Публикации за 15 октября 2018 года

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

Рекордное число элитных квартир и апартаментов находится к продаже

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Savills, на количество элитных квартиры на рынке Москвы находится на рекордном уровне.

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

В сентябре число сделок с элитной недвижимостью выросло почти на 50 процентов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В первый осенний месяц на рынке элитной недвижимости было заключено 90 сделок, что на 47% больше, чем в сентябре 2017 года, - сообщают в Kalinka Group. Таким образом, отмечают аналитики, продолжается период высокой активности покупателей, который начался в 4 квартале прошлого года.

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

Жильё на вторичном рынке Москвы стремительно дорожает

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Последние полгода средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы только росла, подсчитали аналитики компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Если на протяжении всего 2017 года наблюдались колебания среднерыночной цены от падения на 4,6% до повышения на 1,1%, то уже во 2-м квартале 2018 года положительная динамика по этому показателю составила 11,5%, а в 3-м квартале – 11,7%.

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

На сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов Moscow Sotheby's International Realty, на сроки реализации квартиры влияет целый ряд факторов.

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта

15.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Moscow Sotheby's International Realty, Локация - главный параметр, который влияет на стоимость объекта.

При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение

При адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта - Мнение

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, при адекватном ценообразовании покупатель найдется практически для любого объекта.

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

Главный фактор цены вторичного объекта - это расположение

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, главным фактором, который оказывает влияние на стоимость вторичного объекта является цена.

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

12.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Детско-взрослую поликлинику построят в Строгино в 2021 году

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

10.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Мэрия Москвы опубликовала предварительный список объектов налогообложения по кадастру

Как продать ипотечную квартиру

Как продать ипотечную квартиру

09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Ипотека – это длительное бремя, а жизненные обстоятельства порой резко меняются. Переезд, потребность в более просторном жилье, развод или даже желание заработать на перепродаже могут подтолкнуть заемщика к реализации ипотечной квартиры. Однако банк не дает просто избавиться от недвижимости в залоге, да и покупатели настороже. Эксперты «Метриум» рассказывают о трех способах найти нового хозяина для квартиры в ипотеке.

Как правильно оценить свою квартиру

Как правильно оценить свою квартиру

09.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказали о том, как как правильно оценить свою квартиру.

ТОП самых инновационных ЖК Москвы

ТОП самых инновационных ЖК Москвы

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Портал Urbanus.ru предлагает вашему вниманию обзор новых жилых комплексов Москвы с инновационной составляющей.

Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать

Какие квартиры на вторичном рынке сложно продать

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты агентства недвижимости Бон Тон рассказали о том, какие квартиры на вторичном рынке сложно продать.

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

Какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта

08.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, какие факторы в большей степени влияют на стоимость объекта.

В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах

В элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Метриум, в элитном сегменте продажи кладовых ведутся в пяти жилых комплексах.

В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса

В открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Метриум, в открытой продаже кладовые сегодня представлены в 22 новостройках бизнес-класса.

Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки

Более чем в 40 процентах жилых комплексов «старой» Москвы предусмотрены кладовки

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Помещения для хранения, наряду с машино-местами, становятся все более популярным дополнением к квартире в новостройке. При этом наличие парковочного пространства регламентируется действующим законодательством, а келлеры девелоперы добавляют в проект по собственному желанию. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», на текущий момент проектов с кладовыми на рынке представлено значительно меньше, чем объектов с паркингами. Так, в жилых комплексах «старой» Москвы доля проектов с собственной парковкой вплотную приближается к 100%, а новостроек с келлерами – только 43%. Причем далеко не во всех из них ведутся продажи.

Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей

Самая дорогая квартира в Москве стоит 837 млн рублей

05.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Самой дорогой квартирой, выставленной на продажу, является семикомнатная квартира в ЖК «Имперский дом», что на Якиманке. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», заглянув в базу объявлений собственного ресурса. Только один квадратный метр данной квартиры стоит 1,7 млн рублей. Даже без отделки она оказалась в 280 раз дороже среднероссийской, хотя всего в 9 раз больше нее по площади.

Как продать комнату или долю

Как продать комнату или долю

04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Руководитель отделения городской недвижимости НДВ Елена Мищенко составила пошаговую инструкцию и даёт практические рекомендации по оценке и продаже долей. Помимо того, что на часть жилья покупателя найти сложнее, чем на целое, при продаже комнат и долей нужно помнить ряд положений Гражданского кодекса, которые не распространяются на продажу других объектов недвижимости.

Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение

Ценам на жилье упасть не дадут - Мнение

04.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Люди, кто нуждается в улучшении жилищных условий, все ждут, когда же стоимость квадратного метра еще чуть- чуть подсядет. Но, похоже, их ожидания не оправдаются. Ценам на недвижимость просто не дадут упасть. Такое мнение высказал во время прошедшей недавно 39-ой ежегодной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость – 2018» профессор Финансового университета при Правительстве РФ Сергей Стерник.

Социальная инфраструктура Китай-города

Социальная инфраструктура Китай-города

03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Социальная инфраструктура – в общем значении этого понятия – включает в себя все необходимое человеку для комфортного проживания. Однако многие составные части, такие как образование, развлечения или транспорт, часто рассматриваются отдельно. Поэтому в очередном обзоре инфраструктуры Китай-города эксперты компании Insigma сосредоточились на медицинской, спортивной, культурной и духовной составляющих.

Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке

Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке

03.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании ЛСР, дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке.

Как продать квартиру, которую никто не покупает годами

Как продать квартиру, которую никто не покупает годами

02.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Продать квартиру сегодня гораздо сложнее, чем купить: на дворе рынок покупателя. Понимая это, на просмотре он воротит нос, выискивает «блох» и рассказывает, как хороши все варианты, кроме вашего, словом, сбивает цену как может. Бывает, что квартира годами стоит на рынке. Значит, что-то покупатели делают не так. Эксперты компании «Метриум» помогут исправить ошибки и определить нужный порядок действий.

Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности

Как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности

01.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты рассказали о том, как влияет на стоимость жилья в новостройках появление станций метро в пешей доступности.

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

Как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Эксперты ГК «А101» рассказали о том, как влияет наличие метро на стоимость жилья в новом доме.

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Подмосковный Госадмтехнадзор подвел итоги спецопераций по благоустройству

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей - Эксперты

28.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании "Азбука жилья", средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Москвы превысила 277 тысяч рублей.

На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов

На столичном рынке вторичного жилья формируется дефицит предложения: 7 ключевых факторов

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Объем общей экспозиции за год сократился на 21,1%, число новых поступлений в базе ИНКОМ-Недвижимость находится на историческом минимуме с января 2006 года

Первый этаж за 1 млн рублей

Первый этаж за 1 млн рублей

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Предложение квартир в аренду на первых этажах в целом невелико и, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», не превышает 2% от всего предложения. Традиционно квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом по сравнению с вариантами на этажах более высоких, и их арендная стоимость может оказаться несколько ниже.

Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей

Более половины сделок в элитной недвижимости в ЦАО пришлось на лоты стоимостью 50-60 миллионов рублей

27.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели анализ сделок в сегменте элитной недвижимости, расположенной в Центральном административном округе, с точки зрения стоимости реализованных лотов.

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Время для благоустройства российских городов уже точно настало

Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса

Более 40 процентов квартир бизнес-класса можно приобрести в ипотеку без первоначального взноса

26.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На сегодняшний день в Москве ипотека без первоначального взноса доступна в 25 жилых комплексах бизнес-класса. По оценке экспертов компании «Метриум», в этих новостройках сосредоточено 42,6% квартир данного сегмента. Причем жилье без внесения собственных средств можно приобрести даже в сданных в эксплуатацию домах.

Как продать квартиру в хрущевке

Как продать квартиру в хрущевке

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Квартиры в хрущевках составляют порядка 25% жилого фонда, при этом являясь наименее ликвидным жильем в России. Избавиться от такой недвижимости и переехать в новостройку хотели бы многие, однако в период кризиса продать морально и физически устаревшую квартиру непросто. Эксперты «Метриум» дают собственникам семь советов по продаже хрущевки.

В элитной недвижимости наблюдается тенденция снижения размера площадей квартир и апартаментов

В элитной недвижимости наблюдается тенденция снижения размера площадей квартир и апартаментов

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», отмечают закрепившийся в сегменте элитной недвижимости тренд, выражающийся в снижении размера площадей квартир и апартаментов, интересных потенциальным покупателям.

50 процентов сделок с недвижимостью за границей россияне заключают с инвестиционными целями

50 процентов сделок с недвижимостью за границей россияне заключают с инвестиционными целями

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Анализ спроса клиентов Kalinka Group на недвижимость за рубежом подтвердил желание инвестировать в доходные объекты в странах с сильными экономиками и понятной перспективой. За 9 месяцев 2018 года 18% объема выручки Группы Компаний поступило от Kalinka International, дочернего предприятия Kalinka Group. 50% всех зарубежных сделок - инвестиционные.

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода

24.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Современный жилой комплекс все меньше ассоциируется с отдельно стоящим домом в городской застройке. Сегодня девелоперы стремятся создать полноценное обособленное пространство с определенным стилем жизни. Чтобы сделать его уникальным, застройщики задействуют все средства, в том числе и водоемы. Эксперты «Метриум» рассказали о том, как девелоперы интегрируют реки, озера и пруды в концепцию благоустройства современных жилых комплексов.

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma – девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, изучив предложение в проектах с жилой площадью свыше 30 тыс. кв. м. По подсчетам экспертов, в масштабных новостройках квартиры обойдутся в среднем в полтора раза дешевле, чем в компактных проектах. При этом данный продукт значительно превосходит точечную застройку по своим качественным характеристикам.

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Moscow Sotheby's International Realty, спрос на элитную недвижимость в Москве за первое полугодие вырос почти на треть. От зарубежных активов – прежде всего люксовых объектов недвижимости – владельцы избавляются, чтобы вложить деньги в коммерческие объекты с ежегодной доходностью не менее 5-8%. Об этом 14 сентября рассказала Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty, в рамках пресс-завтрака «Начало делового сезона: новые тренды мирового рынка элитной недвижимости».

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Как показывают результаты исследования, проведенного аналитиками премии Urban Awards, средняя площадь элитных квартир, реализованных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, составила 161,14 кв. м. Это на 13% больше, чем годом ранее. Следует отметить, что в элитном сегменте из 68 проданных квартир 56 имеют площадь свыше 100 кв. м.

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, за последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов.

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект.

Как использовать преимущества высоких потолков

Как использовать преимущества высоких потолков

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2,48 до 2,75 метров. Сегодня у покупателей есть возможность приобрести недвижимость, в которой высота жилого помещения может превосходить привычные стандарты на метр и более. Но на практике далеко не все знают, как грамотно распорядиться дополнительным пространством над головой. Эксперты компании «Метриум» собрали идеи, реализация которых позволит в полной мере воспользоваться всеми преимуществами высоких потолков.

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Из 1163 сделок с дорогим жильем, зарегистрированных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, 319 (27,7%) имеют ипотечную составляющую.

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве

14.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Власти разрешили построить школу на 1,15 тыс. мест в "новой" Москве

Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации

Более половины жильцов пятиэтажки в СВАО согласились на переезд по реновации

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Более 50% жителей пятиэтажки на северо-востоке Москвы дали согласие на переезд в рамках программы реновации, сообщает в четверг пресс-служба департамента городского имущества.

Спрос на однокомнатные квартиры превышает предложение

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Специалисты компании Est-a-Tet в своем аналитическом исследовании выделили в структуре предложения сегмента столичных новостроек бизнес-класса жилые комплексы «ВавиловДОМ» и «Фестиваль Парк». Подавляющая доля спроса в проектах приходится на однокомнатные квартиры – 37%, где спрос превышает предложение. Девелопером и инвестором проектов выступает компания «Центр-Инвест».

Есть ли бизнес-класс на МКАД

Есть ли бизнес-класс на МКАД

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 20 проектов новостроек бизнес-класса реализуются всего в нескольких километрах от Московской кольцевой автодороги. В них представлено 14% квартир от общего объема столичного рынка данного сегмента. Что предлагают покупателям девелоперы проектов бизнес-класса, расположенных в «глубоком тылу» массовой застройки?

Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Апартаменты имеют большее коммерческое значение для массового сегмента жилой недвижимости, чем для премиального. Это хорошо показывает московская статистика сделок по ДДУ в первом полугодии 2018 года.

Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

Самые необычные квартиры на вторичном рынке Москвы

13.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Сауны, камины, террасы, патио – все эти и многие другие «фишки» довольно часто встречаются в дорогих столичных квартирах. Но для массового сегмента подобные атрибуты являются чем-то необычным, они позволяют объектам недвижимости выделиться на фоне сотен других реализуемых лотов. Эксперты ЦИАН подготовили очередной рейтинг самых оригинальных квартир на вторичном рынке Москвы, однако в этот раз максимальный бюджет покупки был ограничен суммой в 10 млн рублей.

Предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения

Предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов МИЭЛЬ-Новостройки, предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения.

Эксперты подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы

Эксперты подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Savills подвели итоги лета на рынке премиальной недвижимости Москвы.

На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры

На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры

12.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов Метриум, на рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры.

Московский рынок вторичного жилья вернул доверие «инвесторов»

Московский рынок вторичного жилья вернул доверие «инвесторов»

11.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По оценкам ИНКОМ-Недвижимость, 12 % покупателей на московском вторичном рынке жилья в настоящее время являются т. н. консервативными инвесторами, приобретающими квартиры с целью сохранения денежных средств. Этот факт тем более примечательный, что в предыдущие три года активность данной категории потенциальных участников операций купли-продажи столичной «вторички» находилась в прямом смысле на нулевом уровне: в период 2015-2017гг. компанией не было зафиксировано ни одной сделки в указанном сегменте в инвестиционных и «сберегательных» целях – все покупки совершались только по необходимости, исходя из актуальных потребностей в решении жилищных вопросов. Изменение ситуации в текущем году обусловлено действием следующих факторов: 1) развитием тенденции снижения процентных ставок по банковским вкладам в сочетании с изменением ценовой конъюнктуры на московском рынке вторичного жилья (окончанием затяжного периода снижения цен); 2) нестабильностью в финансовом секторе – ослаблением рубля и угрозами введения санкций в отношении крупнейших государственных банков. Статистика ИНКОМ-Недвижимость свидетельствует: по итогам августа актуальный спрос на московской «вторичке» (количество внесенных авансов) на 10 % превысил показатель годичной давности, и одной из причин увеличения покупательской активности является очередной виток удешевления национальной валюты.

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38 процентов превышает показатель прошлого года

На рынке новостроек бизнес-класса Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38 процентов превышает показатель прошлого года

11.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, на рынке новостроек бизнес-класса г. Москвы заключено 1 072 первичных сделки, что на 38% превышает показатель прошлого года.

У воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья

У воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья

10.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, у воды в Москве экспонируются порядка 844 объектов на первичном и вторичном рынках жилья.

Итоги августа: число сделок выросло почти на 50 процентов

Итоги августа: число сделок выросло почти на 50 процентов

10.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Нетипичная для августа активность покупателей наблюдалась в этом году. По итогам месяца на рынке элитной недвижимости заключено вдвое больше сделок, чем в августе 2017 года, - констатируют аналитики Kalinka Group.

Лондон занял первое место в рейтинге крупнейших технологических кластеров в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

Лондон занял первое место в рейтинге крупнейших технологических кластеров в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки

10.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании CBRE, Лондон занял первое место в рейтинге крупнейших технологических кластеров в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки.

Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты

Три четверти реализованной недвижимости элитного класса приходится на апартаменты

07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

С января по июнь 2018 года сектор апартаментов в общей структуре продаж недвижимости элит-класса увеличился на 11 процентных пунктов и достиг 76,5%. В денежном выражении это составляет почти 7,5 млрд рублей — такова оценка экспертов портала Urbanus.ru.

Каждый четвертый покупатель в ЖК комфорт-класса заинтересован в покупке машиноместа

Каждый четвертый покупатель в ЖК комфорт-класса заинтересован в покупке машиноместа

07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на парковочные места со стороны имеющих автомобиль покупателей квартир в ЖК комфорт-класса московского региона. Как показал опрос, порядка 25% покупателей планируют одновременно с квартирой приобрести и машиноместо.

Востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах

Востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах

07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов Метриум, востребованность квартир и апартаментов с отделкой в последние годы активно растет во всех сегментах.

Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей

Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей

07.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Метриум, снижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей.

Элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов

Элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов

06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, элитные лофты с отделкой в Москве подорожали на 25 процентов.

Количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось

Количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось

06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, количество квартир с отделкой на первичном рынке высокобюджетного жилья в Москве сократилось.

Доля жилья с отделкой в Москве выросла несмотря на общее снижение объемов предложения

Доля жилья с отделкой в Москве выросла несмотря на общее снижение объемов предложения

06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценке экспертов «Метриум», по итогам первого полугодия 2018 года в столичных новостройках во всех сегментах предлагалось 16,3 тыс. квартир и апартаментов с полной или предчистовой отделкой. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля данного формата в общей структуре предложения увеличилась на 4,3 процентных пункта.

Началось проектирование линии метро со станцией в «Новых Ватутинках»

Началось проектирование линии метро со станцией в «Новых Ватутинках»

06.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры приступил к разработке проекта новой радиальной линии метро от «Столбово» до Троицка, по которой будет расположена станция метро «Новые Ватутинки» на территории одноименного жилого комплекса. Девелопер района – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – «Метриум».

Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию

Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Владельцы второго аварийного жилья могут получить денежную компенсацию

На вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей

На вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, на вторичном рынке жилья старой Москвы стоимость предложения самой дешевой 3-комнатной квартиры равна 6,1 млн рублей.

Эксперты отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке»

Эксперты отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке»

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают возникновение предпосылок к новой классификации квартир на столичной «вторичке».

Средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей - Эксперты

Средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей - Эксперты

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, средняя цена предложения «трешек» равна 14,5 млн рублей.

В большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на однушки и двушки - Мнение

В большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на однушки и двушки - Мнение

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, в большинстве случаев владельцы многокомнатных объектов планируют при продаже разменять свою жилплощадь на “однушки” и “двушки”.

Квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода

Квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По мнению экспертов ИНКОМ-Недвижимость, квартиры с 4 комнатами и более - формат не характерный для домостроительства советского периода.

52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные

52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

По данным экспертов ИНКОМ-Недвижимость, 52 процента продаваемых квартир на вторичном рынке Москвы - многокомнатные.

В сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки

В сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов Метриум, в сегменте бизнес-класса растет доля проектов, которые не успевают сдаться в изначально заявленные сроки.

Самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей

Самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, самые дешевые квартиры бизнес-класса в Москве продаются почти за 5 млн рублей.

До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса

До конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса

05.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов Метриум, до конца 2018 года в Москве должны быть оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 33 жилых комплексов бизнес-класса.

Три новостройки обеспечивают половину сделок в сегменте элитного и премиального жилья

Три новостройки обеспечивают половину сделок в сегменте элитного и премиального жилья

04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно подсчетам портала Urbanus.ru, за первое полугодие 2018 года в Москве было реализовано 863 объекта премиум-класса и 290 объектов элит-класса. В совокупности это составляет всего 3,7% от общего количества продаж первичной недвижимости на столичном рынке.

Хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество

Хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество

04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании Метриум, хорошая школа в шаговом доступе от дома - это весомое конкурентное преимущество.

Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами

Только 3,5 процента предложения в новостройках «старой» Москвы находится рядом с лучшими школами

04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Ради обучения в лучших московских школах многие родители готовы возить своих детей через весь город. При этом большие расстояния негативно сказываются на ребенке – он устает уже по дороге. И эффект от обучения в хорошей школе нивелируется снижением концентрации внимания. Эту проблему можно решить переездом ближе к месту учебы. По оценке экспертов компании «Метриум», сегодня рядом с лучшими столичными общеобразовательными учебными заведениями ведутся продажи квартир и апартаментов в 20 новостройках, на долю которых приходится 3,5% предложения в «старой» Москве.

Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы

Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы

04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Почти 7 тысяч школьников пошли в этом учебном году в новые образовательные учреждения Москвы

Два детсада и школа открылись в Некрасовке на юго-востоке Москвы

Два детсада и школа открылись в Некрасовке на юго-востоке Москвы

04.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Два детских сада и школа открылись в Некрасовке, сообщает в понедельник пресс-служба столичного департамента строительства.

Китай-город: лучшие вузы и школы в одном месте

Китай-город: лучшие вузы и школы в одном месте

03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Подавляющее большинство родителей желают дать своим детям самое лучшее образование. Поэтому наличие качественных учебных заведений является важным критерием при поиске недвижимости для состоятельных покупателей. Эксперты NV/9 ARTKVARTAL – изучили образовательную инфраструктуру Китай-города. Эксперты пришли к выводу, что это одна из лучших локаций в центре Москвы для обучения в ведущих учебных заведениях.

Элитная аренда: в августе самый высокобюджетный столичный объект - апартаменты в башне «Москва» на Пресненской набережной, ставка найма - 650 тыс. рублей

Элитная аренда: в августе самый высокобюджетный столичный объект - апартаменты в башне «Москва» на Пресненской набережной, ставка найма - 650 тыс. рублей

03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состав предложения в сегменте найма элитного жилья и выявили наиболее дорогостоящие предложения. В августовский ТОП-5 попали, в частности, 9-комнатная квартира с зимним садом на Ленинградском проспекте, расположенный возле ст. м. «Октябрьское поле» трехуровневый пентхаус с огромным залом для мероприятий, а победителем рейтинга стали 3-комнатные апартаменты в МФК «Город столиц» на Пресненской набережной.

Как различается спрос на машино-места в новостройках массового сегмента

Как различается спрос на машино-места в новостройках массового сегмента

03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Машино-места в отдельных наземных или подземных паркингах жилых комплексов комфорт-класса в два раза более востребованы, чем в проектах стандарт-класса, выяснили эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения покупательского спроса в своих проектах.

Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году

Менее четверти новостроек в пределах Садового кольца будут сдаваться в 2019 году

03.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Только 23% новостроек элит- и премиум-класса, реализуемых на первичном рынке в пределах Садового кольца, будут вводиться в эксплуатацию в 2019 году. По оценке экспертов компании Insigma, приобрести жилье в комплексе, сдающемся в будущем году, сегодня можно на максимально выгодных условиях: квадратный метр в среднем обойдется на 41% дешевле, чем в новостройках, строительство которых завершится до конца текущего года.

Образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта - Мнение

Образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта - Мнение

31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По мнению экспертов компании Метриум, образовательная инфраструктура сегодня уже не является конкурентным преимуществом проекта.

Обзор подмосковных ЖК с собственными школами

Обзор подмосковных ЖК с собственными школами

31.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

По закону в любом жилом комплексе Московской области, рассчитанном более чем на тысячу жителей, девелопер обязан построить школу. Поэтому на подмосковном рынке, где строятся преимущественно масштабные жилые комплексы, сегодня представлено довольно много проектов, в которых анонсированы собственные общеобразовательные учебные заведения. Аналитики компании «Метриум» изучили первичный рынок в Подмосковье и подготовили обзор проектов с собственной учебной инфраструктурой.

Цены на жилье в административных округах Москвы

Цены на жилье в административных округах Москвы

30.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали цены в административных округах Мoсквы и выяснили, как изменились цены за год, с августа прошлого года. Анализировались данные как первичного, так и вторичного рынка квартир, за исключением элитного сегмента.

Альтернатива детскому саду: в жилые комплексы пришли центры раннего развития

Альтернатива детскому саду: в жилые комплексы пришли центры раннего развития

29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

На рынке коммерческой недвижимости наметился новый тренд: инвесторы стали охотнее выкупать помещения в жилых комплексах площадью 200-300 кв. м, чего ещё год назад не наблюдалось. По данным специалистов «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» чаще всего арендаторами таких помещений становятся детские развивающие центры.

Различия в критериях выбора покупателей новостроек стандарт- и комфорт-класса

Различия в критериях выбора покупателей новостроек стандарт- и комфорт-класса

29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты ГК «Атлант» на основе изучения аудитории покупателей в своих проектах выделили основные различия в критериях выбора недвижимости комфорт и стандарт-класса.

Объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения

Объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения

29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Kalinka Group, объем экспозиции на рынке элитных особняков в Москве не превышает двух десятков объектов жилого назначения.

Самый дорогой особняк для проживания в Москве стоит 2 млрд рублей

Самый дорогой особняк для проживания в Москве стоит 2 млрд рублей

29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жить в центре Москвы в отдельном доме, - такую роскошь могут позволить себе покупатели недвижимости на первичном рынке с бюджетом от 630 млн рублей. Проектов, в составе которых есть особняки для проживания, в столице единицы: в настоящее время на разных стадиях строительной готовности находятся 6 комплексов, в которых можно приобрести отдельное жилое здание, - рассказали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.

Застройщик инвестирует в реконструкцию исторического комплекса Алексеевской водоподъемной станции около 300 млн рублей

Застройщик инвестирует в реконструкцию исторического комплекса Алексеевской водоподъемной станции около 300 млн рублей

29.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

До конца 2019 года Группа «Эталон» отреставрирует ансамбль исторических зданий XIX века в рамках проекта жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан». Это один из самых масштабных в Москве примеров сохранения объектов культурного наследия при редевелопменте бывших промышленных территорий. Общая площадь исторических зданий, которые будут отреставрированы и адаптированы под новые функции, составит около 4,5 тыс. кв. м.

Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа

Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа

28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Еще 40 км новой трассы Москва-Петербург откроют до конца августа

Доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти - Мнение

Доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти - Мнение

28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По мнению экспертов компании Savills, доля предложений квартир премиум сегмента с отделкой будет расти.

Количество предложений с отделкой в премиальных новостройках Москвы выросло в 4,5 раза за последний год

Количество предложений с отделкой в премиальных новостройках Москвы выросло в 4,5 раза за последний год

28.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным компании Savills, количество предложений премиальных квартир с отделкой находящихся в открытой продаже, на конец июля 2018 года составило 45% от общего числа экспонируемых лотов (1207 лотов). Это в 4,5 раза больше, чем количество предложений в июле 2017 года (13% или 256 лотов). При этом доля сделок с квартирами, полностью готовыми к проживанию, в первом полугодии текущего года составила более 25% (в целом, в 2017 году – 15%).

Более половины сделок в бизнес-классе Москвы приходится на три административных округа

Более половины сделок в бизнес-классе Москвы приходится на три административных округа

27.08.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Как показало исследование портала Urbanus.ru, проведенное на основе данных Росреестра за первое полугодие 2018 года, Северный административный округ по-прежнему лидирует по количеству сделок с недвижимостью бизнес-класса (1333 ДДУ). На его территории расположены такие проекты, как «Невский», «Маяковский», «Династия», «Лайнер», «Прайм Тайм», «Лица», «Царская площадь», «Искра-Парк».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012