Публикации за 15 ноября 2019 года
Между самой дорогой и дешевой квартирой «пропасть» в 76 млн рублей
15.11.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали рынок вторичного жилья в Сочи в ноябре 2019 года.
Одноэтажные дома набирают популярность на рынке элитных загородных поселков Москвы
15.11.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты рассказали об актуальных трендах на рынке элитного загородного жилья.
Новый поселок на Новой Риге
09.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY объявляют о выходе нового проекта бизнес-класса «Михалково Парк», расположенного по Новорижскому шоссе в 10 км от МКАД.
Стоимость элитных коттеджей в Подмосковье упала на 7 процентов
02.09.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей.
Дома дороже 100 млн рублей можно найти в 14 поселках под Москвой
26.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты проанализировали предложения на рынке загородной элитной недвижимости столицы.
Наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе - эксперты
22.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов SAVILLS, наибольший выбор загородных домов представлен на Рублево-Успенском шоссе.
За последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов
14.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, за последние 5 лет количество загородных объектов, представленных на первичном рынке запада Подмосковья, сократилось на 40 процентов.
Структура экспозиции премиального загородного рынка
13.08.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали экспозицию загородного рынка в ценовом сегменте от 15 млн руб.
Самый дорогой дом с видом на гольф стоит 11,5 млн долларов
29.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых дорогих домов в загородных поселках с гольф-полем, на первой линии и соответствующим видом.
В поселке «Кембридж» открывается филиал частной школы
23.07.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В поселке таунхаусов «Кембридж», который расположен в 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, открывается филиал частной школы «Школа Плюс Один» с 1-го сентября. Учебные классы будут располагаться в здании Въездной группы поселка.
Срок экспозиции убивает цены
22.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали, как влияет срок экспозиции загородного объекта на его привлекательность в глазах покупателя и как изменяется его стоимость год от года.
VIP-аренда жилья за городом: самый высокобюджетный лот июля - 4-этажный дом в селе Ангелово со ставкой найма 780 тыс. рублей
22.07.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Как показывает практика, в летний период на рынке элитной аренды жилья актуальность найма загородных объектов выше, чем городских. В этом месяце Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил список из пяти наиболее дорогостоящих предложений найма коттеджей в Подмосковье: на первом месте – 4-этажный дом с каминным залом (в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе), экспонируемый по цене 780 тыс. рублей в месяц, на последнем – коттедж в 2 этажа на участке 25 соток (в 2 км от МКАД по Осташковскому шоссе), сдаваемый внаем за 360 тыс. рублей в месяц.
Путь в «Завидово» стал проще
09.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают об открытии второго участка платной трассы М11 Москва – Санкт-Петербург, в связи с чем значительно улучшится транспортная доступность курорта «Завидово».
Самый дорогой дом продается за 3,6 млрд рублей
20.06.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Есть на российском глобусе жилая недвижимость, за которую платят сотни миллионов рублей, а есть такая, что и миллиарды. За эти деньги можно, наверное, купить маленькое, но гордое островное государство где-нибудь в Тихом океане, а можно… домик в Московской области, между Рублевкой и Можайским шоссе, в поселке Николино поле, как выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР».
Самые дорогие городские резиденции столицы
13.06.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
После образования Троицкого и Новомосковского административных округов проживание в частном доме с возможностью оформить московскую прописку стало вполне обыденным явлением – на территории Новой Москвы количество индивидуальных домовладений исчисляется десятками тысяч. Однако иметь собственную резиденцию внутри МКАД по-прежнему очень престижно, позволить себе такую недвижимость может крайне ограниченный круг покупателей. Эксперты ЦИАН изучили предложение в этом узком сегменте и составили рейтинг самых дорогих домов в пределах Московской кольцевой автодороги, реализуемых на вторичном рынке.
Самые дорогие арендные усадьбы России
28.05.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Лето – лучшее время для того, чтобы «примерить» на себя загородную жизнь перед покупкой коттеджа для постоянного проживания. В преддверии летнего сезона эксперты ЦИАН исследовали рынок загородной аренды в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации с самыми дорогими арендными усадьбами.
Дача у «большой воды»
20.05.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых недорогих предложений в аренду у «большой воды».
Топ-10 усадеб Подмосковья с самыми высокими арендными ставками
07.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сезон на рынке загородной аренды уже в самом разгаре – спросом пользуются как наиболее доступные варианты, так и сверхдорогие объекты. Причем средняя ставка в топ-10 самых дорогих лотов в данном сегменте за последние два года выросла почти в 4 раза. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг самых дорогих загородных домов, сдающихся в аренду в Московской области.
Самый дорогой арендный особняк Подмосковья сдается за 9,7 млн рублей в месяц
07.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Самый дорогой арендный особняк Подмосковья сдается за 9,7 млн рублей в месяц
Самые большие из проданных объектов жилой недвижимости - виллы в Серебряном Бору
06.05.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным аналитической службы Urbanus.ru в I квартале спрос на крупногабаритные лоты остался в рамках того же порядка цифр, который устоялся в прошлом году. Из десяти самых больших по площади объектов, проданных по ДДУ, пять относятся к проекту «Берег Столицы».
Можно ли жить на Рублёвке недорого
16.04.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» составили рейтинг самых недорогих предложений на Рублево-Успенском шоссе.
Самые дорогие квартиры Центрального федерального округа
12.04.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Безоговорочным лидером по стоимости жилой недвижимости как в России в целом, так и в Центральном федеральном округе в частности, является Москва. На фоне столицы цены на элитное жилье в других регионах ЦФО значительно ниже. Однако по своим характеристикам – за исключением локации – провинциальные люксовые объекты вполне сопоставимы с московской «элиткой». Эксперты ЦИАН изучили рынок дорогого вторичного жилья в Центральном федеральном округе и составили рейтинг регионов ЦФО по максимальной стоимости квартир.
Жители Москвы, Краснодара и Петербурга - лидеры рынка элитной недвижимости Сочи
10.04.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С 2014 года Сочи стал самым фешенебельным всесезонным курортом России. Благодаря Олимпиаде и Крыму состоятельные люди стали активнее интересоваться элитной недвижимостью на берегу Черного моря, а также вблизи от горнолыжных склонов Красной поляны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” рассказали о том, жители каких регионов и стран наиболее активны на рынке высокобюджетной недвижимости.
Самые дорогие усадьбы Подмосковья
09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На сегодняшний день в Московской области в открытой продаже находятся несколько десятков особняков стоимостью в один миллиард рублей и более. Сделки в данном сверхдорогом сегменте происходят крайне редко. Эксперты ЦИАН изучили представленные на рынке Подмосковья люксовые резиденции и составили рейтинг самых дорогих из них.
За пять лет скидки на первичной «загородке» Подмосковья уменьшились вдвое, праздники со звездами эстрады ушли в прошлое
08.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость исследовали дисконтную политику как часть маркетинговой активности нынешних застройщиков на подмосковной «загородке» массовых сегментов.
Самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей
04.04.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным SAVLLS, самый дорогой особняк в Москве можно арендовать за 17,5 млн рублей.
Рублевка 5 лет спустя: что стало с самыми дорогими загородными домами докризисного 2014 года
03.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Обесценивание рубля оказалось серьезным испытанием для рынка загородной элитной недвижимости с долларовым прайсом. За прошедшие пять лет – с марта 2014 года – самые дорогие дома престижного Рублево-Успенского шоссе уже подешевели на треть и продолжают падать в цене. Реальный дисконт по заключенным сделкам составил 30-50% от заявленной стоимости. Аналитики компании «Метриум» выяснили «судьбу» домовладений Рублевки с самыми высокими бюджетами, представленных на рынке ровно пять лет назад, когда доллар был «по 36».
ТОП-10 дорогих арендных коттеджей внутри МКАД
29.03.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два миллиона рублей в месяц хочет получать арендодатель за исторический особняк в центре Москвы. Это самое дорогостоящее предложение на арендном рынке, найденное специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР» в базе объявлений собственного ресурса. Также оказалось, что в Москве есть несколько «очагов» супердорогой аренды коттеджей.
Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.
27.03.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Комплекс Лаура располагается в селе Эсто Садок - вблизи от горнолыжного курорта.
Что должно насторожить при покупке коттеджа
25.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Приобретение загородного дома – технически сложная операция, которую может провести только очень внимательный покупатель. Уловки недобросовестных владельцев или недостатки самого дома не сразу повращаются из тайных в явные. Эксперты по рынку загородных домовладений «Метриум» подготовили обзор самых распространенных «улик», которые могут свидетельствовать о проблемах с покупкой дома.
Самые дорогие особняки России
21.03.2019 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В преддверии «горячего» сезона на рынке загородной недвижимости эксперты ЦИАН составили рейтинг российских регионов по максимальной стоимости частных резиденций. Традиционно лидирующие позиции занимают Московский регион, Санкт-Петербург и черноморские курорты, однако в этом году высокие позиции смогли занять такие регионы, как Калужская и Тверская области.
Летняя аренда в высоком сегменте загородной недвижимости
19.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Такое понятие как «летняя аренда» на загородном рынке в высоком сегменте не распространено. Вероятно, предложение бы пользовалось спросом, но собственники домов с дорогим ремонтом и обстановкой предпочитают долгосрочную аренду. Такая практика минимизирует риски нанесения ущерба, а необходимые издержки на приведение дома в порядок после каждого жильца компенсируются продолжительным стабильным доходом.
Только 10 процентов проектов с участками без подряда на «загородке» можно назвать качественными
22.02.2019 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние первичного рынка участков без подряда (УБП) в Подмосковье.
Готовь коттедж зимой
06.02.2019 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, какова минимальная и максимальная стоимость загородного арендного жилья в Подмосковье в начале 2019 года.
Пять главных тенденций рынка элитных коттеджей в 2018 году
21.12.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В 2018 году на загородном рынке элитного жилья Московского региона вновь появились малые застройщики, усилилось влияние региональных покупателей, нарушилась традиционная сезонность спроса, а также почти исчезли скидки. Эксперты «Метриум» рассказали об этих и других основных тенденциях уходящего года на элитном рынке загородной недвижимости.
Предварительные итоги 2018 года на загородном рынке
20.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
пециалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги 11 месяцев 2018 года на загородном рынке в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
Наиболее заметную положительную динамику за год показало Носовихинское шоссе, число загородных объектов на котором возросло на 12 процентов
22.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным ИНКОМ-Недвижимость, наиболее заметную положительную динамику за год показало Носовихинское шоссе, число загородных объектов на котором возросло на 12%.
Доля первичного загородного предложения на Рублевке снизилась до 0,9 процента
22.11.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость изучили географическое распределение предложения на первичной «загородке» Подмосковья. Больше всего загородных объектов находится на Новорязанском шоссе – 17% от общей экспозиции, оно же является наиболее доступным: средний ценник здесь равен 1,1 млн руб. Правда, 97% представленного ассортимента – это УБП, в основном без полного набора коммуникаций. Менее 1% «загородки» было обнаружено на Ильинском шоссе и Рублевке, причем последняя остается самым дорогим направлением Подмосковья: средняя стоимость лота тут составляет 71,5 млн руб. Только Новорижское и Пятницкое шоссе могут похвастаться двумя вышедшими за год проектами с застройкой, еще на четырех направлениях за этот период появилось по одному такому поселку.
Частные дома на побережье Краснодарского края: где доходнее
14.11.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Где лучше купить дом, чтобы сдавать его в аренду – в Сочи, Геленджике, Анапе? А может быть, в Туапсе или Новороссийске? Специалисты федерального портала «МИРА КВАРТИР» провели специальное исследование и ответили на этот вопрос. Ну а в среднем на побережье Северного Кавказа домик окупится за 25 лет.
За последние несколько лет рынок первичной загородной недвижимости несколько сбавил обороты - Эксперт
08.11.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты агентства недвижимости "Невский Простор" отметили, что на загородном рынке Петербурга снизились темпы появления новых проектов.
Итоги III квартала на рынке загородной недвижимости
06.11.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 0,7%. Средняя цена кв. м выросла на 4,7%.
Самые дорогие городские резиденции России
30.10.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Собственная усадьба в центре города – прерогатива очень состоятельных людей. Обычно подобные объекты встречаются крайне редко, а их стоимость исчисляется десятками и сотнями миллионов рублей. Эксперты ЦИАН изучили этот узкий сегмент рынка элитной недвижимости и составили рейтинг административных центров регионов России по максимальной стоимости городских резиденций.
Самый дорогой дом в России стоит почти 2 млрд рублей
22.10.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородная резиденция стоимостью в 1,9 млрд рублей была обнаружена в базе объявлений Mirkvartir.ru. Это почти в 400 раз дороже среднего российского индивидуального дома, вычислили аналитики. Где же находится самый дорогой объект недвижимости страны и что он собой представляет? Федеральный портал «МИР КВАРТИР» удовлетворил интерес публики, раскрыв доступную ему информацию.
Итоги 3 квартала на загородном рынке: возврат к 2015 году
19.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги III квартала на премиальном загородном рынке недвижимости (в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.).
Загородные дома для рациональных покупателей
05.10.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, сегодня на рынке элитного загородного жилья большинство покупателей отдают предпочтение компактным коттеджам площадью 300-500 кв.м и земельным участкам от 15 до 25 соток.
На искусственном берегу озера. Строители коттеджных поселков привлекают клиентов водоёмами
10.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Участки вблизи воды наиболее востребованы на рынке загородной недвижимости, поэтому на территории некоторых коттеджных поселков девелоперы собственными силами создают небольшие водоемы и даже целые озера.
В условиях оптимизации площадей владельцы коттеджей отказываются от опций, считавшихся в двухтысячные годы непременными атрибутами загородной жизни
10.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, в условиях оптимизации площадей владельцы коттеджей отказываются от опций, считавшихся в двухтысячные годы непременными атрибутами загородной жизни.
Загородная элитка: объемы падают, цены растут
04.09.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY подвели итоги лета в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб.
Загородные дома с бассейнами продаются на 30 процентов дороже
23.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Наличие в доме бассейна – это необходимая эмоциональная составляющая успешной сделки, которая делает объект более привлекательным в глазах покупателя. Эта опция способна увеличить стоимость недвижимости на 30%, - утверждают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома - Эксперты
22.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Kalinka Group, затраты на строительство бассейна с лихвой окупаются при продаже дома.
Дома с бассейнами продаются на 30 процентов дороже
22.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Наличие в доме бассейна – это необходимая эмоциональная составляющая успешной сделки, которая делает объект более привлекательным в глазах покупателя. Эта опция способна увеличить стоимость недвижимости на 30%, - утверждают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Более 20-ти процентов премиальных объектов Подмосковья сменили валюту, в которой экспонировались
08.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании PENNY LANE REALTY, более 20-ти процентов премиальных объектов Подмосковья сменили валюту, в которой экспонировались.
Цены на вторичном загородном рынке снизились на 29 процентов
08.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Всего в базе Penny Lane Realty 2406 отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн долларов, которые предлагаются на вторичном рынке. Из них 1297 продаются с 2015 года (это почти 54% экспозиции). Эксперты подсчитали, как менялась с того момента их цена.
Наибольшим спросом пользовались премиальные дома Подмосковья стоимостью свыше 105 млн руб
03.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, наибольшим спросом пользовались премиальные дома Подмосковья стоимостью свыше 105 млн руб.
Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток
03.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток.
Более половины из числа всех сделок на премиальном рынке недвижимости запада Подмосковья приходится на дома, расположенные на удалении 10-20 км от МКАД
03.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании SAVILLS, более половины из числа всех сделок на премиальном рынке недвижимости запада Подмосковья приходится на дома, расположенные на удалении 10-20 км от МКАД.
Наибольший выбор коттеджей премиум-класса представлен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе
03.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По оценкам экспертов Savills, наибольший выбор коттеджей премиум-класса представлен на Новорижском и Рублево-Успенском шоссе.
Рейтинг самых больших частных усадеб России
16.07.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сколько квадратных метров необходимо человеку для комфортной жизни? Кто-то мечтает о стометровой квартире, другому тесно в тысячеметровом доме. Аналитики ЦИАН изучили предложение на рынке загородной недвижимости в регионах России и составили рейтинг субъектов федерации по максимальной площади выставленных на продажу домовладений.
Самый дорогой коттедж предлагается в аренду за 170 тыс. рублей в месяц - Эксперты
29.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов МИЭЛЬ-Аренда, самый дорогой коттедж предлагается в аренду за 170 тыс. рублей в месяц.
Застройщикам становится все труднее реализовать загородные дома по причине увеличивающейся конкуренции на рынке недвижимости
27.06.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, застройщикам становится все труднее реализовать загородные дома по причине увеличивающейся конкуренции на рынке недвижимости.
На первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости запада Подмосковья к продаже предлагается около 900 домов
26.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости запада Подмосковья к продаже предлагается около 900 домов.
Доля домов с отделкой на первичном премиальном рынке запада Подмосковья за год выросла в два раза
26.06.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, доля домов с отделкой на первичном премиальном рынке запада Подмосковья за год выросла в два раза.
Самые дорогие дачи сдаются в аренду у моря и в столичных регионах - Эксперты
31.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов федерального портала «МИР КВАРТИР», самые дорогие дачи сдаются в аренду у моря и в столичных регионах.
Спрос на вторичные элитные объекты по-прежнему превышает спрос на объекты первичного рынка - Эксперты
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании PENNY LANE REALTY, спрос на вторичные элитные объекты по-прежнему превышает спрос на объекты первичного рынка.
На Рублевке за I квартал продано недвижимости на 3,2 млрд рублей
29.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY анализируют, как изменились за год основные тренды на рынке загородной недвижимости в ценовом сегменте от 30 млн руб. В исследовании учтены отдельно стоящие дома, реализованные в I квартале 2018 года.
За десять лет в загородных поселках Подмосковья закрылось более половины ресторанов и фитнес-клубов
28.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, как за десять непростых лет изменился облик современного загородного поселка. Оказалось, что помимо сомнительных с практической точки зрения зоопарков многие жители лишились ресторанов, фитнес-клубов и салонов красоты, а в новых поселках замечен тренд на сокращение набора центральных коммуникаций до электричества и газа. Вектор смещается в сторону развития проектов вблизи городов с обширной инфраструктурой и ее минимизации в самом поселке. Домовладения при этом также стали заметно меньше: средние площади домов сократились с 200 до 120 кв. м в эконом- и комфорт-классах и с 400 до 220 кв. м в бизнес-классе.
Премиальные таунхаусы: что можно купить и сколько это стоит
25.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Эксперты компании SAVILLS рассказали о том, сколько стоят элитные подмосковные таунхаусы.
Премиальные таунхаусы запада Подмосковья: 87 процентов предложения сосредоточено на Новорижском шоссе
25.05.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, премиальные таунхаусы запада Подмосковья: 87 процентов предложения сосредоточено на Новорижском шоссе.
Поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей - Эксперт
18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По мнению генерального директора агентства недвижимости "Невский Простор" Александра Гиновкера, поселки вблизи от Медного озера очень популярны у покупателей.
Под куполом
18.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Места вокруг Меднозаводского разлива считаются элитными, но в ближайшие несколько лет могут стать более демократичными.
Один из самых роскошных лотов в поселке Эсто-Садок экспонируется за 238 млн рублей
04.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным экспертов агентства недвижимости "Мандарин", один из самых роскошных лотов в поселке Эсто-Садок экспонируется за 238 млн рублей.
Средняя цена загородного дома в поселке Эсто-Садок составляет более 51 млн рублей
04.05.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Недвижимость в Сочи продолжает привлекать состоятельных покупателей со всей России. Одной из самых престижных локаций в городе-курорте является поселок Эсто-Садок. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения загородных домов, дач и коттеджей и выяснили к каким тратам приготовиться тем, кто привык жить на “широкую ногу” и за сколько отдают самые скромные лоты.
Сегмент московских таунхаусов на вторичном и первичном рынках
27.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили подборку из 15 самых известных проектов с таунхаусами на территории Москвы.
Самый дорогой дом в России подешевел на 11 процентов за год
12.04.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В деревне Барвиха, что на Рублевке, предлагается к продаже luxury-резиденция стоимостью 3,5 млрд рублей. Это наиболее дорогостоящее предложение, отыскавшееся в базе объектов федерального портала «МИР КВАРТИР». Специалисты он-лайн ресурса обнаружили, что за год этот дом подешевел на 11%.
Рублевская земля снова дорожает
02.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С середины 2017 года земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, - отмечают в Kalinka Group, называя причиной сохраняющийся спрос на них при вымывании предложения. При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом.
Спрос на дома от $5 млн увеличился на 76 процентов
19.03.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Впервые за последние три года на рынке загородной элитной недвижимости зафиксирован уверенный рост спроса на самые дорогие объекты. По данным аналитиков компании «Метриум», в 2017 году количество приобретенных домовладений с заявленной стоимостью свыше $5 млн увеличилось на 76%.
Предложение загородных коттеджей с отделкой удвоилось в 2017 году
12.03.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По подсчетам аналитиков «Метриум», на первичном рынке загородного жилья московского региона число коттеджей с отделкой от застройщика увеличилось в два раза. Количество загородных поселков, в которых предлагается данная опция, за прошедший год выросло с 8 до 14. Вместе с тем стоимость таких объектов примерно в два раза превышает средние расценки по загородному рынку.
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года
22.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Депутаты в третьем чтении продлили "дачную амнистию" до весны 2020 года
Аналитики назвали самый дорогой пригород Новосибирска для покупки коттеджа
12.02.2018 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В поселке Краснообск находятся коттеджи с самой высокой средней ценой среди аналогичных предложений на территории Новосибирска и области, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
Оставшиеся в живых: несмотря на то, что доля брошенных поселков на подмосковной «загородке» достигла 35 процентов, а прибыль девелоперов за пять лет сократилась наполовину, игроки рынка рассчитывают на его постепенное восстановление
08.02.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В преддверии нового сезона в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, какие проблемы остаются актуальными для «загородки» Московского региона и какие выходы из ее непростого положения видят эксперты. При том, что 50% застройщиков работает в минус, а доля поселков-«призраков» в предложении превысила треть, игроки рынка делают ставку на рациональные проекты, экономичные технологии и развитие ипотеки. А вот от президентских выборов они скорого эффекта не ожидают.
Эксперты назвали самые крупные загородные сделки 2017 года
30.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY вспомнили самые значительные сделки на загородном рынке за 2017 год.
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
29.01.2018 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Два дома за $15 млн были проданы на Рублевке в прошлом году
Получено разрешение на строительство нового для петербургского рынка типа таунхаусов
17.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство жилых домов блокированной застройки нового для петербургского рынка типа таунхаусов "Античные дворы" в малоэтажном жилом комплексе бизнес-класса "Прибрежный квартал" в Лисьем Носу.
Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки
17.01.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное направление, как и годом ранее, – Киевское шоссе. Самый интересный для покупателей объект – коттедж в диапазоне от 7 до 15 млн рублей.
Бассейны перестали быть экзотикой в загородных домах Петербурга
28.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Бассейны перестали быть экзотикой в загородных домах Петербурга
Домашнее плавание
22.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Домов с бассейнами в Ленобласти всего около 1%. Но их довольно активно строят, и на смену римскому стилю пришел спокойный скандинавский и хай–тек.
Самый дорогой дом в России стоит 5,8 млрд рублей
15.12.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Собственник просторной резиденции в деревне Раздоры, что на Рублевке, оценивает свои выставленные на продажу владения в 5,8 млрд рублей. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечали, что в мае самый дорогой дом продавался в Барвихе и стоил 4 млрд рублей. Нынешний объект дороже майского на 45%, дороже среднего дома по Московской области в 400 раз, а среднего по России – в 1100 раз.
Рублевские таунхаусы подешевели, а на Ленинградке подорожали
14.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг шоссе Московской области, где ведется продажа таунхаусов, и проследили динамику цен на этих направлениях за прошедший год, с декабря 2016 года. Более всего потеряли в стоимости самое дорогое – Рублево-Успенское и самое дешевое – Горьковское шоссе. В среднем по области коррекция составила менее 1%.
Клубный статус
13.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сегодня в пригородах Петербурга насчитывается около десятка коттеджных поселков, позиционирующих себя как клубные. Однако большинство из них не подпадает под понятие клубности, принятое за рубежом. Корреспондент Guide Валерий Грибанов разбирался в вопросах премиальной загородной терминологии.
Средний дом в Подмосковье можно купить за 14,5 млн рублей
07.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали среднюю стоимость индивидуальных домов на разных шоссе Подмосковья и проследили динамику цен за последние 12 месяцев, с ноября прошлого года. Максимальная отрицательная коррекция отмечена на Новорязанском шоссе, а максимальная положительная – на Киевском. В среднем по области цены упали на 1,6%.
Престижность Рублевки в реализованном спросе
13.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Традиционно каждый год в различных СМИ принято ставить под сомнение престижность Рублево-Успенское шоссе. На фоне общего сокращения продаж по всему загородному рынку, необходимо отметить, что в элитном и премиальном сегментах покупатели могут мигрировать на другое престижное шоссе – Новорижское, однако в пропорциональном соотношении, спрос по элитным трассам останется на прежнем уровне ко всем остальным направлениям. Стоит сказать и о том, что Новая Рига периодически оттягивает спрос с Рублево-Успенского шоссе лишь в силу того, что на ней сосредоточено больше предложений первичного рынка - в кризис они кажутся покупателю особенно выгодным предложением. Но полагать, что элита на фоне тяжелых экономических условий станет массово покупать дома по Ярославскому, Рязанскому или Щелковском шоссе, по крайней мере, странно. Это утверждение специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY спешат подтвердить цифрами.
Итоги высокого сезона на загородной «вторичке»: суммарный спрос упал на 23 процента
07.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость подвели итоги высокого сезона на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья. Так, выяснилось, что суммарный спрос за год снизился почти на четверть, основными проблемами «вторички» остаются морально устаревшие объекты и оторванные от реальности продавцы, при этом цена предложения во всех форматах демонстрирует отрицательную динамику, а в случае с дачами она достигает 25%.
Сколько стоит обслуживание таунхаусов на Новой Риге
19.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Поскольку таунхаус – это промежуточный вариант между квартирой и домом, управление этой недвижимостью имеет свою специфику. Специалисты федерального портала «МИР КВАТИР» решили выяснить, каковы ежемесячные платежи в поселках таунхаусов на Новорижском направлении Московской области и что предлагают управляющие компании за эту сумму.
Аналитики составили рейтинг роскошных особняков с бассейнами в Новосибирске
18.10.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU составили рейтинг домов с бассейнами, находящимися в продаже.
Белоостров лидер по объёму спроса на земельные участки в Курортном районе
17.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Курортный район является, пожалуй, самой престижной локацией, где можно возвести частный дом. Главными преимуществами этой локации является красота природы, расположение вблизи Финского залива, развитую социально-торговую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Кроме того, район входит в состав Санкт-Петербурга, что позволяет домовладельцам иметь городскую прописку. Эксперты компании "М16-Недвижимость" проанализировали структуру покупательского спроса на земельные участки без строений за сентябрь в этом районе и составили ТОП-5 самых популярных локаций по объемам интереса.
Владельцы морально устаревших домов не делают больших дисконтов - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Владельцы морально устаревших объектов в Подмосковье для продажи своих объектов вынуждены делать огромные дисконты. Как меняется срок экспозиции благодаря скидке? Можно ли проследить закономерность? Есть ли смысл хозяину подобного дома самостоятельно делать ремонт с целью продать свой объект дороже?
В 33 процентах поселков на Рублевке за прошедший квартал не было ни одной продажи
03.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения и спроса на разных направлениях Подмосковья по итогам третьего квартала 2017 года. Так, выяснилось, что наибольшее количество объектов первичного рынка находится на Новорязанском шоссе, лучше всего продаются лоты на Новой Риге, жители востока области формируют локальный спрос, покупая до 50% местной «загородки», а на Рублевке при среднем ценнике 80,3 млн руб. стоят продажи в трети поселков.
Количество задатков за элитные дома выросло на треть
02.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Дефицит ликвидного элитного загородного жилья привел к росту доли сделок с задатками на 36 п.п. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», проанализировав структуру заключенных договоров с июня по август 2016 и 2017 годов. Одновременно размер задатка увеличился в среднем с 5% до 9%.
Непогода вмешалась в планы россиян на зимний отдых
27.09.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Перечень направлений, которые состоятельные россияне выбирают для зимнего отдыха, скорректировала бушующая в Атлантике стихия. В Kalinka Group констатируют отсутствие спроса на аренду курортной недвижимости на островах Атлантического океана, но отмечают рост интереса к Мальдивским и Сейшельским островам, а также увеличение числа бронирований недвижимости на горнолыжных курортах.
Холодное лето загородной недвижимости
26.09.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Аномальное лето 2017 года «заморозило» загородный рынок. По подсчетам экспертов «Метриум Групп», из-за холодов и обильных осадков сегмент потерял 14% потенциальных покупателей. Уровень спроса летом 2017 года оказался на 2,5% ниже относительно аналогичного периода прошлого года. Одновременно средний бюджет предложения элитного домовладения впервые за три года показал планомерный рост по основным направлениям.