Публикации за 30 мая 2017 года
Мнение: Сектор арендного жилья является одним из самых конкурентных на всём рынке недвижимости
30.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Сектор арендного жилья является одним из самых конкурентных на всём рынке недвижимости.
Вместо дома в разных регионах можно снять от 2 до 6 квартир
29.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Лето – самое время перебираться из города на природу. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, во сколько и на сколько могут увеличиться ежемесячные траты на аренду, если из съемного городского жилья переехать в дом за пределами города, но в рамках того же региона.
Вопрос от читателя: Чей балкон в коммуналке
29.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Читатель портала БПН.ру Кристина спрашивает: Я живу в двухкомнатной квартире во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Я владею половиной квартиры. Второй половиной квартиры владеет другой человек. У нас раздельные ордера. Квартира признана коммунальной. В моей комнате есть выход на балкон. Правда ли, что балкон является совместной территорией? В случае продажи, например, как рассчитывается общая площадь ?
В Великобритании становится меньше иммигрантов и больше инвесторов
26.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
25 мая 2017 года Национальная статистическая служба Великобритании опубликовала квартальный отчет по миграционной статистике.
Savills начинает продажу дома английского футболиста Джейми Варди
25.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Компания Savills начала продажу дома Cloughmore House, принадлежащего английскому футболисту Джейми Варди (Jamie Vardy), нападающему клуба «Лейстер Сити» (Leicester City). Этот дом находится в городе Мелтон-Мобрей (Melton Mowbray), графство Лестершир, и предлагается к продаже за 1,25 млн фунтов стерлингов (1,62 млн долларов США).
Мнение: Нельзя сказать, что вторичка сдаёт позиции
24.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Впервые за всю историю рынка жилья стоимость «квадрата» в петербургских новостройках опередила цены на «вторичке». Средние цены на вторичном рынке постепенно снижаются. И новостроек («новой вторички») не хватает, чтобы заменить ветшающие дома. Большинство россиян —70% — предпочли бы приобрести квартиру в новостройке, а не на вторичном рынке жилья.
В Новосибирске аренда квартиры с голыми стенами обходится на 16 процентов дешевле меблированной
24.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Стоимость помесячной аренды квартиры в Новосибирске с мебелью и холодильником в среднем составляет 16 100 рублей. Аренда без предметов первой необходимости обойдется на 16% или на 2600 рублей дешевле, к такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав около 6 тыс. подобных объектов в мае этого года.
Совокупная стоимость всей недвижимости мира составляет 228 трлн долларов США
23.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
о данным международного агентства недвижимости Savills, в начале 2016 года стоимость всей мировой недвижимости составляла 217 трлн долларов США. Увеличение стоимости объектов привело к тому, что совокупный показатель вырос до 228 трлн долларов США в фиксированных ценах (+5% в реальном выражении)
На рынке городской аренды предложение превышает спрос на 26 процентов
22.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на квартиры на рынке аренды продолжает снижаться: в апреле 2017 г. он уменьшился на 2,5%, по сравнению с мартом. Предложение квартир за аналогичный период упало на 3,03%.
Можно ли купить квартиру без риэлтора
19.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Можно ли купить квартиру без риэлтора? Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и Председатель Комиссии по защите прав потребителей и профессиональной этике Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО, рассказал о том, что можно делать самостоятельно, а чего делать категорически нельзя при покупке жилья.
В мае зафиксирована рекордно низкая в этом году арендная ставка московской квартиры
16.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил очередной рейтинг самого доступного жилья в столице: в мае наиболее низкая ставка найма составляет 17 тысяч рублей, квартира расположена в районе Фили-Давыдково (ЗАО) и сдается на четыре месяца.
Аренда малогабариток - самый стойкий сегмент ближнего Подмосковья
15.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Малогабаритные «однушки» площадью до 32 кв. м оказались одним из самых востребованных продуктов на кризисном рынке. Об этом говорят не только показатели продаж, но и динамика арендных ставок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав рынок съемных малогабариток ближнего Подмосковья, обнаружили, что малометражные квартиры-студии за последний год потеряли в цене гораздо меньше, чем комнаты и полноценные 1-комнатные квартиры.
Станция метро Звездная лидер по покупательскому спросу на недвижимость в Московском районе
15.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский район Санкт-Петербурга является одним из самых престижных в городе. Такому статусу он обязан близостью к аэропорту “Пулково”, отличной транспортной доступностью к историческому центру города и, конечно, большому количеству зданий, которые в народе именуются как “сталинские”. Вместе с тем, спрос на жилые объекты распределяется неравномерно. Эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” проанализировали запросы клиентов в апреле и составили рейтинг покупательских предпочтений в соотношении со станциями метро.
Объем инвестиций в объекты недвижимости России в I кв. 2017 составил 700 млн долл США
12.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
CBRE озвучила результаты исследования инвестиций в недвижимость Европы в I кв. 2017. Объем инвестиций в объекты недвижимости России в I кв. 2017 составил 700 млн долл., из которых 22% - сделки с иностранным капиталом.
Решение о продлении программы маткапитала могут принять до конца года
12.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Власти РФ могут принять решение о продлении программы материнского капитала до конца текущего года, сказал в пятницу в Саках министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин.
Сколько стоит снять квартиру на лето
10.05.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
К началу сезона отпусков многие горожане стремятся покинуть насиженные каменные джунгли и переквалифицироваться из офисных хищников в мирных туристов и дачников. Некоторые готовы сдать свои опустевшие квартиры таким же охотникам до перемены мест. Такую аренду у риэлторов принято называть «летней», или «сезонной». Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» провели мониторинг арендных ставок на сезонное жилье в городах России и сравнили ситуацию с прошлогодней. Исследование затронуло 66 крупнейших городов страны за исключением курортных регионов.
Апартаменты приносят больший доход владельцам, чем стандартные квартиры почти в 2 раза
10.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиции в апартаменты в башнях ММДЦ “Москва-Сити” более прибыльны, чем квартиры бизнес-класса в центре столицы. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Стоит ли властям обращать внимание на выступления против строительства ВСД
05.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Северной столице с разницой всего в несколько дней прошли несколько мероприятий, которые были организованы жильцами домов, рядом с которыми планируют построить скоростные магистрали. Стоит ли влястям обращать внимание на такие выступления?
Аренда комнат в Московской области: комнаты проигрывают конкуренцию студиям
04.05.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать ситуацию на рынке аренды комнат в ближнем Подмосковье и сравнить ее с общей ситуацией по рынку. Результаты исследования показали, что арендные ставки в самом дешевом сегменте движутся в общем тренде, то есть снижаются. За последние 12 месяцев, с мая 2016 года, они упали на 2,6%.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах Горелово
03.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Округ Горелово располагается на юго-западе Петербурга и разделен на две части, которые разделяются Волхонским шоссе. Для покупателей недвижимости эта локация интересна, прежде всего, наличием достаточно бюджетных предложений. Эксперты агентства недвижимости “КВАДРАТЫ” составили описание инфраструктуры доступной жителям этого населенного пункта.
Эксперты рассказали о семи основных ошибках, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость.
02.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты E3 Investment выделили 7 основных ошибок, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость.
Аренда самых дорогих квартир: в апреле ставка повысилась до показателя января - 750 тыс. рублей
26.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, впервые в этом году арендные ставки самых высокобюджетных лотов в столице продемонстрировали рост: лидер апрельского ТОП-листа эксклюзивных объектов дороже мартовского победителя на 120 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером января – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.
На массовом рынке аренды жилья в Москве популярность «хрущевок» снизилась больше чем в два раза, спрос на найм квартир в новостройках не превышает 5 процентов
24.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, число нанимателей лотов в «брежневках» за год выросло с 27 до 31% от общего количества, заинтересованность в аренде «сталинского» жилья снизилась в три раза; в сегменте многокомнатных объектов спрос не удовлетворен: он выше предложения на 4 п. п.
Доступная ипотека сделает квартиры дороже
24.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
2017 год можно смело назвать годом покупателя. На рынке новой недвижимости наблюдается большой объём предложений, что приводит к ожесточенной конкуренции между строительными компаниями, результатом которой является готовность застройщиков идти на различные уступки. О перспективах отрасли рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Цены на рынке городской аренды топчутся на месте
19.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 г. спрос на квартиры, по сравнению с февралем, уменьшился на 2,14%. Предложение квартир, напротив, продолжило увеличиваться, и, по сравнению с февралем 2017 года, выросло на 14,35%. При этом общий спрос в марте был ниже общего предложения на 26,9%.
Топ-10 дешевых районов по аренде квартир: победила Капотня
17.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг наиболее дешевых по аренде жилья районов столицы (в пределах «старой» Москвы) и подсчитали прирост ставок за полгода, с октября прошлого года по апрель нынешнего. Обнаружилось своеобразное расслоение, и непривлекательные для аренды районы стали еще дешевле.
Квартира с самой низкой арендной ставкой в Москве находится в ЮВАО: это лот за 19 тыс. руб. без мебели, в новостройке
17.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу самых экономичных предложений найма в столице, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость в апреле, недорогое жилье можно найти, в том числе, в пешей доступности от станций метро «Римская», «Тушинская», «Академическая». Самая низкая ставка – 19 тысяч рублей в месяц – у квартиры в новом доме в районе Некрасовка Юго-Восточного округа Москвы.
Что дешевле - построить дом или купить готовый
17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что дешевле - построить дом или купить готовый?
Эксперт: На петербургском рынке новостроек говорить о падении продаж не приходится
17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Согласно официальным данным, объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел, а площадь квартир постепенно уменьшается. О том, как рынок недвижимости живёт сейчас и о его перспективах рассказала генеральный директор Агентства Районной Недвижимости Екатерина Сивова.
Мнение: Планировки становятся более рациональными
17.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Планировки становятся более рациональными
С начала года в Москве стало на 15 долгостроев меньше
14.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала года из списка долгостроев Москвы исключено 15 объектов, заявил руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии приносят доходность до 9 процентов
13.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год.
Что происходит на арендном рынке Москвы
12.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2017 г.
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве
11.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что построят на месте домов “сносимых” серий в Москве? Будет ли это только дорогая недвижимость?
Аренда на майские праздники в туристических городах: скидки плюс такси и билет в театр
11.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Не за горами майские праздники, которые порадуют любителей путешествий длинной чередой выходных дней. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили посмотреть, во что обойдется нашим «внутренним туристам» посуточная аренда жилья в исторических городах центральноевропейской части России.
Собственник отвечает за перепланировку, даже если делал её предыдущий хозяин
11.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вторичное жильё, даже несмотря на кризис, пользуется хорошим спросом у жителей Петербурга. Количество сделок хоть и уступает первичному рынку, но и маленьким этот рынок точно назвать нельзя. Одним из самых распространенных вопросов покупателей, которые приобрели или собираются это сделать является тема неузаконенных перепланировок. Генеральный директор “Агентства Районной Недвижимости” (АРН) Екатерина Сивова рассказала о том, отвечает ли хозяин квартиры за перепланировку, выполненную предыдущим хозяином, и все ли изменения квартиры одинаково страшны.
Самые дешевые арендные квартиры в миллионниках: «рассмотрим хоть кого»
10.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили определить реальный минимум, за который можно снять отдельную квартиру в самых крупных городах России. Для этого они обратились к обширному электронному каталогу своего ресурса и выяснили, что в большинстве городов для этого будет достаточно 5000-7000 рублей в месяц.
Готовы ли ЖК к приему жильцов с домашними животными
06.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным социологических исследований, около 60% россиян имеют собак, кошек и других домашних питомцев. Что делают девелоперы для этой категории покупателей недвижимости, выяснили эксперты компании «Метриум Групп».
Аренда в Уфе: почти три четверти квартир сдаются по ставке до 20 тыс. рублей в месяц
05.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
По оценке аналитиков ЦИАН, на сегодняшний день Уфа не входит в первую десятку крупнейших агломераций России по уровню арендных ставок. Это подтверждается и тем, что в базе предложений ЦИАН в столице Башкирии более 70% квартир сдаются в аренду по ставке 20 тыс. рублей в месяц и ниже. При этом, как показало исследование локального рынка аренды, лотов со ставкой 100 тыс. рублей в месяц и выше в городе насчитывается не более пяти.
Ослабление фунта стерлингов привело к всплеску интереса иностранных инвесторов к рынку недвижимости Великобритании
05.04.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
По данным компании JLL, стоимость коммерческой недвижимости в Великобритании снизилась в среднем на 16% для зарубежных инвесторов в результате обесценивания британской валюты и небольшого сокращения цен активов.
Мнение: Реконструкция исторических зданий интересна застройщикам и покупателям
05.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Насколько интересен покупателям вариант реконструкции исторических зданий и приспособления их под современные требования к элитному жилью?
Сложности могут ждать покупателей участков без подряда в Ленинградской области - Эксперт
03.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чего делать не стоит, покупая объект за пределами города?
В Государственной Думе РФ обсудили строительство ЖК «11 Парковая, 46»
31.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
ГК «Инград» провела встречу с инициативной группой жителей района Северное Измайлово и депутатом Государственной Думы Антоном Жарковым, членом комитета Государственной Думы по вопросам собственности. В ходе встречи участники обсудили вопрос строительства жилого объекта и сопутствующей инфраструктуры на земельном участке по адресу улица 11-ая Парковая, вл. 46.
Арендный рынок недвижимости. Что чаще всего приводит к спорам хозяев и арендаторов
30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Арендный рынок недвижимости. Что чаще всего приводит к спорам хозяев и арендаторов?
Найм эксклюзивного жилья дешевеет: с начала года размер самой высокой ставки в Москве снизился на 120 тыс. рублей
30.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в Москве за три месяца 2017 года арендные ставки победителей рейтингов эксклюзивных предложений снизились с 750 тыс. рублей в январе до 630 тыс. рублей в марте.
Топ-10 самых дешевых арендных квартир Новой Москвы
29.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На присоединенных к столице территориях – в Новомосковском и Троицком административных округах – стремительными темпами возводятся новостройки. Однако покупатели квартир в новых жилых комплексах сами селиться в них не спешат, дожидаясь реализации планов столичных властей по развитию Новой Москвы. В связи с этим на рынке аренды ТиНАО сегодня представлено большое количество квартир по привлекательным ставкам. Эксперты ЦИАН проанализировали текущее предложение и составили рейтинг самых доступных арендных квартир Новой Москвы.
Распознать мошенника непросто, но можно
28.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мошенничества с недвижимостью: способы распознавания и противодействия. Такова была тема семинара для участников рынка недвижимости, который провел недавно совместно со Школой Риэлтора "Бергер & Партнеры" практикующий адвокат из города Тольятти, кандидат юридических наук Максим Гранат.
Коммунисты планируют сегодня потребовать расследования о недвижимости Медведева
24.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Думская фракция КПРФ потребует парламентского расследования фактов, изложенных в расследовании Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) о премьер-министре Медведеве.
Сегодня 57 процентов нанимателей и наймодателей жилья сталкиваются с аферистами
23.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в настоящее время на массовом столичном рынке жилья участились случаи мошенничества: среди самых популярных – неоплата найма, незаконная передача помещения в субаренду, использование аферистами-посредниками брендов известных агентств недвижимости. Больше половины арендаторов и арендодателей сталкиваются с авантюристами при самостоятельном проведении сделки.
На рынок элитной недвижимости Москвы пришли новые покупатели
21.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Несколько прошедших лет превратили рынок недвижимость в “рынок покупателя”. Не остались в стороне и новые объекты премиальных сегментов. Как изменились предпочтения клиентов и какие покупатели активизировались рассказал генеральный директор компании “Skolkovo Realty” Борис Борискин.
Осло, Лондон и Мюнхен лидируют в рейтинге интенсивности инвестиций
20.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Эксперты компании JLL подготовили Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов. В списке рынков, привлекающих больше всего инвестиций в недвижимость по сравнению с их экономическим размером, доминирует Европа: 12 из 30 лидирующих по этому показателю городов находятся в европейском регионе.
Инвестиции в недвижимость Петербурга выросли в 1,5 раза
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил $773 млн в 2016 году против $470 млн годом ранее. Объем классических инвестиционных сделок за этот период вырос в 2,5 раза. Текущий год уже ознаменовался чередой крупных сделок и обещает побить рекорды последних лет по числу приобретений знаковых объектов недвижимости в Петербурге.
Эксперты рассказали о причинах встреч собственников жилья в судах
16.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Относительно молодой рынок российской недвижимости становится с каждым годом все более цивилизованным и продолжает обрастать новыми формами отношений прав собственности и их передачи. Судебная практика следует за этим усложнением, реагируя на ключевые явления последних лет: приватизация, банкротства застройщиков, кризис, налоги.
В России наблюдается огромный интерес к недвижимости со стороны иностранных инвесторов
15.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Специально к международной выставке MIPIM, открывшейся во вторник в Каннах, компания CBRE подготовила результаты своего ежегодного опроса, посвященного планам инвесторов в европейскую коммерческую недвижимость на 2017 год.
Аренда квартир в Сочи и Геленджике за год подорожала, а в Крыму подешевела
14.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, как изменились за год арендные ставки на самых известных черноморских курортах, и в какую сумму обойдется аренда квартиры в низкий сезон. В исследование были включены 5 городов Краснодарского края и 17 населенных пунктов Крыма. Самым подорожавшим курортом стал Сочи, а самым подешевевшим – Гаспра.
В марте самый бюджетный вариант найма московской квартиры можно найти в Ново-Переделкино
14.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала «однушка» в ЗАО со ставкой 20 тысяч рублей в месяц, что на 1 тысячу рублей дешевле, чем в феврале.
В феврале спрос на аренду жилья в Москве упал
13.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2017 г. спрос на квартиры в аренду по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение квартир выросло на 2,7%. Общий спрос в феврале вновь оказался ниже предложения на 14,5%.
Топ-10 самых дорогих арендных квартир в Москве
10.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве, равно как и в любом другом крупном мегаполисе, существуют два рынка аренды, никак не пересекающихся друг с другом. Один представляет объекты массового спроса, другой – премиальный сегмент. Естественно, в эконом- и бизнес-классах объемы предложения больше. Но и в высокобюджетной категории экспонируются далеко не единичные лоты. Так, в базе ЦИАН на сегодняшний день представлено около 500 объявлений о сдаче квартир и апартаментов с арендной ставкой в один миллион рублей в месяц и выше. Среди этих сверхдорогих объектов эксперты ЦИАН составили рейтинг лотов с максимальными ставками.
Житель Подмосковья отсудил почти 500 тыс. рублей за неочищенную ото льда дорожку
10.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство
Житель Одинцовского района добился взыскания с ОАО "ЖКХ Горки-10" более 470 тыс. рублей материального и морального ущерба за неочищенную ото льда пешеходную дорожку, на которой он получил травму, сообщил в пятницу Мособлсуд.
Аренда самой дорогой квартиры в Сочи равна годовой стоимости найма самой дешевой
07.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Арендовать квартиру на берегу Черного моря можно по стоимости от 20 до 250 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных базы объектов офиса «В Сочи» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных квартир, предлагаемых в аренду в столице Олимпийских игр 2014.
Мнение: В настоящее время явно прослеживается тенденция к уменьшению площади квартир
06.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Изменение планировок квартир в новостройках 2017. В какую сторону пойдет рынок?
Идеальный арендатор - одинокий сибиряк
03.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» проанализировали, кому из потенциальных арендаторов «всегда зеленый свет», а кому «вход воспрещен».
Компания Savills объявляет о начале продаж дома, принадлежавшего Тому Крузу, за 4,95 млн фунтов стерлингов
01.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Международная компания Savills начинает продажу бывшего дома Тома Круза – Rede Place в Ист-Гринстед, графство Западный Суссекс. Этот особняк принадлежал Тому Крузу в середине 2000-х. Стоимость объекта – 4,95 млн фунтов стерлингов (6,12 млн долларов США). Идеальное сочетание прекрасной транспортной доступности (дорога до Лондона займет всего час), уединенности и современных технологий гарантируют высокий интерес покупателей к данному объекту.
Аренда комнат в регионах: по цене сочинской комнаты можно снять три в Пензе
01.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
За 2016 кризисный год аренда комнат по стране подорожала в среднем на 3,4%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проследив динамику арендных ставок на эти объекты в 60 городах России. Однако говорить об общем тренде на повышение рано – около четверти исследуемых городов продемонстрировали устойчивую отрицательную коррекцию.
Самые высокие ставки аренды квартир в Москве демонстрируют снижение в диапазоне до 60 тыс. рублей
28.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, за месяц у топовых позиций рейтинга эксклюзивных предложений найма на рынке столичного жилья произошло снижение арендных ставок – от 50 до 60 тыс. рублей. В феврале самая высокая стоимость найма – у 3-уровневой квартиры на Остоженке: 700 тыс. рублей в месяц.
Продажи "вторички" в США выросли до максимума с 2007 года
27.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи домов на вторичном рынке жилья в США в январе 2017 года увеличились на 2,8% — до 5,69 млн домов в пересчете на годовые темпы по сравнению с пересмотренным декабрьским уровнем в 5,51 млн, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов.
Рынок аренды «старой» Москвы
22.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последнее время часто говорят о том, что размер ставок на столичном рынке жилой аренды значительно сократился. Однако, как показывает мониторинг рынка, за минувший год снижение средних ставок было незначительным – менее 2%. А в сегменте однокомнатных квартир, напротив, был даже зафиксирован рост. Впрочем, порог входа действительно заметно опустился. И арендовать квартиру по ставке 25 тыс. рублей в месяц и ниже сегодня можно в 90% районов столицы. Аналитики ЦИАН изучили рынок аренды «старой» Москвы и выявили самые дешевые и самые недоступные районы столицы для аренды жилья.
Путин отметил целесообразность сноса "хрущевок" в Москве
21.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент России Владимир Путин заявил, что считает целесообразным снос "хрущевок" в Москве вместо их капитального ремонта.
Столичные власти планируют завершить программу сноса ветхих пятиэтажек в 2018 году
21.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Программа сноса ветхих "хрущевок" в Москве будет завершена в 2017-2018 годах, заявил столичный мэр Сергей Собянин.
Как освободиться от обязанности оплачивать кредит бывшего супруга
21.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Россияне привыкли жить в кредит. По статистике ЦБ, сегодня количество заемщиков в нашей стране превышает 40 млн. человек. В общей сложности население задолжало банкам свыше 9 триллионов рублей. Вместе с тем, в кризис растет и показатель просроченной задолженности. Люди не желают платить по долгам и при малейшей возможности скидывают с себя финансовое бремя. Нередко этим грешат и бывшие супруги. Как бороться за свои права и максимально подстраховаться, связывая себя денежными обязательствами, расскажет адвокат Олег Сухов.
В январе 2017 года спрос и предложение на рынке городской арены сравнялись
20.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По сравнению с декабрем 2016 года спрос на квартиры в январе 2017 г. увеличился на 31%. Предложение квартир продолжило снижаться и по сравнению с декабрем 2016 года сократилось на 4,5%.
Аренда жилья: Где дешевле всего снять квартиру в Москве
17.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Где дешевле всего снять жильё в вашем городе? Какие районы пользуются спросом и почему?
Число разрешений на строительство домов в США в январе выросло почти на 5 процентов
17.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Число домов, строительство которых было начато в США в январе, сократилось на 2,6% относительно предыдущего месяца и составило 1,246 млн в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Средняя инвестиционная доходность апартаментов может достигать 10-11 процентов годовых
16.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Специалисты группы компаний E3 Group отмечают, что инвестиционная привлекательность апартаментов в Санкт-Петербурге растет с каждым годом. Причина тому – больший процент дохода с минимальным личным участием, нежели при инвестировании в жилую и коммерческую недвижимость, который может достигать 10-11% в год.
В феврале две верхние строчки в ТОПе самых бюджетных объектов на рынке аренды Москвы стали дороже на 10 процентов
16.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее бюджетных столичных предложений, составленному Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в феврале самая низкая ставка – у 1-комнатной квартиры на улице Ротерта: она составляет 21 тысячу рублей против 19 тысяч у лидера январского чарта.
Путешествие по России на длинные выходные
14.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
В этом году на 23 февраля подарок получат не только мужчины: для всех россиян правительство подготовило длинные выходные протяженностью целых 4 дня. Это время можно провести с пользой и отправиться в путешествие по городам России. Специально для тех, кто не хочет сидеть дома, аналитики ЦИАН подготовили обзор рынка посуточной аренды квартир в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде и Самаре.
Аренда студий подорожала в Краснодаре, подешевела в Курске
13.02.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали сегмент съемных квартир маленького размера. Туда вошли студии и небольшие однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м. Аналитики проследили динамику арендных ставок за истекший год в 68 городах страны и сделали вывод об их относительной стабильности.
Аренда в Московской области: дорогие квартиры за год прибавили в цене
09.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменились за прошедший год арендные ставки на квартиры в Подмосковье. «Средняя температура по области» показала определенное повышение цен в высоком сегменте. При этом массовое жилье продолжило дешеветь.
На рынке аренды жилья в три раза выросла доля межличностных конфликтов на бытовой почве
09.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, предметом трети коллизий в период найма жилья являются межличностные взаимоотношения сторон, 10% споров возникают из-за задержки выплат, 5% – по причине повышения стоимости в течение срока действия договора найма. При этом общий уровень конфликтности снизился с 25 до 16%.
В досудебном порядке решается около 30-40 процентов споров между застройщиками и дольщиками
03.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Какие застройщики Петербурга чаще всего судятся с дольщиками? Какие основные причины обращения в суд от дольщиков и от самих застройщиков? Какой процент споров решается в досудебном порядке?
30 процентов объектов на столичном рынке аренды жилья одновременно выставлены на продажу
02.02.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, случаи смены арендодателей жилья при одном и том же квартиранте уже не являются единичными, как это было в начале 2016-го: сегодня 10% нанимателей «переживают» сделки купли-продажи с арендуемыми ими квартирами и остаются на местах; в среднем 30% лотов, экспонируемых на столичном рынке аренды жилья, одновременно выставлены на продажу.
Проспект Октября самая желанная локация у арендаторов Уфы
31.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Единая Служба недвижимости в Уфе выяснила, что наиболее привлекательным районом, где хотят снять жильё уфимчане является локация Проспекта Октября. Согласно статистике обращений - 35% арендаторов ищут недвижимость именно в этой локации.
За два года предложение комнат в аренду сократилось в пять раз
31.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Комнаты всегда занимали на рынке городской аренды крайне небольшую долю. Эта ситуация сохраняется и на сегодняшний день. На фоне бурного роста предложения квартир в аренду, а также снижения средней цены предложения, все меньше комнат выходит на рынок. По данным «МИЭЛЬ-Аренда»? доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды в 2014 году составляла порядка 12%, в 2015 – 4%, по итогам 2016 года не превышала 2,4%.
Сколько студенты готовы платить за аренду жилья
30.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Студенты являются лакомым кусочком для любого агентства недвижимости. Конечно, есть определенная сложность с тем, что многие из них стремятся найти жилье без помощи риэлтора, но многие, столкнувшись с мошенниками, обращаются в проверенные компании. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали, как снимают жильё, те приехал покорять петербургские ВУЗы.
Что такое кадастровая стоимость жилья и как она соотносится с рыночной
30.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Что такое кадастровая стоимость жилья и как она соотносится с рыночной?
Госдума заблокировала законопроекты о продлении всеобщей бесплатной приватизации
27.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума на заседании в пятницу приняла в первом чтении законопроект, предполагающий продление до 2020 года срока бесплатной приватизации жилья для отдельных категорий граждан.
Судебные споры застройщиков
27.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Какие застройщики Петербурга чаще всего судятся с дольщиками? Какие основные причины обращения в суд от дольщиков и от самих застройщиков? Какой процент споров решается в досудебном порядке?
Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке
27.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупка квартиры в новостройке с целью последующей сдачи в аренду является отличным инвестиционным инструментом даже в периоды нестабильности. А для тех, кто покупает квартиру для себя, но в силу различных причин пока не планирует в нее переезжать, это возможность получить дополнительный доход. Эксперты компании «Метриум Групп» подготовили ряд советов, позволяющих подобрать идеальную недвижимость в новостройке, сдача в аренду которой принесет максимальный доход.
Как черные риэлторы зарабатывают миллионы на обманутых покупателях
26.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Черные риэлторы – это профессиональные аферисты рынка недвижимости, чьей целью является зарабатывание сверх прибылей за счет обмана покупателей жилья. Как они это делают, и какие самые распространенные схемы мошенничества - в настоящей статье адвоката Олега Сухова, президента Гильдии Юристов Рынка Недвижимости.
Аренда в Краснодаре: обилие доступных вариантов
25.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
На рынке аренды Краснодара на сегодняшний день более 3/4 всего объема предложения относится к ценовой категории до 25 тыс. рублей в месяц включительно, а арендные ставки начинаются от 7 тыс. рублей.
Топ-10 арендных квартир: колонны, шкаф для переодевания и выставка алкоголя
25.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» продолжают составлять рейтинги небанальных объектов недвижимости. Недавно мы опубликовали Топ-10 самых необычных квартир, выставляемых на продажу в городах России. Теперь мы составили рейтинг самых удивительных квартир, сдаваемых внаем по всей стране при помощи базы недвижимости Mirkvartir.ru.
Итоги года на рынке аренды: Москва дешевеет, Питер и Сочи дорожают
23.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги года на рынке аренды в 59 крупнейших городах России. Средний прирост ставок в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир составил отрицательную величину, а аренда трехкомнатных квартир, ненамного подорожав, оказалась в плюсе.
Совокупная стоимость жилья в Великобритании достигла рекордных значений
23.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Согласно исследованию международного агентства недвижимости Savills, стоимость жилого фонда Великобритании в 3,65 раз больше ее ВВП.
Аренда московских квартир в 2016: «хрущевкам» предпочитают новые дома
19.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Анализ ставок аренды, который провели специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», продемонстрировал, что съемное жилье столицы продолжает дешеветь. Экономический кризис и снижение доходов в среде столичных квартиросъемщиков стали непосредственной причиной входа рынка в состояние депрессии.
В декабре 2016 года спрос на аренду жилья в Москве оказался ниже предложения почти на 31 процент
18.01.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре 2016 г. спрос на квартиры по сравнению с ноябрем снизился более чем в два раза (на 53,7%), при этом основное падение спроса пришлось на вторую половину декабря. Предложение квартир также упало. По отношению к ноябрю падение предложения составило 4,2%. Общий спрос в декабре оказался ниже предложения на 30,8%.
Рынок премиального жилья Лондона. IV квартал 2016 года
12.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Более высокие налоговые ставки, а также политическая и экономическая неопределенность продолжали оказывать давление на стоимость премиальной жилой недвижимости Лондона на протяжении всего 2016 года. Однако, согласно данным международного агентства недвижимости Savills, после того, как цены стали в большей степени соответствовать ожиданиям покупателей, рынок стал более активным.
Госдума рассмотрит вопрос о бессрочной бесплатной приватизации для ряда граждан
09.01.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Бесплатная приватизация жилья может стать бессрочной для отдельных категорий граждан, заявляют в профильном комитете Госдумы.
Как мошенники оставляют с носом наследников, переоформляя наследство на себя
29.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
«Криминальная инфраструктура» для отчуждения наследственных квартир может работать годами. Весь процесс по легализации недвижимости – от сбора информации до подделки документов преступники буквально ставят на поток, создавая целые сети исполнителей. Классические схемы – как и куда может уходить незаконно присвоенная недвижимость в настоящей статье описывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
ТОП-10 дешевых городов по аренде жилья
28.12.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали населенные пункты России с населением более 300 тыс. человек и составили десятку городов с самым дешевым съемным жильем. А также проследили динамику арендных ставок на квартиры в них. По итогам 12 месяцев зафиксирована отрицательная динамика – падение составило от 1 до 6%.
Декабрь 2015 vs 2016: за год самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась с 1,6 млн до 750 тыс. рублей в месяц
28.12.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил декабрьский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Его возглавил лидер октября – квартира в ЖК «Воробьевы горы» со ставкой найма 750 тыс. рублей: за два месяца объект потерял в цене 50 тыс. рублей. По сравнению с победителем рейтинга декабря 2015-го нынешний уступает ему 850 тыс. рублей.