,7 тыс. квартир. По сравнению с концом 2016 года объем предложения увеличился на 11% или 282,7 тыс. кв. м., а по отношению к 2015 на 45%. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали объем существующего предложения, а также объемы поглощения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы.
Быстрее, тише, дешевле. 5 преимуществ «стального строительства»
25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве строится первый комплекс апартаментов на стальном каркасе. На западном рынке данная технология уже несколько десятилетий применяется в жилищном строительстве. В России до недавнего времени она, в основном, использовалась при проектировании объектов промышленного назначения. О плюсах и перспективах «стального строительства» на рынке жилой недвижимости рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
ГК «Лидер Групп» разделят на две компании
25.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Владельцы одного из крупнейших застройщиков РФ – ГК «Лидер Групп» - приняли решение о разделе бизнеса компании. Члены семьи Александра Некрасова оставят за собой проекты в Санкт-Петербурге, а Роман Лябихов с партнерами сосредоточится на Московском регионе. С 25 апреля 2017 года санкт-петербургское и московское подразделения холдинга станут двумя самостоятельными девелоперскими структурами. Компания в московском регионе получит новое название – ГК «Атлант» - и сосредоточит в себе все проекты данного региона. После завершения сделки основным владельцем новой компании станет Роман Лябихов, который до этого возглавлял работу ГК «Лидер Групп» в московском регионе.
Эксперты рассказали о том, остались ли в столице перспективные пятна под застройку
25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
Хорошево-Мневники - район с наибольшей долей 1-, 2- и многокомнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации
25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали административные округа и районы «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) по доле 1-, 2-, 3- и 4- и более (далее – 4+) комнатных квартир от объема лотов, выставленных на продажу в этих локациях, и выявили лидеров и аутсайдеров по данному показателю. Согласно подсчетам, наибольший процент квартир разной комнатности был зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (1-, 2- и 4+-комнатные квартиры) и Митино (3-комнатные квартиры), относящихся к Северо-Западному административному округу. Также эксперты отмечают, что в условиях снижения платежеспособности населения спрос на 4+-комнатные объекты перемещается в сторону загородного жилья различных форматов – в частности, таунхаусов, – в результате чего многокомнатные квартиры зачастую становятся балластом в объеме предложения на вторичном рынке в столице.
Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли
25.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
В Новосибирске квартиры в домах с консьержкой подешевели на 4 процента
25.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоимость квартиры, в описании которой продавец указывает наличие консьержки в подъезде, упала в среднем на 4%, к такому выводу аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Девелоперы обсудили потенциал строительного рынка в Крыму
24.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
21 апреля 2017 года в рамках Ялтинского Международного Экономического форума состоялась секция «Строительство как драйвер экономического роста в России» при поддержке РБК.
Вторичные продажи малоэтажного жилья не превышают 5 процентов
24.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Малоэтажное жилье – по-прежнему новый для рынка продукт, инвестиционные покупки в котором пока не превышают 5%. По мнению экспертов «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», этот тренд становится причиной формирования новой среды в жилых объектах ближнего Подмосковья и Новой Москвы.
Рейтинг ЖК премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью
24.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг столичных жилых комплексов премиум-класса с лучшей транспортной и ценовой доступностью. При подготовке рейтинга учитывались минимальные цены за квадратный метр, наличие рядом с ЖК крупных автомагистралей и станций метро, а также срок сдачи комплексов.
IT-компании грозятся полностью заменить своими сервисами живых людей. Может ли рынок недвижимости существовать без риэлторов
21.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
IT-компании грозятся полностью заменить своими сервисами живых людей. Может ли рынок недвижимости существовать без риэлторов?
Эксперты подвели итоги рынка купли-продажи за март 2017 года в Москве
21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2017 г.
Цены на новостройки в Москве не вырастут - Эксперт
21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
Мнение: Формат апартаментов в Петербурге, в отличие, от Москвы, не получил какого-то широкого развития
21.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок элитных апартаментов. Какие основные отличия от стандартной высокобюджетной недвижимости? Какие можно назвать основные тренды этого рынка?
В первом квартале спрос на новостройки Московской области просел на 13 процентов
21.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), в первом квартале 2017 года в Московской области зафиксирован спад покупательского спроса сразу на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что все дело в катастрофическом снижении спроса в феврале – сразу на 41%.
Как самому определить стоимость квартиры
21.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самый надежный способ оценить свою недвижимость – обратиться к профессионалам. Но для начала хорошо бы прикинуть самому, на что можно рассчитывать при продаже квартиры. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как определить рыночную стоимость жилья так, чтобы продажа не превращалась в бесконечную «мыльную оперу», но при этом и не потерять свое.
Эксперты подвели итоги на рынке апартаментов в Москве
20.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 5%. Средняя цена кв. м за квартал выросла во всех сегментах, за исключением элитного класса.
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок
20.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоит ли ждать ухода покупателей с рынка новостроек на вторичный рынок из-за более выгодных условий? Какие меры могут предпринять застройщики для удержания клиентов? Стоит ли ждать каких-то акций или снижения цен на новое жильё?
Новостройки Подмосковья: в 4-х районах области спрос превышает предложение, востребованность лотов комфорт-класса составляет 46 процентов - на 3 процента выше, чем у объектов сегмента «эконом»
20.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, на первичном рынке Московской области минимальная цена 1 кв. м составляет 32,8 тыс. руб., максимальная – 100,4 тыс. руб. Наиболее востребованными сегодня являются объекты комфорт-класса: вокруг них формируется 46% общего спроса, что на 15 п. п. превосходит предложение. Традиционно популярных студий в структуре предложения – всего 6%, притом что спрос на них почти в два раза выше.
Мнение: Основная проблема первичной недвижимости Выборгского района - в отсутствии мест для ее строительства
20.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какие основные недостатки и проблемы Выборгского района СПб в плане развития первичной жилой недвижимости вы могли бы назвать?
Почему новостройки в Петербурге продаются лучше, чем в Москве
20.04.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Петербург обогнал Москву по количеству регистраций ДДУ в 2016 году. 37 против 36 тысяч. Как можно объяснить такое событие, ведь столица численно больше в 2,5 раза и более притягательна для региональных покупателей?
Водителю, чтобы накопить на первый взнос на квартиру, понадобится 20 месяцев, а продавцу - 32
20.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проректор Национального исследовательского университета «Высшая Школа Экономики» Сергей Рощин сказал, что водители и торговые работники являются самыми массовыми профессиями в России. Эксперты агентства недвижимости «КвартировичкоФ» выяснили, сколько этим работникам понадобится времени на покупку собственного жилья в Петербурге.
Рост продаж на падающем рынке. Какие подмосковные ЖК пользуются спросом у покупателей
19.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья продолжается спад покупательской активности. Вместе с тем некоторые жилые комплексы демонстрируют высокие показатели продаж в условиях профицита предложения и падения спроса. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали основные причины этого парадокса и выяснили, какими характеристиками должны обладать подмосковные новостройки, чтобы вызвать интерес у покупателей.
Точка невозврата: в настоящее время почти 100 процентов квартир в устаревших панельных и кирпичных домах продаются с дисконтом
19.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, сегодня 40,2 % объема предложения на вторичном рынке жилья в столице (без учета Новой Москвы) составляют объекты т. н. устаревшего жилищного фонда. Из них 29,2 % – квартиры в блочных, панельных и кирпичных «хрущевках», а также в девятиэтажных домах, которые, согласно заявлению столичных чиновников, могут попасть под снос в рамках реновации территорий. По статистике компании, 96 % продаж этих квартир происходит с дисконтом, средний размер скидки составляет 15 %, что существенно выше, чем в среднем по рынку. Эксперты полагают, что в дальнейшем ценовой разрыв между жильем в районах массовой застройки первого-второго периодов индустриального домостроения и в современных домах будет увеличиваться, и объекты с низкими потребительскими характеристиками продолжат дешеветь даже после того, как прекратится сползание цен по рынку в целом.
Порядка 10-15 процентов квартир в Петербурге сдается в аренду
19.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По оценке экспертов E3 Investment около 10-15 % квартир в Санкт-Петербурге сдается в аренду. При этом максимальная доходность арендного бизнеса может достигать 8 % при условии долгосрочных обязательств.
Квартиры с отделкой продаются в 23 процентов подмосковных проектов
19.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «НДВ-Недвижимость», варианты с отделкой представлены в 23% проектов, реализуемых в городах-спутниках ближайшего Подмосковья, без учета сданных жилых комплексов. Покупатели квартир могут рассмотреть подходящие новостройки на расстоянии до 10 км от МКАД - в Химках, Красногорском районе, Мытищах, Люберцах, Видном, Котельниках и прочих локациях, территориально близких к Москве.
За март цена «квадрата» в массовом жилье отыграла трехмесячное падение
18.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «Метриум Групп», после стагнации средней стоимости квадратного метра в московских новостройках массового сегмента произошло резкое преломление ценового тренда. В марте средний «квадрат» подскочил на 2,6% по сравнению с февралем, вернувшись таким образом на уровень октября-ноября. С особенным энтузиазмом рост цен в массовых новостройках поддержали студии, которые за первый квартал подорожали на 8,6%, а за год – на 24%.