Публикации за 23 августа 2017 года
Выставленные объекты недвижимости в Курортном районе изрядно переоценены - Эксперт
23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?
48 процентов от стоимости жилья можно сэкономить при покупке на стадии котлована - Эксперты
23.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый второй потенциальный покупатель квартиры в новостройке озадачен вопросом: как сэкономить на покупке нового жилья? В период экономического кризиса наблюдается упадок в доходах населения, но жилье, не смотря на высокую стоимость, нужно всегда. Как же быть в таком случае, какие варианты существуют на рынке недвижимости для тех, у кого нет крупного счета в банке?
Кудрово почти в 6 раз опережает Мурино по спросу на готовые квартиры
22.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на новую вторичку и квартиры в уже построенных домах всегда был на высоком уровне. Преимущества этих вариантов очевидны: нет необходимости ждать пока объект построится, качество нового строительства намного превышает дома советской постройки и практически полностью отсутствуют юридические проблемы, которые свойственны для вторичной недвижимости.
С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости
21.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости?
Увеличение спроса на новостройки подтолкнет цены вверх - Эксперт
21.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Где будут строиться новые проекты в Курортном районе Петербурга
18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз вторую половину года?
У каких конечных станций петербургского метро покупатели ищут жильё
18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вторым по важности фактором при выборе жилья после цены является местоположение. Удачным оно считается при наличии в пешей доступности одной из станций петербургской подземки. Поэтому многие клиенты начинают поиск, отталкиваясь от метро. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали покупательский спрос и выяснили какие конечные* станции пользуются наибольшим спросом.
Мнение: Многие клиенты принципиально выбирают небольших застройщиков
18.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Новая вторичка пользуется на данный момент повышенным спросом - Эксперт
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Квартиры в каких домах пользуются наибольшим спросом на вторичном рынке Петербурга?
Как россияне ищут жильё
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как россияне ищут жильё? Компания Google опубликовала данные исследования о том, что россияне стали чаще искать недвижимость в сети. По Вашему опыту, как обычный россиянин ищет жильё на первичном и вторичном рынке? Есть ли какой-то алгоритм?
В каких домах хотят жить россияне
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В каких домах хотят жить россияне? На основе Вашего опыта расскажите о том, какие требования клиенты предъявляют к жилью? Какие факторы более принципиальны, а какие менее?
Эксперты назвали ТОП-5 районов Петербурга по уровню спроса на вторичную недвижимость
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Несмотря на кризис, вторичная недвижимость в Петербурге по-прежнему пользуется хорошим спросом у покупателей. При этом заметен очевидный тренд: так называемая новая вторичка растёт в цене, а владельцы квартир в домах советской постройки наоборот зачастую идут на финансовые уступки клиентам. Эксперты компании “Макромир” провели исследование и выяснили, в каких районах города покупатели наиболее активно ищут вторичную недвижимость.
Мурино проигрывает по покупательскому интересу Шушарам
17.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большая часть покупательского спроса в массовом сегменте недвижимости сосредоточена в 6 основных точках Петербурга и Ленинградской области: Мурино, Новое Девяткино, Шушары, Кудрово, Парнас и Янино. Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского интереса на основе запросов в агентство и пришли к неожиданному результату.
Сдавать своё жильё и снимать чужое
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Эксперт рассказал о том, сколько может заработать петербуржец, сдавая своё жильё в центре и снимая аналогичное на окраине.
Кто владеет Петровским островом
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегодня вся территория Петровского острова разделена между десятью девелоперами, которые в течение 8 лет планируют превратить эту некогда промышленную часть Петроградского района в престижный квартал с новостройками бизнес- и элит-класса. При этом самым крупным собственником земельных участков на Петровском остается город. Общая площадь острова составляет 131,9 га, из которых 73,03 га принадлежат Санкт-Петербургу, а остальные 40% осваиваются девелоперами. Самая зеленая часть Петровского острова – Петровский парк – занимает 28,79 га, еще 13,2 га – водные объекты, а 8,9 га отведено под улично-дорожную сеть.
Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит - Эксперт
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
В Мурино начнет работу первая бесплатная поликлиника
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Частная клиника на территории ЖК «GreenЛандия», который компания Setl City строит недалеко от ст. м. «Девяткино», скоро откроет двери для жителей Мурино. Специалисты будут вести бесплатный прием по полису ОМС для детей и взрослых. Адрес учреждения - Воронцовский бульвар, дом 4.
Жилье в лизинг - можно ли в РФ приобрести его
16.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жилье в лизинг – можно ли в РФ приобрести его? насколько такие сделки распространены в СПБ? В чем главное отличие такой схемы от ипотечного кредитования. Плюсы и минусы такой схемы.
Кризис делает переуступки популярнее
15.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Начальный этап строительства проекта самый выгодный момент для приобретения квартиры. Цены в это время наиболее доступны. Главным же минусом является то, что до сдачи дома и тем более передачи ключей ждать необходимо будет несколько лет. Эксперты Единого центра инвестиций отмечают, что в самых интересных жилых объектах с точки зрения локаций и соотношения цена/качество, лоты разбираются на этапе даже не “котлована”, а “забора”, особенно сегмент квартир-студий и однокомнатных квартир. В период же когда до сдачи остается несколько месяцев эти квартиры вновь появляются на рынке. Приобрести такой объект можно с помощью договора цессии, то есть переуступки.
Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи загородного объекта
11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Какие пункты обязательно должны быть прописаны в договоре купли-продажи загородного объекта?
Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора
11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что покупатель недвижимости может сделать самостоятельно, а что лучше делать при помощи риэлтора?
Какие услуги, как правило, включает в себя риэлторское сопровождение сделки по покупке земельного участка
11.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Какие услуги, как правило, включает в себя риэлторское сопровождение сделки по покупке земельного участка?
Петербург готов к приему болельщиков Чемпионата мира по футболу
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
После рекордного открытия новых отелей в 2016 году девелоперская активность на рынке гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга снизилась. По данным Colliers International, сроки ввода десятка проектов на 1,5 тысячи номеров, которые должны были открыть свои двери в 2018 году, перенесены. К Чемпионату мира по футболу успеют открыться не более трех крупных гостиниц. Рынок гостиничной недвижимости увеличится на 500 номеров, суммарный номерной фонд достигнет 22 тысяч.
Ставки на аренду коммерческой недвижимости за последние несколько лет сильно просели - Эксперт
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ставки на аренду коммерческой недвижимости за последние несколько лет сильно просели - Эксперт
Мнение: Репутация девелопера сегодня стала одним из главных критериев при выборе жилья на первичном рынке
10.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жители Москвы и Петербурга в рамках регулярного исследования компании Mix Research (mix-research.com) рассказали о том, какую недвижимость они приобретали за последние 5 лет и какую планируют купить в будущем.
3 главных заблуждения о рынке недвижимости
09.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании М16 назвали три самых распространенных заблуждения о нынешнем положении дел на рынке недвижимости.
Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление - Эксперт
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Топ-5 апартаментов у КАДа в Курортном районе
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Среди растущего числа апартаментов buy-to-live в Курортном районе конкуренция складывается из большого набора критериев, в том числе, она учитывает близость комплекса к побережью залива и КАДу. Причем второе соседство в повседневной жизни оказывается предпочтительнее.
Петербуржцы редко страхуют свои новые квартиры - Эксперт
08.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ежегодно в Петербурге вводятся в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров нового жилья. Десятки тысяч семей въезжают в новые квартиры, начинают делать ремонты или закупить технику, но при этом мало кто задумывается о страховании своего и чужого имущества. По данным экспертов компании “Квадраты”, средняя стоимость страховки на квартиру со стандартным ремонтом составляет от 5-ти до 10-ти тысяч рублей, но при этом проникновение этого продукта на рынке по сравнению с объемами введения новых домов ничтожно мало.
Передача "Зенит-Арены" в концессию намечена на сентябрь-октябрь
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Футбольный клуб "Зенит" эксплуатирует новую арену на Крестовском острове только во время краткосрочной аренды к матчам чемпионата страны и еврокубков, в остальное время стадион по-прежнему содержится структурами властей Петербурга, сообщил "Интерфаксу" в понедельник информированный источник.
Застройщики сами себя дискредитировали в вопросе строительства апартаментов - Эксперт
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам?
37,5 процентов сделок по загородному рынку приходится на Курортный район
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты компании М16 проанализировали структуру покупательского спроса на загородную недвижимость и пришли к выводу, что Курортный район по-прежнему востребован у покупателей, несмотря на кризис.
МО Горелово официально входит в Петербург, а на бумаге по-прежнему Ленобласть
07.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Муниципальный округ Горелово вошел в состав Красносельского района Санкт-Петербурга в 2013 году. В настоящее время на этой территории проживает более 28 тысяч человек. При этом численность населения постоянно растёт из-за активного жилого строительства. С момента перехода округа под патронаж города прошло 4 года. Кадастровая палата по-прежнему причисляет территорию к Ленинградской области. Эксперты агентства недвижимости «Квадраты» рассказали о том, как это влияет на процесс покупки жилья в этом районе Петербурга.
Недвижимость в Курортном районе пользуется популярностью - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз на вторую половину года?
Бренд и надежность, которая подтверждена десятками успешно реализованных проектов, является единственной гарантией того, что клиент получит своё жильё - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много
Первичный рынок зависит не только от ипотеки - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании “М16” рассказал о том, поможет ли рынку недвижимости введение компенсационного фонда.
Рынок апартаментов ждет долгий и болезненный путь к «нормальности» - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несколько лет назад на рынке недвижимости Петербурга стали появляться новые проекты, которые именовались не квартирами, а апартаментами. Многие из тех, кто на тот момент искал объект на первичном рынке, сделали выбор в пользу таких выгодных по цене лотов в многофункциональных комплексах. Но более низкая цена обернулась отсутствием социальной инфраструктуры, парковочных мест и более высокими платежами за коммунальные услуги. По мнению экспертов компании “Макромир”, это привело к дискредитации самого понятия апартаменты.
Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт
03.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Мнение: Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Понятие апартаментов до сих пор не имеет единой трактовки - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам (без “социалки”)?
В городе и области насчитывается порядка 35 объектов с переносом сроков сдачи более чем на год - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Мнение: Существенную поддержку застройщикам оказывают банки
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Власти Петербурга передали РПЦ почти 50 соток под дачное строительство в Комарово
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Власти Петербурга безвозмездно передали в собственность местной епархии РПЦ более 4,7 тыс. кв.м земли в Комарово.
Тройку лидеров по росту объемов ипотеки возглавил Питер
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности регионов во II кв. 2017 на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в Бюро.
Ипотечники выбирают жильё с отделкой
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным экспертов компании “М16”, доля продаж квартир с участием ипотечных средств в проектах эконом-класса Петербурга достигает 70%. При этом клиенты отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ».
Около 50 процентов новых квартир Петербурга продаются с чистовой отделкой - Эксперт
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Власти Петербурга просят 18,4 млрд рублей на развитие транспортной инфраструктуры
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общая сумма заявки Петербурга на финансирование транспортных проектов из федерального бюджета составляет 18,39 млрд рублей, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов в ходе заседания совета в понедельник.
Открытие станции метро "Новокрестовская" в Петербурге намечено на 30 марта 2018 года
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию "Новокрестовская" на Невско-Василеостровской линии метро Петербурга планируется запустить 30 марта 2018 года, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов.
Девелоперская активность на складском рынке Санкт-Петербурга находится на низком уровне несмотря на высокий объем сделок
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года в Санкт-Петербурге было введено 25 тыс. кв. м складов, что на 64% ниже результата аналогичного периода прошлого года. В совокупности за 1-е полугодие рынок увеличился на 37 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2016 года.
Многоэтажное строительство сейчас активно развивается в Невском, Красногвардейском и Выборгском районах - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность?
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла на 5 процентов
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла примерно на 5%. Это связано как с ростом внутреннего туризма, так и с перераспределением спроса с петербургского рынка на загородный.
Гостиницы Санкт-Петербурга поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки в 1-м полугодии
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. «На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность, - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В свою очередь более чувствительный к цене туристический поток покидает качественные отели Санкт-Петербурга в пользу более бюджетных вариантов размещения либо иных направлений для поездок».
В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства. Снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 000 кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
Объем инвестиций в объекты недвижимости России увеличились в 2 раза во II квартале по сравнению с аналогичным периодом в 2016 году
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2017 года 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 1-м полугодии 2017 года составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в 1-м полугодии 2016 года.
Элитного жилья в Петербурге стало меньше, и покупать его стали реже
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2017 года на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано около 21 тыс. кв.м, что на 23% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании Knight Frank.
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга?
Комнаты и студии. Тренды рынка
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Раньше разменной монетой для разъезда были комнаты в коммуналках. Сохранился этот тренд или нет. Почему?
Санкт-Петербург занял второе место в десятке городов с наиболее быстрым ростом арендных ставок
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Международный отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), где отмечается, что Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости: в I квартале 2017 года ставки аренды выросли на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В I полугодии в Петербурге продано элитных апартаментов на общую сумму 1,1 млрд рублей
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В I полугодии 2017 г. в Петербурге реализовано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg.
Что происходит на строительном рынке Петербурга
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какой оказалась первая половина 2017 г. для рынка недвижимости Петербурга? Сбываются ли прогнозы экспертов рынка о неизбежном повышении цен на «первичку»? Как отреагировал рынок на изменения в законодательном регулировании строительной отрасли? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства - это, конечно, «промышленный» серый пояс.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства – это, конечно, «промышленный» серый пояс.
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
Мнение: Северные районы Петербурга выбирают те, кто предпочитает жить в массово-застроенном мегаполисе
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно оценке аналитиков E3 Investment, наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.
Рынок строящейся недвижимости Санкт-Петербурга очень разнообразен - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Мнение: Бизнесмены должны брать на себя ответственность за людей, которые будут проживать в возведенных объектах
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам ?
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций?
Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения?
Мнение: Недвижимость эконом-класса наиболее ликвидна
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кто чаще всего выступает потенциальным покупателем квартир эконом-класса?
Мнение: Объект, который располагается за пределами центральной части города теряет нужные параметры для того, чтобы относить себя к элитным
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Москва. По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости? Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку? Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента?
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города?
Мнение: Если есть необходимость приобрести квартиру, то почти в любой ситуации можно найти способ решения вопроса
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что вы посоветуете тем, кто стеснен в средствах и тем не менее желает приобрести квартиру эконом-класса?
В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Срок ввода в эксплуатацию и срок сдачи, о которых постоянно пишут застройщики на красочных плакатах, не одно и то же. Строительные компании очень часто манипулируют этими цифрами с выгодой для себя. Например, когда девелопер N пишет о том, что его ЖК будет сдан в 4 квартале 2017 года, совсем не означает, что дольщики получат свое жилье именно в этот срок. Для ввода в эксплуатацию необходимо, чтобы объект удовлетворял целому ряду требований. Это подразумевает то, что в доме есть отопление, электричество по постоянной схеме, лифты работают, выполнено благоустройство и есть необходимая социальная инфраструктура. Только после этого помещения признаются жилыми.
Какие подводные камни могут встретиться при покупке квартиры эконом-класса
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Какие подводные камни могут встретиться при покупке квартиры эконом-класса?
Куда пойдут девелоперы после застройки основных локаций в Петербурге
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Вакансия офисных площадей продолжает снижаться - Эксперты
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наибольшее снижение вакансии в пределах 1,5- 2,2 п.п. продемонстрировали Выборгский, Калининский и Фрунзенский районы. В самых заметных сделках по аренде офисных площадей за второй квартал 2017 г. участвовали компании сферы IT и коммуникаций: 6 тыс. кв. м в БЦ «Смоленский» арендовано компанией «Мегафон», 3,4 тыс. кв. м – компанией Veem в БЦ Graffiti. В целом, количество крупных сделок сокращается.
Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт
Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре?
Какой доход должен быть у семьи из двух человек, чтобы купить новую однокомнатную квартиру в ипотеку
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Приобрести отдельное жилье — мечта многих молодых семей. Однако из-за различных факторов, будь то неподъемные платежи по ипотечным кредитам или нестабильность доходов, удаётся это далеко не всем. Эксперты компании “Макромир” посчитали, каким должен быть доход семьи, чтобы приобрести небольшую однокомнатную квартиру в Петербурге и не перейти на хлеб и воду.
При решении вопроса о расторжении ДДУ строительные компании постоянно тянут время - Эксперт
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Как правильно расторгнуть ДДУ и стоит ли это делать? С такими вопросами мы обратились к эксперту-риэлтору, владельцу компании MegaAgent Руслану Соешеву.
Инвестиции в жилую недвижимость Петербурга. Является ли жильё привлекательным объектом для вложений
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестиции в жилую недвижимость СПб. Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций? Какие объекты сохранили такую привлекательность? Почему? Кто инвестирует средства в недвижимость?
Эксперты рассказали о тенденциях рынка элитной недвижимости Петербурга
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная новая недвижимость СПб. Какие тенденции Вы наблюдаете на этом рынке? Какие локации сейчас наиболее активно застраиваются высокобюджетной недвижимостью? Как изменился портрет покупателя элитной недвижимости за последние несколько лет? Какие есть потенциально интересные локации для строительства дорогой недвижимости?
На рынке загородного малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и ЛО сданы и строятся более 300 проектов - Эксперт
19.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородные дома Петербурга и Ленобласти. Какие тренды заметны на рынке в 2017 году? Куда движется рынок? Какой средний уровень бюджета, который необходим для приобретения загородного дома?
Север Петербурга очень близок к исчерпанию земельного ресурса - Эксперт
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные? В чем основные плюсы и минусы южных районов? Какие локации активно застраивают, а где ещё есть потенциал? Только ли жильё массового сегмента возводится в южных районах СПб?
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. В чем основные плюсы и минусы этой локации
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новостройки южных районов Санкт-Петербурга. Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Торговый центр стоимостью 1,2 млрд рублей открылся в Ленобласти
18.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговая сеть "Оптоклуб "Ряды" в понедельник открыла торговый комплекс на Мурманском шоссе во Всеволожском районе Ленинградской области, сообщил корреспондент "Интерфакса", присутствовавший на церемонии открытия.
Поглощение офисов в Петербурге сократилось в три раза
17.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, снижение активности компании «Газпром» и ее спутников на рынке аренды офисной недвижимости привело к сокращению объема сделок в первом полугодии 2017 года. Стабильный спрос на офисы со стороны компаний из других сфер бизнеса и дефицит нового качественного предложения привели к росту ставок аренды до 12% за последние 12 месяцев.
Что надо делать, чтобы опротестовать кадастровую стоимость
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Что надо делать, чтобы опротестовать кадастровую стоимость?
Голодовки не помогут решению проблем обманутых дольщиков - Эксперт
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Не так давно состоялась акция дольщиков ЖК "Ленинский парк", ЖК "Прибалтийский", ЖК "Морская звезда" от компании Город. Мы решили узнать у экспертов помогут ли такие меры справиться с проблемой?
Работники сферы добычи полезных ископаемых смогут накопить на «трешку» в Петербурге меньше чем за 3 года
14.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно данным Петростата за апрель 2017 года, ТОП-5 сфер деятельности по уровню начисленных зарплат выглядит так. Больше других предсказуемо получают те, кто трудится в сфере добычи полезных ископаемых. Средняя начисленная заработная плата в этом сегменте превышает 200 тысяч рублей. Также в первую пятерку попали те, кто работает в сфере воздушного транспорта, финансово-страховых, информационных и связанных с водным транспортом компаниях. Аналитики компании MegaAgent посчитали, какое время понадобится сотрудникам этих отраслей на то, чтобы накопить на собственную новую трёхкомнатную квартиру в Петербурге.