Публикации за 17 мая 2017 года

Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40 процентов

Спрос на офисы от 10 до 50 кв.м в среднем ценовом сегменте вырос на 30-40 процентов

17.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%.

Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов свободного назначения

Кризисный рынок привел к развитию сегмента офисов свободного назначения

24.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Несмотря на постепенное снижение доли вакантных площадей в наиболее востребованных в кризис офисах классов В и В-, показатель по некоторым их них, как подсчитали в ГК “ЭКООФИС”, все еще доходит до 15%. В среднем же по рынку, с учетом высококлассных офисных центров, уровень пустующих площадей еще выше. Это стимулирует собственников офисных помещений к введению дополнительных функций в своих объектах.

Эксперты  отмечают увеличение спроса на рынке офисной недвижимости Москвы

Эксперты отмечают увеличение спроса на рынке офисной недвижимости Москвы

18.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает, что спрос на офисном рынке Москвы увеличился в 1,5 раза в I кв. 2017. Согласно отчету, объём сделок новой аренды и покупки под собственное использование составил 239 тыс. кв. м, что на 45% больше значения в аналогичном периоде прошлого года и на 66% выше показателя в I квартале 2015 года.

Владельцам офисов добавили еще один НДС

Владельцам офисов добавили еще один НДС

12.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В декабре 2016 года вышло постановление правительства Москвы о кадастровой оценке на 2016-2017 годы, определяющее, в частности, из какой суммы будет рассчитываться налог на имущество собственников столичных объектов коммерческой недвижимости. Следствием нововведения может стать беспрецедентный рост пустующих офисных площадей.

Офисный рынок продолжает оставаться в сложном положении

Офисный рынок продолжает оставаться в сложном положении

06.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисная недвижимость. Какие тенденции есть на рынке? Каким будет рынок до конца 2017 года?

Рост спроса на офисы на Васильевском острове привел к увеличению ставок аренды

Рост спроса на офисы на Васильевском острове привел к увеличению ставок аренды

06.04.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным компании JLL, 1-й квартал 2017 года на офисном рынке Санкт-Петербурга ознаменовался максимальным квартальным ростом запрашиваемых арендных ставок с момента его полного перехода в рубли в 2014 году. За квартал средние запрашиваемые ставки аренды в классе А выросли на 2,3%, до 1 637 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 2,6%, до 1 166 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы).

2016 год стал дном для рынка коммерческой недвижимости - Эксперт

2016 год стал дном для рынка коммерческой недвижимости - Эксперт

28.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисная недвижимость. Какие тенденции есть на рынке? Каким будет рынок до конца 2017 года?

В ближайшей перспективе компании государственного сектора при переезде будут ориентироваться на бизнес-центры за пределами ЦДР Москвы

В ближайшей перспективе компании государственного сектора при переезде будут ориентироваться на бизнес-центры за пределами ЦДР Москвы

28.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Российский отдел исследований рынка CBRE проанализировал активность государственных компаний на рынке офисной недвижимости Москвы.

Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды

Москва остается в десятке самых дорогих городов мира по стоимости офисной аренды

24.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Глобальный отдел исследований рынка CBRE подготовил отчет, где отмечается, что Гонконг является самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости, при этом наибольший рост арендных ставок офисной недвижимости отмечен в Европе.

 «Стартаперы» выходят из подполья

«Стартаперы» выходят из подполья

27.02.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным ГК «ЭКООФИС» за последние 6 месяцев существенно вырос спрос на офисные площади со стороны «молодых» компаний. Тех, кто начал свой бизнес в кризисные 2015-2016 годы или начинает его сейчас.

Эксперты отмечают рекордно низкий ввод офисной недвижимости в Москве в 2016 году

Эксперты отмечают рекордно низкий ввод офисной недвижимости в Москве в 2016 году

31.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает рекордно низкий ввод офисной недвижимости в Москве в 2016 году, что повлияло на стабилизацию рынка. Cпрос по итогам 2016 года достиг докризисного уровня 2013 года.

Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году

Пять причин роста ставок на офисы в 2017 году

30.01.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Наступивший год станет годом роста арендных ставок и снижения доли вакантных площадей в офисах средней ценовой категории, - уверены эксперты ГК «ЭКООФИС». Причем это произойдет независимо от продления западных санкций и изменения курса валют (за исключением резкой девальвации). Специалисты приводят 5 аргументов в пользу данного тезиса.

Рынок офисной недвижимости Москвы идет на антирекорд

Рынок офисной недвижимости Москвы идет на антирекорд

24.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объем ввода офисных площадей в 2016 году оказался самым низким за последнее десятилетие. И IV квартал, за который на рынок вышло всего несколько новых объектов, стал тому подтверждением. Между тем, в течение года аналитики отмечали ряд позитивных явлений, среди которых -снижающийся уровень вакансии в классах А и В+.

Активность Газпрома и IT-компаний привела к рекордному поглощению площадей на офисном рынке Петербурга в 2016 году

Активность Газпрома и IT-компаний привела к рекордному поглощению площадей на офисном рынке Петербурга в 2016 году

16.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объем чистого поглощения офисной недвижимости за 2016 год достиг рекордного значения за всю историю рынка Санкт-Петербурга и составил 292,2 тыс. кв. м. Это более чем в два раза превышает результат 2015 года (137,4 тыс. кв. м) и на 13% предыдущий максимум, который был зафиксирован в 2011 году (257,9 тыс. кв. м), свидетельствуют данные компании JLL.

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 4,2 млрд долларов в 2016 году

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости достиг 4,2 млрд долларов в 2016 году

12.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По оценке компании JLL, в 4-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,1 млрд долл., что на 67% превысило результат аналогичного периода 2015 года (657 млн долл.). В целом за 2016 год показатель увеличился на 74% по сравнению с предыдущим годом (2,4 млрд долл.) – до 4,2 млрд долл.

Снижение цен на офисную и торговую недвижимость неминуемо

Снижение цен на офисную и торговую недвижимость неминуемо

12.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В кризис недовольных стало больше. В этом, в частности, убеждают опросы, организованные Федеральной службой государственной статистики (Росстатом). С 2008 года доля представителей розничной торговли, жалующихся на недостаток платёжеспособного спроса и высокие налоги, увеличилась примерно на четверть. А вот общая масса недовольных завышенной арендной платой за кризисный период даже немного снизилась. Что на самом деле не столько обнадёживает, сколько, наоборот, показывает остроту нынешнего положения и вызывает тревогу за владельцев как торговых, так и офисных помещений. Какие причины способствуют снижению цен на офисную и торговую недвижимость в настоящей статье адвокат Олега Сухова, Президента Гильдии Юристов Рынка Недвижимости.

Продажи апартаментов в

Продажи апартаментов в "Сити" на треть превысили результат за два года

11.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объем продаж первичных апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити" в 2016 году вырос на 32% относительно совокупного показателя 2014-2015 годов, говорится в сообщении компании Savills в России.

2016 год стал пиком спада на рыке офисной недвижимости Москвы за 10 лет

2016 год стал пиком спада на рыке офисной недвижимости Москвы за 10 лет

11.01.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2016 года объем ввода офисных площадей Москвы составил всего 277,3 тыс. кв. м GLA, что почти в 2 раза ниже аналогичного показателя 2015 года и составляет около 47% от заявленного на начало 2016 года объема ввода. Общий объем качественных офисных площадей на конец 2016 года достиг 16,5 млн кв. м.

65 процентов новых бизнес-центров не повлияли на конъюнктуру рынка

65 процентов новых бизнес-центров не повлияли на конъюнктуру рынка

28.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В 2016 году в Петербурге построили 205 000 кв. м (GLA) или 287 000 кв. м (GBA) – на 24% больше, чем в 2015 году. Тем не менее, на конъюнктуре рынка значительный ввод почти не отразился. Порядка 65% новых площадей по факту выведены не были: они строились под конкретного арендатора/ были полностью арендованы на стадии строительства/ предназначены для продажи. В итоге рынок пополнился на 70 тыс. кв. м (GLA). Низкие объемы ввода на фоне восстановления спроса привели к тому, что уровень вакансии в классе А, В+ и В по сравнению с 2015 годом в среднем снизился на 16,3%.

Эксперты подвели итоги в офисном сегменте за 2016 год

Эксперты подвели итоги в офисном сегменте за 2016 год

26.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания IPG.Estate подвела итоги в офисном сегменте за 2016 год.

Офисы лидируют по объёму предложения в Москве

Офисы лидируют по объёму предложения в Москве

23.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги ноября 2016 г.

На офисном рынке началось скрытое повышение арендных ставок

На офисном рынке началось скрытое повышение арендных ставок

15.12.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный сегмент, долгое время «лежащий на боку», похоже, начал восстанавливаться. Помимо постепенного снижения доли вакантных площадей, которое эксперты отмечали на протяжении всего года, в последние месяцы наблюдается и повышение арендных ставок. По свидетельству специалистов ГК «ЭКООФИС», новые арендаторы заключают договоры уже по повышенным ставкам, а компании, арендующие площади на «кризисных» условиях, постепенно замещаются.

Срок сдачи офисного комплекса на Поклонной улице перенесен на конец 2019 года

Срок сдачи офисного комплекса на Поклонной улице перенесен на конец 2019 года

14.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы согласилась с продлением до конца 2019 года срока реализации инвестиционного проекта по строительству административного здания по адресу: ул. Поклонная, вл. 7 (ЗАО), сообщили в среду в пресс-службе Москомстройинвеста.

Петербург ждет дефицит новых офисов

Петербург ждет дефицит новых офисов

08.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем ввода новых офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2017 году снизится на 60 тыс. кв. м по сравнению с 2016 годом. При этом пока новые проекты практически не анонсируются. По прогнозам экспертов компании, с начала 2018 года петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости. Недостаток крупных офисных блоков, в первую очередь, ощутят на себе компании, которые за последние пять лет являлись ключевыми игроками рынка аренды.

Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году

Пять тенденций рынка коммерческой недвижимости в 2016 году

06.12.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты ГК «ЭКООФИС» подвели итоги 2016 года на рынке коммерческой недвижимости и выделили пять основных тенденций, под влиянием которых развивался торговый и офисный сегмент.

Стартапы смогут на льготных условиях купить или арендовать недвижимость Сбербанка

Стартапы смогут на льготных условиях купить или арендовать недвижимость Сбербанка

08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Сбербанк запустил проект "Бизнес-инкубатор", предусматривающий поддержку стартапов в первые полгода работы для вывода предприятия на проектную мощность, сообщила пресс-служба кредитной организации.

Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

Эксперты рассказали о лучших городах для инвестиций в коммерческую недвижимость

08.11.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания CBRE Group Inc. представила результаты нового исследования - публикацию Global Gateway Cities - подробный гид для инвесторов, планирующих приобретение объектов недвижимости в крупных городах мира.

Объем нового строительства офисной недвижимости в ЦДР Москвы в 2017 году вернется на уровень 2014-2015 гг.

Объем нового строительства офисной недвижимости в ЦДР Москвы в 2017 году вернется на уровень 2014-2015 гг.

31.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги III квартала 2016 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Объем нового строительства в ЦДР в 2017 году вернется на уровень 2014-2015 гг. и составит около 100 тыс. кв. м. Следовательно, около 75% нового ввода в 2017 году придется на два основных субрынка: Москва-Сити и ЦДР.

Инвесторы предпочитают офисы

Инвесторы предпочитают офисы

19.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Инвестиционный рынок Москвы в 3Q 2016 года показал высокую активность. Результаты отчетного периода на 39% превышают показатели 2Q 2016 г. Добиться положительной динамики удалось в основном за счет большого количества сделок в офисном секторе.

Пять преимуществ столичных бизнес-парков

Пять преимуществ столичных бизнес-парков

17.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Интерес к бизнес-паркам, расположенным в границах «старой» Москвы, с момента их появления в столице не ослабевает. В подобные офисные центры сегодня переезжают компании различного масштаба и профиля, считая их привлекательными с точки зрения формата. Эксперты ГК «ЭКООФИС» выделили пять характеристик, значимых для арендаторов столичных бизнес-парков.

Рынок офисной недвижимости Москвы идет на рекорд

Рынок офисной недвижимости Москвы идет на рекорд

12.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

III квартал 2016 г. ознаменовался для рынка офисной недвижимости Москвы объемами ввода, сопоставимыми с показателями аналогичного периода 2015 г. и в разы превышающими результаты II кв.2016 г. Кроме того, квартальный объем ввода в классе В+ оказался рекордным с конца 2014 г. Компания NAI Becar раскрывает ключевые показатели отчетного периода.

Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достигнет 250 тыс. кв. метров в 2016 году

Объем поглощения офисов в Санкт-Петербурге достигнет 250 тыс. кв. метров в 2016 году

10.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По прогнозу экспертов компании JLL, объем чистого поглощения на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2016 году увеличится почти вдвое по сравнению с прошлым годом и составит около 250 тыс. кв. м. Это сопоставимо с рекордными показателями поглощения в 2011-2012 годах.

На Юго-западе Москвы построят офисное здание со сложным бионическим фасадом

На Юго-западе Москвы построят офисное здание со сложным бионическим фасадом

07.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

13-этажный офисный центр расположится на улице Обручева, вл. 23 , корп. 2. У здания будет сложный бионический фасад, облицованный панелями из титан-цинка, чередующимися со структурным остеклением, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Проект утвержден Москомархитектурой.

Объем ввода офисов в Москве упал в два раза

Объем ввода офисов в Москве упал в два раза

06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По сравнению с прошлым годом объем ввода офисов в Москве упал в два раза, сообщается в исследовании компании S.A. Ricci.

Более 1,1 млн кв.м качественных офисов куплено и арендовано в Москве с начала года

Более 1,1 млн кв.м качественных офисов куплено и арендовано в Москве с начала года

06.10.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

За первые три квартала 2016 года в Москве куплено и арендовано для собственных нужд 1,13 млн кв.м качественных офисов, рассказала на пресс-конференции в четверг старший директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Юлия Богомол.

Спрос на офисы ставит новые рекорды

Спрос на офисы ставит новые рекорды

04.10.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Предлагаем вашему вниманию пресс-релиз, посвященный итогам III квартала на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. По данным международной консалтинговой компании Colliers International, ключевыми тенденциями этого периода стали снижение доли вакантных площадей, рост запрашиваемых ставок аренды и вымывание предложения крупных офисных блоков.

Ввод деловой недвижимости в Подмосковье вырос почти вдвое

Ввод деловой недвижимости в Подмосковье вырос почти вдвое

28.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Более 3,5 млн кв.м деловой недвижимости ввели в эксплуатацию в Московской области с начала года, сообщил заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин.

«Главгосэкспертиза» обосновалась в современном офисе на Измайловском проспекте

«Главгосэкспертиза» обосновалась в современном офисе на Измайловском проспекте

28.09.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания «Главгосэкспертиза России», осуществляющая согласование девелоперских проектов федерального уровня, переехала на Измайловский проспект. Новый офис площадью около 2000 кв. м открылся в недавно реконструированном бизнес-центре «Маркс» класса В+ в Адмиралтейском районе. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International.

Эксперты рассказали, где в Москве лучше выбрать офис

Эксперты рассказали, где в Москве лучше выбрать офис

21.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Строительство коммерческой недвижимости в Москве смещается в сторону от центра. Около трети офисных площадей, введенных в эксплуатацию с начала года, располагаются в районе МКАД, причем не в “старых” границах Москвы, а на присоединенных три года назад территориях. Аналитики БЦ «Парк Победы» провели исследование офисного рынка Новой Москвы и выяснили, что сейчас на “замкадные” территории приходится не более 10% спроса. Однако в перспективе двух-трех лет в “старой” Москве может возникнуть дефицит нового предложения, и компаниям, которым потребуются большие площади, придется обратить внимание на Новую Москву.

Как изменился офисный рынок Москвы за два года с начала кризиса

Как изменился офисный рынок Москвы за два года с начала кризиса

16.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С начала валютного кризиса 2014 года прошло уже более двух лет. За это время офисный рынок Москвы прошел путь от рекордов до антирекордов. Аналитики БЦ «Парк Победы» подвели промежуточные итоги кризиса и установили, что с 2014 года долларовые ставки аренды офисов в Москве упали на 30-50% в зависимости от класса, большинство объектов перешли на рубли, но это не спасло их от снижения ставок. При этом уровень вакантности вырос более чем на 3 п. п. Снижение темпов ввода новых бизнес-центров последние полгода способствовало установлению равновесия спроса и предложения, и рост числа вакантных помещений замедлился, а в сегменте А даже наметился дефицит больших площадей.

Офисного кольца у МЦК не будет

Офисного кольца у МЦК не будет

12.09.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Открытие Московского центрального кольца (МЦК) вряд ли стимулирует девелоперов к строительству офисной недвижимости на близлежащих к ее станциям территориях, считают эксперты ГК «ЭКООФИС».

Власти Москвы одобрили строительство Более 5 млн кв. м коммерческой недвижимости с начала года

Власти Москвы одобрили строительство Более 5 млн кв. м коммерческой недвижимости с начала года

30.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Строительство 2 миллионов квадратных метров торговых площадей и 3,3 миллионов квадратных метров офисов одобрено в Москве с начала года, сообщил журналистам во вторник председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Эксперты рассказали о положении дел на рынке офисной недвижимости

Эксперты рассказали о положении дел на рынке офисной недвижимости

16.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания IPG.Estate провела анализ сегмента офисной недвижимости за первое полугодие 2016 года.

Около 48 процентов бизнесменов планируют перевести офис в область с целью оптимизации расходов

Около 48 процентов бизнесменов планируют перевести офис в область с целью оптимизации расходов

09.08.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Децентрализация - один из самых актуальных вопросов последнего времени. Становится все больше бизнесменов, открывающих для себя преимущества в размещении офиса в районе МКАД или ближайшем Подмосковье, при этом есть факторы, способствующие данному процессу. В их числе – возможность оптимизации финансовой нагрузки на бизнес, появление качественных бизнес-центров в области, потребность в парковочных местах и сокращении времени на дорогу.

Полный штиль: офисный рынок Москвы не растет

Полный штиль: офисный рынок Москвы не растет

02.08.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Вынужденное затишье на офисном рынке Москвы продолжается. По оценкам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, за I полугодие 2016 года в столице было введено около 107 тыс. кв. м GBA или 84 тыс. кв. м GLA офисов, что не превышает 14% от запланированного на год объема и является рекордным за последние 6 лет по объему ввода. Все введенные площади относятся к классу В+, в то время как исторически по объемам ввода лидирует класс А.

Объем инвестиционных сделок на европейском рынке ритейла превысил 20 млрд евро

Объем инвестиционных сделок на европейском рынке ритейла превысил 20 млрд евро

29.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Согласно исследованию компании JLL, объем прямых инвестиционных сделок на рынке торговой недвижимости Европы за первые шесть месяцев 2016 года составил 20,7 млрд евро, сократившись на 19% по сравнению с рекордным результатом 1-го полугодия прошлого года (25,5 млрд евро). В то же время текущий показатель превышает средний объем инвестиций в сектор за последние пять лет.

Cпрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения

Cпрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения

21.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает, что спрос на офисы класса А за последние 12 месяцев более чем в два раза превысил докризисные значения.

В Екатеринбурге открылся новый бизнес-центр в стиле классицизма

В Екатеринбурге открылся новый бизнес-центр в стиле классицизма

18.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В Екатеринбурге запущен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса А «Деловой Дом на Архиерейской» (2 очередь). Объект площадью 8 000 кв.м. расположен на ул. Чапаева, 14/10. К моменту сдачи его заполняемость составила 90%. В настоящее время в БЦ осталось вакантным только помещение площадью 270 кв.м. на первом этаже здания. Девелопер рассматривает в качестве арендатора на данную площадь банк, или представительский офис для компаний, деятельность которых требует статусности.

Доля вакантных офисов класса А в Санкт-Петербурге снизилась до девятилетнего минимума

Доля вакантных офисов класса А в Санкт-Петербурге снизилась до девятилетнего минимума

06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По подсчетам компании JLL, доля свободных офисных помещений класса А в Санкт-Петербурге к концу 2-го квартала 2016 года снизилась до минимальных значений с 2007 года, составив 8,5%. За апрель-июнь показатель сократился на 2,8 п.п. за счет ввода полностью заполненных объектов и нескольких крупных сделок. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей – с 12,8% до 12,6% за квартал.

БЦ «Каланчевская Плаза» перейдет под управление одной управляющей компании

БЦ «Каланчевская Плаза» перейдет под управление одной управляющей компании

06.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С 01.07.2016 УК City&Malls PFM осуществляет полное, коммерческое и техническое управление статусным бизнес-центром «Каланчевская Плаза».Общая площадь здания – 20 тыс. кв. м.

Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось

Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось

05.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты ГК «ЭКООФИС» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство тенденций начавшихся еще в 2015 году продолжили укрепляться и развиваться в этом году.

Во Владимире снесут 9-ти этажный бизнес-центр

Во Владимире снесут 9-ти этажный бизнес-центр

04.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Арбитражный суд Владимирской области постановил снести здание бизнес-центра, пристроенного к жилому дому по улице Горького областного центра, ООО "СРеЗ", говорится в документах суда.

JLL признана лучшим консультантом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

04.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

На ежегодной церемонии награждения лауреатов премии Commercial Real Estate St. Petersburg & Federal Awards 2016, прошедшей 30 июня, компания JLL стала победителем в номинации «Консультант года – Санкт-Петербург».

ТОП мер по снижению затрат на обслуживание объектов

ТОП мер по снижению затрат на обслуживание объектов

01.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты Управляющей компании NAI Becar составили список мер, которые позволят собственникам сократить расходы на эксплуатацию объектов недвижимости до 40%.

В столице подведены итоги акции «Зеленый офис 2016»

В столице подведены итоги акции «Зеленый офис 2016»

28.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В столице подведены итоги акции «Зеленый офис 2016», организованной Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы. Из 85 участвовавших в конкурсе компаний экологические эксперты и власти города выбрали 10 лучших: российская штаб-квартира JTI (ООО Дж.Т.И. Россия) победила в номинации «Самое экологически безопасное рабочее место".

Борьба за арендатора на офисном рынкуе будет проходить в сервисной плоскости - эксперт

Борьба за арендатора на офисном рынкуе будет проходить в сервисной плоскости - эксперт

24.06.2016 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисная недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

Столичные власти одобрили строительство крупного офисно-складского помещения на юге города

Столичные власти одобрили строительство крупного офисно-складского помещения на юге города

21.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила проект градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: ул. Котляковская, вл. 6 (ЮАО) для строительства офисно-складского комплекса, сообщили в Москмостройинвесте.

Офисы open space в бизнес-центрах УК «Теорема» для тех, кто любит свободу и комфорт

Офисы open space в бизнес-центрах УК «Теорема» для тех, кто любит свободу и комфорт

21.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В бизнес-центрах класса А и В+, которыми управляет компания «Теорема», сдаются в аренду офисные помещения, полностью готовые к приёму арендаторов. Среди них open space офисы со свободной планировкой в комфортабельном БЦ «Обуховъ-Центр».

Трансформация сделок на рынке офисов

Трансформация сделок на рынке офисов

20.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Несмотря на существенное падение спроса на офисную недвижимость с начала кризиса, новые договоры на аренду площадей в бизнес-центрах столицы заключались регулярно. При этом большинство из проходящих сделок были ротационными. Эксперты ГК «ЭКООФИС» изучили структуру спроса на офисы среднего ценового сегмента за последние полтора года, и выяснили причины массового переезда компаний из одних БЦ в другие в разные периоды кризиса.

Гостиничный рынок Москвы ориентирован на бизнес-туристов - эксперт

Гостиничный рынок Москвы ориентирован на бизнес-туристов - эксперт

17.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Отели / гостиницы Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

Стоимость аренды офисной недвижимости выросла по всему миру в годовом исчислении на 2,4 процента

Стоимость аренды офисной недвижимости выросла по всему миру в годовом исчислении на 2,4 процента

17.06.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты CBRE подготовили отчет по анализу арендных ставок офисной недвижимости в мире (Global Prime Office Occupancy Costs («Мировые ставки аренды на офисную недвижимость»).

Эксперты прогнозируют дальнейшее падение ставок на офисы в Москве

Эксперты прогнозируют дальнейшее падение ставок на офисы в Москве

15.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисная недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

Основной ввод на офисном рынке недвижимости Москвы придется на вторую половину 2016 год - эксперт

Основной ввод на офисном рынке недвижимости Москвы придется на вторую половину 2016 год - эксперт

15.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Основной ввод на офисном рынке недвижимости Москвы придется на вторую половину 2016 год.

По данным столичных чиновников, за 2015 год в Москве ввели более 600 тысяч офисных объектов

По данным столичных чиновников, за 2015 год в Москве ввели более 600 тысяч офисных объектов

08.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Общая площадь введенных в эксплуатацию офисных объектов в Москве составила по итогам 2015 года примерно 640 тыс. кв.м, рассказал руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68 процентов

Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68 процентов

06.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади – разделить их на небольшие помещения, полагают эксперты ГК «ЭКООФИС». Благодаря «нарезке» больших офисов на компактные комнаты, компании удалось увеличить количество сделок в 1 кв. 2016 года почти на 68% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.

Эксперты выбрали самый комфортный офис в России

Эксперты выбрали самый комфортный офис в России

01.06.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В Москве объявили победителей ежегодной премии за лучший офисный интерьер Best Office Awards 2016.

80 процентов коворкингов в Петербурге находятся в составе бизнес-центров

80 процентов коворкингов в Петербурге находятся в составе бизнес-центров

01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным исследования департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, предложение коворкингов* в Санкт-Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов. Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.

Достойная альтернатива: 6 продуктов для частных инвесторов

Достойная альтернатива: 6 продуктов для частных инвесторов

26.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Общее развитие рынка недвижимости России характеризуется как количественным, так и качественным ростом различных категорий инвесторов. В частности, в последние годы активное развитие получила группа частных инвесторов. Если раньше эти люди не обладали большим выбором и были вынуждены хранить сбережения в банках – стеклянных или государственных, то сегодня специально для них разработан целый спектр инвестиционных продуктов. Эксперты компаний NAI Becar Apartments и «Хайтэк Девелопмент» проанализировали прибыльные механизмы инвестирования. 

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Апрель 2016

Обзор рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве. Апрель 2016

23.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2016 г.

Уровень поглощения офисных площадей остается невысоким, новых арендаторов практически не появляется - эксперт

Уровень поглощения офисных площадей остается невысоким, новых арендаторов практически не появляется - эксперт

20.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Рынок офисной недвижимости. Основные тенденции

Рынок офисной недвижимости. Основные тенденции

19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Офисный рынок Петербурга находится в стагнации - эксперт

Офисный рынок Петербурга находится в стагнации - эксперт

19.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение

Арендаторы офисов среднего ценового сегмента идут на расширение

19.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Ротация арендаторов в более маленькие по площади офисы, которая была характерна практически для всей первой половины 2015 года, сегодня начинает повторяться с «точностью до наоборот», считают эксперты ГК «ЭКООФИС». В первые месяцы 2016 года спрос в сегменте офисов класса В и В-, расположенных в пределах МКАД, стал смещаться в сторону более просторных офисов. Неизменной остается лишь ситуация с самыми компактными комнатами от 10 до 20 кв.м, которые до сих пор остаются наиболее востребованными, а также офисами от 600 кв.м, интерес к которым сегодня минимальный.

Zenden Group арендовала здание в Москве под штаб-квартиру компании

Zenden Group арендовала здание в Москве под штаб-квартиру компании

13.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В рамках стратегии по расширению бизнеса производственный холдинг федерального масштаба ZENDEN Group арендовал отдельно стоящее здание площадью около 3,4 тыс. кв. м на северо-западе Москвы, по адресу: ул. Щукинская, 2, в котором разместилась новая штаб-квартира компании. Консультантом сделки выступила компания JLL. Собственник объекта – компания «Река-Девелопмент».

Рост московского рынка торговых центров за I квартал 2016 года не достиг даже одного процента

Рост московского рынка торговых центров за I квартал 2016 года не достиг даже одного процента

05.05.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В I квартале текущего года девелоперы Москвы приостановили ввод во всех сегментах коммерческой недвижимости, не стал исключением и торговый сектор. За отчетный период в нем было сдано всего два объекта, вследствие чего общий объем предложения увеличился на более чем на 0,8% относительно конца 2015 года.

Офисный рынок столиц переживает трудные времена из-за стагнации экономики

Офисный рынок столиц переживает трудные времена из-за стагнации экономики

05.05.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок? 

Эксперты рассказали о главных тенденциях на рынке офисной недвижимости

Эксперты рассказали о главных тенденциях на рынке офисной недвижимости

28.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Офисный рынок Москвы отметился рекордно низким за 6 лет объемом ввода за квартал

Офисный рынок Москвы отметился рекордно низким за 6 лет объемом ввода за квартал

27.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В I квартале 2016 года московский рынок офисов установил своеобразный антирекорд, продемонстрировав самый низкий уровень ввода в аналогичные периоды за последние шесть лет. Все введенные объекты относятся к классу В+, что также является уникальным за последние несколько лет явлением - ранее основной объем ввода приходился на класс А. Уровень вакансии начал снижаться, однако на арендные ставки это положительной динамики не оказало.

 Офисная недвижимость дорогих сегментов более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике - эксперты

Офисная недвижимость дорогих сегментов более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике - эксперты

25.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Из всей офисной недвижимости сегмент класса А более всего страдает от нынешней нестабильной ситуации в экономике. В кризис далеко не все компании сохраняют возможность арендовать дорогую недвижимость и часто предпочитают менять «классность» своих офисов в ожидании лучших времен. Не говоря уже о том, что многие компании встают перед необходимостью прекращения своей деятельности и ухода с рынка. Потому владельцам элитных бизнес-центров в последние полтора года приходится идти на значительные уступки и ухищрения, чтобы удержать арендаторов.

Офис будущего: за год число коворкингов в Москве выросло на 25 процентов

Офис будущего: за год число коворкингов в Москве выросло на 25 процентов

20.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Сегмент коворкингов медленно, но верно становится полноправным игроком рынка недвижимости. Еще недавно о нем говорили как об экзотическом, забавном, креативном, но несерьезном для крупного бизнеса формате. Однако уже сегодня снисходительное отношение к нему неуместно, а эксперты считают, что в ближайшем будущем этот формат продемонстрируют еще более агрессивный рост. На сегодняшний день в разработке NAI Becar около пяти проектов коворкинга в разных городах России.

Эксперты ожидают стабилизации на рынке коммерческой недвижимости

Эксперты ожидают стабилизации на рынке коммерческой недвижимости

18.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?

Коммерческая недвижимость. Прогнозы экспертов на 2016 год

Коммерческая недвижимость. Прогнозы экспертов на 2016 год

15.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Коммерческая недвижимость. Прогнозы на 2016 год. Что будет с рынком?

Офисный рынок напряжен, но стабилен

Офисный рынок напряжен, но стабилен

15.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный рынок. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?

Впервые Центральный район Санкт-Петербурга уступил лидерство по объему офисных площадей

Впервые Центральный район Санкт-Петербурга уступил лидерство по объему офисных площадей

12.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на офисном рынке Санкт-Петербурга были введены пять бизнес-центров совокупной площадью 55,1 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения – около 70% – пришлась на Московский район, в результате чего он впервые за всю историю рынка опередил Центральный район по общему объему офисных площадей.

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов

06.04.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 1-м квартале 2016 года составил около 1 млрд долларов

Рынок офисов среднего класса начинает расти

Рынок офисов среднего класса начинает расти

04.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Рынок офисной недвижимости средней ценовой категории начал год с небольшого роста. По данным ГК «ЭКООФИС», с января 2016 года доля вакантных площадей в проектах класса B и С начала снижаться. Эксперты считают, что появление данной тенденции может быть первым признаком стабилизации рынка при низком уровне ставок. Специалисты связывают это с адаптацией бизнеса в новых экономических условиях.

Объем ввода офисных площадей Москвы сократился в 3 раза

Объем ввода офисных площадей Москвы сократился в 3 раза

01.04.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам I квартала 2016 года объем ввода офисных площадей составил 45,3 тыс. кв. м GLA, что почти в 3 раза ниже аналогичного показателя 2015 года. В структуре ввода по количеству объектов преобладают объекты класса В+, а по объему арендуемых площадей – объекты класса А, доля которых составила 59% в объеме ввода I квартала. Таким образом, общий объем офисных площадей на конец 1 квартала 2016 года составил 16,28 млн. кв. м. До конца года заявлен ввод 645,7 тыс. кв. м GLA офисных помещений.

Рекордно низкий ввод в сегменте офисной недвижимости Москвы 1 квартале 2016 года (исследование)

Рекордно низкий ввод в сегменте офисной недвижимости Москвы 1 квартале 2016 года (исследование)

28.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты первого квартала 2016 года в сегменте офисной недвижимости Москвы.

УК NAI Becar взялась за предэксплуатацию 1-о корпуса «Невской ратуши»

УК NAI Becar взялась за предэксплуатацию 1-о корпуса «Невской ратуши»

28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Управляющая компания NAI Becar подписала договор на оказание услуг предэксплуатации в 1-м корпусе делового центра класса А «Невская ратуша». Обслуживаемая площадь – 106 000 кв. м. Данный объект стал третьим по счёту корпусом «Невской ратуши» в портфеле Управляющей компании NAI Becar.

Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость

Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость

25.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Россия вошла в топ-15 стран Европы по вложениям в коммерческую недвижимость. По-прежнему сохраняется интерес к офисной недвижимости. На втором месте торговая недвижимость, $108 млрд приходится на индустриальную недвижимость, $87 млрд – на гостиницы. Стоит ли это оценивать как положительный результат? Есть ли реальный потенциал роста инвестиций в коммерческую недвижимость?

Гибкие офисные решения или кто расширяется в кризис

Гибкие офисные решения или кто расширяется в кризис

22.03.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Рынок офисной недвижимости переживает непростые времена. Введение новых площадей заметно сократилось, в Москве падение составило 60% по сравнению с 2014 годом. Однако в 2016 году ввод ожидается на уровне предыдущего года и составит до 600 тыс. кв. м. Впрочем, данная ситуация имеет худшие тенденции в регионах, где наблюдается значительно меньшая инвестиционная активность по сравнению со столицей.

Корпорации задумались об эффективном  владении своими активами

Корпорации задумались об эффективном владении своими активами

22.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Кризис заставил корпорации задуматься о том, какими активами они владеют и какие расходы несут на их содержание. Директор департамента управления объектами NAI Becar Мария Онучина делится рецептом, который поможет существенно сократить расходы корпораций. Разделение управления производством и управление недвижимостью может достигать экономии 5% от выручки корпорации.

Компания «Залог успеха» арендовала офис в «Симонов Плаза»

Компания «Залог успеха» арендовала офис в «Симонов Плаза»

21.03.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Сеть ювелирных дисконтов и ломбардов «Залог Успеха» расположила головной офис в ДК «Симоновский».


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012