Публикации за 02 апреля 2012 года
Инвестировать в студии Петербурга наиболее выгодно
02.04.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Их цена с момента начала строительства до сдачи дома вырастает максимально сильно.
За восемьдесят дней: куда пришли цены
28.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Первые восемьдесят дней 2012 года опровергли экспертные прогнозы конца года минувшего – петербургские новостройки дорожают гораздо быстрее, чем это было предсказано. Средняя цена предложения с начала года выросла более чем на 5%, и эксперты не исключают продолжения роста. Читайте о том, куда движется рынок, что это означает для застройщиков и покупателей, и чего ждать в дальнейшем.
Петербургский депутат опрашивает жителей на тему стройки
22.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Высотной комплекс у «Пионерской» попал в опрос.
ЖСК: что нам стоит дом построить
20.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В России существует несколько способов приобретения строящегося жилья, одним из которых является участие в жилищно-строительном кооперативе. Схема эта неновая и далеко не всегда безопасная, но она позволяет значительно сэкономить при покупке недвижимости. Читайте о том, как стать членом ЖСК, и каковы плюсы и минусы этого статуса. Сколько составит экономия, и стоит ли, как говорится, овчинка выделки. Все, что нужно знать о кооперативах.
Новым городом в Ленобласти заинтересовались покупатели жилья
15.03.2012 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Консультации
Граждане начали покупать жилье в новом городе Усть-Луга.
Проект высотки под Петербургом не одобрили
14.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Проект многоэтажной застройки в Сестрорецке требует доработки, констатировали участники общественных слушаний.
Интенсивность застройки центра Москвы заметно возросла
07.03.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
За 20 лет новой России в ЦАО Москвы построено столько же домов, сколько за 70 лет СССР.
Стройку у кладбища в Петербурге признали незаконной
02.03.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Стройку рядом с Шуваловским кладбищем признали незаконной.
Жилье в новостройке: как купить безопасно
28.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Долевое строительство в России в последние годы, как это ни прискорбно, стало синонимом обмана. Чтобы не стать очередным пострадавшим соинвестором, обезопасить себя от рисков и своевременно получить квартиру в новостройке, следует внимательно отнестись к договору. Именно он выступит гарантом при любых проблемах с застройщиком. Риэлторы и юристы рассказывают, на что в первую очередь необходимо обратить внимание.
Высотка в пригороде Петербурга не возмущает власти
28.02.2012 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Консультации
Сестрорецкий небоскреб регламенту не противоречит.
ЖК в Калининском районе Петербурга разрешили стать выше
28.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Дома в «Ручьях» могут законно превысить ограничения в части высоты.
В Москве заключено инвестконтрактов на 52 млн кв. метров недвижимости
27.02.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Действующие инвестконтракты в Москве предполагают возведение 52 млн кв. метров недвижимости.
В Подмосковье около 90 крупных проектов КОТ
24.02.2012 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Консультации
Около 90 проектов комплексного освоения территории насчитывается в Московской области.
В центре Москвы будут строить за счет привлеченных инвестиций
22.02.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Таковы планы властей на 2012-2014 годы.
Продажи жилья в Петербурге растут, но на докризисный уровень не выходят
20.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В Петербурге 2012 год обещает продолжить тенденцию восстановления рынка недвижимости.
Петербуржцы выбирают более просторное жилье
20.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Застройщики подстраиваются под клиентов и меняют проекты.
Петербужцы выбирают новостройки в КОТах
20.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Наибольшим спросом на рынке первичной недвижимости Петербурга сейчас пользуются квартиры в проектах КОТ.
Петербургские застройщики рассказали, почему жилье такое дорогое
15.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Они сделали это вслед за президентом Медведевым, который озвучил, сколько времени и денег тратят строители.
Продолжаются споры о судьбе территории на месте "России" в Москве
15.02.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Эксперт предлагает не строить здесь большой концертный зал.
В новой Москве и строить будут по-новому
13.02.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
По крайней мере, так утверждают чиновники, заверяющие, что уплотнительной и точечной застройки на новых землях не будет.
Застройщики, которых мы выбираем
08.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Бесспорно, в последние годы строительный рынок Петербурга стал чище. Но нерадивых застройщиков никто еще, к сожалению, отменить не смог, как и неразборчивых покупателей, готовых приобретать квартиры по дешёвке, не проверяя продавца. Чтобы не пополнить «клуб обманутых дольщиков», нужно быть внимательным к деталям, не бросаться в омут с головой и следовать нескольким правилам. Эксперты рассказывают, как грамотно выбрать застройщика и безопасно купить жилье в Петербурге.
Депутаты ЗакС Петербурга обеспокоены сестрорецкой высоткой
01.02.2012 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Консультации
Депутаты ЗакС Петербурга считают необходимым проведение общественных слушаний по строительству высотного ЖК «Дюны» в Сестрорецке.
Жилье в новостройке: у кого лучше покупать
01.02.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Покупатели жилья на первичном рынке Петербурга все чаще обращаются не напрямую к застройщикам, а к сотрудничающим с ними агентствам недвижимости. Это дает возможность большего выбора, а иногда и вовсе является единственным способом купить жилье - некоторые компании не продают квартиры сами. Читайте о том, каковы плюсы и минусы приобретения недвижимости через посредника, и о чем нужно помнить, заключая сделку.
Жилье в новостройке: как купить безопасно
30.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Регулярные сообщения о митингах обманутых дольщиков и банкротстве стройкомпаний заставляют петербуржцев считать покупку квартиры на первичном рынке рискованной. Однако эксперты говорят, что правильное соблюдение всех этапов покупки позволит избежать подводных камней и не попасться в руки мошенников. Читайте о том, как это сделать. Что нужно знать, на какие законы опираться, и к кому обратиться за советом.
Жилье экономкласса будет дешевле и дальше от Петербурга
27.01.2012 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Консультации
Жилые комплексы в Кудрово, Мурино и Колтушах уже не относятся к экономклассу, хотя изначально позиционировались именно в этом сегменте.
Новостройки смещаются на юг Петербурга
27.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Все больше застройщиков предпочитают возводить жилье в южных районах Петербурга.
Проект застройки в Приморском районе Петербурга вызвал дебаты
24.01.2012 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Проект высотной застройки зоны ЛЭП на улице Маршала Новикова вызвал протест жителей.
В 53 районах Москвы не продаются квартиры в новостройках
24.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
В 53 районах Москвы не удастся купить квартиру в строящемся доме эконом, комфорт и бизнес-класса.
Страхование стройки: оно того стоит
19.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Долевое строительство в нашей стране, как известно, - дело не безопасное. Договор подписан, деньги заплачены, а квартиры всё нет и нет, время идёт, и вот уже новый митинг "обманутых дольщиков". Чтобы такого не случилось, нужно заранее позаботиться о своих деньгах. Читайте о том, как и от чего застраховать новостройку, а главное, как сделать это грамотно. Какие компании предлагают данные услуги, сколько это будет стоить, и на что нужно обратить внимание в первую очередь - полезные советы от экспертов.
Москва будет строить по 7 бездоходных домов в год
18.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Сейчас в Москве уже построено 10 бездоходных (бездотационных) домов.
Эксперт: подмосковные новостройки будут дорожать на 1-2% в месяц
16.01.2012 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Консультации
Цены на новостройки Подмосковья в 2012 году будут расти на 1-2% в месяц – таковы данные исследования "Аналитического консалтингового центра Миэль".
Жилье "в котловане": риск оправдан?
16.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Кризис сделал столичных жителей осторожнее. Если раньше одним из самых популярных моментов для приобретения жилья была т.н. стадия котлована, то сейчас такие дома почти не продаются. Без убедительной демонстрации того, что стройка уже идет, люди не хотят вкладывать деньги. Читайте о том, оправданы ли эти опасения, или новостройки на стадии котлована - это все же выгодная покупка квартиры. Эксперты рассказывают о возможных рисках и о том, как их избежать.
Москва проектирует специальные квартиры для очередников
12.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Специалисты ГУП «МНИИТЭП» разработали проекты домов с площадями квартир, максимально приближенными к социальным нормам.
Более 500 раз за год москвичи пожаловались на дефекты в новостройках
12.01.2012 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Более 500 обращений по строительным дефектам в московских домах-новостройках поступило на горячую линию при стройкомплексе Москвы в минувшем году.
Строящееся жилье в Петербурге за год подорожало на 12%
30.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Таковы данные департамента аналитики «НДВ СПб».
Публичные слушания в подмосковной Коммунарке перенесены
29.12.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Консультации
Публичные слушания по планировке части территории поселка Коммунарка в новой Москве, где концерн "Крост" строит ЖК "Эдальго", перенесены на неопределенный срок.
Московские новостройки за год подорожали на 15,2%
28.12.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Таковы данные компании "Азбука Жилья".
Эксперт: в Петербурге слишком много проектов КОТ
22.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Уже сегодня 20% продаж новостроек в Петербурге приходится на проекты комплексного освоения территорий (КОТ).
Подмосковье - строительный лидер
21.12.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Консультации
Подмосковье стабильно, уже несколько лет подряд лидирует среди регионов России по объемам строительства жилья. Но такое положение не только почетно – оно накладывает свои обязанности, хотя бы по сохранению и в будущем уже достигнутого уровня ввода жилья. О том, сколько строят сейчас в Московской области, на какие цифры планируют выйти дальше, много ли ещё в регионе свободной земли и как её лучше использовать, рассказал министр строительства Павел Перепелица.
[1]5.jpg)
Покупка новостройки: защити себя сам
16.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
К несчастью, мошенничество - распространенное явление не только на вторичном, но и на первичном рынке Петербурга. Поэтому не стоит думать, что покупка квартиры в строящемся доме - это абсолютно безопасное дело. Прежде чем подписывать договор и отдавать деньги, нужно собрать все данные о застройщике. Чем отличаются схемы покупки, стоит ли сотрудничать с подрядчиком, и как вернуть деньги "в случае чего". Читайте о том, что именно нужно знать покупателю и каких рисков следует остерегаться.
Согласованы новые проекты застройки под Петербургом
15.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Администрация Пушкинского района Петербурга после проведения публичных слушаний согласовала новые проекты застройки.
Стройматериалы в Петербурге подешевели, жилье - нет
12.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В Петербурге начали дешеветь строительные материалы, но это не означает, что подешевеет и жилье - строители уверяют, что не заметили снижения цен.
Петербуржцы дали название новому ЖК от ГДСК
07.12.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Городская ДомоСтроительная Компания (Группы ЛСР) подвела итоги открытого конкурса на лучшее название жилого комплекса, который построят в Калининском районе Петербурга.
Обращений по недоделкам в московских новостройках стало меньше
06.12.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Власти Москвы с 1 января по 4 декабря 2011 года получили 479 обращений на "Горячую линию" по строительным дефектам в домах-новостройках.
Как частное лицо: новостройки не от застройщика
05.12.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Жилье в новых домах на всех этапах строительства продают не только застройщики. На рынке недвижимости Москвы и области масса объявлений о продаже новостроек частными лицами. Их мотивы могут быть разными, а вот что движет покупателем, когда он соглашается на подобную сделку, угадать несложно. Зачастую к продаже предлагаются дефицитные объекты в готовых домах, к тому же можно найти варианты "ниже рынка". Читайте о том, сколько таких предложений в столице, и как ими грамотно воспользоваться.
В Москве разработают типовой проект общежития
22.11.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Мэрия Москвы заказала специалистам типовой проект 17-этажного общежития квартирного типа площадью 12 тыс. кв. метров и вместимостью 1100 человек.
Власти Петербурга торопят застройщиков
11.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
До подведения строительных итогов 2011 года остаётся меньше 2 месяцев.
ФАС удовлетворила жалобу Навального по строительству в Ленобласти
11.11.2011 - Раздел: Ленинградская область / Новостройки и строительство / Консультации
Развитие событий вокруг конкурса на строительство домов в Ленобласти не закончилась на решении регионального УФАС.
214 ФЗ - не панацея?
08.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
После того, как был принят Федеральный закон №214, многие решили, что это наконец сделает рынок строящегося жилья цивилизованным. Застройщики стали в массовом порядке указывать в рекламе своих объектов - "Работаем по 214 ФЗ!" Но практика показывает, что своей выгоды компании не упускают, порой жертвуя ради неё интересами клиентов. Читайте о том, как петербургские застройщики обходят федеральные законы, какие органы наказывают за это, и как не попасть в неприятную ситуацию при покупке квартиры в новостройке.
Жители Выборгского района Петербурга против многоэтажной застройки
08.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В Петербурге прошли общественные слушания по проекту застройки территории в Выборгском районе города.
Как старая квартира поможет купить новую
31.10.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Способов приобретения квартиры в новостройке существует множество. Имея соответствующие сбережения, можно её просто купить, не имея - взять в ипотеку. Если же в наличии старая квартира, которую нужно обменять на новую, можно это сделать в том числе и с помощью компании-застройщика. Читайте о том, что такое trade-in и ваимозачет, чем отличаются эти две схемы покупки нового жилья, кто к ним чаще всего прибегает, и в каких случаях ими выгодно выспользоваться.
В "Москва-Сити" предлагают открыть детский сад
28.10.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Ассоциация менеджеров России (АМР) обратилась к властям Москвы с просьбой организовать детский сад на территории "Москва-Сити".
Судьба московского "Золотого острова" решится в 2012 году
20.10.2011 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Власти Москвы планируют определиться с точными объемами и сроками строительства объектов на "Золотом острове" в 2012 году.
Атриумы в Петербурге - быть или не быть
20.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Петербургские дворы хотят превратить в новые общественные пространства благодаря атриумам, но градозащитники могут затормозить инициативы архитекторов.
Новостройки с запахом: что делать
14.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В сентябре стало известно, почему в новостройках Петербурга стоит сильный запах аммиака - причиной стала добавка в бетон, использовавшийся при строительстве. Но по-прежнему нерешенной осталась главная проблема – что делать с запахом в квартирах? Над этим вопросом бьются рабочие группы, созданные застройщиками. Одни говорят, что решение уже найдено. Другие просят подождать до ноября. А жители продолжают жаловаться на аммиак.
Квартира от подрядчика: рискованная дешевизна
11.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
В кризис распространенным явлением на рынке недвижимости стали бартерные схемы сотрудничества застройщиков и подрядчиков. Последние получают оплату за свою работу квартирами, и продают их по более низким ценам. Казалось бы, для покупателя жилья такая сделка просто сказочно выгодна. Но обратной стороной дешевизны является риск, на который идет клиент, заключая договор с подрядчиком.
"Живой город" встанет на защиту "Литературного дома"
30.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Общественная организация «Живой город» в ближайшие дни планирует провести несколько мероприятий в защиту исторического облика дома номер 68 по Невскому проспекту в Петербурге, более известного как «Литературный дом».
Противникам строительства гостиницы в Малом Козихинском переулке угрожают
17.11.2010 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Противники возведения отеля в Малом Козихинском переулке в Москве заявили о том, что в последнее время в их адрес поступают анонимные угрозы.
Паркинг под Театральной площадью в Москве будет вмещать порядка 600 машиномест
19.08.2010 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Паркинг под Театральной площадью в Москве будет иметь пять уровней и вместит в себя порядка 600 машиномест.
Как разделить участок между совладельцами?
22.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату! Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву адвокат Сергей Шугаев.
"Дачная амнистия" - задай вопрос адвокату!
17.06.2009 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей Шугаев.
Межрегиональное объединение строителей проведет консультации по СРО
17.06.2009 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Бесплатное консультирование строительных организаций по вопросам выдачи свидетельств о допусках 30 июня проведет в Москве саморегулируемая организация НП «Межрегиональное объединение строителей» (СРО НП «МОС»), внесенная в государственный реестр саморегулируемых организаций решением Ростехнадзора от 18 марта 2009 года.
Спросите про госрегистрацию ипотеки
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Все желающие получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации ипотеки смогут сделать это 23 апреля 2009. С 11 до 13 часов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти будет работать «Горячая телефонная линия».
Не всякая бумажка – документ
07.11.2008 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
В прессе было много публикаций на тему «прописки» на даче. Но я так и не понял – могу я теперь свободно «прописаться» на своей даче или нет? Андрей Витковский.
Дети отдельно, рента отдельно
10.10.2008 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
Возможно ли оформить договор ренты с пожилым человеком, у которого есть трудоспособные дети? Человек проживает отдельно от них. Должен ли он сообщать о своем намерении взять опекуна? Семен Ефимович.
Квартиру можно, а земли – ни пяди!
25.08.2008 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1987 года. Живем в неприватизированной двухкомнатной квартире всемером: мои папа и мама, их взрослые дети (сын и дочь), а также еще я, мой муж и мой сын, – по сути, две, хоть и родственные, семьи.
В Западном Дегунино открылся «Кабинет жилищного самоуправления»
24.06.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
В районе Западное Дегунино открылся «Кабинет жилищного самоуправления». Об этом сообщили в пресс-службе префектуры Северного административного округа Москвы.
Загадки задатка
28.05.2008 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Любая сделка с недвижимостью предполагает заключение договора. что гарантирует исполнение обязательств?
Регистрация права собственности на новостройку
12.09.2007 - Раздел: Новостройки и строительство / Консультации
Счастье приобретения квартиры в новом доме имеет, как водится, свою обратную сторону. До того, как можно будет праздновать новоселье, пройдет немало времени, утечет приличная сумма денег и будет потрачено много нервов. Вам предстоит фактически построить внутреннее пространство квартиры, получить необходимые согласования, оплачивать коммунальные платежи за жилье, в котором еще не живете, а также дождаться момента, когда вы сможете юридически оформить право собственности на свою новостройку.
За полтора месяца на телефон горячей линии по точечной застройке поступило 425 звонков
10.09.2007 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Консультации
Столичный стройкомплекс обработал 425 звонков, поступивших от москвичей на телефон горячей линии по точечной застройке с 23 июля по 7 сентября, сообщили в пресс-службе стройкомплекса.