Публикации за 17 марта 2017 года
Люди стали меньше покупать жилье на вторичном рынке - Эксперт
17.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Рынок вторичной недвижимости. Ваши прогнозы на 2017 год? Что будет с ценами?
Мнение: С падением платежеспособности и спроса на рынке недвижимости бартерные схемы взаиморасчета девелопера и подрядной организации стали неактуальными
17.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей. Насколько ниже стоимость?
Свыше 270 км обустроенных пешеходных пространств появилось за три года в Москве
17.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За последние три года в Москве благоустроено более 200 улиц, заявил заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков в интервью телеканалу "Москва 24" в пятницу.
С 2017 года парковочное место получило статус полноценной недвижимости. Плюсы и минусы для покупателей
17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 2017 года парковочное место получило статус полноценной недвижимости. Какие можно выделить главные плюсы и минусы такого события?
Заявочная кампания по ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» продлена до 17 апреля
17.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Заявочной кампании по реализации крупных девелоперских проектов в границах будущих ТПУ «Алма-Атинская» и ТПУ «Новокосино» продлена до 17 апреля.
Рынок недвижимости Петербурга: зима миновала
17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что принесет наступившая весна на рынок недвижимости Санкт-Петербурга? Стоит ли ждать роста цен в 2017 году? Какие районы развиваются наиболее динамично? Что пользуется спросом? На эти вопросы ответили эксперты Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»).
"Газпром" в ближайшее время завершит переезд в Петербург
17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Две трети администрации ПАО "Газпром" уже переехало в Петербург, остальная администрация переедет в ближайшее время, сообщил председатель правления компании Алексей Миллер журналистам в пятницу.
Мнение: Только в условиях конкуренции мы можем хорошо строить проекты, начиная от жилых комплексов и заканчивая теннисными кортами
17.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин выступил на круглом столе в рамках Международной выставки недвижимости MIPIM в Каннах, где затронул вопрос комфортной среды в жилых проектах.
Мнение: Современные технологии панельного домостроения лишены ограничений, с которыми их связывали ранее
17.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Монолит или панель. Что выбрать? В чем ключевые плюсы и минусы панельного домостроения? В чём главные плюсы и минусы монолитного домостроения?
Жизнь с новым ФЗ 214. Права дольщиков и возможности застройщиков
17.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
16 марта в пресс-центре ЦДХ на Крымском Валу представители власти и ведущие застройщики Московского региона обсудили поправки, принятые в 214-ФЗ и их влияние на деятельность застройщиков и общую ситуацию на рынке первичной недвижимости Московского региона. От ГК «Инград» на круглом столе выступил Артем Азизбаев, директор юридического департамента.
На что обращать внимание при инвестициях в недвижимость
17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На какие показатели необходимо обращать внимание тем, кто хочет вложить деньги в покупку недвижимости в перспективном, но мало разрекламированном районе?
Что нужно знать про кредитный договор
17.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Когда речь заходит о банковских кредитных договорах, у многих возникает устойчивая ассоциация с «коварным мелким шрифтом» в документах, который скрывает «подводные рифы», способные загнать любого заемщика на «финансовую мель». Эксперты компании «Метриум Групп» разобрались в секретах чтения «ипотечных карт».
Мнение: Стоимость квартир от подрядчиков вовсе не обязательно должна быть ниже цен от девелопера
17.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Плюсы и минусы покупки квартир от подрядчиков для покупателей. Насколько ниже стоимость?
Мнение: У загородного жилья премиум-класса нет трендов
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Мнение: У загородного жилья премиум-класса нет трендов
Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров
16.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным исследования, в 2016 году рынок люксовых товаров стабилизировался, в основном благодаря переориентации спроса, притоку китайских туристов и сокращению цен рядом ритейлеров.
«КОРТРОС» попал в ТОП застройщиков по вводу жилья
16.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Росстата за 2016 год в России было введено около 80 млн. кв. метров жилья. Таким образом, скептические прогнозы ряда экспертов по существенному снижению ввода не подтвердились. Крупные игроки рынка недвижимости продолжают реализовывать свои проекты, поддерживая стабильность строительной отрасли.
Сегмент апартаментов увеличивает свою долю на рынке недвижимости Петербурга
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок апартаментов стремительно растёт как в столице, так и в Санкт-Петербурге. Пока законодательный перевод апартаментов в жилую недвижимость обсуждается, застройщики стремятся ввести как можно больше площадей, сэкономив на социальной нагрузке. По данным специалистов E3 Group, за два месяца 2017 года в Санкт-Петербурге уже вышло в продажу 47 % от общей площади апартаментов, выведенных за весь 2016 год.
Инвестиции в недвижимость Петербурга выросли в 1,5 раза
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составил $773 млн в 2016 году против $470 млн годом ранее. Объем классических инвестиционных сделок за этот период вырос в 2,5 раза. Текущий год уже ознаменовался чередой крупных сделок и обещает побить рекорды последних лет по числу приобретений знаковых объектов недвижимости в Петербурге.
Мнение: Загородная элитная недвижимость продолжает пользоваться большим спросом
16.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная недвижимость. Как изменился рынок, насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной? Какие объекты предпочитают покупатели?
На загородном рынке растет число инвесторов и популярность услуги трейд-ин
16.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке загородного жилья постепенно растет доля инвестиционных сделок, в том числе за счет собственников городских квартир, решивших избавится от неликвидных объектов и вложится в «загородку». На этом фоне увеличивается и популярность услуги трейд-ин, сообщают аналитики компании «KASKAD Недвижимость».
Эксперты рассказали о причинах встреч собственников жилья в судах
16.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Относительно молодой рынок российской недвижимости становится с каждым годом все более цивилизованным и продолжает обрастать новыми формами отношений прав собственности и их передачи. Судебная практика следует за этим усложнением, реагируя на ключевые явления последних лет: приватизация, банкротства застройщиков, кризис, налоги.
Эксперты рассказали, что на однокомнатные квартиры приходится 30-40 процентов покупательского спроса в Петербурге
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
оля продаж однокомнатных квартир на вторичном рынке Петербурга составляет от 30 до 40%, а средняя стоимость около 3,5 миллионов рублей. Такое мнение высказал управляющий партнер компании "Агентство хороших квартир" Кирилл Егоров.
Мнение: Стоимость загородного объекта зависит от расстояния до КАД, коммуникаций и готовности объекта
16.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Наибольший спрос на загородные дома по-прежнему сохраняется в бюджетном сегменте. При этом, чаще всего, стоимость загородного объекта зависит от нескольких основных факторов: расстояния до КАД, степени готовности коттеджного поселка и наличия подключенных коммуникаций. Такое мнение высказал генеральный директор R5 Group Александр Козлов.
Топ-7 новостроек премиум-класса с самыми большими квартирами
16.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
Тенденция к сокращению площадей квартир не обошла стороной и премиум-класс, для которого малогабаритные лоты никогда не были характерны. Сегодня в данном сегменте высокобюджетного жилья можно приобрести объект площадью 33 кв. м. Однако на рынке остаются проекты, ориентированные на покупателей, которые хотят приобрести большие и просторные квартиры. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг семи столичных новостроек премиум-класса с самой большой средней площадью представленных в продаже квартир.
Мнение: Доллар уходит с рынка высокобюджетной недвижимости Москвы
16.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Кризисные настроения стали заметны на рынке премиальной недвижимости уже в начале 2015 года. В связи с этим, покупатели пытались максимально сбить цену, а продавцы не были настроены на значительные уступки, в связи с чем многие просто снимали своё жильё с продажи. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Загородная недвижимость Подмосковья к началу сезона подешевела на 2,6 процента
16.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весной оживает не только природа, но и загородный рынок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили замерить «среднюю температуру» по Московской области в сегменте загородной недвижимости и сравнить уровень цен с прошлогодним. В исследовании не учитывалась стоимость элитных особняков, относящихся к премиальному сегменту: при подсчетах принимались во внимание только цены на объекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса – от летних садовых домиков до коттеджей и таунхаусов.
Эксперты подвели итоги рынка купли-продажи за февраль 2017 года в Москве
15.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2017 г.
В феврале на 25 процентов снизилось количество выданных разрешений на строительство
15.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам февраля в Москве объем предложения на первичном рынке незначительно увеличился (на 0,6%) до 2,54 млн кв.м, а средневзвешенная цена снизилась на 0,3% – до 195,4%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают определенное снижение девелоперской активности – количество выданных разрешений на строительство было на четверть ниже среднемесячного показателя 2016 года. В феврале было выдано 18 разрешений на строительство.
Спрос на жилье в феврале: «первичка» растет, «вторичка» восстанавливается
15.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале 2017 года спрос на столичные новостройки вырос на 52% по сравнению с аналогичным месяцем 2016 года. Аналитики «Метриум Групп» отметили позитивную динамику и на ипотечном рынке, где число зарегистрированных Росреестром сделок выросло на 7,6%. И только во вторичном сегменте покупательская активность продолжает снижаться, хотя и здесь намечаются позитивные изменения.
Влияние Чемпионата мира по футболу - 2018 на рынок недвижимости
15.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Лето следующего года обещает стать для российских отельеров самым «высоким» сезоном и проверить отрасль на устойчивость. Влияние чемпионата мира по футболу на рынок арендного жилья и сферу гостиничных услуг может спровоцировать отнюдь не временные тенденции, а задать новые правила и формат работы. Чего ждать от рынка недвижимости в свете главного спортивного события мирового масштаба в обзоре адвоката Олега Сухова.
В России наблюдается огромный интерес к недвижимости со стороны иностранных инвесторов
15.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Специально к международной выставке MIPIM, открывшейся во вторник в Каннах, компания CBRE подготовила результаты своего ежегодного опроса, посвященного планам инвесторов в европейскую коммерческую недвижимость на 2017 год.
Половина «комфорт-класса» в СЗАО представлена в районе Митино
15.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Предложение. По состоянию на февраль 2017 года в Северо-Западном округе столицы на первичном рынке жилой недвижимости было представлено 52 корпуса в 20 проектах. Емкость первичного рынка составила 340 тыс. кв.м или порядка 5 тыс. лотов в реализации. В структуре предложения доля квартир составила 80,4%, апартаментов - 19,6%.
Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма
15.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Как полагают специалисты комплекса Резиденции «Дипломат», предстоящим летом на первичном рынке недвижимости Крыма ожидается новая волна роста спроса на покупку курортной недвижимости региона. По прогнозам экспертов, в весенне-летний период года, количество сделок может возрасти в разы. Только за первые месяцы года, спрос на первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова, преимущественно его южной части, продемонстрировал существенный рост. Так, с начала 2017 года уже зафиксировано на 60% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.
Четверть заемщиков выбирают ипотеку без первоначального взноса
15.03.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Четверть всех ипотечных заемщиков выбирают кредит без первоначального взноса. Такой вывод сделали эксперты IKON Development – девелопера полного цикла, – проанализировав структуру ипотечных сделок в жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград». Партнер по реализации проекта – компания «Метриум Групп».
Вложения в ландшафтный дизайн в элитных резиденциях Подмосковья доходят до миллиона долларов
15.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По данным агентства TWEED, затраты на ландшафтный дизайн в элитных домовладениях на рынке загородной недвижимости Подмосковья доходят до миллиона долларов, а в среднем по рынку составляют 5-7% от общей стоимости высокобюджетных лотов.
Помещение супермаркета «Лента» стало объектом краудинвестинга
15.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Краудфандинговая (краудинвестинговая) площадка недвижимости AKTIVO представила инвесторам новый объект
Новостройки в Новосибирской области подорожали на 6 процентов за полгода
15.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Квадратный метр в новостройках Новосибирской области подорожал на 6% с августа 2016, но квартиры здесь по-прежнему стоят в среднем на 600 000 дешевле, чем в черте города. Квартиры на вторичном рынке в области стоят на полмиллиона меньше, чем в Новосибирске. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 5000 предложений о продаже жилья в области.
В Новой Москве цена самого дорогого предложения превосходит стоимость самой бюджетной квартиры в 10 раз, в «старой» Москве эта разница составляет 300 раз
15.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость проанализировали ключевые характеристики жилого фонда Новой Москвы, выявили различия в структуре предложения двух административных округов, из которых она состоит, – Новомосковского и Троицкого, а также сравнили между собой стоимость самых дорогих и самых дешевых объектов на столичных территориях.
Почти 900 отелей классифицировали в Москве в преддверии ЧМ-2018 и Кубка конфедераций
14.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Перед ЧМ-2018 и Кубком конфедераций 870 московских объектов размещения прошли классификацию, заявил журналистам во вторник руководитель департамента спорта и туризма города Москвы Николай Гуляев.
Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной цене квартир в новостройках
14.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из главных факторов, определяющих стоимость недвижимости, является локация. И в такой большой стране, как Россия, цены на квартиры с равными характеристиками могут отличаться в десятки, а то и сотни раз, в зависимости от того, в каком городе расположен тот или иной объект. Специалисты ЦИАН провели масштабное исследование первичного рынка в крупнейших агломерациях страны и составили рейтинг городов по максимальной стоимости квартир в строящихся или только что сдавшихся новостройках.
Аренда квартир в Сочи и Геленджике за год подорожала, а в Крыму подешевела
14.03.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили выяснить, как изменились за год арендные ставки на самых известных черноморских курортах, и в какую сумму обойдется аренда квартиры в низкий сезон. В исследование были включены 5 городов Краснодарского края и 17 населенных пунктов Крыма. Самым подорожавшим курортом стал Сочи, а самым подешевевшим – Гаспра.
Как оштрафовать застройщика за срыв сроков стройки
14.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Отставание по срокам при строительстве жилья – одна из самых частых причин для материальных взысканий с застройщика и поводов для судебных споров. Как и на какую сумму можно оштрафовать непунктуального застройщика рассказал адвокат Олег Сухов.
В недорогом сегменте спрос устойчиво превышает предложение
14.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» в феврале 2017 года предложение загородных домов в аренду по сравнению с январем не изменилось. Спрос по сравнению с январем упал на 3,45%.
В Москве стартует проект по поддержке застройщиков
14.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Девелопмент» совместно с финансовым партнером ПАО «Промсвязьбанк» объявляет о запуске проекта по поддержке застройщиков.
В Санкт-Петербурге стало на один мост меньше
14.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 г. в Санкт-Петербурге демонтирован Мало-Петровский мост через р. Ждановку. Проект выполнила компания «Арасар». Сооружение было построено в 1928 г. и соединяло Петровский остров со Ждановской набережной. К старту Чемпионата мира в этом районе появится новый мостовой переход с о. Декабристов на о. Петровский, а Ждановская набережная будет реконструирована. Общая стоимость проекта — 10 млрд. рублей.
2 тысячи квартир и машиномест напрямую от города представят на выставке «Недвижимость от лидеров»
14.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Свыше 1000 квартир первичного и вторичного рынка жилья, около 1000 машино-мест и два десятка земельных участков под ИЖС из имущественной казны Москвы представят на 36-ой выставке «Недвижимость от лидеров».
В марте самый бюджетный вариант найма московской квартиры можно найти в Ново-Переделкино
14.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили традиционный ежемесячный рейтинг наиболее экономичных объектов найма в Москве: лидером стала «однушка» в ЗАО со ставкой 20 тысяч рублей в месяц, что на 1 тысячу рублей дешевле, чем в феврале.
Вторичка против новостроек - неравная схватка
14.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные новостройки перетягивают покупательский спрос со вторичного рынка недвижимости. По итогам 2016 года количество зарегистрированных ДДУ составило 35,6 тыс., что в 1,8 раз больше показателей 2015 года. На вторичном рынке количество зарегистрированных новых прав по договорам купли-продажи по сравнению с 2015 годом увеличилось всего на 10,8% и составило 126 тыс. Однако собственники готового жилья медленно реагируют на этот тренд и квадратный метр даже в морально устаревшей «вторичке» по-прежнему стоит намного дороже, чем в качественных новостройках. Эксперты компании «Метриум Групп» изучили причины этого парадокса и сравнили, насколько стоимость «квадрата» в строящихся ЖК комфорт-класса ниже цен на вторичное жилье, находящееся в той же локации.
Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике
14.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике? Отразится ли низкий спрос на «вторичке» на общем уровне продаж на первичном рынке?
В Челябинске впервые классифицировали БЦ
14.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания GVA Sawyer совместно с Yellowstone Development разработала рейтинг действующих бизнес-центров Челябинска. На сегодняшний день в городе действуют БЦ, общей площадью 120 тыс.кв.м. Класс «А» на офисном рынке Челябинска не представлен.
Эксперты ожидают падения спроса на новую недвижимость на Урале
14.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Компания "ЮИТ Уралстрой" ("дочка" финского концерна YIT) в текущем году планирует ввести в эксплуатацию порядка 36,5 тыс. кв.м жилья, сообщил "Интерфаксу" начальник отдела маркетинга компании Олег Колесников.
«ЗИЛАРТ» стал самым продаваемым проектом 2016 года в Москве
14.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ», который «Группа ЛСР» возводит на бывшей территории завода ЗИЛ в Москве, стал самым продаваемым проектом 2016 года. Согласно данным «ИРН-Консалтинг», за минувший год объем реализации в "ЗИЛАРТе" составил 6,5% от общего объема поглощения на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД.
Мнение: Застройщики уделяют достаточное внимание обеспечению активной жизни на территории новых комплексов
13.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Как показывает исследование компании «НДВ-Недвижимость», застройщики уделяют достаточное внимание обеспечению активной жизни на территории новых комплексов. Объекты, предназначенные для занятий спортом, предусмотрены в 85% проектах, расположенных на территории ближнего Подмосковья и планируемых к вводу позже 2018 года.
На Ушаковской набережной открылся детсад с бассейном и соляной пещерой
13.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В квартале бизнес-класса Riverside от Setl City начал свою работу детский сад с бассейном и соляной пещерой. Дошкольное образовательное учреждение «Солнышко», рассчитанное на 140 детей, расположилось в домах первой очереди проекта, которые уже заселены.
В ТРЦ Планета откроется первый в Кузбассе парк развлечений Мегалэнд
13.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний MALLTECH, федеральная сеть детских парков развлечений «Мегалэнд» и парк развлечений Fancy Fox достигли трехстороннего соглашения о смене якорного арендатора торгово-развлекательного центра «Планета» в Новокузнецке: в июне этого года в ТРЦ откроется новый парк развлечений «Мегалэнд» площадью 2 600 кв. м. Детский парк Fancy Fox, успешно функционировавший на 2 уровне ТРЦ более двух лет, завершит работу 3 апреля 2017 года.
Власти Москвы выставили на торги «Некрасовские бани» со сниженной стоимостью
13.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы повторно выставили на аукцион 100 процентов акций банно-оздоровительного комплекса «Некрасовские бани».
Лаголово обеспечат газом на 96 тыс. человек
13.03.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Администрация СП Лаголово получила документ, определяющий новую схему газоснабжения. После ввода ГРС "Лаголово" в 2018 году объемы газоснабжения в поселении вырастут втрое. Это позволит реализовать заложенные в генеральном плане поселения проекты жилищного строительства более чем на 90 тыс. человек.
Поток посетителей в торговых объектах у МЦК за полгода вырос на четверть
13.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
10 сентября 2016 года состоялся запуск Московского Центрального Кольца, ставший стимулом для девелоперской активности в прилегающих локациях. Специалисты ГК «ЭКООФИС» выяснили, как спустя полгода работы МЦК изменился рынок уже существующих торговых помещений в шаговой доступности от ТПУ.
Более трети покупателей таунхаусов не обращают внимание на время года
13.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Традиционно считается, что большинство покупателей загородной недвижимости предпочитают совершать сделку в теплые месяцы. Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» опросили потенциальных покупателей таунхаусов и выяснили, какое значение имеет для них конкретное время года.
Аренда домов в западных районах Подмосковья втрое дороже, чем в восточных
13.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили годовое изменение ценников на аренду домов в Московской области. Несмотря на то, что из исследования был исключен элитный сегмент, разница в ставках между самым дорогим и самым дешевым районами составила три раза. За год средняя стоимость аренды загородного дома в Подмосковье снизилась на 1,7%.
“Поколение Х” становится основной аудиторией пригородных ЖК комфорт-класса
13.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК “Лидер” проанализировали структуру сделок в проектах корпорации. По данным исследования, большинство сделок в пригородных ЖК комфорт-класса приходится на возрастную группу до 35 лет.
В феврале спрос на аренду жилья в Москве упал
13.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В феврале 2017 г. спрос на квартиры в аренду по сравнению с январем уменьшился на 8,1%. При этом предложение квартир выросло на 2,7%. Общий спрос в феврале вновь оказался ниже предложения на 14,5%.
Спрос на «загородке» Новой Москвы: за год продажи в экономклассе сократились на 18 процентов
13.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали продажи на первичном рынке Новой Москвы и пришли к неожиданным выводам: несмотря на неослабевающий кризис, за год участки без подряда и экономкласс здесь значительно потеряли в популярности, а объекты с застройкой и средние ценовые сегменты, напротив, укрепили свои позиции. При этом средняя цена реализации лота в Новой Москве в два раза превышает сумму продажи аналогичного объекта в области, а в случае с земельными наделами эта разница является трехкратной.
Мнение: Загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном
13.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области выразил мнение, что загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном
Мнение: Вторичная “элитка” Москвы сдаёт позиции
13.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Большая часть вторичной высокобюджетной недвижимости Москвы морально устарела и поэтому не пользуется спросом или снимается с продажи из-за нежелания владельцев отдавать объект с существенным дисконтом. Такое мнение высказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
Рейтинг девелоперов «старой» Москвы - 2016
13.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году в столичной строительной среде произошел ряд серьезных изменений, главным из которых стало укрупнение девелоперов за счет объединения активов разных компаний. В результате объемы портфелей некоторых игроков рынка недвижимости «старой» Москвы значительно увеличились. Это повлекло за собой ротацию позиций в листинге крупнейших застройщиков. Впрочем, вслед за меняющимся рынком, аналитики компании «Метриум Групп» пересмотрели методику составления рейтинга, разделив его на две части: по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов и по фактическому объему ввода жилья за прошлый год.
Москва выставила на аукцион здание близ дома с атлантами на Китай-городе
13.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Трехэтажное здание у дома купцов Расторгуевых в Подколокольном переулке выставлено на торги. За приобретение отдельно стоящего здания инвесторы поборются на электронном аукционе.
Согласован график достройки домов "СУ-155" на 2017 год
10.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Утверждена адресная программа достройки объектов ГК "СУ-155" на 2017 год, говорится в сообщении банка-санатора "Российский капитал".
Мнение: Инвесторы редко приобретают многокомнатное жильё с целью получения дохода
10.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Спрос на петербургском рынке новостроек находится на хорошем уровне. Основной интерес покупателей приходится на объекты небольших площадей. Есть ли сегодня спрос на многокомнатные квартиры в “свежих” домах и какую долю в общем объеме сделок они занимают, рассказали эксперты агентства недвижимости “КвартировичкоФ”.
Эксперты прогнозируют рынку новостроек положительную динамику
10.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?
Крупный коттеджный поселок на 105 тыс кв.м построят в поселении Вороновское
10.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) столицы одобрила проект планировки территории в поселении Вороновское в "новой" Москве, сообщил в пятницу председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Топ-10 самых дорогих арендных квартир в Москве
10.03.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве, равно как и в любом другом крупном мегаполисе, существуют два рынка аренды, никак не пересекающихся друг с другом. Один представляет объекты массового спроса, другой – премиальный сегмент. Естественно, в эконом- и бизнес-классах объемы предложения больше. Но и в высокобюджетной категории экспонируются далеко не единичные лоты. Так, в базе ЦИАН на сегодняшний день представлено около 500 объявлений о сдаче квартир и апартаментов с арендной ставкой в один миллион рублей в месяц и выше. Среди этих сверхдорогих объектов эксперты ЦИАН составили рейтинг лотов с максимальными ставками.
Житель Подмосковья отсудил почти 500 тыс. рублей за неочищенную ото льда дорожку
10.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство
Житель Одинцовского района добился взыскания с ОАО "ЖКХ Горки-10" более 470 тыс. рублей материального и морального ущерба за неочищенную ото льда пешеходную дорожку, на которой он получил травму, сообщил в пятницу Мособлсуд.
Военных предложили штрафовать за отказ освободить служебное жилье
10.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Министерство обороны России предлагает штрафовать действующих и уволенных военнослужащих за отказ освободить служебное жилье.
Мнение: Многие застройщики включают в квартирографию своих домов европланировки
10.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Средний бюджет сделки в элитных новостройках увеличился на 11 процентов
10.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Спрос на объекты первичного рынка элитной недвижимости остается стабильно высоким, отметили аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. В феврале зафиксировано 37 сделок, что соответствует уровню предыдущего месяца. Средняя стоимость проданного лота в высокобюджетных объектах увеличилась на 11% и составила 74,8 млн. рублей.
Авторская архитектура присутствует в 5 процентах жилых проектов сегмента массового спроса
10.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В структуре предложения ЖК сегментов «эконом», «комфорт» и «комфорт+» Московского региона (в зоне 10 км. от МКАД) за последние два года увеличилась доля проектов с авторской архитектурой. По данным ФСК «Лидер», в 2016 году на рынке присутствовало 30 жилых комплексов, к разработке облика которых привлекались именитые российские и зарубежные архитекторы.
В Подмосковье главный фактор для покупателя - цена
10.03.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения по итогам февраля выросла на 0,8% за счет увеличения в структуре предложения доли объектов в наиболее дорогом, ближнем поясе Подмосковья. Объем предложения увеличился на 4% и составил почти 47 тыс. квартир.
«РосСтройИнвест»: из Петербурга в Москву
10.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» объявила о выходе своего первого жилого объекта на рынок Москвы. Петербургский застройщик возведет жилой дом премиум-класса в центре столицы.
Учимся читать «между строк» рекламу недвижимости
10.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
К рекламе в российском обществе принято относиться скептически: она назойливая, в ней все приукрашено, раскрывает информацию зачастую однобоко, рассказывая то, что выгодно только одной стороне. Но при этом именно из рекламы мы чаще всего узнаем о новых товарах, акциях и распродажах. Реклама на рынке недвижимости для покупателя может стать настоящим подспорьем при выборе жилья. Но для этого нужно уметь быстро разобраться в потоке «супервыгодных предложений». Специалисты компании «Метриум Групп» подготовили несколько подсказок: как понять, какое предложение на самом деле выгодное, а какое всего лишь пытается таковым казаться.
В ЖК «GreenЛандия» начал работу новый детский сад
09.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Детский сад и центр развития «Новая история Greenland» открылся в жилом квартале «GreenЛандия», который компания Setl City возводит рядом со станцией метро «Девяткино», в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти.
Мнение: Доля евроквартир будет только расти
09.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жители сносимых пятиэтажек улучшат условия проживания
09.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Без реализации новой программы реновации устаревшего жилищного фонда Москва в ближайшие годы могла бы стать субъектом РФ с самым большим аварийным жилищным фондом, заявил в беседе с журналистами в четверг мэр столицы Сергей Собянин.
Мнение: Преимуществом квартир с европланировкой является увеличенная площадь мест общего пользования
09.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Компания «Метро кэш энд Керри» арендовала землю в Солнцево через городской аукцион
09.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Метро кэш энд Керри» построит торговый центр в Солнцево, компания «ГРАЦИЯ» откроет крупный культурно-досуговый центр в Люблино – так закончилась последняя торговая сессия по аренде земли на Единой торговой площадке Москвы.
9,6 тысяч брендированных гостиничных номеров заявлены к вводу в России, СНГ и близлежащих странах в 2017 году
09.03.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Согласно исследованию компании JLL, 2016 год на рынке брендированных гостиниц России, СНГ и близлежащих стран был менее результативным с точки зрения нового ввода, чем предыдущий. В течение года предложение брендированных гостиниц в регионе выросло на 5,1 тыс. номеров против 6,9 тыс. номеров в 2015 году.
Москвичи массово скупают дешевые «однушки»
09.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась и составила 209,2 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в феврале восстановился почти до декабрьского уровня и составил в феврале 43,7 тыс. квартир. Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале составила 9,4 млн рублей (плюс 1% по сравнению с предыдущим месяцем). При этом в феврале доля продаж в диапазоне до 9 млн рублей была максимальной с начала 2015 года и составила 76%. Особенностью этого месяца также было превышение доли продаж однокомнатных квартир (42%) над долей продаж двухкомнатных (35%).
Мнение: «евродвушки» - это своего рода промежуточный вариант между одно- и двухкомнатной квартирой
09.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Жильё комфорт-класса в Кудрово дороже, чем жильё эконом-класса, в среднем на 20-30 процентов
09.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комфорт-класс в Кудрово.
Активность покупателей на московском вторичном рынке жилья вплотную приблизилась к десятилетнему минимуму
09.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам прошедшего февраля в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость отмечают аномально низкие для этого месяца показатели покупательской активности: количество обращений в компанию по вопросам покупки жилья сократилось в годовом выражении в 2,3 раза, число финансовых обязательств о проведении сделок (предоплат) – на 35 % за тот же период. Отдельное внимание обращает на себя тот факт, что эти значения – не просто ниже нормы, они крайне близки к абсолютным минимумам за 10 лет систематических наблюдений и одновременно к условному дну нынешнего кризисного рынка по показателям активности его участников. Среди причин низкого уровня интереса покупателей специалисты называют не только фундаментальные экономические факторы, но и отложенный спрос, который по ряду причин сформировался к настоящему времени.
Есть ли будущее у малометражных квартир
09.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В конце 2014 года на столичном рынке новостроек массового сегмента в продаже не было ни одного лота площадью до 30 кв. м. Сегодня такие квартиры и студии можно купить почти в каждом третьем проекте. В бизнес-классе доля «компактного» жилья за два года увеличилась в 1,7 раз, в сегменте элитного и премиум-класса – в 2,2 раза. Почему увеличение доли «малогабариток» не может продолжаться бесконечно и просторные квартиры через несколько лет снова будут востребованы, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Мнение: Преимуществ у квартир с европланировками достаточно мног
09.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жильё евро-формата. В чем плюсы и минусы таких квартир? Кто выбирает такое жильё и почему?
Эксперты рассказали о том, как женщины выбирают недвижимость
08.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
8 марта во всём мире отмечается международный женский день. В преддверии этого весеннего праздника мы попросили экспертов рынка недвижимости рассказать о том, как представительницы прекрасного пола выбирают недвижимость.
Финны построят два жилых комплекса в Екатеринбурге
07.03.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Финский строительный концерн YIT построит два жилых комплекса в Екатеринбурге, сообщил на пресс-конференции во вторник гендиректор компании "ЮИТ Уралстрой" Роман Гибов.
Мнение: Причин для торга при покупке квартиры на вторичном рынке может быть много
07.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Вторичка. Почему клиент может требовать скидку? Какой самый большой дисконт, который может получить покупатель?
Минстрой предложил законодательно закрепить приоритет показаний общедомовых счетчиков
07.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Минстрой России внес в Госдуму законопроект, закрепляющий приоритет показаний общедомовых приборов учета при выставлении платежей за общедомовые нужды (ОДН), говорится в сообщении ведомства.
Топ-10 новостроек Самары с самыми дорогими квартирами
07.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день в Самаре представлено около сотни новостроек. Однако подавляющее большинство из них можно отнести скорее к доступному жилью: в двух третях проектов цены на квартиры начинаются ниже отметки в 3 млн рублей. А вот выбор дорогого жилья в новостройках на локальном рынке довольно ограничен. Однако дефицит предложения не помешал составить рейтинг жилых комплексов Самары по максимальному уровню цен.
Только 15 процентов россиян выступают за сохранение «хрущевок»
07.03.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Большинство россиян считают, что Москва нуждается в программе расселения «хрущевок» и панельных девятиэтажек. Об этом свидетельствуют данные опроса «Рамблер/новости».
Где стоит жить успешной деловой женщине
07.03.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии Международного женского дня компания «Галс-Девелопмент» провела на IRN.RU онлайн-голосование, по результатам которого выяснилось, что наиболее подходящее жилье для успешной деловой женщины, по мнению аудитории портала, – солидная квартира в современном жилом комплексе. Представители девелопера заявляют, что почти половина покупок в сегменте дорогого жилья совершается женщинами.
Стоимость сочинских комнат почти сравнялась с московскими
07.03.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменилась за последний год стоимость комнат в 59 крупных городах России, и зафиксировали средний отрицательный прирост в 6%. А также выяснили, что, продав среднюю комнату в Москве, можно купить полноценную квартиру в регионе.