Публикации за 25 октября 2018 года
Арендные ставки самых дорогих пентхаусов Москвы доходят до 3 млн. рублей в месяц и могут даже превышать этот показатель
25.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По оценкам экспертов компании Savills, арендные ставки самых дорогих пентхаусов Москвы доходят до 3 млн. рублей в месяц и могут даже превышать этот показатель.
Причины непопулярности ПСН
25.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о причинах непопулярности ПСН.
Аренда жилья: патентную систему выбирают 10 процентов из тех, кто платит налог от сдачи квартиры
25.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Один из законных способов сдачи квартиры в аренду – приобретение патента после получения физлицом статуса индивидуального предпринимателя (ИП): налоговая ставка в этом случае составляет 6% против 13% при уплате НДФЛ. Однако патентная система налогообложения (ПСН) не получила широкого признания: по данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время ее используют лишь 10% столичных арендодателей, уплачивающих налоги в рамках сдачи жилья внаем, остальные подают налоговые декларации. В числе причин низкой популярности патента специалисты выделяют, в частности, несколько обстоятельств: во-первых, отсутствие связи между стоимостью этого разрешения и фактической доходностью аренды; во-вторых, итоговые расходы участников ПСН (с учетом обязательных платежей ИП) выше подоходного налога с физлиц; кроме того, статус ИП существенно ограничивает наймодателя в правах в случае продажи сдаваемой квартиры. Ведущий юрисконсульт Юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин комментирует характеристики патента как разновидности налогового режима и представляет свое мнение о рентабельности данной системы для арендодателя.
Чемпионат мира по футболу привел к росту доходов гольф-индустрии на 40 процентов
24.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Чемпионат мира по футболу, а также поступательное развитие гольф-индустрии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области привели к росту доходов гольф-клубов на 35-40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила генеральный директор GORKI Golf & Resort Екатерина Сенина. В 2019 году эксперты ожидают сохранения тренда и роста еще в пределах 30%.
Публикации в СМИ это не только ярмарка тщеславия, но и общение с потенциальным покупателем - Эксперт
24.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Покупка недвижимости является крайне сложным и ответственным шагом для каждого. Зачастую за всю жизнь человек совершают все одну такую сделку. Естественно, что, выбирая компанию у которой будет куплена квартира или с чьей помощью сделка будет проведена, клиент активно собирает всю возможную информацию о застройщике или агентстве недвижимости. Сегодня мы опросили ведущих специалистов в сфере недвижимости и PR о том, почему продвижение необходимо компаниям, работающим в строительной отрасли и почему отдельные компании не делают этого.
Краткосрочная аренда поможет окупить квартиру-студию в центре Петербурга менее чем за 2,5 года
24.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Изменения в пенсионной системе заставили многих россиян задуматься о создании источников дополнительного дохода. Одним из самых надежных инструментов для инвестиций является недвижимость. Консервативным сценарием является сдача объекта в долгосрочную аренду. Здесь средний уровень дохода составляет от 5 до 10% в год. Посуточная же сдача объекта в аренду является более трудозатратным, но и более прибыльным процессом.
Агентство недвижимости Невский Простор: обзор сайта
23.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентство недвижимости “Невский Простор” существует с 1996 года. В этом же году появилась первая версия сайта компании, что на тот момент было серьезным вложением сил, средств и умений специалистов по многим причинам. Нужно понимать, что тогда рынок недвижимости был принципиально иным. Это отчетливо понятно из статьи, которая была опубликована изданием Деловой Петербург, где генеральный директор АН “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказывает о том, как происходили сделки несколько десятков лет назад. Пожалуй, наиболее запоминающимися были истории о деньгах за недвижимость, которые хранились в тумбочках, а также про расчеты исключительно в долларах и на подоконниках в подъездах. Одной из отличительных черт того времени было и то, что информация об экспонируемых объектах, как в сегменте продажи, так и в сегменте аренды была доступна лишь
Арендаторы с животными самые нежеланные для собственников в Сочи
22.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Арендный рынок недвижимости в Сочи является драйвером всех остальных сегментов этой сферы. Традиционно большая часть объектов в главном городе-курорте России приобретается с целью последующей сдачи в наем. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения на этом рынке и выяснили то, как влияет на ставку наличие или отсутствие мебели, животных и детей.
Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья
22.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По оценкам экспертов компании Savills, Ленинградский проспект - самый популярный район для аренды высокобюджетного жилья.
В октябре самый экономичный вариант найма квартиры - «однушка» в пешей доступности от станции метро «Преображенская площадь»
18.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный рейтинг демократичных предложений найма в старых границах Москвы. Победителем октябрьского ТОП-5 стала 1-комнатная квартира за 20 тыс. рублей в месяц: она расположена в районе станции метро «Преображенская площадь», собственник объекта установил строгие ограничения для кандидатов. Замыкает список «двушка» со ставкой найма 26 тыс. рублей, вблизи станции метро «Щелковская», арендодатель отдает предпочтение семье с детьми.
Тренд последних лет - высокий спрос на новую вторичку
18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, какие квартиры пользуются наибольшей популярностью у покупателей и что делает жилье более ликвидным.
Инвестиции в апартаменты показывают наиболее высокую доходность
18.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2018 году на пике популярности у инвесторов находятся апарт-отели, которые стали финансовым инструментом рынка недвижимости, и, как отмечают эксперты, продолжат держать свои позиции еще несколько лет.
Как влияют скачки курсов валют на стоимость недвижимости
17.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Курсы валют постоянно меняются. На данный момент один американский доллар стоит порядка 67-70 рублей, а евро находится в пределах 78-85 рублей. На этот параметр активно влияют макроэкономические факторы, например, цена на нефть или какие-либо политические решения. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, как влияют скачки валют на стоимость жилья в Петербурге.
Москва и Краснодар едут в Центральный район Сочи, а Питер - в Лазаревский
16.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Осень - время оживления на рынке недвижимости. Не является исключением и Сочи. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” зафиксировали рост спроса на объекты как на первичном, так и на вторичном рынке со стороны покупателей из других регионов и городов страны. Проанализировав покупательские запросы, мы выяснили то из каких регионов заметен наибольший интерес к объектам у Черного моря.
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
12.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты рассказали о смысле запрета на названия ЖК на латинице
Арендные ставки у новых квартир
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, по прошествии трех лет квартиры в новых домах обычно перестают характеризоваться пониженной комфортностью проживания, напротив, они приобретают конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом.
Новостройки на рынке аренды
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 1/3 экспозиции современных объектов составляют квартиры в новостройках.
Предложение бюджетной аренды в Москве на 40 процентов представлено современным жилфондом
09.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали общий состав предложения и спроса по типам зданий в столице – так, у «брежневок» и «хрущевок» зафиксировано годовое снижение показателей. 62% арендаторов московского жилья массовых сегментов (эконом- и комфорт-классов) предпочитают объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), четверть из них квартирует в новостройках – показало исследование. Специалисты компании отмечают устойчивый рост арендного спроса на квартиры в новых домах – в 2 раза по сравнению с данными 2016 года, и связывают это явление, в том числе, со значительным увеличением объема предложения на рынке первичной недвижимости начиная с 2017 года. Эксперты перечислили мотивирующие факторы найма жилья в только что построенных домах и указали на особенности ценообразования аренды квартир. Так, в новостройке (этот статус сохраняется за зданием в течение трех лет после ввода в эксплуатацию) разница между ценовыми категориями «эконом» и «комфорт» не учитывается, жилье сдается со скидкой 7–15% от стоимости бюджетного найма. По прошествии периода адаптации дом приобретает конкурентные преимущества перед устаревающим жилфондом – квартиры сдаются на 5-10% дороже, чем в «брежневках» или «хрущевках», а арендные ставки приходят в соответствие ценовой группе – у лотов «комфорт» и «эконом+» они практически идентичны и на 10% выше, чем у наиболее бюджетных квартир.
Вторичный рынок в городах России: квартиры немного подорожали
09.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Что произошло на вторичном рынке квартир по регионам страны за прошедший квартал и с начала года? Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали электронную базу своего ресурса и пришли к выводу, что за три последних месяца квадратный метр на регулярном рынке России подорожал в среднем на 1,5%, а с начала года – на 4,1%. Анализировались все квартиры, за исключением элитных, в 69 городах с населением более 300 тысяч человек.
Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет
05.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
5-го октября в России отмечается День Учителя. Работа данных специалистов является крайне сложной как в физическом, так в моральном плане, поэтому наличие домашнего очага является важной потребностью профессионалов из этой области. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе данных Краснодарстата и собственных данных выяснили, за какой период учитель, работающий в одной из общеобразовательных школ, сможет заработать на собственную однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Сочи.
Хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен - Мнение
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", хрущевки пользуются спросом у покупателей из-за доступных цен.
Резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции - Эксперт
04.10.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", резкого роста цен на новостройки не будет из-за жесткой конкуренции.
VIP-аренда в сентябре: самое дорогостоящее предложение - квартира на Арбате со ставкой найма 650 тыс. рублей
02.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг наиболее высокобюджетных предложений найма в столице: в сентябре топовые цены находятся в диапазоне от 430 тыс. рублей до 650 тыс. рублей в месяц. Список возглавила 7-комнатная квартира на Арбате, на втором месте – объект, состоящий из двух этажей, в 3-этажном доме на ул. Маршала Мерецкова, «бронза» – у лота в клубном доме с видом на Зачатьевский монастырь.
Ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании Sezar Group, ввод новой станции метро не влияет на цены в новостройках.
Арендная стоимость многокомнатных квартир в Москве - от 56 тысяч до 3 млн рублей в месяц
01.10.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали предложение многокомнатных квартир на рынке аренды Москвы. Многокомнатные квартиры представлены вариантами от 4 до 9 комнат, стоимостью от 56 тысяч до 3,5 млн рублей в месяц.
Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года
28.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании Главстрой рассказали о том, что будет с ценами на новостройки.
Квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов
28.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании Лидер Групп, квартиры массового сегмента дорожают из-за наличия метро на 20-30 процентов.
Эксперты рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной
27.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты AFI Development рассказали о том, какие параметры делают недвижимость ликвидной.
Бюджетная аренда: цены стабильны, скидок нет
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, цены на аренду недвижимости Москвы находятся на стабильном уровне.
«Двушки»: кто их арендует вскладчину, и почему спрос вырос до 32 процента
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты ИНКОМ-Недвижимости рассказали о том, кто арендует двушки в Москве и почему на них резко вырос спрос.
Эксперты рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки
26.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты ГК Красная стрела рассказали о том из чего складывается ликвидность новостройки.
Аренда экономичного жилья в Москве: осенний спрос на 20 процентов выше предложения
26.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели актуальные тенденции столичного рынка найма жилья экономкласса. В частности, был отмечен заметный прогресс в проявлении сезонности – на пике кризиса (в 2015 году) предложение в 2,5 раза превосходило спрос, этой осенью востребованность самых низкобюджетных лотов на 20% выше, чем их число в экспозиции. Эксперты компании определили причины роста популярности 2-комнатных объектов – за полгода с 28% до 32% в составе спроса, причем порядка 2/3 из них квартиранты снимают вскладчину. В настоящее время удельный вес арендной ставки в структуре расходов нанимателя вырос на 30% по сравнению с финансовым положением 10 лет назад. Заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова дала объяснение отсутствию дисконта и роста цен в сегменте «эконом», а также сделала прогноз развития ситуации на рынке в ближайшей перспективе.
Выгодно ли покупать квартиры на море для сдачи в аренду
25.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Идея купить квартиру у моря, например, в Сочи или Геленджике, чтобы сдавать ее в аренду туристам, приходит в голову многим. Но не многим приходит идея провести точный расчет. А специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» сделали это. Оказалось, что этот бизнес дает отнюдь не фантастический доход.
Зачем клиенту нужна помощь риэлтора при покупке объекта на первичном и вторичном рынках
25.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Зачем клиенту нужна помощь риэлтора при покупке объекта на первичном и вторичном рынках?
Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год
24.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Достаточно ли зарабатывает среднестатистический россиянин, чтобы иметь возможность оплачивать съемное жилье? Если верить Федеральной службе государственной статистики, то более чем достаточно. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив данные Росстата по уровню зарплат в российских регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты. Оказалось, что минимум в крупнейших 50 городах страны, включая Москву, на среднюю зарплату можно арендовать трехкомнатную квартиру.
Новостройки подорожают до конца года на 5 процентов - Эксперт
24.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании .ИНКОМ-Недвижимость, новостройки подорожают до конца года на 5 процентов.
Рост цен на жилье способствовал рекордному благосостоянию домохозяйств США
21.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Рост цен на жилье способствовал рекордному благосостоянию домохозяйств США
Сколько стоит новое жилье вблизи от парков Петербурга
21.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Конкуренция на первичном рынке Петербурга делает свое дело. Качество новых жилых проектов в городе на Неве растет. Борьба за сердца и кошельки покупателей заставляет застройщиков делать комфортными не только квадратные метры, но и территорию рядом со своими проектами. Так, существенным преимуществом проекта может стать расположение вблизи от парковых зон. Специалисты агентства недвижимости “ЭВО” посчитали новые ЖК вблизи от зеленых зон Петербурга и выяснили за сколько можно приобрести недвижимость в них.
Главной мотивацией для большинства покупателей, приобретающих вторые дома, стал доход от аренды - Эксперты
21.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, главной мотивацией для большинства покупателей, приобретающих вторые дома, стал доход от аренды.
Арендная ставка самой доступной столичной квартиры - 20 тыс. рублей, в сентябре это «однушка» в Зеленограде с новой мебелью и бытовой техникой
18.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрьский ТОП-5 экономичных вариантов найма в старой Москве, составленный Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, возглавил лот со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц. Это 1-комнатная квартира в Зеленограде, с кухней 10 кв. м и раздельным санузлом, современной обстановкой и новой бытовой техникой.
Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая
17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Иностранные пенсионеры помогут поддержать рынок недвижимости Дубая
В Сочи вместо одной элитной двушки можно приобрести 10 квартир-студий массового сегмента
17.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Класс жилья - понятие условное. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую маркетологи строительных компаний на основе собственного виденья решают то, к какому классу относится их проект. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов в Сочи и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.
Девелоперы Петербурга рассказали о трендах в обустройстве территории жилых комплексов
17.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Застройщики обратили внимание на изменение в благоустройстве территории жилых комплексов. К ключевым тенденциям можно отнести всесезонное озеленение, многофункциональность зеленой зоны и заимствование зарубежного опыта.
Как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, как повышение НДС отразится на стоимости строительства и цене квартир.
Дефицит готовых студий на первичном рынке Новой Москвы играет на руку инвесторам - Мнение
14.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов Метриум, дефицит готовых студий на первичном рынке Новой Москвы играет на руку инвесторам.
Апартаменты на Васильевском острове самые востребованные у покупателей
14.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В первом полугодии 2018 года в Петербурге было продано почти 2 тысячи апартаментов. Этот показатель превысил результаты аналогичного периода 2017 года почти в 2 раза. Специалисты связывают это с тем, что инвесторы разочаровались в банковских депозитах, которые приносят слишком маленький доход. Как отмечается, сервисные апартаменты являются объектами первого выбора у покупателей, которые приобретают лофты для получения дохода. Эксперты агентства недвижимости “ВамКнам” проанализировали запросы покупателей лофтов в Петербурге и выяснили, какие локации пользуются наибольшим интересом у покупателей.
Предложение квартир в Северном административном округе
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на сегодняшний день максимальное предложение квартир в аренду в Северном административном округе приходится на двухкомнатные варианты – 43,25% от общего предложения. На однокомнатные квартиры приходится 22,19%, на трехкомнатные – 28,79%.
За три года доля самостоятельных наймодателей снизилась на 25 процентов
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за три года доля самостоятельных наймодателей снизилась на 25 процентов.
Экспозиция на рынке найма жилья столицы за год возросла на 27,5 процентов, треть арендодателей сталкивается с аферистами
13.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали актуальные тенденции рынка найма экономичного жилья в старых границах Москвы, касающиеся арендодателей. В частности, выявили причины роста предложения арендных лотов и объяснили, почему в течение последних трех лет доля комнат в экспозиции колебалась от 12% до 19%, а численность собственников, пытавшихся самостоятельно провести сделку, снизилась с 45% до 20%. Эксперты также выяснили, в связи с чем возникает преимущественное количество – 60% – дисциплинарных конфликтов, и перечислили наиболее распространенные способы мошенничества, с которыми сталкиваются наймодатели.
Список помещений, который бизнес сможет приватизировать значительно расширится. Эксперты рассказали о том, какие долгосрочные последствия это будет иметь для города
12.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Скоро список помещений, которые бизнес может приватизировать, значительно расширится. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о том, есть ли в этом какие-то минусы, или только плюсы и какие долгосрочные последствия это будет иметь для города?
Минтруд предлагает ввести отдельный профстандарт для риелторов. Как это отразится на рынке недвижимости
12.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У риелторов появится профессиональная этика, трехступенчатая карьерная лестница и шанс получить профильное образование. Это подразумевает проект профстандарта «Специалист в сфере недвижимости». В нем сказано, что такие специалисты не должны вводить в заблуждение клиента, использовать его состояние здоровья и порочить коллег по цеху. Минтруд планирует утвердить профстандарт в III квартале нынешнего года. В зависимости от компетенций риелторы будут называться агентами, экспертами или брокерами, предполагает проект профессионального стандарта «Специалист в сфере недвижимости». За комментариями мы обратились в одно из известнейших агентств недвижимости Петербурга “Невский Простор”.
Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам августа составил почти 2,5 млн кв. м
12.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам августа составил почти 2,5 млн кв. м.
Какую недвижимость можно снять в Сочи при бюджете до 30 тысяч рублей в месяц
12.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Ипотека сделала недвижимость доступнее, но при этом для большинства россиян приобретение собственного жилья остается недоступной операцией. В связи с этим, число запросов на долгосрочную аренду жилья остается на стабильно высоком уровне. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали арендные предложения в Сочи и выяснили на проживание в каких объектах можно рассчитывать, обладая бюджетом до 30 тысяч рублей, а также то, в каких случаях имеет смысл торговаться с собственником жилья.
Доходные квартиры в Крыму окупаются 21 год
11.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Лето прошло, пора подвести итоги курортного сезона. В частности, посмотреть, насколько доходной оказывается недвижимость у моря и как она окупается, будучи приобретенной для сдачи в аренду. Для этого специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» соотнесли уровень цен покупки квартир на вторичном рынке населенных пунктов Крыма с уровнем ставок аренды.
Квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов
07.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», квадратные метры в небольших городах подорожали в большинстве российских городов.
Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения - 280,6 трлн долларов США
06.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Совокупная стоимость всей недвижимости мира по состоянию на конец 2017 года достигла рекордного значения – 280,6 трлн долларов США. Годовой прирост составил 6,2%. Наибольшая доля приходится на жилую недвижимость – 220,6 трлн долларов США. Совокупная стоимость всей коммерческой недвижимости – 33,3 трлн долларов США, а сельскохозяйственных и лесных угодий – 27,1 трлн долларов США.
За полтора года подмосковный застройщик достроил семь просроченных домов
04.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
С начала 2017 года ГК «Атлант» успешно достроила семь жилых домов, сроки сдачи в эксплуатацию которых ранее вынуждены были переноситься. Общая площадь завершенных домов составляет более 190 000 кв. м
Власти планируют изменить правила перевода жилых помещений в нежилые
04.09.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
В пресс-службе Правительства России сообщили, что власти одобрили порядок перевода жилых помещений в нежилые, который ранее был представлен Минстроем.
Как купить квартиру через эскроу-счет
03.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В скором времени купить квартиру в строящемся доме напрямую от застройщика будет нельзя. В России идет реформа, в результате которой деньги дольщиков будут заменены на банковские кредиты. Изменится и схема покупки квартиры в новостройке. Все нюансы новой модели раскрывают эксперты «Метриум».
По итогам первого полугодия 2018 года средний уровень ставок на трёхкомнатные квартиры превысил 53 тысячи рублей
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, по итогам первого полугодия 2018 года средний уровень ставок на трёхкомнатные квартиры по 37 крупным городам РФ превысил 53 тысячи рублей.
Средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3 процента
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3%.
Арендные ставки на однокомнатные квартиры в крупных российских городах растут
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ЦИАН, арендные ставки на однокомнатные квартиры в крупных российских городах растут.
Ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки
31.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению экспертов ЦИАН, ставки аренды в крупнейших городах России растут за счет квартир небольшого метража и предложений в домах советской постройки.
Однокомнатные квартиры - самые востребованные на рынке аренды Москвы
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Аренда, однокомнатные квартиры являются самыми востребованными на рынке аренды Москвы.
Арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании Savills, арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов.
Более 30 процентов жилья вблизи от Южного федерального университета можно арендовать по ставке ниже 20 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, более 30 процентов жилья вблизи от Южного федерального университета можно арендовать по ставке ниже 20 тысяч рублей в месяц.
Студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду - Мнение
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По мнению экспертов ЦИАН, студенты Нижегородского госуниверситета вряд ли испытывают какие-то сложности с поиском доступного жилья в аренду.
За сколько можно снять квартиру вблизи от Сибирского федерального университета
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты ЦИАН рассказали о том, за сколько можно снять квартиру вблизи от Сибирского федерального университета?
Ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, ценовой минимум на аренду жилья вблизи от Казанского федерального университета составляет 10 тысяч рублей в месяц.
Влияют ли скачки валют на стоимость нового жилья в Петербурге
30.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, влияют ли скачки валют на стоимость нового жилья в Петербурге?
Наибольший объем предложения арендных квартир рядом с УФУ экспонируется по ставке в 20 тысяч рублей
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, наибольший объем предложения арендных квартир в аренду рядом с УФУ экспонируется по ставке в 20 тысяч рублей.
Наиболее доступные квартиры от ТГУ сдаются за 8,5 тысяч рублей в месяц
30.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, наиболее доступные квартиры от ТГУ сдаются за 8,5 тысяч рублей в месяц.
Эксперты рассказали об арендном рынке жилья вблизи от СПБГУ
30.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты ЦИАН рассказали об арендном рынке жилья вблизи от СПБГУ.
Эксперты предсказывают плавный рост цен на недвижимость
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Споров по ситуации на рынке недвижимости сейчас довольно много. Основной из них: будет ли рынок недвижимости осенью расти или продолжится стагнация? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Покупатели недвижимости готовятся к пенсионной реформе
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
IKON Development зафиксировал рост инвестиционных сделок на первичном рынке подмосковной недвижимости. По данным экспертов, 7% реализованных в I полугодии 2018 года квартир жилого комплекса «Новый Зеленоград», куплены с целью дальнейшей сдачи в аренду. Причем половина таких сделок заключена именно в июне, когда был поднят вопрос о повышении пенсионного возраста.
Жилье в США в июне дорожало самыми медленными темпами с 2016 года
28.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Жилье в США в июне дорожало самыми медленными темпами с 2016 года
Не более 35 процентов наймодателей по запросу арендаторов обновляют или частично заменяют мебель
23.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, не более 35 процентов наймодателей по запросу арендаторов обновляют или частично заменяют мебель.
58 процентов предложения на столичном рынке аренды - наследные квартиры
23.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, 58 процентов предложения на столичном рынке аренды - наследные квартиры.
Что является решающим фактором при выборе квартиры в новостройке
22.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о том, что является решающим фактором при выборе квартиры в новостройке.
Открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации - Эксперты
22.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", открытие новых станций метро дает серьезный толчок к развитию рынка недвижимости в локации.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах жизни в центре Петербурга
22.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" рассказали о плюсах и минусах жизни в центре Петербурга.
Апартаменты и жилье могут сосуществовать в одном проекте - Эксперт
20.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, апартаменты и жилье могут сосуществовать в одном проекте.
В августе минимальная ставка найма столичной «однушки» - 19,9 тыс. рублей
17.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили августовский ТОП-5 наиболее доступных вариантов найма старомосковских квартир – его возглавила «однушка» в Печатниках (ЮВАО) со ставкой 19,9 тыс. рублей в месяц. Впервые в рейтинг самых бюджетных лотов попала 2-комнатная квартира – эту жилплощадь в Молжаниновском районе (САО) предлагается арендовать за 23 тыс. рублей в месяц.
СМП Банк аккредитовал вторую очередь ЖК Жизнь в Московском районе Петербурга
17.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
СМП Банк выдает ипотеку на квартиры во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» у метро «Звездная» в Московском районе.
Основное требование студентов при найме жилья, после цены, - близость к вузу или удобная транспортная доступность
16.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов компании МИЭЛЬ-Аренда, основное требование студентов при найме жилья, после цены, - близость к вузу или удобная транспортная доступность.
Что ищут студенты на рынке аренды
16.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С приближением нового учебного года специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, что ищут современные студенты на рынке аренды жилья и сколько они готовы платить за найм.
Эксперты назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке Москвы
16.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали самые выгодные для сдачи в аренду апартаменты на первичном и вторичном рынке Москвы.
РоссельхозБанк аккредитовал вторую очередь ЖК Жизнь
16.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
РоссельхозБанк выдает ипотеку на квартиры во второй очереди квартала «Светлый мир «Жизнь…» у метро «Звездная» в Московском районе Санкт-Петербурга.
ТКБ аккредитовал 2-ю очередь квартала ЖК Жизнь
15.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
ТрансКапиталБанк выдает ипотеку на квартиры во второй очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь…» у метро «Звездная» в Московском районе.
Наиболее доходные квартиры - в Череповце и Астрахани, наименее - в Чебоксарах и Саранске
14.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Какова выгода от покупки квартиры и последующей сдачи ее в аренду, если рассматривать этот показатель отдельно по каждому городу? Оказалось, доходность может колебаться от 3% до 7%, а окупаемость недвижимости – от 14 до 33 лет. К таким выводам пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проведя исследование по 69 крупнейшим городам страны.
Банк Открытие аккредитовал вторую очередь ЖК Жизнь в Московском районе
13.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Банк «Открытие» аккредитовал 2-ю очередь квартала «Светлый мир «Жизнь…» у метро «Звездная» в Московском районе Санкт-Петербурга.
При продуманном расположении, апартаменты и квартиры могут выгодно дополнять друг друга - Эксперт
08.08.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, при продуманном расположении, апартаменты и квартиры могут выгодно дополнять друг друга.
В среднем на региональном рынке премиального жилья Великобритании до совершения сделки цена снижается 1,14 раз - Эксперты
07.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, в среднем на региональном рынке премиального жилья Великобритании до совершения сделки цена снижается 1,14 раз.
Наибольшее падение цен на недвижимость премиум-класса было зафиксировано в пригородах Лондона
07.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, наибольшее падение цен на недвижимость премиум-класса было зафиксировано в пригородах Лондона.
За пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год
01.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, за пределами центрального Лондона стоимость недвижимости премиум-класса британской столицы упала на 4 процента за год.
Расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона
01.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, расположение является второстепенным фактором для рынка премиальной недвижимости Лондона.
Стоимость премиальных объектов в центре Лондона снизилась почти на 18 процентов по сравнению с 2014 годом
01.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, стоимость премиальных объектов в центре Лондона снизилась почти на 18 процентов по сравнению с 2014 годом.
В Лондоне зафиксировано снижение цен на премиальные объекты
01.08.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Эксперты компании Savills зафиксировали снижение цен на премиальные объекты недвижимости Лондона.
В первом полугодии на столичный рынок апартаментов вышло 16 новых проектов
31.07.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании Метриум, в первом полугодии на столичный рынок апартаментов вышло 16 новых проектов.
Рейтинг доходности городов по соотношению ставок продажи и аренды
31.07.2018 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитический центр ЦИАН изучил соотношение между стоимостью продажи типовой квартиры и ее ставкой аренды. Сравнение проводилось по объявлениям, впервые опубликованным в 1 полугодии 2018 года. Рейтинг составлялся по административным районам городов (в тех из них, где формального деления на районы не реализовано, приведена статистика по городу в целом).