12.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С какими рисками сталкивается человек, покупая квартиру по переуступке? Какие «подводные камни» стоит предусмотреть? Что теряет человек при переуступке квартиры? На что стоит обратить внимание покупателю?
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры в каких домах пользуются наибольшим спросом на вторичном рынке Петербурга?
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Изменения в ФЗ-214 – спустя пол года – как отразились на рынке строительства, какие тенденции, изменилось ли что то для потребителя? Как повлияло на рынок страхования изменения в ФЗ-214, затронуло ли изменение другие смежные сектора
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургский рынок комнат продолжает терять привлекательность. Среди иногородних покупателей интерес к такому формату жилья сейчас проявляют только москвичи. Почему москвичи “любят” питерские комнаты? Какие есть варианты решения жилищного вопроса у владельцев подобной недвижимости?
12.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ветхое трехэтажное здание на Митинской улице после реконструкции станет новым многофункциональным центром "Дубрава". Общая площадь помещений увеличится и составит почти 5 тысяч квадратных метров, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
12.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в сентябре 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с августом, выросло на 64,7%. Спрос, по отношению к августу, снизился на 32,3%.
12.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам трех кварталов текущего года аналитики Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - зафиксировали очередной рекорд на рынке жилья. Объем предложения в сегменте бизнес-класса Москвы достиг максимальных значений за всю историю рынка, увеличившись на 31%. Спрос не отстает от предложения: по сравнению с тремя кварталами 2016 года количество заключенных сделок увеличилось на 28%.
12.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Ассоциация застройщиков Московской области провела рабочую группу, посвященную проблеме злоупотребления специализированными компаниями правом на взыскание неустойки по договорам долевого участия.
12.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подсчитали, как изменялся за последние годы срок от момента обращения клиента в компанию до заключения сделки в сегменте аренды.
12.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
GVA Sawyer разработала концепцию развития проекта комплексного освоения территории в г Петрозаводске. Участок в 35 Га, расположенный на берегу Онежского озера, предполагается застроить жилыми домами, коммерческими объектами и социальной инфраструктурой. Объем инвестиций в проект оценивается в более чем 7 млрд руб.
12.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние три года минимальная площадь двухкомнатных и трехкомнатных квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса снизилась на 15,5-18,4%. Почему компактного жилья становится все больше, и возможен ли разворот отрицательного тренда, рассказали аналитики компании «Метриум Групп».
12.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В сентябре 2017 года в «старых» границах Москвы предложение сократилось на 1,3%. Уже второй месяц подряд в связи с умеренной девелоперской активностью и высоким покупательским спросом объем предложения незначительно сокращается.
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
До конца 2017 года 18 комитетов Смольного должны будут въехать в здание “Невской ратуши”, которое занимает порядка 6 га на пересечении Дегтярного переулка и Новгородской улицы. Таким образом эта локация уже скоро станет правительственным центром Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на вторичном рынке и выяснили, каким бюджетом должен обладать покупатель, чтобы поселиться вблизи от этого делового комплекса.
11.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ООО "Объединенные системы сбора платы" (ОССП) стало оператором трех участков платной автотрассы М-11 (Москва — Санкт-Петербург), следует из материалов госзаказа.
11.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
План по благоустройству дворов в Подмосковье на текущий год уже выполнен почти на 70%, сообщил на брифинге в Доме правительства Московской области министр ЖКХ региона Евгений Хромушин
11.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
В ЖК «Опалиха О3», который компания Urban Group возводит в Красногорском районе, получено заключение о соответствии (ЗОС) на дом № 2. Уже в ближайшее время компания получит разрешение на ввод здания в эксплуатацию и сможет начать выдачу ключей покупателям. Всего в доме расположены 314 квартир.
11.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве можно найти немало заброшенных территорий с высоким градостроительным потенциалом. Основной фактор, стимулирующий развитие этих зон, - транспортная доступность. С запуском Московского Центрального кольца (МЦК) — главного нового инфраструктурного проекта Москвы, возможности развития города сильно изменились. Открылся доступ к территориям, которые раньше были недоступны. МЦК — это новый взгляд на город и стимул для развития новых территорий. В рамках проекта были выбраны сети локальных центров, расположенных рядом со станциями МЦК, которые насыщаются всей необходимой городской инфраструктурой. Это новые точки роста, которые закладываются в развитие территории, вокруг них должны развиваться новые районы.
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, к концу 3-го квартала уровень свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга сократился до 4,7%, что является наименьшим значением с конца 2012 года. За июль-сентябрь вакантность уменьшилась на 1,0 п.п., что является максимальным квартальным снижением с середины 2012 года.
11.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения снизился на -8,6%. Средневзвешенная цена кв. м практически не изменилась: в премиум-классе она составила 410 025 руб., (+0,1%), в элитном – 990 770 руб. (+0,3%).
11.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», после полугодовой стагнации цен предложения на вторичном рынке Московской области сентябрь показал небольшой прирост. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Подмосковья в сентябре увеличилась на 0,6% и составила 80,9 тыс. руб./кв. м. В отличие от вторичного рынка Москвы в Московской области с наступлением осени увеличилась и доля нового предложения – с 18% до 21%.
11.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аренда комнат – специфический сегмент недвижимости, существующий во всех регионах. И столица не исключение. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили список московских районов, лидирующих по арендным ставкам на комнаты. Все места в первой десятке заняли районы Центрального округа. С начала года цены в пределах Садового кольца поднялись на 0,5%.
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество этажей в здании и плотность окружающей застройки играют решающую роль для покупателей квартир и апартаментов премиального сегмента.
11.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают символичный перелом на московском вторичном рынке жилья: впервые более чем за 20 лет количество т. н. свободных квартир (представленных к прямой продаже) превысило аналогичный показатель «альтернатив» (объектов, планируемых собственниками к реализации в рамках «цепочки» сделок). По данным Аналитического центра компании, в настоящее время доля лотов в категории «прямая/свободная продажа» составляет 51,1 % в общем объеме предложения старой Москвы, доля «альтернатив» – 48,9 %. Три года назад соотношение составляло 27,3 % и 72,7 % соответственно. В количественном выражении объем заявленных к реализации «альтернативных» объектов снизился за это время на 46,2 %, представленных к прямой продаже – возрос на 50,3 %. Такое «переформатирование» предложения – следствие ряда тенденций последнего времени: притока на «вторичку» квартир, приобретавшихся в новостройках с целью перепродажи, оттока спроса с вторичного рынка на первичный, минимальной активности потенциальных участников альтернативных сделок и изменения модели поведения продавцов-покупателей во вторичном сегменте в ответ на определяющие его сегодня кризисные тенденции – низкий спрос и снижение цен.
11.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили рейтинг вторичного жилья, расположенного в радиусе 1 км от станций метро.
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры, продаваемые по договору переуступки в Петербурге, пользуются хорошим спросом. Главным плюсом приобретения такой недвижимости можно назвать более выгодные условия продажи, чем предложения у застройщика. Но зачастую логика клиентов говорит, что там где дешевле всегда больше риск. Генеральный директор BPI-group и Единого Центра Переуступок Александр Чумак рассказал о том на что необходимо обратить внимание при совершении подобных сделок.
10.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала 2017 года в многоквартирных домах Московской области, сообщили в пресс-службе зампреда регионального правительства Дмитрия Пестова.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели опрос среди покупателей квартир комфорт-класса в Московской области на тему отношения к такому важному элементу инфраструктуры как «двор без машин».
10.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жильё в московской области традиционно привлекает региональных покупателей хорошей экологией района вблизи насыщенной жизни столицы, развитой инфраструктурой и разумной стоимостью квартир, сопоставимой с ценами на недвижимость в других федеральных округах страны. Планомерное снижение ипотечной ставки на протяжении всего 2017 года стало дополнительным стимулом для покупки россиянами квартир в Подмосковье.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили предпочтения покупателей по состоянию квартир, которые продаются на вторичном рынке «старой» и Новой Москвы. Выяснилось, что в Новой Москве приобретают значительно больше квартир без отделки и с евроремонтом, чем в старых границах столицы.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
До 90% сделок в сегменте новостроек массового сегмента – ипотечные, сообщают эксперты ГК «Атлант».
10.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса сегмента Москвы. За три месяца объем предложения увеличился на 8,8%. Средневзвешенная цена кв. м снизилась на 1,7%.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нежилой объект в пяти минутах от метро «Проспект Мира» выставлен на продажу через аукцион. Ранее помещения были частью городской усадьбы столичного торговца обувью Баева.
10.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Недостаток свободных помещений на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга приводит к росту арендных ставок. Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. Три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров, при этом крупных блоков на рынке практически нет.
10.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На рынке новостроек г.о. Химки продолжается процесс снижения средней цены квадратного метра и бюджета покупки. В первую очередь это касается эконом- и комфорт-классов, где за год средний чек покупки уменьшился на 47% и 19% соответственно.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В очередной рейтинг доступного столичного жилья от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость среди прочих попали квартиры в районах станций метро «Беговая», «ВДНХ», «Бабушкинская»; возглавил октябрьский ТОП-10 объект в САО со ставкой найма 20 тыс. рублей в месяц против 21 тыс. рублей у лидера сентября.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Глава Группы Компаний «ИТКОЛ» Александр Мельников рассказал о особенностях бизнес-центров в зависимости от округов Москвы.
10.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Благодаря совместным программам субсидирования процентной ставки от банков и застройщиков кредиты на покупку дорогого жилья с низкой процентной ставкой (от 5,2% годовых) постепенно становятся привычной практикой для рынка дорогого жилья и делают этот сегмент доступным для максимально широкого круга покупателей. По мнению экспертов Savills уже в следующем году такие программы могут привести к росту спроса на дорогое жилье как минимум на четверть.
10.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Количество зарегистрированных преступлений в сфере долевого строительства в первой половине этого года выросло почти на четверть. Всего с января по июнь 2017 года было Генпрокуратурой выявлено порядка 6 тысяч различных нарушений прав дольщиков. Какие нарушения можно встретить наиболее часто, а какие являются редкостью рассказала руководитель отдела строящейся недвижимости "М16-Недвижимость" Светлана Дьякова.
09.10.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По последним данным, более 30,1 тыс. россиян получили в безвозмездное пользование "дальневосточный гектар", сообщили в понедельник в пресс-службе Минвостокразвития.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение?
09.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
09.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Проект реставрации и приспособления памятника архитектуры в центре Санкт-Петербурга – Конюшенного ведомства – представлен городской общественности: депутатам Законодательного собрания, главам комитетов исполнительной власти, архитекторам, искусствоведам и градозащитникам.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги сентября 2017 г.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Власти Москвы выставили на продажу через аукцион выявленный объект культурного наследия - кинотеатр «Слава». По условиям сделки, инвестор должен восстановить здание и приспособить его под культурно-досуговый центр с сохранением функции кинопоказа.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам III квартала 2017 года на первичном рынке Новой Москвы начались продажи лишь в одном новом жилом комплексе. С начала текущего года объем предложения в Новомосковском и Троицком административном округах поддерживается за счет вывода новых корпусов в уже реализуемых новостройках. В 2017 году было выведено 45 новых корпусов, тогда как в старой Москве за этот же период вышло 158 новинок.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы продают здания и помещения для бизнеса по специальной цене. Презентация «Продажа объектов посредством публичного предложения» пройдет в рамках проекта «Биржа торгов» 11 октября.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» провела опрос клиентов на тему: «Что для вас является наиболее важным при выборе проекта?» Безусловно, что первым по важности фактором является бюджет покупки, но среди других покупательских предпочтений, играющих решающую роль при принятии решения, оказались также готовность и качественные характеристики дома, насыщенность инфраструктурой и репутация застройщика.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В большинстве регионов России не хватает комфортного доступного жилья, к такому выводу пришли участники проекта «НеМосква», по результатам изучения региональных рынков новостроек. Фактически сегодня в большинстве субъектов РФ в огромном количестве строятся «хрущевки», которые отличаются от тех, что сносят в Москве лишь цветом фасадов.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В течение 5-10 лет после сдачи в эксплуатацию стоимость квартир в монолитных домах вырастает еще на 5-7%. Прирост цены зависит от класса проекта, его ликвидности и конкурентного окружения.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, в III квартале на первичном рынке жилья Московской области наибольший выбор объектов был представлен в Красногорском районе – 14,7% от общего объема предложения; самое дорогое жилье экспонируется в г. Химках – средняя стоимость лота здесь составляет 6,7 млн рублей, тогда как минимальная усредненная цена предложения установлена в Павлово-Посадском районе – 1,9 млн рублей. В рамках квартального исследования аналитики ИНКОМ-Недвижимость также составили рейтинги подмосковных локаций с предельно низкими индексами предложения и максимальными значениями удешевления объектов. Оба рейтинга возглавил Серпуховский район с показателями 0,1% и минус 18,7% соответственно.
09.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Экономический кризис конца 2014 года в сочетании со строительным бумом принципиально изменил расстановку сил в строительной отрасли. Однако несмотря на непростую ситуацию, на рынке новостроек Москвы появлялись новые игроки, которые не побоялись дать старт своим проектам в кризис. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали стратегии «новичков» отрасли и их основные отличия от уже сложившихся практик московского девелопмента.
06.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
У половины проблемных объектов в российских регионов нет ориентировочных сроков завершения строительства, сообщает пресс-служба Минстроя РФ по итогам селекторного совещания по защите прав дольщиков.
06.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил порядок предоставления земельных участков Фонду реновации, следует из документа, опубликованного на сайте столичного правительства.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» направило письмо Президенту РФ Владимиру Путину и Главе Совета Федерации Валентине Матвиенко с просьбой включить их населенный пункт в состав Петербурга.
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мнение: Апартаменты рассчитаны на очень узкую аудиторию покупателей
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Рост арендных ставок на рынке долгосрочного жилья присутствует, но он невелик - Эксперт
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самым надежным способом вложения денег для россиян остается покупка недвижимости – так считают 46% опрошенных. К таким результатом пришёл ВЦИОМ. Можно ли сказать, что это действительно так? На какой доход можно рассчитывать, покупая квартиру?
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Формат евро-планировок становится все более популярным среди покупателей, поэтому застройщики стремятся разнообразить квартирографию проектов и выйти за рамки стандартного жилья. Как показывает статистика «НДВ-Недвижимость», такие варианты готовы предложить более 60% жилых комплексов на северо-востоке Москвы.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам подведения итогов первого этапа конкурса “Доверие потребителя”, BPI Group вошла в ТОП-10 риэлторских компаний Санкт-Петербурга.
06.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Центральный банк в 4 раз за год снизил ключевую ставку. Стоит ли ждать снижения ипотечных ставок? Если это произойдет, то как это отразится на спросе на новостройки?
06.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Согласно последним тенденциям загородный дом окончательно перестал быть для покупателей массового сегмента атрибутом роскоши, а стал эффективным вложением средств и возможностью для повышения качества жизни. Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» оценили основные изменения, произошедшие в 2017 году на рынке загородной недвижимости.
06.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупка квартиры в новостройке вовсе не заканчивается подписанием договора долевого участия. Не менее ответственным этапом является приемка квартиры у застройщика после завершения всех работ. Не случайно есть даже фирмы и специалисты, готовые сопровождать этот процесс. Как правильно завершить сделку, рассказывают эксперты «Метриум Групп».
05.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Ипотека и кредиты
Более 650 специалистов получили свидетельства на получение субсидий в рамках реализации программы льготной ипотеки в Подмосковье, сообщает пресс-служба Минстроя Московской области.
05.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Подмосковья в преддверии рассылки уведомлений об оплате налога на имущество за 2016 год провели анализ налоговой нагрузки на объекты муниципальной собственности за 2015-16 гг., сообщили в пресс-службе Минмособимущества.
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики ЦИАН изучили динамику изменения цен внутри истории объявлений по продаже квартир в Москве, МО, Санкт-Петербурге в 2015-2017 гг. Учитывались объявления о прямой продаже квартир в существующих домах, находившиеся в экспозиции более 30 дней, в которых было совершено не менее 2 изменений цены более чем на 50 тыс. руб. каждое. Не учитывались предложения в сегменте элитной недвижимости, объявления с низким уровнем достоверности, квартиры, экспонируемые в валюте, объявления с нетиповыми схемами продажи (доли, рента, срочный выкуп). Разницу между ценой первой публикации и ценой последнего размещения в данном случае можно с высокой долей вероятности считать размером торга, на который оказались согласны продавцы в процессе продажи.
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Почти половина россиян считает недвижимость самым надежным инструментом инвестирования средств. Такие данные опубликовал ВЦИОМ. Причины понятны: ставки по банковским депозитам постоянно снижаются, даже крупные финансовые структуры испытывают трудности, а недвижимость несмотря на кризис по-прежнему является ликвидным активом, который приносит стабильный доход. Эксперты BPI-group проанализировали спрос на квартиры по переуступке и составили ТОП-5 районов Петербурга, где сосредоточен покупательский интерес на подобные предложения.
05.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 4,6 тыс. детских игровых площадок на территории Подмосковья признаны морально и физически устаревшими, сообщила в четверг на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" руководитель Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.
05.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно исследованию компании JLL, за год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь 134,5 тыс. кв. м новых площадей, что на 65% меньше показателя аналогичного периода годом ранее.
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
30 сентября состоялась конференция «”Стандартное жилье”: новые требования к доступным квартирам» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров». Представители ведущих девелоперских компаний и архитектурного сообщества рассказали о тенденциях индустриального домостроения, преимуществах новых панельных серий домов и будущем архитектурном облике Москвы.
05.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения за квартал снизился на 3,8%. Средний ценовой уровень вырос на 1,3%.
05.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели на рынке вторичной недвижимости в городах России. В среднем отмечено падение цен на квартиры, но совсем небольшое, что можно считать успехом летнего, традиционно низкого делового сезона.
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Общественные слушания по проектам реновации начнутся весной
05.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первичный рынок Петербурга переживает не лучшие времена. Рост стоимости строительных материалов и острая конкуренция привели к тому, что цены на вторичку практически сравнялась с ценами на новые дома. В связи с этим, многие покупатели переориентировались со строящихся объектов на старый фонд. Но и это ещё не все. В городе зафиксирован случай двойной продажи квартиры на первичном рынке и это при том, что сделка проходила в полном соответствии с Федеральным законом №214. Договор был зарегистрирован в Росреестре, но и это не помогло. Случай разбирает генеральный директор агентства недвижимости “Квадраты” Екатерина Сивова.
05.10.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за август 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Придание апартаментам статуса жилого помещения с некоторыми изъятиями позитивно отразиться на рынке - Эксперт
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
4 октября в Мюнхене начала свою работу юбилейная 20-я международная специализированная выставка недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2017. Участниками мероприятия стали более 40 тысяч человек из 30 стран мира. Выставка сопровождается насыщенной деловой программой, в рамках которой запланировано 80 специализированных сессий. Особое внимание российских делегатов притягивает программа конференций, которая проходит на стенде Правительства Москвы.
04.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты квартальной застройки по-прежнему популярны среди покупателей - спрос на них уже достиг 70-75% в структуре продаж. Всего в Петербурге и Ленобласти насчитывается более ста подобных проектов – их доля составляет порядка 60% в общем объеме рынка.
04.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Долгосрочная аренда объектов, находящихся в собственности Москвы, более выгодна бизнесу, чем аренда помещений на свободном рынке, уверены владельцы столичных детских клубов – участники очередной встречи Конкурент-клуба проекта «Биржа торгов».
04.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на рынке новостроек Москвы продолжает бить рекорды. По данным «ИРН-Консалтинг», в III квартале 2017 г. между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД стартовали продажи 97 новостроек с общей площадью квартир 1,681 млн кв. м. Это на 29% больше, чем за аналогичный период 2016 г, и на 36% – чем за первые три квартала 2015 г. Результат января-сентября 2017 г. оказался сопоставим с показателем за весь 2016 г., когда на рынок вышло 102 дома с общей площадью квартир 1,706 млн кв. м.
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) передал в собственность Петербурга детский сад на территории жилого комплекса Green City в Невском районе.
04.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Самый длинный современный искусственный канал в Подмосковье начнут строить уже в 2018 году. Новый природный объект появится в Городе-событии Лайково, который компания Urban Group возводят в районе Рублевского шоссе в 12 км от МКАД.
04.10.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Налог на недвижимость повысился с 1 января 2017 года, что вызвано переходом на новую схему его расчета – исходя из кадастровой стоимости объекта. В последние несколько лет идет повышение применяемых коэффициентов. Разумеется, это стало причиной новой волны судебных исков по оспариванию кадастровой стоимости. Однако далеко не всегда обжалование оправдывает ресурсы, затраченные на эту процедуру. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.
04.10.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Согласно статистике Службы ипотечного кредитования ИНКОМ-Недвижимость, на данный момент соотношение между ипотечными заемщиками на первичном и вторичном рынках жилья по Москве в целом составляет 52% и 42% соответственно (остальные 6% – заявки, связанные с рефинансированием и приобретением под залог квартиры любого другого объекта недвижимости, например, земельного участка). На российском рынке недвижимости перевес в данной пропорции – 34% и 62% – на стороне вторичного сегмента. При этом специалисты ИНКОМ-Недвижимость отмечают постепенное изменение этого соотношения на столичном рынке жилья в пользу «вторички». Причин несколько: возможность быстрого переезда в приобретенную квартиру (поэтому лоты на вторичном рынке пользуются большей, чем новостройки, популярностью у семей, состоящих из 3-4 человек, в особенности с маленькими детьми), снижение ключевой ставки Центробанка и, соответственно, ставок по кредитам на объекты вторичного рынка, а также продолжающееся падение цен на вторичную недвижимость и, как следствие, уменьшение стоимости входного билета в этот сегмент. Так, если год назад доля сделок с бюджетом до 6 млн рублей на московской «вторичке» составляла 20%, то на данный момент она равна уже 30%. Еще одно важное наблюдение, зафиксированное специалистами ИНКОМ-Недвижимость, – постепенное увеличение размера ипотечного кредита в этом сегменте: с 3 505 000 рублей в августе 2016-го до 3 590 000 рублей в августе текущего года.
04.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
24 коммерческих объекта – здания и помещения - в девяти районах Москвы выставлены на продажу посредством публичного предложения. Торги объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
04.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
На сегодняшний день почти треть всех сделок на первичном рынке Московской области приходится всего на 10 новостроек. И это при том, что в общей сложности в Подмосковье реализуются более 400 проектов. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какими характеристиками должны обладать жилые комплексы, чтобы привлечь покупателя и занять высокую позицию в рейтинге самых востребованных новостроек.
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько будет в среднем стоить квартира по соседству с мэрией Новосибирска и областным правительством.
03.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Полноценным жильем апартаменты все же не станут - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья? Средний размер ставок в элитном сегменте? Есть ли тренд к росту или снижению ставок? Какие объекты пользуются повышенным спросом?
03.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Платформа «Из рук в руки» провела исследование среди крупных застройщиков, агентств недвижимости и рекламных агентств, работающих в сфере Real Estate, таких как Forum Properties, ИНТЕКО, Инком-Недвижимость и др., и дала свои прогнозы на развитие рынка недвижимости в России в течение 2018 года.
03.10.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Владельцы морально устаревших объектов в Подмосковье для продажи своих объектов вынуждены делать огромные дисконты. Как меняется срок экспозиции благодаря скидке? Можно ли проследить закономерность? Есть ли смысл хозяину подобного дома самостоятельно делать ремонт с целью продать свой объект дороже?
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
03.10.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москомархитектура приступила к подготовке проекта планировки территории части Молжаниновского района Северного административного округа.
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 3-го квартала 2017 года на одной из основных торговых улиц Санкт-Петербурга – Владимирском проспекте – не осталось свободных помещений. Такая ситуация произошла впервые за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные компании JLL. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте П.С. – 3,6% на конец сентября.
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жители деревни Кудрово просят президента РФ Владимира Путина и главу Совета Федерации Валентину Матвиенко включить их населенный пункт в состав Петербурга. Общественное объединение «Движение активистов Кудрово» подготовило и направило властям соответствующее письмо. Каковы перспективы такой петиции? Стоит ли ждать волны подобных обращений? Есть ли прецеденты?
03.10.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Хоть лето было и холодным, на первичном рынке недвижимости в последние три месяца наметилось слабенькое, но потепление, констатировали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Цены на новостройки подросли более чем в половине из 69 городов, попавших в исследование. Однако по итогам 9 месяцев средний результат по городам с населением более 300 тыс. человек все равно «ушел в минус».
03.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения и спроса на разных направлениях Подмосковья по итогам третьего квартала 2017 года. Так, выяснилось, что наибольшее количество объектов первичного рынка находится на Новорязанском шоссе, лучше всего продаются лоты на Новой Риге, жители востока области формируют локальный спрос, покупая до 50% местной «загородки», а на Рублевке при среднем ценнике 80,3 млн руб. стоят продажи в трети поселков.
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие годы Новую Москву будут обслуживать как минимум 3 линии Московского метрополитена. Развитие сети «подземки» улучшит транспортную доступность всех проектов, реализумых в ТиНАО. Но больше всего повезет жителям тех новостроек, которые возводятся в непосредственной близости от проектируемых станций. Как посчитали эксперты компании «Метриум Групп», сегодня ведутся первичные продажи квартир в 16 новомосковских жилых комплексах в шаговом доступе от перспективных станций метро.
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики международной компании-застройщика AFI Development выяснили, что 90% покупателей квартир в клубном квартале «Резиденции архитекторов» выбирают объект по причине его локации и формату квартальной застройки.
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
2 октября, Ленинградская область — Группа ЦДС приступила к строительству детского сада на 160 мест в Кудрово. Ввод учебного заведения в эксплуатацию состоится в IV квартале 2018 года.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru