Публикации за 07 сентября 2018 года
Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов портала Urbanus.ru.
Каждый четвертый покупатель в ЖК комфорт-класса заинтересован в покупке машиноместа
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на парковочные места со стороны имеющих автомобиль покупателей квартир в ЖК комфорт-класса московского региона. Как показал опрос, порядка 25% покупателей планируют одновременно с квартирой приобрести и машиноместо.
Несмотря на снижение бюджета покупки в Москве, больше половины клиентов новостроек Подмосковья переезжают из столицы - Мнение
07.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов Метриум, несмотря на снижение бюджета покупки в Москве, больше половины клиентов новостроек Подмосковья переезжают из столицы.
Женщина в возрасте 26-35 лет с личным автомобилем является типичным покупателем новостроек в Москве
07.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Женщина в возрасте 26-35 лет с личным автомобилем, проживающая и работающая в Москве. Именно так, согласно исследованию IKON Development выглядит типичный покупатель на первичном рынке Московской области.
Востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Метриум, востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах.
Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей
07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, снижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей.
Элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов.
Количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось.
Доля жилья с отделкой в Москве выросла несмотря на общее снижение объемов предложения
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке экспертов «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года в столичных новостройках во всех сегментах предлагалось 16,3 тыс. квартир и апартаментов с полной или предчистовой отделкой. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля данного формата в общей структуре предложения увеличилась на 4,3 процентных пункта.
Началось проектирование линии метро со станцией в «Новых Ватутинках»
06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры приступил к разработке проекта новой радиальной линии метро от «Столбово» до Троицка, по которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки» на территории одноименного жилого комплекса. Девелопер района – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум».
Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию
На вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей.
Эксперты отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке»
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке».
Средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей - Эксперты
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей.
В большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на однушки и двушки - Мнение
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на “однушки” и “двушки”.
Квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода.
52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные.
В сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов Метриум, в сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки.
Самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей.
До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса
05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов Метриум, до конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса.
Прогноз на рынок положительный
04.09.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Недавно прошла аналитическая научно-практическая конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», которая была организована и проведена Московской ассоциацией риэлторов. На ней аналитики рынка недвижимости поделились с участниками форума своим видением ситуации, которая сложилась в различных сегментах рынка.
Три новостройки обеспечивают половину сделок в сегменте элитного и премиального жилья
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно подсчетам портала Urbanus.ru, за первое полугодие 2018 года в Москве было реализовано 863 объекта премиум-класса и 290 объектов элит-класса. В совокупности это составляет всего 3,7% от общего количества продаж первичной недвижимости на столичном рынке.
ГК «А101» инвестирует в инфраструктурные и жилые проекты более 11 млрд рублей
04.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До конца 2018 года ГК «А101» намерена инвестировать в реализацию инфраструктурных и жилых проектов на собственном земельном банке более 11 млрд рублей. Это примерно на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 20% больше, чем в первом полугодии текущего года.
Хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании Метриум, хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество.
Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ради обучения в лучших московских школах многие родители готовы возить своих детей через весь город. При этом большие расстояния негативно сказываются на ребенке – он устает уже по дороге. И эффект от обучения в хорошей школе нивелируется снижением концентрации внимания. Эту проблему можно решить переездом ближе к месту учебы. По оценке экспертов компании «Метриум», сегодня рядом с лучшими столичными общеобразовательными учебными заведениями ведутся продажи квартир и апартаментов в 20 новостройках, на долю которых приходится 3,5% предложения в «старой» Москве.
Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года
04.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года
Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы
Два детсада и школа открылись в Некрасовке на юго-востоке Москвы
04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два детских сада и школа открылись в Некрасовке, сообщает в понедельник пресс-служба столичного департамента строительства.
Китай-город: лучшие вузы и школы в одном месте
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Подавляющее большинство родителей желают дать своим детям самое лучшее образование. Поэтому наличие качественных учебных заведений является важным критерием при поиске недвижимости для состоятельных покупателей. Эксперты NV/9 ARTKVARTAL – изучили образовательную инфраструктуру Китай-города. Эксперты пришли к выводу, что это одна из лучших локаций в центре Москвы для обучения в ведущих учебных заведениях.
Как купить квартиру через эскроу-счет
03.09.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В скором времени купить квартиру в строящемся доме напрямую от застройщика будет нельзя. В России идет реформа, в результате которой деньги дольщиков будут заменены на банковские кредиты. Изменится и схема покупки квартиры в новостройке. Все нюансы новой модели раскрывают эксперты «Метриум».
ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы
03.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Редакция Urbanus.ru подготовила обзор семи самых крупных строительных проектов Москвы, в основе которых лежит принцип комплексного обеспечения социальной инфраструктурой. Они иллюстрируют собою многообразие возможных градостроительных решений. Тенденция 2017-2018 гг. показывает, что девелоперы по-прежнему сохраняют интерес к освоению крупных участков (от 10 га и более). Это долгосрочные проекты, насчитывающие по несколько очередей и включающие обширный пул социальных, сервисных, развлекательных и ландшафтных элементов. Кроме того, большое внимание уделяется благоустройству территории и концептуальным акцентам.
Элитная аренда: в августе самый высокобюджетный столичный объект - апартаменты в башне «Москва» на Пресненской набережной, ставка найма - 650 тыс. рублей
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав предложения в сегменте найма элитного жилья и выявили наиболее дорогостоящие предложения. В августовский ТОП-5 попали, в частности, 9-комнатная квартира с зимним садом на Ленинградском проспекте, расположенный возле ст. м. «Октябрьское поле» трехуровневый пентхаус с огромным залом для мероприятий, а победителем рейтинга стали 3-комнатные апартаменты в МФК «Город столиц» на Пресненской набережной.
Как различается спрос на машино-места в новостройках массового сегмента
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Машино-места в отдельных наземных или подземных паркингах жилых комплексов комфорт-класса в два раза более востребованы, чем в проектах стандарт-класса, выяснили эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения покупательского спроса в своих проектах.
Совокупная стоимость проданного в Новой Москве жилья достигла почти 54 млрд рублей
03.09.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков портала Urbanus.ru валовый объем выручки у девелоперов, работающих в ТиНАО, составил за полгода 53,91 млрд рублей. При этом корректировка среднего бюджета покупки оказалась практически незаметной —0,06%. В итоге он по-прежнему остается ниже 5 млн рублей. Таким образом, полуторакратное увеличение выручки целиком основано на росте количества сделок. Средняя стоимость квадратного метра по состоянию на конец июня остановилась на отметке чуть выше 105 тыс. рублей. Годом ранее этот показатель был на 4,5 тыс. рублей меньше.
Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году
03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Только 23% новостроек элит- и премиум-класса, реализуемых на первичном рынке в пределах Садового кольца, будут вводиться в эксплуатацию в 2019 году. По оценке экспертов компании Insigma, приобрести жилье в комплексе, сдающемся в будущем году, сегодня можно на максимально выгодных условиях: квадратный метр в среднем обойдется на 41% дешевле, чем в новостройках, строительство которых завершится до конца текущего года.
Средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3 процента
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов ЦИАН, средние ставки на двухкомнатные квартиры выросли на 1,3%.
Однокомнатные квартиры - самые востребованные на рынке аренды Москвы
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Аренда, однокомнатные квартиры являются самыми востребованными на рынке аренды Москвы.
Образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта - Мнение
31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании Метриум, образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта.
Обзор подмосковных ЖК с собственными школами
31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По закону в любом жилом комплексе Московской области, рассчитанном более чем на тысячу жителей, девелопер обязан построить школу. Поэтому на подмосковном рынке, где строятся преимущественно масштабные жилые комплексы, сегодня представлено довольно много проектов, в которых анонсированы собственные общеобразовательные учебные заведения. Аналитики компании «Метриум» изучили первичный рынок в Подмосковье и подготовили обзор проектов с собственной учебной инфраструктурой.
Арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов
31.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании Savills, арендой жилья в районе Кутузовского проспекта и Кунцево интересуется порядка 11 процентов потенциальных арендаторов.
Цены на жилье в административных округах Москвы
30.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены в административных округах Мoсквы и выяснили, как изменились цены за год, с августа прошлого года. Анализировались данные как первичного, так и вторичного рынка квартир, за исключением элитного сегмента.
Альтернатива детскому саду: в жилые комплексы пришли центры раннего развития
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд: инвесторы стали охотнее выкупать помещения в жилых комплексах площадью 200-300 кв. м, чего ещё год назад не наблюдалось. По данным специалистов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» чаще всего арендаторами таких помещений становятся детские развивающие центры.
Различия в критериях выбора покупателей новостроек стандарт- и комфорт-класса
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.
В Москве построят новый ЖК стоимостью 60 млрд рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой» построит новый проект - «Прогрессивные жилые кварталы Balance» - в Юго-восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Территория ЖК Balance - 27,5 га. Инвестиции в проект составляют 60 млрд рублей. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой».
Количество сделок с жильем в Новой Москве увеличилось в полтора раза
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Количество квартир, реализованных с января по июнь 2018 года на первичном рынке Новой Москвы, приблизилось к отметке в 11 тыс. единиц. Это на 50,8% превосходит показатели за аналогичный период прошлого года. В пересчете на площадь проданного жилья прирост составил 47,3%. Таким образом, на сегодняшний день более трети всех сделок в столичных новостройках приходится на ТиНАО. Впрочем, как отмечают эксперты Urbanus.ru, вклад Троицкого административного округа в общую статистику является пренебрежимо малой величиной — 0,34% от общего объема продаж.
Объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Kalinka Group, объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения.
Самый дорогой особняк для проживания в Москве стоит 2 млрд рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жить в центре Москвы в отдельном доме, - такую роскошь могут позволить себе покупатели недвижимости на первичном рынке с бюджетом от 630 млн рублей. Проектов, в составе которых есть особняки для проживания, в столице единицы: в настоящее время на разных стадиях строительной готовности находятся 6 комплексов, в которых можно приобрести отдельное жилое здание, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Застройщик инвестирует в реконструкцию исторического комплекса Алексеевской водоподъемной станции около 300 млн рублей
29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До конца 2019 года Группа «Эталон» отреставрирует ансамбль исторических зданий XIX века в рамках проекта жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан». Это один из самых масштабных в Москве примеров сохранения объектов культурного наследия при редевелопменте бывших промышленных территорий. Общая площадь исторических зданий, которые будут отреставрированы и адаптированы под новые функции, составит около 4,5 тыс. кв. м.
Эксперты предсказывают плавный рост цен на недвижимость
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Споров по ситуации на рынке недвижимости сейчас довольно много. Основной из них: будет ли рынок недвижимости осенью расти или продолжится стагнация? Свое мнение по этому вопросу высказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов.
Вместе с ростом спроса на квартиры под аренду в Москве, увеличилось и количество запросов на готовый ремонт
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании IKON Development, вместе с ростом спроса на квартиры под аренду в Москве, увеличилось и количество запросов на готовый ремонт.
Покупатели недвижимости готовятся к пенсионной реформе
29.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
IKON Development зафиксировал рост инвестиционных сделок на первичном рынке подмосковной недвижимости. По данным экспертов, 7% реализованных в I полугодии 2018 года квартир жилого комплекса «Новый Зеленоград», куплены с целью дальнейшей сдачи в аренду. Причем половина таких сделок заключена именно в июне, когда был поднят вопрос о повышении пенсионного возраста.
Доля апартаментов комфорт-класса достигла 31 процента
29.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия 2018 года, апартаменты комфорт-класса составили треть предложения на рынке данного формата жилья. Такая доля апартаментов массового сегмента наблюдается впервые за последние пять лет. При этом удельный вес объектов бизнес-класса в апартаментах больше не достигает половины предложения.
Средняя цена квадратного метра в июле в Химкинском районе превысила 99 тысяч рублей
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, средняя цена квадратного метра в июле в Химкинском районе превысила 99 тысяч рублей.
Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза
28.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза
Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа
28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа
В июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено более 3 тысяч квартир
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, в июле на рынке новостроек Химкинского района покупателям было предложено более 3 тысяч квартир.
Большинство покупателей в Химкинском районе предпочитают квартиры без отделки
28.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, большинство покупателей в Химкинском районе предпочитают квартиры без отделки.
Доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти - Мнение
28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Savills, доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти.
Количество предложений с отделкой в премиальных новостройках Москвы выросло в 4,5 раза за последний год
28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Savills, количество предложений премиальных квартир с отделкой находящихся в открытой продаже, на конец июля 2018 года составило 45% от общего числа экспонируемых лотов (1207 лотов). Это в 4,5 раза больше, чем количество предложений в июле 2017 года (13% или 256 лотов). При этом доля сделок с квартирами, полностью готовыми к проживанию, в первом полугодии текущего года составила более 25% (в целом, в 2017 году – 15%).
Средняя стоимость кв.м жилья в Москве для расчета соцвыплат составит около 91,7 тыс. рублей
27.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость кв.м жилья в Москве для расчета соцвыплат составит около 91,7 тыс. рублей
Первое место по числу сделок среди столичных регионов в первом полугодии 2018 года на рынке новостроек уверенно занимает Москва
27.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов ЦИАН, первое место по числу сделок среди столичных регионов в первом полугодии 2018 года на рынке новостроек уверенно занимает Москва.
Более половины сделок в бизнес-классе Москвы приходится на три административных округа
27.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как показало исследование портала Urbanus.ru, проведенное на основе данных Росреестра за первое полугодие 2018 года, Северный административный округ по-прежнему лидирует по количеству сделок с недвижимостью бизнес-класса (1333 ДДУ). На его территории расположены такие проекты, как «Невский», «Маяковский», «Династия», «Лайнер», «Прайм Тайм», «Лица», «Царская площадь», «Искра-Парк».
Большинство покупателей элитного жилья предпочитают покупать квартиру на высокой стадии готовности
27.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» провели опрос среди покупателей элитных квартир и апартаментов в Москве на тему важности стадии готовности проекта при выборе недвижимости для приобретения.
Около половины сделок с жильем проходят с привлечением ипотеки
24.08.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Около половины всех сделок на рынке жилья России происходят с привлечением ипотеки, рассказал на бизнес-бранче "Коммерсанта" "Девелопмент: перезагрузка" заместитель генерального директора Дом.рф Денис Филиппов.
Почему покупатели выбирают малоэтажные проекты
24.08.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Группа компаний «Рассвет» провела исследование о предпочтениях покупателей малоэтажного жилья. Опрос проводился среди клиентов ГК «Рассвет», обращавшихся в офисы продаж двух малоэтажных проектов девелопера – ЖК «Пушкарь» и ЖК «Томилино» с января 2018 года.
Покупатели выбирают жилье с отделкой в стиле минимализм
24.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Пятая часть покупателей подмосковного жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» выбирает жилье «под ключ». Причем половина из них голосует за отделку в стиле минимализм. К такому выводу пришли эксперты IKON Development – девелопера полного цикла, проанализировав структуру сделок проекта в годовой динамике. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек - Мнение
24.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании Метриум, выход в продажу рекордного количества жилых комплексов не повлиял на тенденцию к сокращению общего числа квартир на рынке массовых новостроек.
За июль в продажу поступило больше ЖК, чем за полугодие
24.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в июле официальные продажи начались в восьми московских жилых комплексах массового сегмента – это больше, чем за все первое полугодие 2018 года. Причиной стали изменения в законодательстве о долевом строительстве, которые подстегнули девелоперскую активность. Тем не менее, общее количество квартир в продаже за июль не увеличилось, а уменьшилось.
Сколько стоят самые доступные квартиры с видом на воду в Москве
24.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В пределах МКАД практически невозможно поселиться на первой береговой линии Москвы-реки менее чем за 7 млн рублей, даже если покупать самую скромную студию на старте продаж. Но в районах за московской кольцевой, а также в ближайшем Подмосковье можно найти квартиры с не менее великолепным видом за гораздо более скромные деньги. Недорогих новостроек, расположенных у водоёмов, не так мало, но далеко не все квартиры в них видовые. Эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали стоимость конкретных лотов, вид из окон которых никого не может оставить равнодушным.
Средняя площадь квартир бизнес-класса в Москве стала меньше 70 квадратных метров
24.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Подсчеты, произведенные аналитиками Urban Awards, показывают, что по итогам первого полугодия 2018 года средняя площадь реализованных квартир в новостройках бизнес-класса сократилась в течение года на 4,9% — с 71,59 до 68,06 кв. м. Одновременно произошло снижение стоимости квадратного метра — почти на 8 тыс. рублей в пересчете на квадратный метр.
Объем предложения на вторичном рынке столицы снизился в 2 раза
23.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании "Азбука Жилья", объем предложения на вторичном рынке столицы снизился в 2 раза.
Для жилых комплексов премиум- и элитного класса наличие подземного паркинга уже давно не является конкурентным преимуществом - Мнение
23.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению экспертов компании Метриум, для жилых комплексов премиум- и элитного класса наличие подземного паркинга уже давно не является конкурентным преимуществом.
В сегменте готовых элитных новостроек сегодня ведутся продажи машино-мест во всех 14 проектах, представленных на первичном рынке
23.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, в сегменте готовых элитных новостроек сегодня ведутся продажи машино-мест во всех 14 проектах, представленных на первичном рынке.
В сегменте элитных новостроек на сегодняшний день представлено 27 жилых комплексов
23.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Метриум, в сегменте элитных новостроек на сегодняшний день представлено 27 жилых комплексов.
Застройщики найдут баланс
23.08.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
Кардинальные изменения на рынке жилищного строительства сказываются не только на отдельно взятых девелоперах, но и на отрасли в целом. Новые правила, в первую очередь, направлены на защиту интересов покупателей жилья. В связи с этим одной из важнейших задач отрасли становится соблюдение баланса интересов государства, застройщиков и покупателей. Поиск золотой середины в этом вопросе станет основной темой бизнес-бранча «Девелопмент: перезагрузка», который пройдет в Москве 24 августа накануне нового бизнес-сезона.
Чаще всего новые комплексы у воды в старых границах Москвы возводятся на месте бывших промзон
23.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании МИЭЛЬ-Новостройки, чаще всего новые комплексы у воды в старых границах Москвы возводятся на месте бывших промзон.
Только 20 ЖК в Москве имеют выход на собственную набережную
23.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на то, что количество новостроек в непосредственной близости от воды за последние годы заметно выросло, подобные предложения все равно встречаются на рынке довольно редко. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили список таких предложений на первичном рынке столицы.
Не более 35 процентов наймодателей по запросу арендаторов обновляют или частично заменяют мебель
23.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, не более 35 процентов наймодателей по запросу арендаторов обновляют или частично заменяют мебель.
58 процентов предложения на столичном рынке аренды - наследные квартиры
23.08.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, 58 процентов предложения на столичном рынке аренды - наследные квартиры.
Самая дешевая квартира в Ленинском районе Москвы предлагается за 2,1 млн рублей
22.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов компании RDI, самая дешевая квартира в Ленинском районе Москвы предлагается за 2,1 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в июле в Ленинском районе Москвы превысила 80 тысяч рублей
22.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании RDI, средняя цена квадратного метра в июле в Ленинском районе Москвы превысила 80 тысяч рублей.
В июле на рынке новостроек Ленинского района Москвы было представлено более 3,4 тысяч квартир
22.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании RDI, в июле на рынке новостроек Ленинского района Москвы было представлено более 3,4 тысяч квартир.
Девелоперы Ленинского района Москвы не успевают за спросом - Мнение
22.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании RDI, девелоперы Ленинского района Москвы не успевают за спросом.
Доля квартир с отделкой в общем объеме реализации в Ленинском районе Москвы достигла 57 процентов
22.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По оценкам экспертов компании RDI, доля квартир с отделкой в общем объеме реализации в Ленинском районе Москвы достигла 57 процентов.
Жилые комплексы без собственного паркинга сегодня редкость
21.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению экспертов компании Метриум, жилые комплексы без собственного паркинга сегодня редкость.
Покупка машино-места на этапе строительства не даст возможности сильно сэкономить
21.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как отмечают эксперты компании Метриум, покупка машино-места на этапе строительства не даст возможности сильно сэкономить.
Основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент
21.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов компании Метриум, основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент.
Стоимость недвижимости массового сегмента остается стабильной
21.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно оценке экспертов портала Urbanus.ru, по итогам первого полугодия 2018 года средний бюджет реализованного объекта в массовом сегменте (комфорт- и эконом-класса) остался на уровне 8 млн рублей. Колебания по сравнению с аналогичным периодом прошлого года были минимальными — в пределах 10 тыс. рублей (0,1%).
Спрос на элитные апартаменты летом 2018 года достиг рекордных значений
21.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», проанализировали покупательский спрос на объекты элитной недвижимости за 3 летних месяца 2018 года.
Тенденция к падению спроса на вторичном рынке с большой вероятностью получит развитие и в августе
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, тенденция к падению спроса на вторичном рынке с большой вероятностью получит развитие и в августе.
На протяжении первой половины 2018-го ипотечные сделки занимали все более значительную долю в общем объеме операций по купле-продаже жилья на вторичном рынке
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на протяжении первой половины 2018-го ипотечные сделки занимали все более значительную долю в общем объеме операций по купле-продаже жилья на вторичном рынке.
Основная причина снижения покупательской активности кроется в окончании ипотечного бума - Эксперты
20.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, основная причина снижения покупательской активности кроется в окончании ипотечного бума.
По статистике на первичном рынке массового сегмента на каждые 10 ДДУ на квартиры приходится 1 сделка с машино-местами - Эксперты
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов компании Метриум, по статистике на первичном рынке массового сегмента на каждые 10 ДДУ на квартиры приходится 1 сделка с машино-местами.
В сегменте готовых новостроек эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы сегодня представлено 22 жилых комплекса, полностью или частично сданных в эксплуатацию
20.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным экспертов Метриум, в сегменте готовых новостроек эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы сегодня представлено 22 жилых комплекса, полностью или частично сданных в эксплуатацию.
Только в одной строящейся новостройке Москвы нет паркинга
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По данным экспертов компании Метриум, только в одной строящейся новостройке Москвы нет паркинга.
Эксперты зафиксировали рост цен на апартаменты
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Urbanus.ru, апартаменты подорожали на 14 процентов.
Недвижимость бизнес-класса продолжает дешеветь
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В ходе исследования рынка проектов бизнес-класса, проведенного порталом Urbanus.ru, было зафиксировано снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра на 1,3% по сравнению с данными за первое полугодие 2017 года. Под этим понимается экспертная оценка средних ценовых показателей реализованных по ДДУ квартир и апартаментов за период с января по июнь 2018 года.
На вторичном рынке, по сравнению с июнем 2018 года средняя цена квадратного метра по проданным квартирам увеличилась в июле на 4 процентов
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке, по сравнению с июнем 2018 года средняя цена квадратного метра по проданным квартирам увеличилась в июле на 4 процентов.
В июле 2018 года на рынке жилья Москвы продолжалось перераспределение спроса
20.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В июле 2018 года на рынке жилья Москвы продолжалось перераспределение спроса: покупатели существенно больше внимания уделяли вторичному рынку. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы средняя удельная цена предложения в июле увеличилась на 1,3% и составила 221,0 тыс. руб./кв.м., а объем предложения уменьшился на 4,7% и составил 39,15 тыс. квартир.
Средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров
17.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам экспертов компании Savills, средняя площадь квартир с террасами на текущий момент превышает 200 квадратных метров.