19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Москва, МО, Петербург и ЛО. Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть ли в центре столиц дефицит площадок под новое элитное строительство? Где будут строить объекты девелоперы, которые специализируются на дорогой недвижимости?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы вернутся к рассмотрению вопроса о строительстве метро в Мытищах после 2020 года, сообщил журналистам в пятницу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С наступлением теплого времени года некоторые жители столицы оставляют свои многоэтажки и перебираются жить на дачи. Для того чтобы квартиры не простаивали, некоторые собственники сдают свои квадратные метры на летний период. Для них такая «летняя» аренда – способ заработать и окупить коммунальные платежи.
19.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитная недвижимость, в отличие от любой другой, меньше подвержена влиянию кризиса и сталкивается с особенными проблемами. Решение проблем, в свою очередь, задаёт интересные тренды. Об этом сегодня расскажет сооснователь GRS Group и Президент GRS Finance Евгений Герт.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
85% сделок на вторичном рынке недвижимости сейчас проходят с наличными взаиморасчётами. Это создает широкое поле для множества махинаций. Причиной популярности наличных взаиморасчетов риэлторы назвали неготовность банковской системы учитывать специфику работы с недвижимостью, а также психологические барьеры участников сделки.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Агентство недвижимости «Бон Тон» составило рейтинг обеспеченности социально-спортивной инфраструктурой самых масштабных проектов редевелопмента промышленных зон. В ходе исследования были проанализированы 14 крупнейших столичных ЖК комфорт- и бизнес-класса.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Победителей международного конкурса на архитектурный облик новых станций Московского метрополитена — «Шереметьевская», «Ржевская», «Стромынка» выберут москвичи. Мэр Москвы Сергей Собянин предложил вынести проекты трех станций на народное голосование при помощи проекта «Активный гражданин». Первое голосование — по станции «Шереметьевская» стартовало сегодня.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали поведение цен на новостройки премиум-класса в период с начала 2017 года и выявили 7 объектов с наилучшей динамикой роста цен.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение детского сада в новом жилом районе на территории пос. Сосенское (рядом с д. Николо-Хованское). Садик будет построен по индивидуальному проекту, с динамичной композицией и радужными фасадами.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Традиционно объемы предложения на первичном рынке Московской области в разы превышали столичный рынок новостроек. Но последние два года первичный рынок Москвы стремительно набирает обороты – появляется большое количество площадок, некоторые застройщики, специализирующиеся на подмосковном строительстве, «уходят» в столицу. По подсчетам аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки» уже к концу 2017 года Москва обгонит Московскую область по объему предложения на первичном рынке.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Квартиры большой площади – не самый востребованный продукт в условиях падения платежеспособного спроса. Неудивительно, что цены на них снижаются. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проанализировать динамику стоимости многокомнатных квартир в Москве за последний год как в сегменте новостроек, так и на регулярном рынке.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявил, что все большее число участников массового рынка аренды в столице – до 27% – является одновременно и нанимателями, и наймодателями, то есть сдают собственное жилье и снимают для проживания другое. Четверть из них для улучшения жилищных условий предпочитает ипотеке аренду, опасаясь оказаться некредитоспособными.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно данным аналитиков компании JLL, в 1-м квартале 2017 года в Москве было введено только два офисных здания общей площадью 21 тыс. кв. м, что на 67% ниже результата аналогичного периода прошлого года. Ввод 63 тыс. кв. м площадей, заявленных на первые три месяца года, был отложен на 2-й квартал.
18.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Покупатели элитной недвижимости не видят разницы между квартирами и апартаментами. Об этом заявил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели исследование рынка жилых новостроек Московской области.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на офисы класса В и В- в Москве в первые 4 месяца 2017 года. Согласно полученным данным, в среднем, спрос на помещения вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 16%.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наибольше количество звонков по вопросам недвижимости приходится на временной интервал 11-12 часов. Звонки покупателей в отделы вторичного рынка составляют 25%, звонки продавцов – 40%. Специалисты отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» проанализировали структуру звонков в московские офисы «МИЭЛЬ».
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние три года на столичном рынке новостроек массового сегмента не появилось ни одного нового проекта эконом-класса. Аналитики компании «Метриум Групп» попытались разобраться в причинах этого тренда.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование инвестиционного спроса на новостройки комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Средняя по рынку доля инвесторов не изменилась с 2016 года и не превышает 10% от общего числа планирующих покупку, это вдвое меньше, чем в 2014-2015 гг.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столица характеризуется дефицитом земельных участков, поэтому девелоперам приходится рассматривать территории, уже занятые различными строениями. На месте бывших пустырей реализуется лишь 11% проектов. Основная часть первичного жилья, расположенного в старых границах Москвы, строится на месте бывших промышленных зон.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В 2016 году самое большое количество проектов вышло на рынок в средней ценовой категории – в бизнес- и премиум-классе. Причем многие эксперты рынка недвижимости указывали на то, что обилие «свежих» новостроек в этих сегментах приведет к переизбытку предложения, а в условиях кризиса новые проекты рискуют превратиться в долгострои. Аналитики «Метриум Групп» решили проверить, в каком состоянии сегодня находятся жилые комплексы среднего ценового диапазона, продажи в которых стартовали в 2016 году. Как оказалось, активные работы ведутся во всех без исключения проектах.
17.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, на середину мая 2017 года объем предложения высокобюджетных квартир в аренду составляет около 2200 лотов. Наибольшее количество предложений сосредоточено в ЦАО, преимущественно в таких районах как: Хамовники, Тверской, Замоскворечье, а также в ЗАО – на Ленинском и Мичуринском проспекте, Проспекте Вернадского, Мосфильмовской улице.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Дорогие новостройки класса «бизнес» и выше увеличивают долю своего присутствия в столице – по итогам апреля объем их предложения превысил 51% и составил 1,575 млн кв.м в общей структуре первичного рынка Москвы. Вследствие этой тенденции в ближайшей перспективе очевиден рост средней цены квадратного метра в столичном регионе, отмечают в Аналитическом центре ОПИН.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Какими должны быть современные квартиры?
16.05.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Исторически сложилось, что Москва – город высоких зданий и многоквартирных домов. Частные дома и таунхаусы в столице единичны. Тем не менее, всегда есть те, кто хотел бы жить в своем доме и не выезжать за пределы Москвы. Поэтому такие варианты в аренду в сегменте дорогой недвижимости очень востребованы.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
16.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что с конца 2015 года резко возросла концентрация новостроек в зоне до 5 км от МКАД (на 10 процентных пунктов) – в данном поясе сейчас реализуется 47% новостроек. За этот период времени сократилась и доля бизнес-класса в данной зоне – с 30 до 12%, так как застройщики преимущественно делают акцент на новостройках массового сегмента.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составил очередной рейтинг самого доступного жилья в столице: в мае наиболее низкая ставка найма составляет 17 тысяч рублей, квартира расположена в районе Фили-Давыдково (ЗАО) и сдается на четыре месяца.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По итогам первого квартала 2017 года в массовом сегменте новостроек «старой» Москвы ведутся первичные продажи в 55 жилых комплексах. Из них в 33 проектах сегодня есть возможность приобрести пространство для стоянки автомобиля в подземном или отдельно стоящем паркинге. При этом 11,9% квартир на первичном рынке эконом- и комфорт-класса «старой» Москвы не обеспечены парковочными местами в принципе. Эксперты «Метриум Групп» изучили ситуацию с парковками в новостройках эконом- и комфорт-класса и подготовили обзор рынка машиномест в массовом сегменте.
16.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?
16.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке жилой недвижимости бизнес-класса образовался стабильно высокий спрос на просторные квартиры с «европланировками». По данным аналитиков компании AFI Development все больше покупателей возвращается к «докризисным» метражам 1-2 комнатных квартир, а также активнее всего рассматривают варианты «евротрешек» площадью 100-140 кв.м.
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти планируют пересмотреть ряд градостроительных норм в рамках реализации программы реновации жилья. Может ли это сказаться на качестве новых домов и кварталов?
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
ГК «Гранель» улучшила свои позиции на 6 ступеней по объему текущего строительства, заняв 19 место в рейтинге ТОП-100 застройщиков Российской Федерации от 1 мая 2017 г. На 33 дома увеличено количество строящихся домов, а площадь строительства выросла на 43 171 кв. м.
15.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали рынок премиальных новостроек Москвы. По сравнению с 2015 годом в общем объеме предложения заметно сократилась доля центрального округа, а также традиционно престижных ЗАО и ЮЗАО, увеличилась — северного, северо-западного и южного округов.
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали среднюю общую стоимость экспонируемых квартир по округам и районам «старой» Москвы, а также сравнили полученные результаты с докризисными показателями трехлетней давности. В частности, они отметили, что в двух округах за указанный период средняя общая стоимость вторичных квартир увеличилась, что можно объяснить вымыванием наиболее ликвидных объектов и скоплением в объеме предложения дорогих лотов большой комнатности.
15.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I квартале 2017 года новостройки Новой Москвы претерпели самое заметное снижение цен за последние два года. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп» средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в ТиНАО сократилась на 4,4%. Причем прежняя стоимость новомосковского жилья не удержалась даже на фоне общего увеличения строительной готовности представленных на рынке проектов.
15.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы не испытывают недостатка мест под строительство высокобюджетных проектов в центре Москвы. Об этом заявил генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ответ на сообщения, появившиеся в СМИ о подписании соглашения о намерениях создания консорциума «Реновация», компания Kalinka Group выпустила официальный комментарий.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
CBRE озвучила результаты исследования инвестиций в недвижимость Европы в I кв. 2017. Объем инвестиций в объекты недвижимости России в I кв. 2017 составил 700 млн долл., из которых 22% - сделки с иностранным капиталом.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?
12.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подавляющее большинство дорогостоящих объектов на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы сегодня реализуются без отделки – из ста самых дорогих столичных квартир наберется лишь пара десятков отремонтированных лотов. Однако эксперты рынка утверждают, что в последние годы среди состоятельных покупателей растет спрос на готовое жилье. Учитывая это обстоятельство, специалисты ЦИАН подготовили рейтинг самых дорогих квартир с отделкой в Москве.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам апреля 2017 года как на рынке «старой» Москвы, так и на присоединенных территориях объем предложения заметно вырос – на 5,1% и на 3%, соответственно. При этом изменения средневзвешенной цены практически не произошло – коррекция в сторону увеличения составила всего 0,1%. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что средневзвешенная цена в Москве держится на одном уровне уже 9 месяцев.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Подход к формированию предложения квартир в новостройке зависит от потребительских настроений. Квартирография проектов меняется под воздействием факторов, влияющих на конъюнктуру рынка. Так, падение доходов среди населения способствовало сокращению площадей и оптимизации пространства, ведь снижение метража позволяет застройщикам предложить более доступное жилье.
12.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Советов о том, как правильно подойти к процессу покупки квартиры в новостройке на просторах интернета, можно найти огромное количество. Однако рекомендации по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, встречаются крайне редко. Эксперты «Метриум Групп» взялись восполнить этот пробел.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня необходимо тщательно прорабатывать продукт: архитектуру, планировки, придомовую территорию. Простая потребность в квадратных метрах превратилась в поиск комфортной среды. Однокомнатная квартира с кладовкой и ремонтом определенно интереснее покупателю, чем студия без отделки. И она интереснее застройщику с точки зрения прибыли, ведь сейчас мы работаем на рынке покупателя, диктующего условия, говорит Борис Юнанов, руководитель строительной компании «Неометрия.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на начало мая 2017 года объем предложения апартаментов на первичном рынке МММДЦ «Москва-Сити» составляет 803 лота, или 108,5 тыс. кв. м. За год, с мая 2016 года по май 2017 объем предложения апартаментов вырос на 25% за счет выхода на первичный рынок нового комплекса Neva Towers, а также нового пула апартаментов в комплексе IQ-квартал.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения вновь увеличилась, в апреле она составила 214,3 тыс. руб./кв. м (+1% к марту). Объем предложения продолжает уменьшаться, в апреле он составил 39,4 тыс. квартир, что на 5% меньше, чем в марте.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В апреле средний бюджет сделки на рынке первичной элитной недвижимости вырос на 24% в сравнении с мартом, - посчитали аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Средняя стоимость проданного лота составила 86,5 млн рублей против мартовских 70 млн рублей.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам апреля 2017 года доля бизнес-класса в общем объеме предложения (без учета элитных объектов) впервые с конца 2015 года превысила порог в 50% и достигла 50,5%. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, по каким причинам бизнес-класс вновь занял лидирующие позиции.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доля квартир на вторичном рынке жилья столицы (без учета Новой Москвы), представленных собственниками к свободной продаже, увеличилась за последние три года с 28,9 % до 46,4 % – свидетельствует исследование централизованных баз данных, проведенное Аналитическим центром ИНКОМ-Недвижимость. В то же время не наблюдается пропорционального снижения доли альтернативных сделок, ожидаемого вследствие указанной динамики. Эксперты компании объясняют парадокс виртуальностью значительной части заявленных «свободных» продаж: по факту они оказываются «альтернативами». В условиях недостаточного спроса и крайне высокой конкуренции между продавцами многие собственники заведомо искажают сведения о продаваемом объекте в попытках обратить на него внимание покупателя.
11.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 2,7%. За месяц ценовой показатель практически не изменился (-0,3%). При этом рост цен зафиксирован в четверти проектов (в среднем – на 2-4%).
10.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Насколько сильно влияет на спрос и предложение информация о возможности перевода нежилых помещений в жилые?
10.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как будет развиваться рынок элитных апартаментов?
10.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти заявляли, что в 2017 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 19 станций метрополитена. Аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что, несмотря на наличие предложения на первичном рынке рядом со всеми станциями метро, к росту цен это может привести только в 20 проектах в пешей доступности от 10 новых станций.
10.05.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиции в апартаменты в башнях ММДЦ “Москва-Сити” более прибыльны, чем квартиры бизнес-класса в центре столицы. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
10.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Общая стоимость торгово-развлекательного центра “АФИМОЛЛ-Сити” составляет около 1 млрд долларов США. Об этом рассказал генеральный директор компании “Сколково Недвижимость” Борис Борискин.
10.05.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения сократился на 7%. Ценовой показатель почти не изменился (-0,7%).
05.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Каковы новые тренды на рынке элитной недвижимости?
05.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
05.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости, в отличие от любого другого, меньше подвержен влиянию кризиса, но при этом он не защищён от влияния из вне. Эксперты компании “Сколково Недвижимость” назвали пять главных изменений, которые произошли в сегменте высокобюджетной недвижимости за последние несколько лет.
05.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комфортное для жизни окружающее пространство – едва ли не самый ценный актив, который получает человек при покупке квартиры. Место во многом определяет стоимость, поэтому важно принять правильное решение. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, как выбрать оптимальный район, исходя из своих долгосрочных интересов.
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем предложения на московском рынке продолжает увеличиваться.
04.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, формирование столь обширной программы ремонта подъездов стало возможным благодаря реализации Губернаторского проекта «Мой подъезд». Старт проекта был объявлен в начале 2017 года в рамках ежегодного обращения Губернатора к жителям области.
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На момент присоединения к столице части Подмосковья и образования Новой Москвы на этих территориях проживало не более 250 тыс. человек, а фонд застройки составлял лишь 12 млн кв. м. И вторичный рынок в данной локации был развит крайне слабо. На сегодняшний день объемы «вторички» Троицкого и Новомосковского административных округов по-прежнему значительно отстают от других столичных округов. Однако вторичный рынок Новой Москвы регулярно пополняется за счет активно строящихся новых жилых комплексов. Аналитики ЦИАН подготовили обзор данного сегмента рынка.
04.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько ужесточение законодательства влияет на цены?
04.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I квартале 2017 года количество элитных квартир с чистовой отделкой на рынке выросло в 7 раз, а их доля в общем объеме предложения в данном сегменте увеличилась с 3% до 21%. За период с января по март стартовали продажи в трех элитных жилых комплексах, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры «под ключ».
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Президент ассоциации "Национальное объединение строителей" Андрей Молчанов заявил, что постоянные изменения в законодательстве мешают развитию строительного рынка. Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли? Насколько ужесточение законодательства для строителей влияет на цены?
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
03.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
03.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья бизнес-класса в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы сократилась по итогам I квартала 2017 года на 30,4%. Сейчас этот показатель оказался ниже средних расценок по всему сегменту бизнес-класса в Москве, хотя еще в декабре 2016 года бизнес-новостройки ЦАО были самыми дорогими в столице.
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем продаж жилья застройщиками в России за год упал на 15%. "Квадрат" подешевел с 68 до 62 тысяч рублей. Площадь квартир постепенно уменьшается. Видите ли Вы свет в конце тоннеля?
02.05.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Какие изменения принесли наибольший вред строительной отрасли?
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
02.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Насколько цены на новостройки могут вырасти?
02.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2017 года на рынке ипотеки. Результатом первых месяцев кредитования без государственной поддержки, стало существенное снижение объемов выдачи и к 2014, и к 2016 году. Важным позитивным сигналом для рынка является снижение с 27 марта значения ключевой ставки до уровня 9,75%.
02.05.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, оборот от продажи премиальных новостроек Москвы в апреле 2017 года составил без учета скидок 6 344 518 000 руб., со скидками – около 6 027 292 000 руб. С начала 2017 года от продажи премиальных новостроек столичные брокеры выручили не менее 22 212 800 000 руб.
28.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Какие факторы для покупателей являются наиболее важными при выборе загородных домов и участков?
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Что выгоднее - квартира в городе или дом в пригороде?
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение квартир и апартаментов с отделкой на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Выяснилось, что среди апартаментов варианты с отделкой популярнее в разы – полностью готовыми к проживанию предлагаются 8% квартир против 25% апартаментов.
28.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В текущих рыночных условиях продать квартиру в конкретные сроки за реальную рыночную цену непросто. Один из способов решения данного вопроса – аукцион. О том, как «государственные» технологии работают на вторичном рынке, рассказывают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выяснил, какие районы Москвы и Московской области самые востребованные среди арендаторов и покупателей жилья. Оказалось, что чаще всего ищут жилье рядом со станцией метро «Люблино». Также выяснилось, что люди хотят снимать жилье в Ново-Переделкино, а покупать — в Восточном Бирюлево.
27.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Глава Минстроя России считает, что цены на жилье в 2017 году могут вырасти и сейчас лучшее время для покупки. Насколько цены на новостройки могут вырасти? Что будет со спросом?
27.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичный гостиничный рынок продолжает наращивать объем проданных номеров в большинстве ценовых сегментов, а в некоторых и цены. В целом загрузка качественных отелей в Москве выросла в 1-м квартале 2017 года в сравнении с январем-мартом прошлого года на 2,6 п.п. и достигла 62,1% – рекордного уровня для аналогичных периодов последних пяти лет. Среднерыночный тариф (ADR) слегка снизился – на 44 руб. (0,6%), до 7,45 тыс. руб. Тем не менее, несмотря на небольшое падение цен, показатель доходности на номер (RevPAR) продемонстрировал рост на 2,2% – до 4,5 тыс. руб.
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, за год самый высокий рост стоимости показали лоты в проектах Северного округа столицы – плюс 53%; удорожание «квадрата» в 1-комнатных квартирах составило 20%; средняя цена квадратного метра в квартирах бизнес-класса увеличилась почти на 30%.
27.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК.
26.04.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Несмотря на общее снижение цен на недвижимость, в секторе лофтов эксперты отмечают положительные тенденции. Так, например, за год, с первого квартала 2016 по первый квартал 2017 года, рост цен на лофт-проекте KleinHouse составил 40% (с 210 до 293 тыс. рублей). Об этом в рамках Первой конференции по продажам и маркетингу на рынке недвижимости рассказал коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев.
26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе и выяснили, что после отмены льготной ипотеки доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась до 37%. При этом средний размер первоначального взноса снизился до 33%.
26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.
26.04.2017 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, впервые в этом году арендные ставки самых высокобюджетных лотов в столице продемонстрировали рост: лидер апрельского ТОП-листа эксклюзивных объектов дороже мартовского победителя на 120 тыс. рублей и по стоимости сравнялся с первым номером января – квартирой за 750 тыс. рублей в месяц.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru